[评论]大多郊区新盘238万起 全华人通宵排队抢楼花

[茉茉]

光重建5000尺就110万？豪华型的还是普通的啊？没平方英尺超过200块，太贵了。

这几年建材涨价了很多，你打听一下。他们自己设计的三车库房，挺不错的。

 

[bigfatcat]

不炒起来才怪，省政府已经计划要把400和404两条高速连接起来，这样北面又会出现一条东西走向的高速，那样将极大地解放了交通压力问题。即使这还停留在纸面上，要实施还得有五到十年的时间，但一点都不防碍那个地方预先把房价炒起来，若等到高速建好了，估计那个地方的房子也是没有几个人买得起的。十月底开盘的Ankor wood，单车库2200尺的都已经110万了，四十五尺LOT的3500尺都到了150万了，你想就这样的价格，现在都没有很多人能够承受，更别说未来了。

Ankor wood 都已经110万?!

去年附近的 newbuild (双车库) 才60 万左右...

 

[manadona]

还盘活，死在冬天雪地里没人接盘。认识的祖上几代都是美国人的美国有钱人，到了加拿大，全赖在温哥华，死都不肯去多伦多，要么就回美国。就忽悠中国来的对北美不知情的人傻钱多的土豪接盘多伦多

温哥华/Malibu气候好是好，听说活跃期中的地震带上置业不太靠谱哦，保险不保（巨额保费可以坐下谈），地块缩水了没有了咋办？莱安纳多少了一个度假场所毛毛雨，宝宝去哪雄起？

 

[manadona]

不炒起来才怪，省政府已经计划要把400和404两条高速连接起来，这样北面又会出现一条东西走向的高速，那样将极大地解放了交通压力问题。即使这还停留在纸面上，要实施还得有五到十年的时间，但一点都不防碍那个地方预先把房价炒起来，若等到高速建好了，估计那个地方的房子也是没有几个人买得起的。十月底开盘的Ankor wood，单车库2200尺的都已经110万了，四十五尺LOT的3500尺都到了150万了，你想就这样的价格，现在都没有很多人能够承受，更别说未来了。

400和404两条高速连接起来的方案走到哪步了？

 

[leoluoluo@163.com]

开发　商　炒作　吧？　吸引眼球　如果是公寓有可能　HOUSE　难成这样

 

[bewise]

开发　商　炒作　吧？　吸引眼球　如果是公寓有可能　HOUSE　难成这样

恰恰相反。公寓扔大街上，摔死也没人要

 

[天涯]

Ankor wood 都已经110万?!

去年附近的 newbuild (双车库) 才60 万左右...

去年那疙瘩双车库不可能才60万左右，应该是前年，在queensville附近，如果非要说是去年，也肯定是2015年一月或者就是2014年12月，我记得那时候那个地方开盘也是大冬天排队，好象是65万左右。

你可以去开发商销售办公室问一下我所说的ankor wood的现在价格。

 

[bigfatcat]

去年那疙瘩双车库不可能才60万左右，应该是前年，在queensville附近，如果非要说是去年，也肯定是2015年一月或者就是2014年12月，我记得那时候那个地方开盘也是大冬天排队，好象是65万左右。

你可以去开发商销售办公室问一下我所说的ankor wood的现在价格。

今天去了 ankor wood。双车库的独立屋已经售罄。单车库的 semi 要价约为 85 刀。

 

[天涯]

今天去了 ankor wood。双车库的独立屋已经售罄。单车库的 semi 要价约为 85 刀。

我有天路过进去看了看，semi799k，MD，居然几天时间涨了五万？

独立屋似乎当天就光了，而且听说全都是走后门才买得到，给四万的11点第一批挑，给三万12点第二批挑，给2.5万一点第三批挑，给两万两点第四批挑，不给钱根本买不到。

不过，我对semi一点兴趣都没有，甚至对单车库的独立屋也不感兴趣。你想，跑那么远的地方去，谁去弄一个单车库的呢，更何况是semi？愿意住远的地方的人一般都是家里两部车，有车住远一点问题也不太大。

 

[bigfatcat]

我有天路过进去看了看，semi799k，MD，居然几天时间涨了五万？

独立屋似乎当天就光了，而且听说全都是走后门才买得到，给四万的11点第一批挑，给三万12点第二批挑，给2.5万一点第三批挑，给两万两点第四批挑，不给钱根本买不到。

不过，我对semi一点兴趣都没有，甚至对单车库的独立屋也不感兴趣。你想，跑那么远的地方去，谁去弄一个单车库的呢，更何况是semi？愿意住远的地方的人一般都是家里两部车，有车住远一点问题也不太大。

Rosehaven: 83万 - 85万 左右 。
Regal: 84万 - 91万 左右 。

幸好去年在附近买了一个双车库的。那时还不用走后门。

Anchor Woods...Doane 出入高速公路的匝道不知道神年马月才建好。

 

[FlyingHawk]

我有天路过进去看了看，semi799k，MD，居然几天时间涨了五万？

独立屋似乎当天就光了，而且听说全都是走后门才买得到，给四万的11点第一批挑，给三万12点第二批挑，给2.5万一点第三批挑，给两万两点第四批挑，不给钱根本买不到。

不过，我对semi一点兴趣都没有，甚至对单车库的独立屋也不感兴趣。你想，跑那么远的地方去，谁去弄一个单车库的呢，更何况是semi？愿意住远的地方的人一般都是家里两部车，有车住远一点问题也不太大。

这个现象说明市场上极度缺乏新建房屋，尤其是双车库独立屋，所以开发商和代理才可以随便玩。
也不知道投机的比例能有多高，还是以自主为主。

 

[小青]

现在就在工地现场，今天特意去了一趟，好远，周围除了一个college一片风吹草低见牛羊之派，不过会不会挺适合退休养老的。

 

[FlyingHawk]

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现在就在工地现场，今天特意去了一趟，好远，周围除了一个college一片风吹草低见牛羊之派，不过会不会挺适合退休养老的。

真是一片荒芜，这里也抢房!!!

 

[bigfatcat]

浏览附件447364
现在就在工地现场，今天特意去了一趟，好远，周围除了一个college一片风吹草低见牛羊之派，不过会不会挺适合退休养老的。

这里...只能去 Newmarket/Aurora。

 

[bigfatcat]

400和404两条高速连接起来的方案走到哪步了？

https://en.wikipedia.org/wiki/Bradford_Bypass

Middle of nowhere...

 

[小青]

真是一片荒芜，这里也抢房!!!

一路上只看到这个college是仅有的建筑物，再就看到牌匾不知道是不是墓园，然后就没有了。

 

[bigfatcat]

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一路上只看到这个college是仅有的建筑物，再就看到牌匾不知道是不是墓园，然后就没有了。

我突然想到了苏轼的...

"十年生死两茫茫。不思量，自难忘。千里孤坟，无处话凄凉。纵使相逢应不识，尘满面，鬓如霜。
夜来幽梦忽还乡。小轩窗，正梳妆。相顾无言，唯有泪千行。料得年年肠断处，明月夜，短松冈。"

 

[天涯]

这个现象说明市场上极度缺乏新建房屋，尤其是双车库独立屋，所以开发商和代理才可以随便玩。
也不知道投机的比例能有多高，还是以自主为主。

其实供应紧张状况就是开发商搞出来的。每一次开盘，基本上都是几十套房子，我反正没有见过一次开超过一百个房子的，少的一次不到十个，多的也就五六十个，最多的就七八十个。这样情况，一出来，基本上一天就光了。而真正情况是，开发商并非手上无房，而是在制造供应紧张状况。再过个两周再放出来十几二十个，价格再涨个五万十万的，结果上一次没买到的就不得不买更贵的。这一家卖完了，下一家出来，价格又高一截，结果还是供不应求。

想想，这种情况有开发商的原因，实际上也有需求的原因。每年三十万移民，可能有三分一登陆在大多及周边地区，这十万左右的人口，需要两万五千到三万个房子供其居住，而新建的房屋包括condo在内，真的没有那么多，所以这价格上涨应该还是正常的。

不管投资还是自住，总体一句话就是：还是有需求，即有人住。没钱的人租，有钱的人买，更有钱的人买了出租。

 

[天涯]

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一路上只看到这个college是仅有的建筑物，再就看到牌匾不知道是不是墓园，然后就没有了。

这个我倒并不这么悲观。七月份Mattamy卖了一批，再加上这次Treasure Hill的，明年Mattamy还有第二期出来，2018年再去那边看一看，情况会有相当大的改观。一片新的豪宅景观将呈现给观众。