麻烦事，房东可以进租客房间检查吗？

[tonyhuang]

我们是租客，管理员说有人投诉我们使用洗衣机，要进门检查，有人知道，房东有这样的权利吗？

 

[Musers]

No.....

 

[Musers]

but i think you signed a contract before moving in saying you cannot use wash machine in your apartment

 

[Albert#one]

管理员应该有这样的权利的。 你们没有用洗衣机， 就让他进去看看，没什么问题吧。 否则， 就更加怀疑了。

 

[tonyhuang]

but i think you signed a contract before moving in saying you cannot use wash machine in your apartment

This is not the point to discuss, we want to know if the landlord has the right to enter the apt.

 

[olivier09]

逆向思考下——房东只有租客搬离才能看自己房子？？？

 

[bingshankou]

有人投诉的话，管理员当然可以进来查看，你把洗衣机藏起来

 

[rockford]

Yes they can. But need your permission

 

[xiaozhuang]

给24小时通知， 然后对方是有权利进来检查的。

 

[Horse Dragoon]

房东提前24小时通知， 不关你愿不愿意， 房东有权进你房间。


当然， 话说来，除非房东是变态， 一般不会经常这样的，

我作为房东， 一年内都不会去查， 但合同上写了这条： landlord periodical inspection.

 

[Horse Dragoon]

遇到紧急情况， 失火， 漏水，死人或救人，根本无须通知， 房东直接进房间。

 

[justiceQC]

房东提前24小时通知， 不关你愿不愿意， 房东有权进你房间。


当然， 话说来，除非房东是变态， 一般不会经常这样的，

我作为房东， 一年内都不会去查， 但合同上写了这条： landlord periodical inspection.

不完全如此。这里面有很大的学问：要知道，如果房东要找的东西不在面上，需要翻箱倒柜、或者说是掀开遮罩查看，就可能涉及有“搜查令”才能做的事，也就是说，即便是警察，没有搜查令，也不能到别人家为所欲为。举个案例，一个人被路警以超速为由拦下，警察发现他的后备箱有违禁品，把他抓了，对不起，以持有违禁品作为起诉理由的诉讼，警察输了，因为没有搜查令的搜查不合法。

律政混混和律政江湖联手，就是律政门萨！

-justiceQC/律政混混， IForYou, Tumblr blogger (English/Chinese), 《魁北克新公司法》中法英三语对照及麻辣诠释第一人！吾心自有光明月，千古团圆水无缺！the first one who translated Quebec Business Corporations Act (2011) into Chinese, a voice for little people, ordinary people and minority people in Quebec, Canada! http://yes-justice-seeking.tumblr.com/

 

[justiceQC]

有人投诉的话，管理员当然可以进来查看，你把洗衣机藏起来

不鼓励任何欺骗的行为，但权利和义务的抗辩是房东和房客纠纷的攻防战术重点。

 

[justiceQC]

管理员应该有这样的权利的。 你们没有用洗衣机， 就让他进去看看，没什么问题吧。 否则， 就更加怀疑了。

他/她这么问，你就应该猜到大概齐......

 

[Andy au]

正常情况下房东有权每月一次入去，不过要提早一天通知。

 

[justiceQC]

正常情况下房东有权每月一次入去，不过要提早一天通知。

which is NOT true according to the CCQ (Quebec)

 

[dragonsea movers]

no,拒绝

 

[tonyhuang]

目前我们不知道房东是否有权利进房检查，只凭直觉想，虽然我们是租客，房子不是我们的，但是我们住在房子里，每月按期交租，房子里的东西是我们的，如果要检查，不是敲门说我们要检查就可以进来，就是朋友客人到访都要预约的，所以目前我们对管理员说，要有个正式书面说明或者说通知，管理员也同意了，等我们拿到了书面资料后再找其他可以帮助的机构咨询。

 

[tonyhuang]

目前我们不知道房东是否有权利进房检查，只凭直觉想，虽然我们是租客，房子不是我们的，但是我们住在房子里，每月按期交租，房子里的东西是我们的，如果要检查，不是敲门说我们要检查就可以进来，就是朋友客人到访都要预约的，所以目前我们对管理员说，要有个正式书面说明或者说通知，管理员也同意了，等我们拿到了书面资料后再找其他可以帮助的机构咨询。

管理员今天带着房东来敲门，我知道是为昨天的问题而来。房东见面就问我们是否在家里煮饭给饭店（cook for commercial) ，我觉得非常诧异，问她为什么这样问，她说有人经常见到我买很多东西，还用辆小平板拖车拉回家，我解释说我只为家里人煮饭，没有给饭店煮饭，我家人干体力活，饭量大，需要很多食物，用小平板车非常方便，而且通常我一周才买一两次菜，，所以会看到我买很多东西，房东也就不再问了；问到洗衣机的问题，是因为周末管理员的老公来修水龙头，怀疑我们的水龙头坏成那样，是因为使用洗衣机引起的，我解释说水龙头一直滴水，声音很大，弄得晚上都睡不着觉，我们尝试想修好它，结果弄得更糟，管理员说已经提醒过你们有问题不要动任何东西，我解释说上周五已经给你说过来修，但是因为实在忍受不了滴水的声音才尝试去修的，我们在这个公寓里住了7年，在我的印象里，你老公也只来修了2次而已，管理员说他们有记录，ok, 那去查查看。

这个事件就这样过去了，谢谢关心的网友...面对面直接问答的好处是可以立刻知道对方的想法，不用瞎猜。

 

[pangtouli]

解决了就好！