麻烦事，房东可以进租客房间检查吗？

[sabre]

不完全如此。这里面有很大的学问：要知道，如果房东要找的东西不在面上，需要翻箱倒柜、或者说是掀开遮罩查看，就可能涉及有“搜查令”才能做的事，也就是说，即便是警察，没有搜查令，也不能到别人家为所欲为。举个案例，一个人被路警以超速为由拦下，警察发现他的后备箱有违禁品，把他抓了，对不起，以持有违禁品作为起诉理由的诉讼，警察输了，因为没有搜查令的搜查不合法。

律政混混和律政江湖联手，就是律政门萨！

-justiceQC/律政混混， IForYou, Tumblr blogger (English/Chinese), 《魁北克新公司法》中法英三语对照及麻辣诠释第一人！吾心自有光明月，千古团圆水无缺！the first one who translated Quebec Business Corporations Act (2011) into Chinese, a voice for little people, ordinary people and minority people in Quebec, Canada! http://yes-justice-seeking.tumblr.com/

不靠谱，
警察可以搜查的， 举个例子， 过海关的时候， 边境警察只需要一个理由就可以搜查后备箱， 这个理由是：觉得可疑。

 

[dragonsea movers]

no

 

[justiceQC]

不靠谱，
警察可以搜查的， 举个例子， 过海关的时候， 边境警察只需要一个理由就可以搜查后备箱， 这个理由是：觉得可疑。

哪儿跟哪儿啊？ 你要说边境警察和房东一样有搜查权利，我也没什么可说的了，你去搜查你的房客吧，GOOD LUCK!

 

[vickyzyd]

一般情况下，我会说，与人方便自己方便，跟房东闹僵，对谁都不是好事，毕竟来这里，也不是抽时间上庭打假的
但是看楼主的情况，好像真不想特别彪悍的房客，房东问什么不喜欢你们？比较好奇，我初步估计是中国人炒菜多，油烟太大被投诉了
哎，中国人爱吃是有名的，要么他不招中国人不就是了，招了还限制别人，我不是很喜欢这个房东

如果不是这个原因，抱歉胡诌了一通，那你可能真的要跟管理员了解一下，为什么被投诉，跟房东关系搞好还是很重要的，最重要的好处是舒心

 

[ASURA]

哪儿跟哪儿啊？ 你要说边境警察和房东一样有搜查权利，我也没什么可说的了，你去搜查你的房客吧，GOOD LUCK!

不是你自己举的警察的例子么

 

[justiceQC]

不是你自己举的警察的例子么

边境警察的工作和一般警察的工作性质和职权范围不一样，ok?

 

[sabre]

边境警察的工作和一般警察的工作性质和职权范围不一样，ok?

probable cause是关键词，
边境警察和普通警察只需要这个就可以搜查车，
家是不同的情况， 需要搜查令，

 

[justiceQC]

probable cause是关键词，
边境警察和普通警察只需要这个就可以搜查车，
家是不同的情况， 需要搜查令，

我提到的那个case是加拿大刑法的一个经典case, 说明的是搜查要有合法理由。如果警方因为其他理由（超速、车祸等）到现场，不能执行搜查，如果硬要搜查，即便搜出违禁品，case也不成立。也就是说，不能用结果把起因合法化，而这是我们大多数国人思维不能理解的地方。

 

[sabre]

我提到的那个case是加拿大刑法的一个经典case, 说明的是搜查要有合法理由。如果警方因为其他理由（超速、车祸等）到现场，不能执行搜查，如果硬要搜查，即便搜出违禁品，case也不成立。也就是说，不能用结果把起因合法化，而这是我们大多数国人思维不能理解的地方。

我只是反对你说的搜车需要搜查令，
你说的经典案子， 名字是什么， 我去参观参观。

 

[justiceQC]

我只是反对你说的搜车需要搜查令，
你说的经典案子， 名字是什么， 我去参观参观。

我什么时候说了“你说的搜车需要搜查令”？ 我说的是：如果警察以超车为由拦停，没有搜查令的话，他不能搜车，就算他搜出违禁品，也没用!

 

[sabre]

我什么时候说了“你说的搜车需要搜查令”？ 我说的是：如果警察以超车为由拦停，没有搜查令的话，他不能搜车，就算他搜出违禁品，也没用!

没有搜查令， 但是可以有probable (reasonable) grounds，
你这句话， 给人的感觉， 搜查令是一个唯一条件，

 

[tonyhuang]

一般情况下，我会说，与人方便自己方便，跟房东闹僵，对谁都不是好事，毕竟来这里，也不是抽时间上庭打假的
但是看楼主的情况，好像真不想特别彪悍的房客，房东问什么不喜欢你们？比较好奇，我初步估计是中国人炒菜多，油烟太大被投诉了
哎，中国人爱吃是有名的，要么他不招中国人不就是了，招了还限制别人，我不是很喜欢这个房东

如果不是这个原因，抱歉胡诌了一通，那你可能真的要跟管理员了解一下，为什么被投诉，跟房东关系搞好还是很重要的，最重要的好处是舒心

我们和房东的恩恩怨怨，真是说来话长，我也不喜欢房东，可能事情要从2014年夏天一场大风大雨把窗户给吹下有关，因为楼下就是露天游泳池，房东花了好几百块钱才把泳池清干净，
后来要我们赔偿，我们拒绝后就把我们告到法庭，今年秋才审完，判我们无需赔偿。
房东也没有限制我们的意思，可能她是觉得奇怪吧，来来往往的整天提个大大的cooler和拉着拖车，都不知道我们在做什么，问就问吧，她后来也没说什么了，我的想法是可以
打消对方的疑问就好了，因为孩子在这里有了固定的朋友圈，上学也有朋友了，如果搬家，都不知道可以搬到哪里去。
这次其实是我这么久来第二次和房东对话，感觉她还是可以沟通的了；相反我和管理员没法沟通，所以每次她找我，要求做些什么事情，我都要她写个书面东西给我，我再回复给她。
事情是因为这样的，这个管理员是位中年来自东欧的女士，说是和她老公同是管理员，但是平时倒垃圾什么重活，我们也看到她在做，倒不是懒惰的人，可是她很奇怪，我们每次碰到她，她都是面无表情，眼睛也不看人，可是我也习惯了，因为很多东欧邻居都是这个样子，也就算了。可是有一次，我开车要进车库，到门口发现她在十几米外拉着水管在洗车库的地板，我在犹豫这要不要开车进去，一般如果要洗车库的话，会在电梯贴张通知，说要洗车库了，把车挪走什么的，可是今天没有，我犹豫着，想慢慢开进去，或许管理员会拦住或者提醒什么的，所以就慢慢地开进去了，也把车窗户打下来，这样有提示什么的可以听到，就这样慢慢开到了车库中间，看管理员，她还是头也不抬，我也就算了，把车开到最里面我们的停车位上。
回家不久我又坐电梯下楼，在电梯里碰到管理员，她拿着一样东西对我说，你把我的东西给压坏了，当时把我吓坏了，oh my god, 我想起来了，是开车过去的时候给压坏的吧，我连忙问她说，多少钱，她说一百多块钱，这个刚从Canadian Tire 买回来的，我说，我很急着出门，能不能等我回来再说，她说好吧。
这样我忐忑不安地办完了事情，想又要赔一百多块钱，真觉得很懊丧。可是后来越想越不对劲，其实这个事情不完全是我的错，我要开车进车库的时候，从我坐的位置，是没法看到放在地板上的这个东西的，而管理员当时是完全可以引导我的车绕过这个东西，或者设置个栅栏什么的，这应该是她的失责，不是租客的责任。
所以等她上门讨钱的时候，我说你给我写个书面东西吧，我再用文字回复你，这样比较清楚。她没办法只有写了个纸条说明什么时候我把东西压坏了，要赔多少钱，我就用文字回复说这个不是租客的责任...收到回复后她再没提这件事情了。

 

[vickyzyd]

我们和房东的恩恩怨怨，真是说来话长，我也不喜欢房东，可能事情要从2014年夏天一场大风大雨把窗户给吹下有关，因为楼下就是露天游泳池，房东花了好几百块钱才把泳池清干净，
后来要我们赔偿，我们拒绝后就把我们告到法庭，今年秋才审完，判我们无需赔偿。
房东也没有限制我们的意思，可能她是觉得奇怪吧，来来往往的整天提个大大的cooler和拉着拖车，都不知道我们在做什么，问就问吧，她后来也没说什么了，我的想法是可以
打消对方的疑问就好了，因为孩子在这里有了固定的朋友圈，上学也有朋友了，如果搬家，都不知道可以搬到哪里去。
这次其实是我这么久来第二次和房东对话，感觉她还是可以沟通的了；相反我和管理员没法沟通，所以每次她找我，要求做些什么事情，我都要她写个书面东西给我，我再回复给她。
事情是因为这样的，这个管理员是位中年来自东欧的女士，说是和她老公同是管理员，但是平时倒垃圾什么重活，我们也看到她在做，倒不是懒惰的人，可是她很奇怪，我们每次碰到她，她都是面无表情，眼睛也不看人，可是我也习惯了，因为很多东欧邻居都是这个样子，也就算了。可是有一次，我开车要进车库，到门口发现她在十几米外拉着水管在洗车库的地板，我在犹豫这要不要开车进去，一般如果要洗车库的话，会在电梯贴张通知，说要洗车库了，把车挪走什么的，可是今天没有，我犹豫着，想慢慢开进去，或许管理员会拦住或者提醒什么的，所以就慢慢地开进去了，也把车窗户打下来，这样有提示什么的可以听到，就这样慢慢开到了车库中间，看管理员，她还是头也不抬，我也就算了，把车开到最里面我们的停车位上。
回家不久我又坐电梯下楼，在电梯里碰到管理员，她拿着一样东西对我说，你把我的东西给压坏了，当时把我吓坏了，oh my god, 我想起来了，是开车过去的时候给压坏的吧，我连忙问她说，多少钱，她说一百多块钱，这个刚从Canadian Tire 买回来的，我说，我很急着出门，能不能等我回来再说，她说好吧。
这样我忐忑不安地办完了事情，想又要赔一百多块钱，真觉得很懊丧。可是后来越想越不对劲，其实这个事情不完全是我的错，我要开车进车库的时候，从我坐的位置，是没法看到放在地板上的这个东西的，而管理员当时是完全可以引导我的车绕过这个东西，或者设置个栅栏什么的，这应该是她的失责，不是租客的责任。
所以等她上门讨钱的时候，我说你给我写个书面东西吧，我再用文字回复你，这样比较清楚。她没办法只有写了个纸条说明什么时候我把东西压坏了，要赔多少钱，我就用文字回复说这个不是租客的责任...收到回复后她再没提这件事情了。

那就搬吧，在不开心的环境里，自己不开心，全家也会不开心，孩子的心情也会被影响到

 

[加拿大雁]

有洗衣机也不代表用洗衣机

 

[soleil_lee－太阳李]

边境警察的工作和一般警察的工作性质和职权范围不一样，ok?

感觉你说话有点rude

 

[justiceQC]

感觉你说话有点rude

you would have been psychologically harassed every single day in a law firm then.