中国的房子产权才是自己的

[盘古]

都怪洗地毯的，清洁的价格那么高。

以后啊，凡是华人洗地毯，清洁的，每小时不得要多于2块。

 

[guadeloupe]

ok

 

[BMXK]

国家当然不会收回土地。但可以让房主再交70年的土地使用费（可能性不大），或学加拿大每年交地税（可能性很大）

还是加拿大利害！70年缴的税可以买一套同样的房子了。

 

[小青蛙]

在中国很少出现有小孩的家庭把公寓的一间出租给外人一起居住的。

被钱逼的，感觉加拿大这儿太多太多中国人都把自己房子的一部分出租了，这生活质量！！！！！

 

[Superintender]

还是加拿大利害！70年缴的税可以买一套同样的房子了。

中国也应该实行.

 

[happyv]

还是加拿大利害！70年缴的税可以买一套同样的房子了。

怎麽可能，多倫多0.7%, 142 years, 溫哥華280 years

而且這是評估价乘以稅率，應該低於市場价

 

[BMXK]

怎麽可能，多倫多0.7%, 142 years, 溫哥華280 years

20W的房子，每年$3200的税，你能解释一下税率是多少?

 

[happyv]

20W的房子，每年$3200的税，你能解释一下?

解釋個屁，我說多倫多溫哥華，沒有說其他loser city，有些loser房價還下跌呢，我可不管，
每個城市的地稅率不一樣，這是常識

 

[BMXK]

解釋個屁，我說多倫多溫哥華，沒有說其他loser city，有些loser房價還下跌呢，我可不管，
每個城市的地稅率不一樣，這是常識

同一座城市，地段不同，税率也不同。地段差的，税率就低。所以不能以偏概全。另外，商业地产要比住宅税率高40%。这是政府官员的解释。

 

[大难不死]

还是北京牛逼，快1000万的房子连打扫一下都懒得打扫就卖。
总看见不少人说居住质量，就这像屎一样的房子，也能谈居住质量？

 

[happyv]

浏览附件459769
还是北京牛逼，快1000万的房子连打扫一下都懒得打扫就卖。
总看见不少人说居住质量，就这像屎一样的房子，也能谈居住质量？

小和尚很喜歡，炒陸傢嘴的房

 

[大难不死]

小和尚很喜歡，炒陸傢嘴的房

呵呵。。。也就一说，那傻逼有没有房子都难说，当初为了泡大妈吹的牛逼而已，吹牛逼不交税。

 

[不养白猫]

北美的房子倒是不是70年产权， 地产税过几十年也就相当于重新买房了

 

[xCuc3]

中国的房子原来没有七十年产权那么巴掌事儿。

看见一个SB相信另一个自己都快70岁的人给的后70年的保证，就想笑。

SB们宁可信30年包公却不愿信法律。21世纪了，还想着自己的人头和权益靠某个大大和青天搭救。人在加拿大，还他妈替主子的保证感动得痛哭流涕。人永远站不起来是因为膝盖没了。

 

[Bryson]

,别瞧不起那些木板, 如果你在中国弄块地,按加拿大的标准去建一套房子, 使用同样的材料, 那费用会非常高

您也同样按中国的全钢筋水泥甚至连间隔墙在这里盖套房子,那费用比木头房价钱更高.

 

[Revit]

看见一个SB相信另一个自己都快70岁的人给的后70年的保证，就想笑。

SB们宁可信30年包公却不愿信法律。21世纪了，还想着自己的人头和权益靠某个大大和青天搭救。人在加拿大，还他妈替主子的保证感动得痛哭流涕。人永远站不起来是因为膝盖没了。

说这话时你同时扇了自己，你又怎么相信加拿大政府产权永远是自己的承诺？至少中国房子还没缴这么多地税，好处先得了。

 

[xCuc3]

说这话时你同时扇了自己，你又怎么相信加拿大政府产权永远是自己的承诺？至少中国房子还没缴这么多地税，好处先得了。

法律。没交地税? 美死你，中国的地税叫三个名字，

一个叫物业管理费。比较好楼宇的物业管理费，可不便宜。苏州2.5块一平米的管理费比比皆是，140平米，一个月350。一年就是4200。和加拿大平均5-6万年薪交4000多地税比。国内6万年薪交4000比例一样多。何况就是鸽子笼，连地都不是你的。

第二叫城市教育费附加，计算比例是你所交增值税的7%，一个家庭如果一年消费10万，他交的增值税是17%，简化起见，就不用除1.17再乘17%了，这个家庭交增值说1万7。（加拿大最高的省不过15%多点）。你买的东西里已经给你算进去了17%的7%，就是1万7的7%，约1100块

第三是教育费附加，和城市建设税一样收取，不过这次是3%，约540元。

所以在中国苏州一个年消费10万的家庭，住鸽子笼140平米鸽子笼的家庭，实质地税内容至少是4000的物业管理费+1100城市建设费+540的教育费附加，合计已经是5640，相对中国的收入，这个比例的"地税"绝不低。

如果中国人的收入都和加拿大一样，物业费就不会2块多了，因为别人也要高工资。就是2刀多了。

如果再考虑到地税在社区资源的分配，这里很多资源都是来自地税才免费，比如我家新生孩子的早教都是在各个社区图书馆有专业的老师每天负责颜色、声音、运动、语言的训练。你要是没小孩可能没体会，你要有小孩才发现加拿大对父母就是天堂。这些东西在中国任何一个课程都是上万人民币的。免费游泳课? 免费社区辅导?（就像温版的自闭症辅导?）中国，做梦!

 

[xCuc3]

北美的房子倒是不是70年产权， 地产税过几十年也就相当于重新买房了

关于地税，很多人都是因为共产党不想让你知道纳了多少税，而不知道你在中国的地税也交的惊人。何况，马上又要叫你再交房产税了。

 

[benPeng]

现在的房子不是用来住的，是用来炒的，至少中国和加拿大都是这样，所以不要纠结什么70年产权还是多少年塌，它是商品，买了是为了有一天卖个好价钱，这思路就跟上形势了。唯一需要考量的是所得税中国狠还是加拿大狠

 

[小青蛙]

现在的房子不是用来住的，是用来炒的，至少中国和加拿大都是这样，所以不要纠结什么70年产权还是多少年塌，它是商品，买了是为了有一天卖个好价钱，这思路就跟上形势了。唯一需要考量的是所得税中国狠还是加拿大狠[/QU

中国人在这儿的自住房子是用来租的不是用来生活的！！