多伦多房价已经开始跌了？

[liveInMiss]

开玩笑呢么，俺们这嘎达刚刚卖出历史新高价格。。。

 

[awander]

那么多伦多100万以上房子没人看了.呵呵

难道多伦多还有100万以下的豪斯？

 

[j0n6dj2y2w]

难道多伦多还有100万以下的豪斯？

semi 的还有一些，帮阁楼和 Detached 没有了。

 

[bigfatcat]

难道多伦多还有100万以下的豪斯？

Jane and Finch 应该还有...

 

[j0n6dj2y2w]

Jane and Finch 应该还有...

那里的治安不好。

 

[bigfatcat]

那里的治安不好。

Malvern, Scarborough 也有100万以下的豪斯...

 

[仰天长啸]

高端豪宅没人看也没人下offer, 没有交易

低端接地气的condo, TH等涨价，抢。 中端House微跌，因为高端没交易， 造成平均成交价下降。

我有个朋友在温哥华调控后买了个房子，说如果不调控要200万，他180万就买到了

 

[仰天长啸]

还有过去这个冬天温哥华遇到及其反常的大雪天气。 绝对对房市有影响。门都出不去谁还看房子？

如果多伦多市场一样淡了的话， 想换大房子的趁着没人抢offer赶快入市。 不要等着下跌，到一年半载后又跟着大家一窝蜂的抢offer

多伦多马上也要调控了，你觉得是现在买房好还是等调控后再买好？

 

[awander]

我有个朋友在温哥华调控后买了个房子，说如果不调控要200万，他180万就买到了

10%的差价没有实际意义也毫无说服力。
同一个小区同样面积的豪斯同一时间成交， 价差10%太常见了。

 

[awander]

多伦多马上也要调控了，你觉得是现在买房好还是等调控后再买好？

这个问题不比下周彩票中奖号容易多少。

 

[仰天长啸]

10%的差价没有实际意义也毫无说服力。
同一个小区同样面积的豪斯同一时间成交， 价差10%太常见了。

我觉得他不会是因为房子差的原因吧

 

[仰天长啸]

这个问题不比下周彩票中奖号容易多少。

政府的数据显示温哥华下跌了，还是平均价格，反应到个体其实影响应该很大

 

[仰天长啸]

这个问题不比下周彩票中奖号容易多少。

你在多伦多还是温哥华？

 

[awander]

我觉得他不会是因为房子差的原因吧

多伦多，中介费用5%， 土地转让税2.5%。 同样地区类似房子同一时间，成交价相差10%非常普遍。
个人对房价的感觉很不靠谱。

 

[awander]

政府的数据显示温哥华下跌了，还是平均价格，反应到个体其实影响应该很大

平均价格说明不了什么问题。 国内网上流传的一句名言： 我和马云的平均收入是100亿美元。

 

[awander]

你在多伦多还是温哥华？

多伦多。

 

[仰天长啸]

多伦多。

我觉得一调控，只要抢的人少了，房价自然会下来

 

[仰天长啸]

政府一要调控，最快站出来反对的永远是经纪协会，如果真没用，他们干嘛这么着急。

 

[awander]

我觉得一调控，只要抢的人少了，房价自然会下来

政府一要调控，最快站出来反对的永远是经纪协会，如果真没用，他们干嘛这么着急。

只要房贷利率保持2.5%， 经济增长率保持2%， 新移民保持2%， 房价不会下来。
至于经济，他们从来都是不停鼓吹， 从来都是如此， 谈何着急。

 

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国内楼市也疯，大师上来分析下中加楼市走势吧