求助如何追讨租客所欠的房租和水电费

[julie2002]

运气差到爆棚，我的房子只出租了两次，两次都遭遇了无赖房客。分析自己的原因：语言太差，太软弱无能。事已至此，对自己也是无语。现在两任租客共欠下房租水电费一共约5千刀。请教大家是否有合适的追债公司可以推荐。上小额法庭我不抱希望，因为不知道租客的现住地址，不可能送达法律文书。追债公司估计作用也不大，但是让他们去骚扰骚扰，或许也能降低租客的信用度。请有经验的同鞋们支招，我还可以做什么？谢谢大家！

 

[wangtian]

说实话，人都搬走了你还想怎么样？

 

[julie2002]

确实也不能怎么样，但是对这些无赖，现在就希望可以影响他们的信用。除了现住地址没有，电话邮箱的信息还是有的。

 

[秦砖汉瓦]

确实也不能怎么样，但是对这些无赖，现在就希望可以影响他们的信用。除了现住地址没有，电话邮箱的信息还是有的。

小额法庭

 

[风中凌乱的男子]

租房为什么要包水电? 租户自己开户呀。

 

[julie2002]

小额法庭需要自己送达法律文书的，我无法办到。前一个不懂要租客自己开户。后一个签了一年合同，结果住了三个多月就毁约了，本来是打算转帐户给租户的，结果也来不及了。

 

[steven2000]

看一看，能不能根据电话号码查到新住址。

 

[fufu]

换个手机号你就追不到了，别做没意义的事了。英语不好就租给华人，加拿大做房东要有被坑被骗当孙子的心理准备。

 

[julie2002]

我这里是个小地方，华人很少。我现在就想找个追数公司，让他们去帮忙。虽然希望渺茫，但也想尽力试试。

 

[sofia]

没有法院判决，人家讨债公司凭什么给你追款呢？你说谁欠钱谁就欠你钱？讨债公司就给你讨？

 

[julie2002]

我保留着所有的短信，邮件，还有付款记录。这些证据足够证明他们欠我款。

 

[sofia]

我保留着所有的短信，邮件，还有付款记录。这些证据足够证明他们欠我款。

没用。上法庭可以作为证据。

 

[Musers]

白人？

 

[julie2002]

土著

 

[lvxin070316]

更惨

 

[mlqd]

411.CA
trancee

 

[bluesky86]

你是新移民吗？
租房～千万～千万～千万～千万～千万～不能租给土著!!!
这是华人房东的不成文的規定
否则，哭吧！

 

[心飞扬]

擦亮眼睛寻租客。英语不好，那就只租华人，无非钱多少的问题，最基本的沟通无障碍。

 

[julie2002]

两任都是土著，没有经验，第一回出租，房租也不贵，就是不知道怎么认人。教训深刻！！！搞得目前只想着把房子处理掉算了。

 

[spring1_28]

https://www.tenantverification.ca/
可以到该网站看看，怎么筛选租客，怎么 report 坏租客。