一个朋友被骗了，被装修公司骗了很大一笔钱，大家说怎么办

[ubcstudent]

参考下我帮朋友起草的合同，加上图纸和其它附加通用条款，没跑

您是律师？

 

[zurong]

您是律师？

在装修上有经验, 吃过亏的, 都能做到。
找中国装修师傅, 应该像国内暖气安装工程那样, 分3年付款。结果是80%的房东在第三年的时候, 觉得第三年的钱不值得给。

 

[zurong]

和我这一年的经历一样。
去年找叫F~k的装修工, 自称干了10几年装修, 带个眼镜。我因为那段时间忙于找工作, 只看他前半段墙上的砖铺的还算可以, 后半段就没看着。结果地上凹凸不平, 卫生间洗脸台的水龙头的出水弹起的部分他不会装, 他说这部分出水零件他不装了, 让我这么用。这时候我知道我遇到了骗子。后来F~k在厨房焊的水管漏水, 我就知道F做的淋浴间会是个大隐患。
后来在小额法庭上我索赔重建淋浴间和重新铺地砖的钱, 他的索赔是我的2-3倍, 他的索赔近2万, 他要扔垃圾的钱$1000, 他要精神损失费。
在法庭上, F~k 承认他做了淋浴间, 但是他否认他把地上的出水口从边缘移到了淋浴间地面的中间, 他否认他把淋浴间墙上的出水口降低了10几个厘米。F~k铺的地面有几处裂纹, 最长的一个20cm, 法庭上F~k说, 裂纹是我拿刀割的。F给我的装修合同上写着他要装3个sink, 法庭上他否认那个合同是他做的, 他说是我捏造的。
F给法庭的文件上,指出我建淋浴间没有政府的permit.
法庭上法官说, 地面不平, 但是符合标准; 法官说没有证据证明F~k改了淋浴间出水口的位置。所以我没有得到赔偿。
官司结束后, 才开始用淋浴间, 结果是用了5-10次后, 楼下客厅的ceiling就出现了50x50cm的水痕。找了几个装修师傅, 都说要重做卫生间。
Drive way 上还有F~k留下的水泥块, 他搅拌水泥时洒在上面的。
去年F~k找了个叫Irene的女人打市政府电话说我出租地下室, 尽管地下室是空的, 政府的人inspection5次, 要走了F~k的名片和driver licence的复印件。5次inspection后, 政府又来信说有人举报我在地下室建厨房, 我就联系其中一个来我这里做过inspection的人, 他说他会处理这个举报, 没有人需要再来inspection.

F装修师傅真是奇葩, 上窜下跳到政府那里给自己留不良记录。

 

[家园小千]

没多久前，温版有位前辈才分享了他租店签合同经历，朋友推荐了一个上年纪的律师才没上商家的当的贴。

就是我写的见笑了，不太懂的话大金额的合同还是花钱让律师把一下关，能帮助找出一两点建议就不冤枉这笔律师咨询费了。

 

[cg2006]

xuexi

 

[山中幸盛]

参考下我帮朋友起草的合同，加上图纸和其它附加通用条款，没跑

谢谢分享

 

[啊美]

在国内的时候认识个搞安装暖气的公司老板, 和老婆从农村出来, 白手起家, 公司雇佣50多人, 只是安装暖气, 接了很多政府的工程, 生产暖气的工厂也有他的股份。

有一次他说凌晨三点有客户打来电话, 说他安装的暖气漏水, 他就和老婆赶过去, 到了客户家里, 看到一个房间已经被水泡着, 他就傻了, 这时候他老婆把身上的棉袄脱下来, 擦地板上的水, 他也把身上的棉袄脱下来擦地板上的水。房东看到他们夫妻这样, 气也消了大半, 他后来又重新给安装的新地板。
这样的人在哪儿都是混得好的! 坑蒙拐骗得逞一时, 不能得逞一世。

现在这样的人真的不多了，最近我找人做一些东西， 前期给交的东西很满意， 我一高兴把四分之三的款都给结了， 结果后面的东西交过来就是糊弄，做一些不能用的东西叫我确认， 着实讨厌， 现在还僵着。看来做事情真得防着点，人就不是个就自觉的动物，信不得，虽然信得过的人占95％以上， 但是你得防着那5%的不自觉之人。

 

[啊美]

和我这一年的经历一样。
去年找叫F~k的装修工, 自称干了10几年装修, 带个眼镜。我因为那段时间忙于找工作, 只看他前半段墙上的砖铺的还算可以, 后半段就没看着。结果地上凹凸不平, 卫生间洗脸台的水龙头的出水弹起的部分他不会装, 他说这部分出水零件他不装了, 让我这么用。这时候我知道我遇到了骗子。后来F~k在厨房焊的水管漏水, 我就知道F做的淋浴间会是个大隐患。
后来在小额法庭上我索赔重建淋浴间和重新铺地砖的钱, 他的索赔是我的2-3倍, 他的索赔近2万, 他要扔垃圾的钱$1000, 他要精神损失费。
在法庭上, F~k 承认他做了淋浴间, 但是他否认他把地上的出水口从边缘移到了淋浴间地面的中间, 他否认他把淋浴间墙上的出水口降低了10几个厘米。F~k铺的地面有几处裂纹, 最长的一个20cm, 法庭上F~k说, 裂纹是我拿刀割的。F给我的装修合同上写着他要装3个sink, 法庭上他否认那个合同是他做的, 他说是我捏造的。
F给法庭的文件上,指出我建淋浴间没有政府的permit.
法庭上法官说, 地面不平, 但是符合标准; 法官说没有证据证明F~k改了淋浴间出水口的位置。所以我没有得到赔偿。
官司结束后, 才开始用淋浴间, 结果是用了5-10次后, 楼下客厅的ceiling就出现了50x50cm的水痕。找了几个装修师傅, 都说要重做卫生间。
Drive way 上还有F~k留下的水泥块, 他搅拌水泥时洒在上面的。
去年F~k找了个叫Irene的女人打市政府电话说我出租地下室, 尽管地下室是空的, 政府的人inspection5次, 要走了F~k的名片和driver licence的复印件。5次inspection后, 政府又来信说有人举报我在地下室建厨房, 我就联系其中一个来我这里做过inspection的人, 他说他会处理这个举报, 没有人需要再来inspection.

找装修还是要朋友有做过的介绍的应该不至于坏到那个程度。

 

[啊美]

我只想说一句，受骗了损失了走正规法律途径尽力去做，不要再动歪脑筋想办法嫁祸坑害别人了，不要从一个受害者变成害人者，这是做人的底线，这个心思不能动否则就不是人了。

看似房东和装修的没有直接连续。

 

[judy_chen]

专业诈骗装修公司 。。。。。。晕倒

 

[chengran]

在装修上有经验, 吃过亏的, 都能做到。
找中国装修师傅, 应该像国内暖气安装工程那样, 分3年付款。结果是80%的房东在第三年的时候, 觉得第三年的钱不值得给。

项目管理有一个分支叫合同管理，有专门的工程师做这个...相当于施工的律师（普通律师打这类官司费劲，不专业）

 

[eleclan]

有限公司还是无限公司？有限公司没事 宣告破产就可以，如果是无限公司，还用房子做抵押，只能卖房还钱。

理论上如此，实际上房东精明的很，凡是小公司租房一律让公司OWNER个人担保，这个是租房合同的标准条款，只有大公司才可以不用个人担保，但一样要银行里放保证金， 只要是明显的漏洞，比方出了事让公司担着，个人跑路之类的，实际操作中早有防范对策

任何时代，任何政体，法律都是保护“聪明”的坏人的，而不是“傻傻”的好人

 

[eleclan]

F装修师傅真是奇葩, 上窜下跳到政府那里给自己留不良记录。

很多做装修的都这样， 不奇怪

 

[eleclan]

总结一下

其实， 这里有两个独立的事件

1 楼主“朋友”被人骗走钱财
2 楼主“朋友”资金紧张无法履行租房合同

这两个事件其实并无法律上的关联

造成1的原因是 楼主“朋友”自己做出的错误决定， 跟房东没有任何关系， 装修公司也不是房东找来的

从法理上讲，不能因为装修公司骗自己而去毁跟房东的约，一码是一码

所以，正确的做法是减损， 赶快回家假装打老婆或者出轨或者宣布出柜，然后打官司净身出户，离婚转移财产全部到老婆名下（要法庭判决），做戏做到家，将来每个月的收入大部分支付Child Support, 这个招数房东一点办法都没有

 

[ubcstudent]

可我这个朋友是单身，这个办法还行吗？

 

[sabre]

看看能不能转租出去
帮下家补贴点租金

 

[sherlock]

那就只能卖房申请破产了，不过这个是下下策，一旦破产在各大银行，信用机构哪里的路都封死了，最少7年，要么你就等房东告你，你告装修商，这里打官司极慢，你花个5.67.8年，用律师费慢慢耗着，到最后，房东耗不过，接受你一小笔钱和解，没有什么良策