请问有自己盖房的朋友吗？

[laox888]

许可拿到了。已经再盖了。但是 走过一些弯路 希望有个群体就是都是屋主的 大家可以互通有无。相互帮助

建到什么地步了？走了些什么弯路能否讲一两个例子？

 

[瑰意琦行]

我家地盘够大,允许建第二个房子.
我也有计划建, 构思了很多东西,就差一样东西了,齐全了就动工.

 

[本拿比的爱豆]

建到什么地步了？走了些什么弯路能否讲一两个例子？

弯路基本上很多都是政府给我制造的麻烦…另外还有自己对设计图理解不充分，也没有和建商充分沟通，做出来一看发现和想象中不一样，改动花钱不说，时间也浪费了。

 

[本拿比的爱豆]

我家地盘够大,允许建第二个房子.
我也有计划建, 构思了很多东西,就差一样东西了,齐全了就动工.

加微信吧，我们已经有一个屋主群了。（禁广告哦）

 

[本拿比的爱豆]

我提供一个建议，可以用小的代价，换来你的房子的与众不同：

室内墙壁，不要用1/2英寸厚的石膏板，而改用5/8英寸、甚至3/4英寸的。
这会让你的房子，触觉更加坚实，明显提高防火和隔音效果。

很多建商，给自己造房时，都这样干。

你咋那么专业 牛了！

 

[本拿比的爱豆]

哪谈得上庄园啊。水、电都搭好了就等着天然气。里面底漆已上好，准备安装房间门及所有线条。所有室内门都是8尺高实心门，非常重，每个门要四个合页，带轴承的。

室内门你也用实心的？豪哦 实心的隔音好，不过要贵不少。8尺门我也喜欢 看着大气。我一楼也都用的8尺的门。

 

[渴望移民]

要注重水电，好多土豪建房的时候喜欢把造价几百万的房子预算给电只有那么几万，建成后毛病和不足才知道那么多！

 

[laox888]

要注重水电，好多土豪建房的时候喜欢把造价几百万的房子预算给电只有那么几万，建成后毛病和不足才知道那么多！

所以我水电气都要重新搭接。原来的太小了，最麻烦是水，要切开马路到对面，3尺以下全是岩石，挖了7尺深。

 

[beaucoup]

弯路基本上很多都是政府给我制造的麻烦…另外还有自己对设计图理解不充分，也没有和建商充分沟通，做出来一看发现和想象中不一样，改动花钱不说，时间也浪费了。

就我所接触的政府规划管理部门，人都不错，就是专业知识欠缺，英文书写错误，但是会举手。所以至少还是民主的可以去argue 哈哈

 

[laox888]

今天在埋天然气管子。1 1/4"，170尺长。

 

[laox888]

就我所接触的政府规划管理部门，人都不错，就是专业知识欠缺，英文书写错误，但是会举手。所以至少还是民主的可以去argue 哈哈

我这里接触的政府工作人员也非常好，Inspector还把他的手机号码给了我，有疑问可以随时沟通，免得做好重来。

 

[cazemodo]

LZ预算多少？屋子准备建多大啊？太佩服能自己设计自己建屋的牛人！！！

 

[本拿比的爱豆]

LZ预算多少？屋子准备建多大啊？太佩服能自己设计自己建屋的牛人！！！

都是请设计师设计的啦，所谓自己盖房其实就是不用大包形式，请的工程管理（想到与国内包工头）然后每一项都要自己决策。工程管理负责给建议而已。

 

[本拿比的爱豆]

要注重水电，好多土豪建房的时候喜欢把造价几百万的房子预算给电只有那么几万，建成后毛病和不足才知道那么多！

晕 弱弱说一句 我的电工21000临时电1000。 不知道这个够标准没

 

[herbertguo]

你咋那么专业 牛了！

莫非老兄就用的5/8石膏板？
如此，墙面施工费用增加多少？

 

[chengran]

统一回复，感谢大家抬爱，有事去微信群吧，我不是群主。好多事儿我不想在这留言。

 

[渴望移民]

晕 弱弱说一句 我的电工21000临时电1000。 不知道这个够标准没

不够！要想做好房子的电，材料要规定好用哪一个档次？如果用印度店买来的材料，你这个价格可能是够了，但是刚入住可能就有许多问题，插座无电，烧毁，开关破裂，里面的电缆接头掉了，等等。其次是请来的电工技术和人品怎么样？电工最讲究的是工艺技术，留的线够不够长？接头处理的怎么样？这些细节做的越好质量越高，花的时间也长，当然人工你就得多给他，他才有心情帮你做的好！在我见过的新房子，大部分电工活都不是高手去做的，好多学徒，无证电工，或者没多少经验拿来练手的！为什么？因为便宜啊！你给包工头5万，他就请个2万能做的就行，干嘛非得要找5万的？还有就是你自己也要学习一些电工基本常识，不要为了省钱硬要电工降低标准！总之，电做得好会给你今后住进来带来很大的享受，否则就是烦恼不断！！

 

[hr1551]

不够！要想做好房子的电，材料要规定好用哪一个档次？如果用印度店买来的材料，你这个价格可能是够了，但是刚入住可能就有许多问题，插座无电，烧毁，开关破裂，里面的电缆接头掉了，等等。其次是请来的电工技术和人品怎么样？电工最讲究的是工艺技术，留的线够不够长？接头处理的怎么样？这些细节做的越好质量越高，花的时间也长，当然人工你就得多给他，他才有心情帮你做的好！在我见过的新房子，大部分电工活都不是高手去做的，好多学徒，无证电工，或者没多少经验拿来练手的！为什么？因为便宜啊！你给包工头5万，他就请个2万能做的就行，干嘛非得要找5万的？还有就是你自己也要学习一些电工基本常识，不要为了省钱硬要电工降低标准！总之，电做得好会给你今后住进来带来很大的享受，否则就是烦恼不断！！

吓死人了！！！
不过你要是读一点点电方面的书， 那东西真不难，你就会发现：原来这几万块自己都能挣啊。

 

[渴望移民]

吓死人了！！！
不过你要是读一点点电方面的书， 那东西真不难，你就会发现：原来这几万块自己都能挣啊。

当然！无知者无畏！等你干多了你就知道了！就跟开车一样，越开越谨慎！刚学开车的谁怕过？

 

[hr1551]

当然！无知者无畏！等你干多了你就知道了！就跟开车一样，越开越谨慎！刚学开车的谁怕过？