紧急求助，碰到不肯搬出去的坏租客，怎么办? 4个都是中国人，本以为中国人互相好商量，唉。。。

[tony1288]

觉得，这情况你可以问问警察律师什么的了。她没理由不搬走了。

 

[sabre的马甲]

觉得，这情况你可以问问警察律师什么的了。她没理由不搬走了。

警察不管民事， 没有语言暴力肢体冲突的时候， 警察不管，
租客没有合同， 不交租金的情况下， 也得有判决书请法警协助，
律师也就是写封信威胁一下， 剩下的， 律师也是走程序， 问题是， 请律师比叫鸡还贵，

 

[starry starry night]

警察不管民事， 没有语言暴力肢体冲突的时候， 警察不管，
租客没有合同， 不交租金的情况下， 也得有判决书请法警协助，
律师也就是写封信威胁一下， 剩下的， 律师也是走程序， 问题是， 请律师比叫鸡还贵，

主要是问问警察怎办。问律师呼贵的不是。合同终止以后，我已经通知她走人了，她还不走，那天把她行李扔大街上去。她能怎样？合同已经终止了，我反复通知了，她还不走，我没义务给她房子住不是么？我的房也不许别人的东西存吧。

 

[sabre的马甲]

主要是问问警察怎办。问律师呼贵的不是。合同终止以后，我已经通知她走人了，她还不走，那天把她行李扔大街上去。她能怎样？合同已经终止了，我反复通知了，她还不走，我没义务给她房子住不是么？我的房也不许别人的东西存吧。

好帖， 赞，
这是一个概率判断， 心理承受的问题，
有的人， 计算一下， 她去告的概率， 她赢的概率之后， 觉得不能承受， 走法警驱逐之路， 也要点赞，

 

[山中幸盛]

这可能是最好的办法了，这次我吃了亏，应该提醒大家，免得以后有人再被她骗。

不能公布她名字，千万不能。

很多出主意的，要么挖坑等着看笑话，要么危言耸听。不过公布他人隐私包括姓名电话，都是大忌，不要给自己惹麻烦。

前面那个leon的意见是中肯的，你违反的是condo bylaw 不是tenancy act，两个不是一码事。

不是我不愿意谈，是她不讲理。明明是她害了大家，管理处让大家走，我给两个月的时间找房，别人都同意，她说不行，冬天不能搬，否则要告我歧视她。我叫大家都搬，一视同仁，两个月的时间找房也公平，歧视谁了。别人没车的都同意，她有车有工作，有时下午还能提前回家，冬天找房搬家时间精力都不是问题。

碰没碰到这种人，苦口婆心讲了一大通，收到的回答永远是下面的3选一。1) 不行。2) 政府规定冬天不能赶房客。3) 我是合法公民，你不能赶我走。有时还会加上一句我要告你歧视。

这种人怎么讲道理?

双方都同意的才是合同，你不同意她继续住，她还想赖着不走，本质上就是强买强卖。

还有你的合同如果是month by month，你只需要用房屋自用的理由，提前六十天通知她并赔偿一个月房租即可。安省租约法第44条第2款写得很清楚。到时她必须搬，不搬离造成的损失可以找她追索，eviction费用也可以找她要。

我建议你悄悄搞清楚她的工作单位地址先。

公布她姓名是违法的 不能做。

 

[tony1288]

不能公布她名字，千万不能。

很多出主意的，要么挖坑等着看笑话，要么危言耸听。不过公布他人隐私包括姓名电话，都是大忌，不要给自己惹麻烦。

前面那个leon的意见是中肯的，你违反的是condo bylaw 不是tenancy act，两个不是一码事。


双方都同意的才是合同，你不同意她继续住，她还想赖着不走，本质上就是强买强卖。

还有你的合同如果是month by month，你只需要用房屋自用的理由，提前六十天通知她并赔偿一个月房租即可。安省租约法第44条第2款写得很清楚。到时她必须搬，不搬离造成的损失可以找她追索，eviction费用也可以找她要。

我建议你悄悄搞清楚她的工作单位地址先。

公布她姓名是违法的 不能做。

工作单位早就知道了。不过她真的欺人太甚的话，拉出来亮亮，免得大家受害，也算做了一件好事了。

分寸我会把握，不会公布电话，她换一个就是了，我有这么笨?

 

[山中幸盛]

工作单位早就知道了。不过她真的欺人太甚的话，拉出来亮亮，免得大家受害，也算做了一件好事了。

真的不能这么弄。安省的法规对房东太不友好了，被她抓住把柄你又得破财消灾

 

[tony1288]

真的不能这么弄。安省的法规对房东太不友好了，被她抓住把柄你又得破财消灾

这是鱼死网破的做法，有风险，但不是很大，她不逼我到极点，我也不会用的。

 

[wumtl]

走正常途径 - 去租房委员会咨询，合同是违法合同并且已经到期，违法合同的租客该不该受法律保护? 如何让违法合同的租客离开出租屋?

走灰色途径- 换锁，让她进不了门。让她签字认可搬出去并且不追责. 她敢闹， 你就报警说她想入侵你私有财产。这法子很解气，得看你俩谁更能闹腾了。

 

[tony1288]

走正常途径 - 去租房委员会咨询，合同是违法合同并且已经到期，违法合同的租客该不该受法律保护? 如何让违法合同的租客离开出租屋?

走灰色途径- 换锁，让她进不了门。让她签字认可搬出去并且不追责. 她敢闹， 你就报警说她想入侵你私有财产。这法子很解气，得看你俩谁更能闹腾了。

换锁是不行的。

 

[山中幸盛]

走正常途径 - 去租房委员会咨询，合同是违法合同并且已经到期，违法合同的租客该不该受法律保护? 如何让违法合同的租客离开出租屋?

走灰色途径- 换锁，让她进不了门。让她签字认可搬出去并且不追责. 她敢闹， 你就报警说她想入侵你私有财产。这法子很解气，得看你俩谁更能闹腾了。

违法，她可以出去住旅馆，账单你付

 

[sherlock]

为什么换锁不行？

 

[tony1288]

为什么换锁不行？

那就真违法了。

 

[sherlock]

合同已经到期，一方不同意续约，另外一方执意不走，难道只能走法律程序，等法警驱除吗？

 

[tony1288]

合同已经到期，一方不同意续约，另外一方执意不走，难道只能走法律程序，等法警驱除吗？

可能吧，不过现在还没到这一步。

我跟她也没仇，只要她讲道理，肯搬出去，也不想为难她。现在是她有意为难我，跟我过不去。

 

[starry starry night]

好帖， 赞，
这是一个概率判断， 心理承受的问题，
有的人， 计算一下， 她去告的概率， 她赢的概率之后， 觉得不能承受， 走法警驱逐之路， 也要点赞，

所以趁她不在家把东西扔出去，让她报警走程序吧

 

[sabre的马甲]

所以趁她不在家把东西扔出去，让她报警走程序吧

那么， 她也许使下三路， 破坏你的房子， 砸两个洞， 放水淹你的东西， 这个属于概率之内，
你当然可以去法院诉她， 输赢都是概率， 赢了能拿回来钱， 拿不着钱， 拿回来一部分钱， 也是概率，
这个过程， 闹心的概率是100%，

 

[tony1288]

所以趁她不在家把东西扔出去，让她报警走程序吧

不行，这就是我不对了，不能这么做。

 

[tony1288]

那么， 她也许使下三路， 破坏你的房子， 砸两个洞， 放水淹你的东西， 这个属于概率之内，
你当然可以去法院诉她， 输赢都是概率， 赢了能拿回来钱， 拿不着钱， 拿回来一部分钱， 也是概率，
这个过程， 闹心的概率是100%，

那她就真把事情搞大了，要负刑事责任的。

 

[starry starry night]

不行，这就是我不对了，不能这么做。

你已经通知她了呀。你怎么就不对了。