有没有必要在西安投资房子？有了解行情的指教一下

[微笑的不倒翁]

西安房子有很大的投资潜力，觉得会大涨！

 

[qdada]

放心吧, 各个地方的政策会不太一样, 但是有一点可以肯定, 民用住宅首套房是免税的, 有的地方是人均多面积免税, 多出部分按比例收。我们国内几套房子都不操那个房产税的心, 现在是限购了, 假如不限购, 我们还要买。现在想去别的城市买房子。或者买成商铺或是公寓, 现在还定不下来, 还要看看国家下一步政策。

就投资来讲, 房子永远是普通小老百姓最好的投资方面。买了房子的哪个赔了?胆子大的闭着眼买的都发了, 永远不要幻想房子会跌,房子 不涨就是跌。
你前怕狼后怕虎的不敢买, 20岁是盼着跌, 30岁还盼着跌, 40岁就踏空了, 买不起了, 到了50岁, 只能一辈子租房子了, 一步错, 步步错。
自主房无论贵贱和涨跌, 必须买。

是的 您说的我很赞同
我也不炒房 也没那实力 就是买个投资理财
而且西安感觉这两年政策很好 人口大量涌入 企业也来了不少 说到底还是只能在这买 现在全国都限购 没户口没社保也买不了 只能在户口所在地买了

 

[qdada]

西安房价比兰州合肥还低?

均价一万多点 的确不高 这还是去年猛涨了一波的情况下

 

[轻舟已过万重山。]

是的 您说的我很赞同
我也不炒房 也没那实力 就是买个投资理财
而且西安感觉这两年政策很好 人口大量涌入 企业也来了不少 说到底还是只能在这买 现在全国都限购 没户口没社保也买不了 只能在户口所在地买了

我觉得没问题的, 只要有人口做基础就没风险。西安也算西部的大城市, 有大学和大企业, 国家又想发展西部, 挣钱要跟着国家政策走

 

[pragmatist]

我就卖了到这边买

 

[rocketbig]

投资西安?不如郑州，武汉，成都，南京，重庆，等等。如果养老自住，西安，不错的。秒杀整个加拿大。

空气污染非常严重，

到时候你整天病。

 

[tototo]

为啥了？国内风险太大了

空气污染非常严重，

到时候你整天病。

一般都是咳嗽一冬天，到春天湿度大了，污染减轻一些，就不太咳嗽了。

 

[rocketbig]

一般都是咳嗽一冬天，到春天湿度大了，污染减轻一些，就不太咳嗽了。

非也，

比你说的严重多了。

 

[tototo]

非也，

比你说的严重多了。

那是因为我在西安生活了半辈子了，已经有了抵抗力。

 

[qdada]

雾霾的确是个问题 但是整个北方都这样 没办法
今年冬天回去了一趟 比前几年好太多了 很多时候是蓝天 有那么几次比较严重 后来我去了其他地方 也都一样 但是政府治理的力度确实大了

 

[rocketbig]

那是因为我在西安生活了半辈子了，已经有了抵抗力。

那个地方一年四季都有瘟疫。

 

[轻舟已过万重山。]

那个地方一年四季都有瘟疫。

 

[秦砖汉瓦]

西安房子有很大的投资潜力，觉得会大涨！

有的小区还跌了呢。

 

[yyddss]

大陆只知道长三角，珠三角外加一个北京，其他地方真不太清楚。买房子上述几个地方现在都不太敢买，更别说其他地方了

Bingo.
国内买房要看对地点。西安一直是个人口流出城市，但卖点是可能会有政策扶植，挑选区域/项目很重要。
当然，还要看个人预算。

 

[yyddss]

不知道楼主打算出租还是空置等涨幅。出租很麻烦的，尤其低价房，租客素质很差的，不爱惜房子。我爸妈杭州的房子简单装修过出租两年，收了五万多租金，结果租客搬走一看，房子遭贱的不成样子，必须重装，等于白忙一场。装完我爸妈决定不租了就放着算了。

等升值的话，目前在高点，趋势是下跌，可以观望一下。恒大不是春节期间全国楼盘88折了吗？

据说是部分项目(比如商住)，和部分城市(3-4线)。

 

[qdada]

有的小区还跌了呢。

嗯 貌似高新还是潜力最大 所有人都推荐高新 虽然已经很高了

 

[qdada]

Bingo.
国内买房要看对地点。西安一直是个人口流出城市，但卖点是可能会有政策扶植，挑选区域/项目很重要。
当然，还要看个人预算。

现在西安落户太容易了 加上每年那么多毕业生 现在西安人口800万 领导班子要在20年达到千万西安 所以现在各种政策都很松 近几年人口应该会增加

 

[pragmatist]

真是弄不懂，飞蛾扑火进去干啥？经济都L型抗不住了，唱红打黑开始了，登山封禅已经实地排练了，WTO散架了，美国，澳洲，欧盟开始掐架了。人口老龄化，教育继续滑坡，外汇紧张，连医保都限制用药和进口的手术用具。要投资，也要密切观察时事进展，用多种工具分析趋势。

 

[轻舟已过万重山。]

真是弄不懂，飞蛾扑火进去干啥？经济都L型抗不住了，唱红打黑开始了，登山封禅已经实地排练了，WTO散架了，美国，澳洲，欧盟开始掐架了。人口老龄化，教育继续滑坡，外汇紧张，连医保都限制用药和进口的手术用具。要投资，也要密切观察时事进展，用多种工具分析趋势。

中国没你说的那么惨，比加拿大有活力

 

[pragmatist]

5年签证落地，是国内需要劳动力回流，更可能是需要华裔外币消化国内房产。