BC开征投机税，外国买家税大升级

[Tin Tin]

真的是误伤友军

误伤友军的概率比较大。基本上这种加税就是老百姓倒霉。低价房被炒起来，租金上升转嫁税费，热钱撤退，无新增工作机会，等等。买不起房子的还是买不起。买得起300万以上豪宅的，要么不稀罕这点税，要么不稀罕你这个地，而且会有各种办法避税呀。

 

[yyddss]

加拿大与包括中国和香港在内的数十个国家及地区共同签署的“共同汇报标准”（Common Reporting Standard，CRS），2018年9月开始互换非居民的银行帐户资料，未申报持有海外帐户的加人，将有机会遭到税务当局追缴税款。

知道不少人痛恨太空人、土豪 ，我只是觉得这个政策对新闻里说的那些真正想买房的年轻一代、住汽车里的老人到底有多大帮助。

 

[坐看闲云]

自住房豁免，怎么会误伤?三百万以上的房，老人拥有物业成本很低，卖了也最多是少挣了百分之几，那早几年卖房的老人不是伤得更重?至于拥有五百万一千万住房的群体，应该不在讨论范围。

指的是学校税，对中低收入老人的打击当然很大。

 

[Tin Tin]

知道不少人痛恨太空人，土豪 ，我只是觉得这个政策对新闻里说的那些真正想买房的年轻一代、住汽车里的老人到底有多大帮助。

我没有看到任何受益人，除了政府多收点税。

 

[lillyflower]

NDP收个税还能把CRA当枪使，越来越牛逼了

這裡討論當下持有物業的利和不利。自己分析，客觀，不帶僥倖心理。

 

[九溪]

Satellite families — households with high worldwide income that pay little income tax in B.C. — will also be captured by the tax,” a statement says 你们自己理解。

我理解就是根本没办法操作，怎么定义high worldwide income？

自住是豁免的，非常明确。

 

[九溪]

指的是学校税，对中低收入老人的打击当然很大。

不交易没有这个税。

 

[lillyflower]

我理解就是根本没办法操作，怎么定义high worldwide income？

自住是豁免的，非常明确。

我知道他說自住是豁免。对于一般BC工作生活家庭呀。但是這個是財長另外拎出來说要交税的。就不免了。你们关注以后细则出台就知道了。

 

[家园总书记]

這裡討論當下持有物業的利和不利。自己分析，客觀，不帶僥倖心理。

客观分析：现在低收入住买豪宅的太空人，如果目前CRA种种原因无法坐实其海外真实收入，那么NDP新政以后也不会有任何改变。NDP多收的钱不能给CRA带来任何帮助。
反过来NDP也指望不上CRA能为新政税收带来任何帮助。

NDP牛逼就自己成立个小脚侦缉队，不然这政策就是鸡肋

 

[九溪]

我知道他說自住是豁免。对于一般BC工作生活家庭呀。但是這個是財長另外拎出來说要交税的。就不免了。你们关注以后细则出台就知道了。

你已经知道后续细则了？

 

[lillyflower]

CRA如何定你收入已經非常明顯了。他們有Postal code program,專門正對豪宅報低收入的，就拿你生活開銷做收入的。這個postal code查稅審計也是近年才有。豪宅報低收入的真的現在要非常小心。不是鬧著玩。風險自測！

 

[smliu]

房子是用来住，不是用来炒的。看来放诸四海皆准。
BC房价高,民怨大,先走一步.ON必须很快跟随,不然结果就像刚出台外国买家税一样,政府不作为先大涨, 之后被迫出台再大跌.

NDP这次政策的出发点和思路是很好的。打击的对象也是很精确的。
本质上是抑制炒作，特别是对没有交够BC税的（Income Tax, rental income, property tax, speculation tax and education levy）。
想买房可以，先要做贡献。没有出台新西兰的禁止外国人买房，一是时机还不成熟。更重要是需要征税的钱，搞福利，拉选票。

 

[smliu]

CRA如何定你收入已經非常明顯了。他們有Postal code program,專門正對豪宅報低收入的，就拿你生活開銷做收入的。這個postal code查稅審計也是近年才有。豪宅報低收入的真的現在要非常小心。不是鬧著玩。風險自測！

加拿大联邦自由党和BC的NDP一样，要搞福利必须从打击偷税着手。
以前是保守党没真心查税，因为自己的金主都不干净。现在不同了，CRS和还要其他查税手段打击楼花/假自住房，炒家的日子会越来越不好过。

 

[lillyflower]

客观分析：现在低收入住买豪宅的太空人，如果目前CRA种种原因无法坐实其海外真实收入，那么NDP新政以后也不会有任何改变。NDP多收的钱不能给CRA带来任何帮助。
反过来NDP也指望不上CRA能为新政税收带来任何帮助。

NDP牛逼就自己成立个小脚侦缉队，不然这政策就是鸡肋

總書記大人，你看看。這個是措施。
In another example of a potential enforcement measure, James said the NDP has obtained a commitment from the federal government “to formalize a multi-agency working group on tax evasion, money laundering and housing.”

 

[tangrisong]

只是说交BC个人税，这个没用啊，很多人就是报税也是报很低收入。而且很多明显不是税务居民的，也报税的很多。一般税局不管，但涉及利益较多的税局才管

多少有一些作用。不少人是拿旅游签证在这边买房。他们无法报税，这个投机税对他们影响最大。

 

[家园总书记]

總書記大人，你看看。這個是措施。
In another example of a potential enforcement measure, James said the NDP has obtained a commitment from the federal government “to formalize a multi-agency working group on tax evasion, money laundering and housing.”

好吧，希望这个commitment不会像$10/day child care一样

 

[westend]

多少有一些作用。不少人是拿旅游签证在这边买房。他们无法报税，这个投机税对他们影响最大。

这种人应该被禁止买房.
说实话按照现在房价的疯涨, 就算交了这个投机税都还是有赚, 只是少赚一点点而已. 只要是有利可图, 还是抑制不了.

 

[lillyflower]

好吧，希望这个commitment不会像$10/day child care一样

我觉得饭要一囗一囗吃吧。45000下家庭收入免費托兒，以上也有減免托兒已經很不錯了。要很多錢來做的。今後幾年還會有跟進。他說的是十年計畫。我覺得絕對要為這個點贊。當然方向是收富人的外國人的稅錢。她James也說了，大方向是希望房市不升，慢慢降。這樣這些福利的錢要靠外國人，有錢人來貢獻的。

 

[北美大款]

大概看了一眼，基本是只要是自住，那些税就跟你没关系

 

[波波KIKO]

http://bcbudget.gov.bc.ca/2018/homesbc/2018_Homes_For_BC.pdf

12页

对本地税务贡献低或没有的 等着被割刀了。特别有提到空中飞人家庭。

楼上有人提到查海外收入困难，NDP干嘛要查海外呢？

你本地税务低或无，还住着大房子，养着几个娃，收支不等，这2%逃不掉，自住一样的。

总之，还是以本地税收衡量。