请教大家：我可以不续约吗？

[清风拂面]

sublease的情况会不一样。不过不管怎样，你可以说整个房子你都要收回自住。这个菲律宾人是欺负你人生地不熟。你不用和她啰嗦。不过她是个难搞的，你还是请个专业人士给你搞定比较好。你甚至只要请个会英语的，带你去租房委员会问清楚就可以了。对这个菲律宾人，这个房子只是她的一个生意。你甚至可以向税务局举报一下，怀疑她偷税漏税。因为她两头的收入和支出不一定如实报税了。

 

[lancysyl]

好的，谢谢!

 

[lancysyl]

举报我就不了，她就搬在不远

 

[gongbao]

雅蠛蝶

 

[maviemonreve]

应该提前通知，理由正当，

具体规定要去当地的租房委员会询问。

我们村这边赶老租客一般都要赔钱的，即使理由正当。

 

[lancysyl]

谢谢!

 

[tinyhuhulp]

十几年前开始租，没涨过租吧。这菲律宾人一看就不是好鸟，欺负你不懂英语。不管是定期还是不定期合同，房东收回自住，给够三个月通知就可以解除合同。
不必跟她废话，宁愿花钱找物管接手，让物管按正规流程跟她结束合同把房子收回，物管再另外帮你找租客。现在房租涨这么多，扣掉物管赚的钱，说不定你拿到手的还多。要知道这二房东还赚差价呢。
如果我是房东，宁愿给钱给物管赚也不跟二房东打交道。无赖居多。

 

[smilebabyface]

菲律宾人借鸡生蛋呢

 

[kuizikuizi]

房东是可以以自己及家人需要居住为借口让租客搬离的，不管你们签的是不是自动续租的合同，但是你要提前三个月给租客发formal letter.就是写一封正式的信。

 

[tomlilawoffice]

在加拿大很多省份租期几乎毫无意义。驱逐租客一定要有法律认可的理由。另外，如果租客已经提到了业主骚扰租客，问题可能会复杂一些。

 

[dimples]

你和包租婆的合同什么时候到期？如果已经是自动续租期，以自己要居住为理由提前两个月书面通知其搬离即可（各地规定可能不同，查一下当地是不是两个月）
英语不好那就找个英语好的朋友一起帮忙，请顿饭即可。

 

[dimples]

在加拿大很多省份租期几乎毫无意义。驱逐租客一定要有法律认可的理由。另外，如果租客已经提到了业主骚扰租客，问题可能会复杂一些。

专家哥，安省好像有两条法定理由可以驱逐租客，1，自住。2，卖房。请教一下，是不是只有这两条

 

[luf_7_6]

自已家人住是可以作为理由，合同到期后不再续约赶人的，但要当心，如果你只是借口自住，而实际租给其它人的话，前租客可以暗中观察后投诉，你就赔惨了。

 

[popiston]

就说你儿子要住整栋就得了。
写挂号信给她通知。
你儿子住完再找专业物业。这个二房东貌似有点过。

 

[laox888]

楼主老实给包租婆欺负。要是我，不惜一切代价收回房子废掉包租婆。

 

[tomlilawoffice]

专家哥，安省好像有两条法定理由可以驱逐租客，1，自住。2，卖房。请教一下，是不是只有这两条

1. 只是混饭吃。
2. 驱逐租客的合法理由远远不止两条。
3. 安省新法，用自住来驱赶租客难度增加了。

 

[清风拂面]

sublease的情况会不一样。不过不管怎样，你可以说整个房子你都要收回自住。这个菲律宾人是欺负你人生地不熟。你不用和她啰嗦。不过她是个难搞的，你还是请个专业人士给你搞定比较好。你甚至只要请个会英语的，带你去租房委员会问清楚就可以了。对这个菲律宾人，这个房子只是她的一个生意。你甚至可以向税务局举报一下，怀疑她偷税漏税。因为她两头的收入和支出不一定如实报税了。

还有一点，如果不是整租，只是租房间的也不一样。你这个情况，正是只出租了几个房间。你能收回的概率比整租的大。无论如何，你要自住，完全可以收回房子。

 

[lancysyl]

非常感謝大家热心的指点.明天就去租务处咨詢，衷心地谢谢!

 

[山中幸盛]

非常感謝大家热心的指点.明天就去租务处咨詢，衷心地谢谢!

请问你跟楼上那些人共用厨房吗，如果是，那么这就不是rental而是shared dwelling，那么bc的租务法/租务处可能管不到你，你和菲律宾人怎么解约只需要看最新那份租约的约定

 

[lancysyl]

我們都是單獨不共用，但水电煤氣包在租约里