租客 ! 通过物业维修condo 收费过高怎么理论 ... 前几日我租的公寓由于个人原因发生了火灾， 火势不大只是烧坏了邻居的玻璃和中间隔断的玻璃 ...管理员态度很恶略 ...

[ag300238096]

前几日我租的公寓由于个人原因发生了火灾， 火势不大只是烧坏了邻居的玻璃和中间隔断的玻璃。一直以来都是由物业联系人清洁维修没有过问， 直到今天给了我一个价格估算 隔断的玻璃因为材料特殊收取 1300加币 而邻居的玻璃 收取750加币 税后一共2300加币 还不包括清洁费用 请问这个价格合理吗， 当我去质疑管理员的时候 他的态度很恶略， 直接告诉我你不知道这个玻璃的材质还有它要花费多少个小时去生产。他要对这个房子的拥有者负责，他可以给我看具体账单，但是完全没有必要。

 

[ag300238096]

前几日我租的公寓由于个人原因发生了火灾， 火势不大只是烧坏了邻居的玻璃和中间隔断的玻璃。一直以来都是由物业联系人清洁维修没有过问， 直到今天给了我一个价格估算， 隔断的玻璃因为材料特殊收取 1300加币 而邻居的玻璃 收取750加币 税后一共2300加币 还不包括清洁费用 请问这个价格合理吗， 当我去质疑管理员的时候 他的态度很恶略， 直接告诉我你不知道这个玻璃的材质还有它要花费多少个小时去生产以及请人来测量等等。他说他要对这个房子的拥有者负责，他可以给我看具体的账单 但是他完全没有必要这么做

 

[HILLARY TRUMP]

你没有买保险吗? 租房都要买保险的。

 

[laox888]

赶快谢天谢地吧，就2千多算幸运了。

 

[tinyhuhulp]

这么大一块玻璃，普通连框要一千吧，你可以自己找contractor报个价。如果比物管的便宜就申请自己找人修。不是每个condo都同意自己修的，因为bylaw有要求。如果不同意你就只能自认倒霉。
走保险是房东买的房屋险，这么小的费用房东和物管都不想走保险吧。租客另外买的保险一年才几十块，只是报个人财务，不保房子本身。

 

[Snowman]

tenant的房屋保险要买的，一年几百。其实和owner房屋保险的保障没太大不同。我要求我所有tenants都要买的，不然不租给他/她的

 

[luf_7_6]

不贵

 

[laox888]

tenant的房屋保险要买的，一年几百。其实和owner房屋保险的保障没太大不同。我要求我所有tenants都要买的，不然不租给他/她的

如何防止他们半途取消保险呢？

 

[soleil_lee－太阳李]

如何防止他们半途取消保险呢？

每年问他们要保险单，并且把租客保险的要求写入lease。

 

[laox888]

每年问他们要保险单，并且把租客保险的要求写入lease。

这些我都有做，但是有个租客为了省钱给我看了保单后还是取消了保险，他的解释是忘了交保险费，后来我干脆自己也买。

 

[soleil_lee－太阳李]

这些我都有做，但是有个租客为了省钱给我看了保单后还是取消了保险，他的解释是忘了交保险费，后来我干脆自己也买。

房主本来就要买的。
我问过保险公司，如果是租客住在里面产生的损失，房东的保险可能不赔

 

[哈法]

这些我都有做，但是有个租客为了省钱给我看了保单后还是取消了保险，他的解释是忘了交保险费，后来我干脆自己也买。

你应该在租约中加上类似中途取消保单等的，所有一切损失由租客负责等条款。

 

[laox888]

你应该在租约中加上类似中途取消保单等的，所有一切损失由租客负责等条款。

这是不言而喻的，但是真的出了事，能不能追回损失是另一回事了。

 

[eor06]

是否可以房东买保险，租客付？

 

[民工加拿大]

快快长大毕业挣钱吧，干IT年薪30万，一天坐收一千加币，这点赔偿款分分钟回本

 

[盘古]

这么大一块玻璃，普通连框要一千吧，你可以自己找contractor报个价。如果比物管的便宜就申请自己找人修。不是每个condo都同意自己修的，因为bylaw有要求。如果不同意你就只能自认倒霉。
走保险是房东买的房屋险，这么小的费用房东和物管都不想走保险吧。租客另外买的保险一年才几十块，只是报个人财务，不保房子本身。

这么大损失，自然该走保险，不是愿意不愿意的问题。

 

[laox888]

我要求租客买的保险包括third party liability.

 

[cg2006]

房主本来就要买的。
我问过保险公司，如果是租客住在里面产生的损失，房东的保险可能不赔

“房东的保险”是什么意思？是房东为自己居住的房屋买的保险还是房东为自己的租出去的房屋买的保险？
房屋的保单应该有对应的地址吧。

 

[tinyhuhulp]

房主本来就要买的。
我问过保险公司，如果是租客住在里面产生的损失，房东的保险可能不赔

又来这种说法了。房东买的保险保房子，租客买的保险保自己财务，两码事。

 

[tinyhuhulp]

受不了你们这些乱说的。房东买的保险是保房子本身，房东自己的财物和邻居的第三者险。出租房的话买保险时要跟保险公司说明。是分租还是整租，上下是否都有厨房，不同情况不同费率。你说清楚就不存在租客出错造成的损失保险公司不赔。保险公司追不追究租客的责任不关房东的事。房东付的deduction，可以追租客。如果租客有第三者险就是租客的保险赔。
租客买的保险，只保自己的财物或者加上第三者险。不买的话就算不是租客原因出现意外，保险公司不赔租客财物。第三者遭受的损失，房东买的保险cover了。租客再买是保护自己不被保险公司告到破产。