发展商再这么不要脸的开价的话

[Snowman]

市场很快就会被玩坏。

 

[Horse Dragoon]

疯掉了，

赶纽约超香港的节奏。。

 

[紫葡青柠]

咋啦?

 

[Horse Dragoon]

朝西是为看到 CN tower，

 

[Horse Dragoon]

这个楼地点并不很好，在 QEW边上，央街东面。不靠地铁。

叫 1200顶多了。 瞎喊到 1600，

 

[Horse Dragoon]

1600 不如买BAY街上的 现楼了 也就 1000---1200.

 

[紫葡青柠]

 

[tony127]

在加拿大这土地上，发展商没大问题，只能说傻子太多

 

[awander]

疯掉了，

赶纽约超香港的节奏。。

十几年前，Bay St的康斗要价350～400，很多人也说“疯掉了”。

 

[木姜子]

1600 不如买BAY街上的 现楼了 也就 1000---1200.

难得连马龙版主都看不下去了

 

[家园小千]

1600一尺，反正有人买得起

 

[awander]

这个楼地点并不很好，在 QEW边上，央街东面。不靠地铁。

叫 1200顶多了。 瞎喊到 1600，

这个康斗大楼位置应该不错， 虽在央街的东面，但yong + gerrard 处， 靠地铁远离QEW。

 

[论坛专用]

这个康斗大楼位置应该不错， 虽在央街的东面，但yong + gerrard 处， 靠地铁远离QEW。

请教大家一个问题
既然商业用地 回报率远高于 普通民用住宅房 为什么很少听说有人投资商业用地呢？
一次性投入太高？贷款不好拿？还是有很多隐形风险？

 

[chtang]

为啥朝西更贵？因为冬天可以晒太阳？塔有啥好看的？
我觉得地点还不如young 和 Bloor 那边吧，去年也就开1100？

 

[家园小千]

请教大家一个问题
既然商业用地 回报率远高于 普通民用住宅房 为什么很少听说有人投资商业用地呢？
一次性投入太高？贷款不好拿？还是有很多隐形风险？

据我所知商业地产的地税比住宅高很多

 

[Lovecanada99]

为什么YSL这么热？盖那么高，住那么多人，对楼的损耗是不是也很大？维修起来是不是也很贵？

 

[紫葡青柠]

说明热钱多。。。
全球黑钱洗白池。。。

 

[Horse Dragoon]

这个康斗大楼位置应该不错， 虽在央街的东面，但yong + gerrard 处， 靠地铁远离QEW。

你说的对，我把地点搞错了， 以为是另一个楼盘： SUGAR WHARF。

 

[家园小千]

你说的对，我把地点搞错了， 以为是另一个楼盘： SUGAR WHARF。

请教一下如果楼花买好了，到交房为止要做些什么吗？还是光等？

 

[awander]

为什么YSL这么热？盖那么高，住那么多人，对楼的损耗是不是也很大？维修起来是不是也很贵？

也许是因为过去十几年买康斗楼花的都令人羡慕。

1600/呎的价钱确实是有点疯狂了。这已经是旧金山的康斗售价了。可旧金山的租金远远高过多伦多，即使不考虑兑换率。