求助

[alangma918]

我的意见是

找专业的出租公寓

暖气全包，热的冒汗，电费有独立账户自己付，不受限制

主要是想找孩子学校附近的房子，他们附近没有公寓。

 

[alangma918]

??！不用答理房东，找到住处直接搬走。敢拦着就报警。

之前都是现金交易，她会报税吗？

 

[alangma918]

那你就告他，我估计他跟本偷税，怕你告呢。就当练习语言了，支持你告他。

我看她好豪横的狠，还要告我呢

 

[sofia]

你租约什么时候到期？

 

[HANNAH99]

主要是

1500月租收1000押金不违法。违法的是居住温度过低，和可能的偷税漏税。我也是房东，我收的押金是一个月的月租，不过是出租整套房不分租。一个建议，尽量不合别人合租，即使合租也不同房主合住。

 

[alangma918]

建议楼主再找房子要找那种可以单独调节温度的。否则可能房东楼上调到二十多度，楼下温度却上不来，冬天甚至只有不到15度。

之前没经验啊，现在知道了

 

[HANNAH99]

我看她好豪横的狠，还要告我呢

你如果是合理合法有什么怕的？你有租房合同吗？

 

[alangma918]

你租约什么时候到期？

合同上是8月，但是之前双方协商，只要大于半年，合同自动解除。而且，现在由于温度过低和限制用电，已经不需要看合同了，直接搬家即可

 

[alangma918]

你如果是合理合法有什么怕的？你有租房合同吗？

是啊，光脚不怕穿鞋的，我按月交房租，提前一个月通知退租，都是合情合理告知

 

[alangma918]

1500月租收1000押金不违法。违法的是居住温度过低，和可能的偷税漏税。我也是房东，我收的押金是一个月的月租，不过是出租整套房不分租。一个建议，尽量不合别人合租，即使合租也不同房主合住。

谢谢！我们租的两房本来也是独立出入的。1500全包，本来也很简单。

 

[alangma918]

你们跟房东同住吗？他怎么管得着你们用多少电啊？自己不能调节温度，或者嫌冷买个电热器。实在不行烤箱调200摄氏度，打开可以加热屋子。

我们是独立出入。她不是发信息告诉不让开灯吗？哪还能用电热器？还说如果用电超标，就按人头分摊电费。明明是全包水电气的。

 

[easysky]

我是陪读妈妈，去年刚来温哥华。现在租台湾房东两室一厅（全包），入冬以来，室内温度经常17～20度，多次跟房东沟通也无济于事。上个月因为疫情在家，孩子停课，房东发短信限制白天用电，还规定晚上7点才能开灯。最近孩子免疫力低下，皮肤过敏。我3月31日提出4月底退房，房东还说我合同没到期。我看到法律规定，加拿大室内温度低于21度，租客可以不受合同限制随时搬走，请问有没有正规详细的法律文件？然后在哪里有中文法律援助咨询？谢谢！

BC省不太清楚具体法律，魁省是租客可以每天记录当天的室内温度，最后生成一张温度历史记录。可以在每天记录温度的时候拍照以证数据真实性。有了这个就可以去租房委员会去告了。你可以咨询一下BC省是不是类似的。

 

[kaishishenqing]

协商解决比较好。有的人喜欢比较低的温度，有的人喜欢暖气调的比较热。有的房东节省，有的房东不在乎。尤其是和房东同住，矛盾更多，你下次租房的时候一定注意不要找和房东同住的房子。
如果你们有合同需要提前两个月通知，那么最好是遵守合约，否则押金不容易要回来。
至于房间的温度，同一个房子不同的房间不同的楼层温度都会相差很大，看你贴的和房东交流的信息感觉房东对温度做了设定可能晚上没有设那么高所以会感觉有些冷。和房东谈一下，看看能不能把设置改一下，把你的房间的温度提高到你满意的程度，然后根据电费煤气费单，由此产生的额外的电费和煤气费由你们来付，这个每个月最多最多能多出个百十来刀，你们至少住的舒服。然后你们两个月之后搬走，多出不了多少钱。
以上个人见解，仅供参考。

 

[明珠]

关键是留证据，发短信，邮件把温度问题和不让开灯的事写上

 

[tototo]

这个房东太扣了。以前跟我合租的室友住北屋，房子里暖气不热，给房东打电话，他立刻送了个电热器来。以前我们的房客抱怨房间冷 (她住Basement），我男票也是让她买个电热器，费用我们报销。这些都是包水电暖的。

 

[骆驼客]

冷气朝下走，热气朝上升，你只想到自己痛快了，那楼上怕热的还能睡人吗？

合住在一起，也需要换位思考一下。实在不适合，沟通完了搬走吧……

 

[alangma918]

BC省不太清楚具体法律，魁省是租客可以每天记录当天的室内温度，最后生成一张温度历史记录。可以在每天记录温度的时候拍照以证数据真实性。有了这个就可以去租房委员会去告了。你可以咨询一下BC省是不是类似的。

好的，感谢?

 

[alangma918]

冷气朝下走，热气朝上升，你只想到自己痛快了，那楼上怕热的还能睡人吗？

合住在一起，也需要换位思考一下。实在不适合，沟通完了搬走吧……

对，走为上策！