我兜兜转转这么久，为什么选择oakville？心路历程

[gtwdx]

关于买房子，我觉得各位大侠都有自己的独门秘籍，我就不班门弄斧了。毕竟我没有大量的投资房。没有实践就没有发言权。我就说说我自己的看房经历吧！
4月份，开始看房子。开始的时候，就在学校附近的看看。考虑孩子上学方便，接送方便，上club方便等等。就在Third line ,Doval Dr,403的区域里面找找看。 有朋友住在
Glen Abbey。所以也去看看。说实话，没有叫我眼前一亮的。

能买到什么房子，不在于你喜欢什么房子，在于你买房子的时候，有什么的房子在卖！

这句话，是我的原创啊！
随便说几套，给大家参考一下。第一套，学校200米，lakeshore以南，都是亮点吧！去现场一看，不对了。门口有个很深的creek。有3-4米深。虽然僵尸大战的时候可以作为护城河，但是我用不到。房子不错，就是离lakeshore近，有点吵。要价198万。同时它的隔壁也放出来，也是198万。我主要担心孩子跑的快，掉进河里去，暂时放旁边。事后想，这就是典型有硬伤的房子。后来这套房子120万出手。
第二套，也在学校附近，1公里左右。在三线和四线中间，403以南。房子很新，很大。隔壁的邻居都是40以上的老房子，都是单层的，就这套是大房子，双层，很突兀。我老婆很喜欢，她喜欢新房子，结婚十几年没有住过新房子!但是我觉得，房子不仅是房子，还是投资，需要再看看。我本着宁为凤尾，不为鸡头的原则，先放放。
第三套，房子很好，后院很大，位置离学校有点远，但是区很好。实地看房以后，才发现，房子旁边有个creek。而且整个地块是斜的，往creek方向斜。我害怕以后creek涨水，先放放。看来我买不了面对安大略湖的房子了！一是没钱，二是怕涨水!
第四套，是个联排的townhouse，5层，有电梯，屋顶还有天台。只有2个卧室，每层不大。放放。
我买房子，先把房子的硬伤挑出来，然后再比较。
时间很快到了6月。留给我的时间窗口越来越小了。我需要settle down,交接，装修。9月就开学了。
每天奔波与london和oakville之间。

第一套要198万卖120万？原房主可是真贪心啊！这差距叫买家怎么好意思砍啊！?

 

[gtwdx]

时间过得很快！
我大概来过四个周末。叫经纪带着看看房子，每次大概3小时。每次中午就是ford旁边吃中餐。顺便和餐馆的女老板聊起来。她嘱咐我一定要小心中介骗钱。她上次买了房子后，中介不给她钱。云云。
最后，选好了一套。
鉴于上次买房子，中介没有给我rebate，一回生两回熟，这次我就直接问经纪，给我多少rebate？
她很惊讶，说oakville没有给rebate一说。
我也明白，她才干了两年，而且应该是揣着明白装糊涂。
后来，她说，她都是给一套家具或者家电tv什么的，没有给过rebate。我就明说了，给rebate应该是华人行规吧？她也就默许，但是敦促我快点签字。
我虽然很相信她，但是我觉得口说无凭，写下来吧！她就是督促我签字，说其他的事情签字后再说。
我非常坚持，要写下来。幸亏当时这么做了。
在我非常非常坚持下，她很不情愿的写下rebate 条。
签字前，我们写好了，她给我rebate。
之后，很顺利，交接，收房，装修。
有个小事情，让我有点意外，我叫她帮忙叫人来量橱柜，那天约好了，专门等人上门来量橱柜，人没有上门。我很奇怪，问什么有生意不做？心里嘀咕！后来，装修师傅好像认识橱柜师傅，旁击侧敲下，我知道了中介私下给橱柜要很高的费用，人家觉得不赚钱，所以不去量。我想她连这个钱都赚，我的rebate比这个钱可要多啊。我开始有点担心，她不给我rebate了。
当我给她要rebate的时候，她开始说，对方还没有给钱，后来要等等，再后来说她帮我们减价，所以rebate不给了。
叫餐馆女老板说中了。

最终也没能拿到回扣？这个中介可是言而无信啊！如果投诉到经纪管理机构，恐怕她要挨罚。

 

[wooweb]

最终也没能拿到回扣？这个中介可是言而无信啊！如果投诉到经纪管理机构，恐怕她要挨罚。

后面有和经纪的交手

 

[gtwdx]

后面有和经纪的交手

有时间帮忙介绍一下呗 我也很看好奥克维尔，尤其是今年学校排名出乎意料的好，打算过去看看。

 

[gtwdx]

有时间的时候给介绍些经验吧

 

[wooweb]

那挺不错的。看来伦敦不宜居

伦敦也不错。只是不适合我而已。不能走了，就说不好

 

[Lise123]

谢谢楼主分享。

 

[lakewilcox]

多伦多很冷吗？

相对吧，如果你是从国内来应该感觉没有想象中的冷，因为到处都是暖气。我从国内南方来，冬天没有暖气，室内非常冷，无处躲藏的感觉。所以刚来多伦多的时候还挺适应，心思都在找工作稳定工作上面。在多伦多呆久了希望生活质量有提升，冬天可以外出跑跑步什么的，所以又动了搬迁的想法。

 

[yifan]

父母如果每天接送，就累死了。

那肯定是孩子自己开车上学了，我儿子一直自己开车上学，挺喜欢开车的。

 

[wooweb]

那肯定是孩子自己开车上学了，我儿子一直自己开车上学，挺喜欢开车的。

大学还要你开车送？那么这辈子操不完心啊！

 

[oldpanda]

大学还要你开车送？那么这辈子操不完心啊！

你不担心娃娃出车祸啊？毕竟学习负担也挺重的。冬天下雪路滑了，更担心。

 

[wooweb]

你不担心娃娃出车祸啊？毕竟学习负担也挺重的。冬天下雪路滑了，更担心。

孩子总要长大，总要开车，总要下雪，总要找朋友，婚娶，生小孩子，也要出去玩，旅行，你这些都担心吗？担心不过来吧？我猜这就是父亲和母亲的区别，我猜你是妈妈。
开车都这么担心，那么找朋友不是更担心！首先有没有病啊？其次人品怎么样？有没有不良嗜好？会不会骗我孩子感情，钱？最主要亲家的素质怎么样？会不会太穷？太穷孩子负担太重！太富，太富会不会瞧不起我们家？我孩子受罪？

 

[oldpanda]

孩子总要长大，总要开车，总要下雪，总要找朋友，婚娶，生小孩子，也要出去玩，旅行，你这些都担心吗？担心不过来吧？我猜这就是父亲和母亲的区别，我猜你是妈妈。
开车都这么担心，那么找朋友不是更担心！首先有没有病啊？其次人品怎么样？有没有不良嗜好？会不会骗我孩子感情，钱？最主要亲家的素质怎么样？会不会太穷？太穷孩子负担太重！太富，太富会不会瞧不起我们家？我孩子受罪？

确实非常担心啊

 

[sherlock]

谢谢楼主分享，文章也确实写的很有趣

 

[willbe2016]

后来Rebate拿到了吗？

 

[wooweb]

确实非常担心啊

我当年出国的时候，我老爸给我说，此去经年,应是良辰美景虚设,便纵有千种风情,更与何人说.
错！错！错！
这是女友说的！
当年我出国的时候，我老爸给我说：你出国的钱就是我攒给你娶媳妇的钱。我也知道出国把家里的钱全花了。以后要靠自己了！
我经常把这句话给孩子说

 

[wooweb]

第一套要198万卖120万？原房主可是真贪心啊！这差距叫买家怎么好意思砍啊！?

所以买房子，要strong will。否则会被带到沟里去。

 

[wooweb]

请教，如何在后面加文章呢？比如我要加5。谢谢