我兜兜转转这么久,为什么选择oakville?心路历程

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关于买房子,我觉得各位大侠都有自己的独门秘籍,我就不班门弄斧了。毕竟我没有大量的投资房。没有实践就没有发言权。我就说说我自己的看房经历吧!
4月份,开始看房子。开始的时候,就在学校附近的看看。考虑孩子上学方便,接送方便,上club方便等等。就在Third line ,Doval Dr,403的区域里面找找看。 有朋友住在
Glen Abbey。所以也去看看。说实话,没有叫我眼前一亮的。

能买到什么房子,不在于你喜欢什么房子,在于你买房子的时候,有什么的房子在卖!

这句话,是我的原创啊!
随便说几套,给大家参考一下。第一套,学校200米,lakeshore以南,都是亮点吧!去现场一看,不对了。门口有个很深的creek。有3-4米深。虽然僵尸大战的时候可以作为护城河,但是我用不到。房子不错,就是离lakeshore近,有点吵。要价198万。同时它的隔壁也放出来,也是198万。我主要担心孩子跑的快,掉进河里去,暂时放旁边。事后想,这就是典型有硬伤的房子。后来这套房子120万出手。
第二套,也在学校附近,1公里左右。在三线和四线中间,403以南。房子很新,很大。隔壁的邻居都是40以上的老房子,都是单层的,就这套是大房子,双层,很突兀。我老婆很喜欢,她喜欢新房子,结婚十几年没有住过新房子!但是我觉得,房子不仅是房子,还是投资,需要再看看。我本着宁为凤尾,不为鸡头的原则,先放放。
第三套,房子很好,后院很大,位置离学校有点远,但是区很好。实地看房以后,才发现,房子旁边有个creek。而且整个地块是斜的,往creek方向斜。我害怕以后creek涨水,先放放。看来我买不了面对安大略湖的房子了!一是没钱,二是怕涨水!
第四套,是个联排的townhouse,5层,有电梯,屋顶还有天台。只有2个卧室,每层不大。放放。
我买房子,先把房子的硬伤挑出来,然后再比较。
时间很快到了6月。留给我的时间窗口越来越小了。我需要settle down,交接,装修。9月就开学了。
每天奔波与london和oakville之间。
第一套要198万卖120万?原房主可是真贪心啊!这差距叫买家怎么好意思砍啊!🤭
 
时间过得很快!
我大概来过四个周末。叫经纪带着看看房子,每次大概3小时。每次中午就是ford旁边吃中餐。顺便和餐馆的女老板聊起来。她嘱咐我一定要小心中介骗钱。她上次买了房子后,中介不给她钱。云云。
最后,选好了一套。
鉴于上次买房子,中介没有给我rebate,一回生两回熟,这次我就直接问经纪,给我多少rebate?
她很惊讶,说oakville没有给rebate一说。
我也明白,她才干了两年,而且应该是揣着明白装糊涂。
后来,她说,她都是给一套家具或者家电tv什么的,没有给过rebate。我就明说了,给rebate应该是华人行规吧?她也就默许,但是敦促我快点签字。
我虽然很相信她,但是我觉得口说无凭,写下来吧!她就是督促我签字,说其他的事情签字后再说。
我非常坚持,要写下来。幸亏当时这么做了。
在我非常非常坚持下,她很不情愿的写下rebate 条。
签字前,我们写好了,她给我rebate。
之后,很顺利,交接,收房,装修。
有个小事情,让我有点意外,我叫她帮忙叫人来量橱柜,那天约好了,专门等人上门来量橱柜,人没有上门。我很奇怪,问什么有生意不做?心里嘀咕!后来,装修师傅好像认识橱柜师傅,旁击侧敲下,我知道了中介私下给橱柜要很高的费用,人家觉得不赚钱,所以不去量。我想她连这个钱都赚,我的rebate比这个钱可要多啊。我开始有点担心,她不给我rebate了。
当我给她要rebate的时候,她开始说,对方还没有给钱,后来要等等,再后来说她帮我们减价,所以rebate不给了。
叫餐馆女老板说中了。
最终也没能拿到回扣?这个中介可是言而无信啊!如果投诉到经纪管理机构,恐怕她要挨罚。
 
多伦多很冷吗?
相对吧,如果你是从国内来应该感觉没有想象中的冷,因为到处都是暖气。我从国内南方来,冬天没有暖气,室内非常冷,无处躲藏的感觉。所以刚来多伦多的时候还挺适应,心思都在找工作稳定工作上面。在多伦多呆久了希望生活质量有提升,冬天可以外出跑跑步什么的,所以又动了搬迁的想法。
 
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我当时选择london。就是因为房价便宜。
附带条件,小学和高中还可以。我住的区,masonville public最好成绩全省第九。london high也不错。
年轻的日子,总是过得很快乐!我们开车去多伦多ikea,买东西,吃蜀宴,晚上8点回longdon,到家都11点了!居然不是很累。
日子过得悠闲惬意。体会不到多伦多房价的暴升。
慢慢发现不对!
公校学的东西越来越不够,办回国签证需要跑多伦多一天时间。如果没有算好时间,要2天。回国不方便。孩子越来越大,需要考虑高中,大学。london没有所谓的sat补习。masonville 下降很厉害,听说厉害老师走了。central high人越来越招不够。
有次从393unviersity av回家,路上经过Oakville,我从QEW下来,oakville place下,沿Trafalgar向南,到lakeshore。沿湖边转转,当时感觉非常喜欢。地大,树多,静。离湖近。给我的第一感觉。区越新,地越小。我来到加拿大后学习到的。
老婆负责孩子学习,我负责貌美如花!
孩子考上了高中预科!
当然我们也试了ucc和uts,事实说明,基因决定一切。你不能完成的事情,你孩子也很难。就去这个预科吧!我的当时觉得ucc很好,想叫孩子妈明年再试试!孩子妈杏目怒睁,咬牙切齿说:还要骗老娘!你知道补习多长时间,整整一年啊!再说,我要回国!
好了,又是四月份,开始了看房的过程。9月份入学,还要装修一下。所以最晚4月份,开始了看房过程。
这次选择oakville,是因为学校。
老兄写得相当棒!
生动形象风趣幽默
真情流露
很引人入胜还不拖泥带水
牛逼
 
你不担心娃娃出车祸啊?毕竟学习负担也挺重的。冬天下雪路滑了,更担心。
孩子总要长大,总要开车,总要下雪,总要找朋友,婚娶,生小孩子,也要出去玩,旅行,你这些都担心吗?担心不过来吧?我猜这就是父亲和母亲的区别,我猜你是妈妈。
开车都这么担心,那么找朋友不是更担心!首先有没有病啊?其次人品怎么样?有没有不良嗜好?会不会骗我孩子感情,钱?最主要亲家的素质怎么样?会不会太穷?太穷孩子负担太重!太富,太富会不会瞧不起我们家?我孩子受罪?
 
孩子总要长大,总要开车,总要下雪,总要找朋友,婚娶,生小孩子,也要出去玩,旅行,你这些都担心吗?担心不过来吧?我猜这就是父亲和母亲的区别,我猜你是妈妈。
开车都这么担心,那么找朋友不是更担心!首先有没有病啊?其次人品怎么样?有没有不良嗜好?会不会骗我孩子感情,钱?最主要亲家的素质怎么样?会不会太穷?太穷孩子负担太重!太富,太富会不会瞧不起我们家?我孩子受罪?
确实非常担心啊
 
确实非常担心啊
我当年出国的时候,我老爸给我说,此去经年,应是良辰美景虚设,便纵有千种风情,更与何人说.
错!错!错!
这是女友说的!
当年我出国的时候,我老爸给我说:你出国的钱就是我攒给你娶媳妇的钱。我也知道出国把家里的钱全花了。以后要靠自己了!
我经常把这句话给孩子说
 

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