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很多问题了。。。

二三楼也不想出钱装,走楼梯也很快;

一楼不用出钱,但电梯在一楼开关门次数最多,有噪音,也有意见。

安装完后出钱住户搭电梯去4楼,但没出钱的想一起搭去4楼,会否引发矛盾?

电梯使用后六楼一套房子补涨个三五十万,原本最好卖的金三银四楼层没那么好卖了,三四楼住户会不会有意见?呵呵

很多老小区的物业费都收不上来,还电梯电费和维保费用?

挺一团乱麻的。
 

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很多问题了。。。

二三楼也不想出钱装,走楼梯也很快;

一楼不用出钱,但电梯在一楼开关门次数最多,有噪音,也有意见。

安装完后出钱住户搭电梯去4楼,但没出钱的想一起搭去4楼,会否引发矛盾?

电梯使用后六楼一套房子补涨个三五十万,原本最好卖的金三银四楼层没那么好卖了,三四楼住户会不会有意见?呵呵

很多老小区的物业费都收不上来,还电梯电费和维保费用?

挺一团乱麻的。
被你这么一分析装个电梯真复杂。
 

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故事挺多的,
二门孙叔叔,是组长,以前我介绍过,自己装爬楼机,
他的对门,老王,坚决反对电梯,
老王家的锁眼,被人塞过牙签,
他就装了一个摄像头,
孙叔叔就给砸了,
老王报警,
老孙说,我有隐私权,他不能乱照我的门,

警察说,也是啊,摄像头对别人家,不合适
😄😄😄
 
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很多问题了。。。

二三楼也不想出钱装,走楼梯也很快;

一楼不用出钱,但电梯在一楼开关门次数最多,有噪音,也有意见。

安装完后出钱住户搭电梯去4楼,但没出钱的想一起搭去4楼,会否引发矛盾?

电梯使用后六楼一套房子补涨个三五十万,原本最好卖的金三银四楼层没那么好卖了,三四楼住户会不会有意见?呵呵

很多老小区的物业费都收不上来,还电梯电费和维保费用?

挺一团乱麻的。
哈哈,
你知道的挺多

这个方案,为了说服低楼层的,设计上改建北阳台,多出来七平米,
 
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但是,施工影响,视野影响,假如我不愿意,对我是个侵犯

影响肯定会有,但我不认为因为你不同意,而为了避免“对你侵犯”就应该停止不做,就像是其它改造比如自来水、电力,修路等都会有影响,可都不会因为“有影响”而不进行。
 
哈哈,
你知道的挺多

这个方案,为了说服低楼层的,设计上改建北阳台,多出来七平米,
上海老龄化最严重所以政府这些年一直在推这个。

什么政府补贴一半费用了,少部分业主不同意也能施工安装了,以及业主可以使用公积金来安装电梯,就差给每本产证上多写几个平方了。

但还是推不下去,每个小区每幢楼都有不同的问题,能安装的终究是极少数的个例。
 
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影响肯定会有,但我不认为因为你不同意,而为了避免“对你侵犯”就应该停止不做,就像是其它改造比如自来水、电力,修路等都会有影响,可都不会因为“有影响”而不进行。
大公共事业,有权威单位牵头和负责,
一个楼的改建,每个住户都认为有否决权,

我观察,目前没有一个公认的价,
36户都觉得合理的价,没有

里边还有一个心理,高层的房价会有很大提高,你的提高,应该反馈到低层,你得了很多好处,我的好处不多,不合适
 
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上海老龄化最严重所以政府这些年一直在推这个。

什么政府补贴一半费用了,少部分业主不同意也能施工安装了,以及业主可以使用公积金来安装电梯,就差给每本产证上多写几个平方了。

但还是推不下去,每个小区每幢楼都有不同的问题,能安装的终究是极少数的个例。
随着人口老龄化,慢慢的,会修起来的

残疾人无障碍设计,慢慢的开始了,
老楼电梯的事,类似,对于腿脚不利索的老人,电梯等于出行权,

一旦集资比例被低层普遍认同,主要困难就克服了
 
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昨天聊天,聊到一半,说,不能聊了,
要去开会,

原来,我爸爸升官了,五号楼电梯筹备组,副组长,

官不算大,事很复杂,这个楼都是八十多的,五六年了,就想修个电梯,设计,施工,资金都不是问题,障碍是有些人不乐意,

这个事,必须通过单位牵头,而单位说,你们楼有人不同意,我们不能进行,

几年下来,36户,就剩一户不同意了,

会开了无数次,好多争吵,

昨天,我爸爸跟我说,他想通了一件事,以前,老是讲道理,以为自己的道理是道理,两天夜不能寐之后,想通了, 人家不想修,是自由,不同意是人家的权利,

我爸爸85了,这件事有两个赞点,1,承认少数人的意见是道理,2,不论多大岁数,都能修改自己的想法,都有进步的空间
跟我们大院一样,当年的家属楼多是6层无电梯,现在住在单位家属院里的基本都是离退休的老同志,年事都高了,爬不动楼,就单位个人集资装电梯,挺好的。

不同意的肯定是住1楼的 :D 记得以前我们单位有一刺儿头,他住的楼邻热闹的大街,要拆迁,结果这厮死活不干,领导做他工作,说就差他一家签字了,他说,让他们把楼上楼下都拆喽,就把我们家留着就行了(一共六层,他住5层):LOL:
 
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还真是,以前福利分房,5层6层都是没人愿意要的,现在5层成最吃香的了~

很多问题了。。。

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安装完后出钱住户搭电梯去4楼,但没出钱的想一起搭去4楼,会否引发矛盾?

电梯使用后六楼一套房子补涨个三五十万,原本最好卖的金三银四楼层没那么好卖了,三四楼住户会不会有意见?呵呵

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跟我们大院一样,当年的家属楼多是6层无电梯,现在住在单位家属院里的基本都是离退休的老同志,年事都高了,爬不动楼,就单位个人集资装电梯,挺好的。

不同意的肯定是住1楼的 :D 记得以前我们单位有一刺儿头,他住的楼邻热闹的大街,要拆迁,结果这厮死活不干,领导做他工作,说就差他一家签字了,他说,让他们把楼上楼下都拆喽,就把我们家留着就行了(一共六层,他住5层):LOL:
看一下部分添图,不太美观,而且有安全隐患
532F72F3-79FF-4D94-AEF8-7E5F2D08F482.jpeg
 
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原来长这样,我一直纳闷儿是怎么加的电梯呢,原来是贴出来的 :D
轩哥可以谷歌老公房装电梯,会出来很多图片,这个上海有不少,也不是千篇一律的,要根据楼房的结构设计,不过基于旧结构,大致都是贴上去的,不好看
 
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大公共事业,有权威单位牵头和负责,
一个楼的改建,每个住户都认为有否决权,

我观察,目前没有一个公认的价,
36户都觉得合理的价,没有

里边还有一个心理,高层的房价会有很大提高,你的提高,应该反馈到低层,你得了很多好处,我的好处不多,不合适

现在全国好多地方都在做这个旧楼改造电梯的工程,就我说听说的,一般是改造有个总价,一、二楼不用参加,三、四楼以上开始,每层按比例摊钱,楼层越高出钱越多,如果有不参加的,钱就由其他住户摊,所以一般带大公共走廊的很容易成行,而一层两、三户的赶上有不想参加的,就很容易干不成。电梯运行靠ic卡,这样没参加的基本上就没法蹭了。

另一个问题是,因为是在楼道改造,所以电梯往往不能停在平层,而是听在楼梯转角的半层,所以往往下电梯之后还要再爬或下半层。
 

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