65年老房子安全问题

[lichaosummer]

看到一个老房子就在单位附近，喜欢。但是担棉问题，这房子被重装过，不知道有没有暴露。

如何知道这个房子没有石棉材料，最开始建筑的时候资料吗？

移除能移除干净吗？会不会有少许残留但是很难发现。移除花费多少？

谢谢

 

[Horse Dragoon]

哪个城市？ 如果是多伦多，1971年以前的老豪斯都用石棉， 主要用在阁楼里，外墙里的保温， 还有一些热水管道里。

 

[Simple2020]

住旧房子需要你自己动手能力很强

 

[Bryson]

是65年房龄还是65年建的房子,不过基本都有,
但是如果没泄露也没啥,想知道就专门花钱验石棉

 

[Mimi2007]

看到一个老房子就在单位附近，喜欢。但是担棉问题，这房子被重装过，不知道有没有暴露。

如何知道这个房子没有石棉材料，最开始建筑的时候资料吗？

移除能移除干净吗？会不会有少许残留但是很难发现。移除花费多少？

谢谢

有经验的验房师是可以看出来的。

 

[eleclan]

看到一个老房子就在单位附近，喜欢。但是担棉问题，这房子被重装过，不知道有没有暴露。

如何知道这个房子没有石棉材料，最开始建筑的时候资料吗？

移除能移除干净吗？会不会有少许残留但是很难发现。移除花费多少？

谢谢

基本都有 别纠结了

 

[lichaosummer]

哪个城市？ 如果是多伦多，1971年以前的老豪斯都用石棉， 主要用在阁楼里，外墙里的保温， 还有一些热水管道里。

卡尔加里 谢谢

 

[宇航员]

80 年以后的比较放心
我从来不看80年以前的房子

 

[lichaosummer]

哪个城市？ 如果是多伦多，1971年以前的老豪斯都用石棉， 主要用在阁楼里，外墙里的保温， 还有一些热水管道里。

请问79年的房子有石棉吗

 

[lichaosummer]

80 年以后的比较放心
我从来不看80年以前的房子

看了一个79年的，纠结呢

 

[david1971]

70年代中期开始禁止使用石棉，但很多房子一直到77，78年仍然使用。如果有，不动隔墙问题不大，但如果要REMODEL的话，肯定会要进行处理。费用还是比较高的，主要是要找专门的公司做中和处理。自己很难搞定。而且这种东西如果有后患很麻烦。所以还是花钱买放心。

 

[lichaosummer]

70年代中期开始禁止使用石棉，但很多房子一直到77，78年仍然使用。如果有，不动隔墙问题不大，但如果要REMODEL的话，肯定会要进行处理。费用还是比较高的，主要是要找专门的公司做中和处理。自己很难搞定。而且这种东西如果有后患很麻烦。所以还是花钱买放心。

谢谢。如果在验房过程中，可以找人做test ing吗？如果发现，就不买了。还是只能买了房子以后自己请人做testing， 那样发现有了怎么办呀？谢谢

 

[david1971]

验房时验房师会做测试，但因为不能做破坏性测试，所以只能根据房屋年限和周边环境进行推断。你可以询问卖家有没有对房屋进行UPDATE过。很多这样的房子屋主都会进行一定的装修。如果涉及到隔墙的话，大部分情况都会进行石棉中和处理。最近碰到的一套房子，1970年的，屋主做了REMODEL，两面墙石棉处理大概3000刀。房屋成交后，即使发现石棉也是新屋主的事情。好像还没有看到过合同中规定能够追溯石棉问题的条款。OIL TANK的倒是比较常见。

 

[宇航员]

看了一个79年的，纠结呢

那是纠结
没有新一点点的吗？
是否新的太贵?

 

[lichaosummer]

验房时验房师会做测试，但因为不能做破坏性测试，所以只能根据房屋年限和周边环境进行推断。你可以询问卖家有没有对房屋进行UPDATE过。很多这样的房子屋主都会进行一定的装修。如果涉及到隔墙的话，大部分情况都会进行石棉中和处理。最近碰到的一套房子，1970年的，屋主做了REMODEL，两面墙石棉处理大概3000刀。房屋成交后，即使发现石棉也是新屋主的事情。好像还没有看到过合同中规定能够追溯石棉问题的条款。OIL TANK的倒是比较常见。

谢谢您给出这么详细的信息，真的非常棒! 那也就是说，如果一旦下了offer，即使房检发现了石棉(表面上看出来的)，也要履行合同购买了对吗？因为石棉不算是重大缺陷? 或者，如果表面上没发现，就要履行合同购买了，住进去以后发现了也只能自己扛着了？ 就算有update，已经移除了石棉，那能做到完全安全吗？会不会在通风管道等隐蔽的地方有残留，家里有小孩，才五个月，很担心。谢谢

 

[lichaosummer]

验房时验房师会做测试，但因为不能做破坏性测试，所以只能根据房屋年限和周边环境进行推断。你可以询问卖家有没有对房屋进行UPDATE过。很多这样的房子屋主都会进行一定的装修。如果涉及到隔墙的话，大部分情况都会进行石棉中和处理。最近碰到的一套房子，1970年的，屋主做了REMODEL，两面墙石棉处理大概3000刀。房屋成交后，即使发现石棉也是新屋主的事情。好像还没有看到过合同中规定能够追溯石棉问题的条款。OIL TANK的倒是比较常见。

谢谢您给出这么详细的信息，真的非常棒! 那也就是说，如果一旦下了offer，即使房检发现了石棉(表面上看出来的)，也要履行合同购买了对吗？因为石棉不算是重大缺陷? 或者，如果表面上没发现，就要履行合同购买了，住进去以后发现了也只能自己扛着了？ 就算有update，已经移除了石棉，那能做到完全安全吗？会不会在通风管道等隐蔽的地方有残留。另外，想问，一般换窗户屋顶什么的能看出来房子有没有石棉吗？家里有小孩，才五个月，很担心。谢谢

 

[eleclan]

谢谢您给出这么详细的信息，真的非常棒! 那也就是说，如果一旦下了offer，即使房检发现了石棉(表面上看出来的)，也要履行合同购买了对吗？因为石棉不算是重大缺陷? 或者，如果表面上没发现，就要履行合同购买了，住进去以后发现了也只能自己扛着了？ 就算有update，已经移除了石棉，那能做到完全安全吗？会不会在通风管道等隐蔽的地方有残留，家里有小孩，才五个月，很担心。谢谢

验房不验石棉 这条是标准的免责条款 没有任何验房师敢白底黑字将有或没有石棉写入验房报告

 

[lichaosummer]

验房不验石棉 这条是标准的免责条款 没有任何验房师敢白底黑字将有或没有石棉写入验房报告

谢谢。