温哥华和卡尔加里的冬天

[大刚子]

象这个房子，两万尺的土地，5000尺建面，三车库，一线无敌海景

叫价360万，还没卖出去，

卡城一般上了百万就不太好卖了，大温一般300万以上的也很不好卖。

Sold - 295 ENGLISH BLUFF ROAD, Delta, BC | Zealty

Absolutely spectacular ocean views and amazing sunsets from a park-like, almost half acre estate in this sophisticated, ocean bluff! This extensively ...

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这房子明显在这里钓鱼呢，看着他的listing history. 特王森那附近有个我受不大了的地方，就是每次出去回来都会经过温哥华的land fill, 那个味儿别提了。沉浸在牛粪的世界里的感觉。所以可能注定成不了豪宅区 哈哈

 

[iou2007]

这房子明显在这里钓鱼呢，看着他的listing history. 特王森那附近有个我受不大了的地方，就是每次出去回来都会经过温哥华的land fill, 那个味儿别提了。沉浸在牛粪的世界里的感觉。所以可能注定成不了豪宅区 哈哈

Landfill 的位置在99和17交界处,距离LADER比较近.

距离TSAWWASSEN很远,而且不在风向上. TSAWWASSEN西南是一片高地,海拔60-80米.这片高地的阳光,温度,风景都相当好.缺点是去市区要经过隧道.

即使靠的很近的LADNER,也闻不到堆填区的味道.因为堆填区位于东边,我夏天在ladner住过一段时间,在99号高速公路上很大味道,但是到了LADNER没有味道.

 

[iou2007]

卡尔家里的两英母土地的庄园一般不属于卡尔加里市区,而是各种rural county.

市里的房子能有一万尺的LOT就属于很大了.老区标准地一般面宽15米,面积5000-6000尺,比大温老区的lot要小不少.尤其是对比温西之类的靠近downtown地区,很多毫宅能有20000尺以上的土地,所以温和卡在规划的最初就是不同定位的城市.

至于外围农村的英亩庄园,由于卡城相比温多小很多,所以那些庄园距离市区也不远. 住起来和市区区别主要是没有下水道什么的,要用化粪车拉走废物.

 

[詹长龙]

我补充一下，不是用化粪车拉走（国家公园和高速公路边上的厕所脏东西才用槽车拉走），而是每一家的后院都有独立的化粪池系统(septic tank+distribution box+Drain field）。生活污水通过细菌降解后直接排入房子附近的草地。

所以，买庄园别墅时要加上一个condition，就是化粪池检测条件。多数经纪平时很少接触庄园别墅，经常糊里糊涂漏了这个项目检查。