求助:如何拿到房屋赔偿款

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去年七月房子被邻居水淹,然后拒付赔偿,只能诉诸小额法庭,胜诉后对方不理,又不得不找公证处做了房产judgment,当时公证处说,如果邻居房子买卖成功,过户时律师会联系我们,并且支付赔偿金。现在邻居房子成功被拍卖有半个多月了,而且拍卖价格还挺高的。现在他们正在搬家,可是依然没有任何银行,法院或是律师联系我们,这种情况我该怎么办?有没有了解情况的朋友帮忙给支支招。
 

calgarvan

知名网友
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去年七月房子被邻居水淹,然后拒付赔偿,只能诉诸小额法庭,胜诉后对方不理,又不得不找公证处做了房产judgment,当时公证处说,如果邻居房子买卖成功,过户时律师会联系我们,并且支付赔偿金。现在邻居房子成功被拍卖有半个多月了,而且拍卖价格还挺高的。现在他们正在搬家,可是依然没有任何银行,法院或是律师联系我们,这种情况我该怎么办?有没有了解情况的朋友帮忙给支支招。
你太天真了,judgment 有,不表示每个人都愿意遵守。

国内不是有很多老赖吗?他们遵守 judgment 吗?

赶快找律师,这么重要的事情怎么在这里问,太浪费时间了
 
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你太天真了,judgment 有,不表示每个人都愿意遵守。

国内不是有很多老赖吗?他们遵守 judgment 吗?

赶快找律师,这么重要的事情怎么在这里问,太浪费时间了
关键之前公证人说等着对方律师联系就行,可是这左等右等,人都要搬家了也没有信息。谢谢你,我再继续联系一下公证人,唉,之前联系人家都不理我。没主意了,只能来论坛,唉
 

sofia

我的生活我做主
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你这个judgement比较靠后
优先还地税,银行贷款
其它欠款在你前面的
最后到你这里还有没有都不一定呢
 
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你这个judgement比较靠后
优先还地税,银行贷款
其它欠款在你前面的
最后到你这里还有没有都不一定呢
是呀,关键就想搞明白,怎么才能知道可不可以拿到赔偿款。
现在给我做judgment的公证人让我找律师处理,我也是犹豫怕又花冤枉钱,现在从小额法庭到judgment前前后后已经花了一千多了,还就是花了个寂寞,唉
 

sofia

我的生活我做主
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是呀,关键就想搞明白,怎么才能知道可不可以拿到赔偿款。
现在给我做judgment的公证人让我找律师处理,我也是犹豫怕又花冤枉钱,现在从小额法庭到judgment前前后后已经花了一千多了,还就是花了个寂寞,唉
你这些信息也不全面
这里谁能给你出主意呢?
你当时是在title上放了lien了?
他的title上还有什么别的欠款?
他的卖价和title上的欠款有多少差价?
你有没有查他的personal property report?
上面有没有欠款?
地税那里有没有欠款?
这些都是可查的
这样就大概知道他的房款付了这些以后
还有没有剩余
如果没有就不要费力气了
如果还有的话
就值得赌一下
再花钱找律师去帮你要
打官司就是个坑
往往是越陷越深
但既然开始了就看看值不值得继续下去
当然还得看你的赔偿款是多少
 
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你这些信息也不全面
这里谁能给你出主意呢?
你当时是在title上放了lien了?
他的title上还有什么别的欠款?
他的卖价和title上的欠款有多少差价?
你有没有查他的personal property report?
上面有没有欠款?
地税那里有没有欠款?
这些都是可查的
这样就大概知道他的房款付了这些以后
还有没有剩余
如果没有就不要费力气了
如果还有的话
就值得赌一下
再花钱找律师去帮你要
打官司就是个坑
往往是越陷越深
但既然开始了就看看值不值得继续下去
当然还得看你的赔偿款是多少
小额法庭胜诉后,邻居拒付,我们又去法庭咨询,给的意见到title land office 做judgment。当时没经验,去到title land office,人家说找公证人或律师才能做,于是才找的公证人做的judgment.
公证人当时做了两次title search,一份是挂靠前的,一份挂靠后的。显示欠债有两家银行贷款和房屋管理费,具体金额她也不知道,说是隐私。然后跟我们说如果对方卖房成功会先偿还管理费,贷款,最后是我们。
做好judgment公证人说就在家等着就行,如果对方卖房过户,一定会打电话给我们,否则他们过不了户。结果现在再打电话过去问当初的公证人就不是这个说法了,让我们找律师解决,说是人家可以跳过我们直接过户成交,一旦成交就债务消除,不会给我们任何赔付,判赔一万多就打水漂了!
现在我也是觉得找律师估计也是一样,最后哑巴吃黄连。
 

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