律师主要是为了查有没有lien在你要买的房产上,不过你就当是人人都想分杯羹就好了。 国内是怎么查的呢?
tototo 4$(VIP 0,#203) 9,177 $4.01 $1.50 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-08 #61 ycubic 说: 律师主要是为了查有没有lien在你要买的房产上,不过你就当是人人都想分杯羹就好了。 点击展开... 国内是怎么查的呢?
M mammy 0$(VIP 0) 1,333 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-08 #62 Long Vacation 说: 房屋产权信息系统以及登记, 个人婚姻状况及其登记, 确实应是政府职责, 如果专业外包,也不应该高于100刀的签证费。 点击展开... 机器人完全能替代的工作!
小和尚 最爱妹的小和尚 0$(VIP 0) 34,083 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-08 #63 mammy 说: 机器人完全能替代的工作! 点击展开... 是呀,大数据时代,Carboy中午接老婆吃饭,只规律地绕了几天,GPS就给出规律建议。都是免费的。
B bbjj 无官一身轻 29$(VIP 0,#35) 18,234 $28.88 $1.39 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-08 #64 tototo 说: 国内是怎么查的呢? 点击展开... 我猜想如果国内的房子拿去借款什么的,应该房产证就会被人拿走了或者要前往房地产交易中心登记,然后房地产交易中心负责核对这些资料,而这里都是律师楼的人前往或致电政府部门去核查资料,一般人根本就不知道该往什么地方问,其实这里也有人买卖房屋不经律师的,如果买卖双方都同意的话。
tototo 说: 国内是怎么查的呢? 点击展开... 我猜想如果国内的房子拿去借款什么的,应该房产证就会被人拿走了或者要前往房地产交易中心登记,然后房地产交易中心负责核对这些资料,而这里都是律师楼的人前往或致电政府部门去核查资料,一般人根本就不知道该往什么地方问,其实这里也有人买卖房屋不经律师的,如果买卖双方都同意的话。
T tjzss 0$(VIP 0) 485 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-09 #65 国内房产所有的手续都在房管局。贷款除外,中介就是提供个房源信息,起不了什么作用。严格地说买卖双方亲自到房管局(带齐个人身份证件和房产证书文件)填写好合同(是格式合同,不需改动)缴纳相关费用,把购房款打到房管局专门的账户。就完事了半天天的时间。可以搞定。有关贷款和房屋有抵押的情况在房管局的电脑系统都有记录,而在发给你的产权证书上也有他向产权的记载。再有国内的房产都是砖混结构和框架结构,不存在这里的木头房存在的那么多背后隐藏的问题,也不需要什么验房,明眼的一看问题就很明显。 我想国外这套也是当年信息产业不发达,百年来留下的传统交易习惯,同时也保护了一大批房屋交易过程的就业岗位。 关于房屋的产权问题个人到房管局一查就知道了。 新房的买卖就个省事了。开发商就都给你办了
国内房产所有的手续都在房管局。贷款除外,中介就是提供个房源信息,起不了什么作用。严格地说买卖双方亲自到房管局(带齐个人身份证件和房产证书文件)填写好合同(是格式合同,不需改动)缴纳相关费用,把购房款打到房管局专门的账户。就完事了半天天的时间。可以搞定。有关贷款和房屋有抵押的情况在房管局的电脑系统都有记录,而在发给你的产权证书上也有他向产权的记载。再有国内的房产都是砖混结构和框架结构,不存在这里的木头房存在的那么多背后隐藏的问题,也不需要什么验房,明眼的一看问题就很明显。 我想国外这套也是当年信息产业不发达,百年来留下的传统交易习惯,同时也保护了一大批房屋交易过程的就业岗位。 关于房屋的产权问题个人到房管局一查就知道了。 新房的买卖就个省事了。开发商就都给你办了
J jaquesjin 0$(VIP 0) 502 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-09 #66 Long Vacation 说: 国内因为没保有环节的税,也很清楚就是:零, 国内只有交易环节的税收,税收法规也一清二楚。 点击展开... 那咋解释跟黑社会拜码头性质一样的所谓的欢迎税
M manville 0$(VIP 0) 395 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-11 #67 国内买房不需要请律师,因为房产过户时房产交易所会给你把关,代行了很多律师的职能,这是带有政府管理职能的事业单位。
旧 旧石头 0$(VIP 0) 22 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #68 AVANTAR 说: 国内是 70 年产权,进去住了就是你的,物业费一般少到没有感觉。 这边是1天的产权都没有,一般人每年得付 5-10K$ 的费用才能在“自己”的房子里住下来。一天土地所有权都没有,每天给政府交租金。别提那是教育市政建设费了,你的 income tax 干什么去了?国内不交这两个税,就没有市政服务了?孩子就不让上学了? 点击展开... 国内的税都隐藏在各项生活开支后面呢.不说别的, 伟光正的开支哪里来的?
AVANTAR 说: 国内是 70 年产权,进去住了就是你的,物业费一般少到没有感觉。 这边是1天的产权都没有,一般人每年得付 5-10K$ 的费用才能在“自己”的房子里住下来。一天土地所有权都没有,每天给政府交租金。别提那是教育市政建设费了,你的 income tax 干什么去了?国内不交这两个税,就没有市政服务了?孩子就不让上学了? 点击展开... 国内的税都隐藏在各项生活开支后面呢.不说别的, 伟光正的开支哪里来的?
旧 旧石头 0$(VIP 0) 22 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #69 kittylee 说: 没觉得中国的制度多不完善,在中国奉公守法没人敢随便抓你坐牢。 点击展开... 去看看薄熙来倒台后, 重庆翻案的那些人的故事吧. 应该说,中国夹住尾巴做人的屁民通常没人理你.
kittylee 3$(VIP 0,#227) 3,214 $3.41 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #70 旧石头 说: 去看看薄熙来倒台后, 重庆翻案的那些人的故事吧. 应该说,中国夹住尾巴做人的屁民通常没人理你. 点击展开... 美国加拿大没有冤案吗?美国每年有多少黑人被警察莫名奇妙地射杀?每个国家都自己的问题。普通屁民在任何一个国家都只能老老实实做人,坛子里的愤青们也就是在这里得瑟得瑟而已,这个坛子越来越像垃圾桶。
旧石头 说: 去看看薄熙来倒台后, 重庆翻案的那些人的故事吧. 应该说,中国夹住尾巴做人的屁民通常没人理你. 点击展开... 美国加拿大没有冤案吗?美国每年有多少黑人被警察莫名奇妙地射杀?每个国家都自己的问题。普通屁民在任何一个国家都只能老老实实做人,坛子里的愤青们也就是在这里得瑟得瑟而已,这个坛子越来越像垃圾桶。
CCOYYOTEE 0$(VIP 0) 23,740 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #71 旧石头 说: 国内的税都隐藏在各项生活开支后面呢.不说别的, 伟光正的开支哪里来的? 点击展开... 国内买房就是搭车权贵集团参与分赃。有房的白白分享全民资源。
J jaquesjin 0$(VIP 0) 502 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #72 AVANTAR 说: 国内买房就是搭车权贵集团参与分赃。有房的白白分享全民资源。 点击展开... 一个国内买不起房的屌丝理解
CCOYYOTEE 0$(VIP 0) 23,740 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #73 jaquesjin 说: 一个国内买不起房的屌丝理解 点击展开... 你是本位主义者。
J jaquesjin 0$(VIP 0) 502 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #74 AVANTAR 说: 你是本位主义者。 点击展开... 每个人只为自己发声
CCOYYOTEE 0$(VIP 0) 23,740 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #75 jaquesjin 说: 每个人只为自己发声 点击展开... 人跟人不一样,也有理性思维敢于自审的人。
J jaquesjin 0$(VIP 0) 502 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #76 AVANTAR 说: 人跟人不一样,也有理性思维敢于自审的人。 点击展开... 没人自己反自己
CCOYYOTEE 0$(VIP 0) 23,740 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #77 jaquesjin 说: 没人自己反自己 点击展开... 很多人反思自己。
J jaquesjin 0$(VIP 0) 502 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #78 如果你自审,应该问问自己为啥买不起房,而别人买得起,并不是所有买得起房的人都是贪官和奸商,是不是你自己不如人家
CCOYYOTEE 0$(VIP 0) 23,740 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #79 jaquesjin 说: 如果你自审,应该问问自己为啥买不起房,而别人买得起,并不是所有买得起房的人都是贪官和奸商,是不是你自己不如人家 点击展开... 你这就意淫了,我在国内都是刷卡全款买房的,不同城市,几套。
jaquesjin 说: 如果你自审,应该问问自己为啥买不起房,而别人买得起,并不是所有买得起房的人都是贪官和奸商,是不是你自己不如人家 点击展开... 你这就意淫了,我在国内都是刷卡全款买房的,不同城市,几套。
J jaquesjin 0$(VIP 0) 502 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2016-02-12 #80 AVANTAR 说: 你这就意淫了,我在国内都是刷卡全款买房的,不同城市,几套。 点击展开... 吹吧,全款刷卡买房的思维不会如此屌丝状