蒙城买个35万的房子月支出成本大概多少啊？

[008z]

如果考虑学习和工作的机会成本，买房不合算。如果经济压力大，影响照顾孩子，机会成本更大。从自己的实际出发，顺势而为。

那就bu'xu

你这个情况买个triplex最好了，
你自住5半， 出租两个五半， 20万首付能买挺好的房，

以租养贷理论上是挺核算的，但首次买房还真不知道怎么当好房东，同时和两个房客打交道，作为新移民有点心里没底啊！

 

[008z]

在duproprio上看了一下，35万以内还比较看得上眼的独立屋都集中在Hochelaga Maisonneuve和Montréal-Nord两个区域，熟悉的朋友评价一下这两个区域治安怎们样？去downtown方便吗？

 

[008z]

维护房子是这样，如果你能自己动手，维护费用并不高，这里主要贵在人工上。
搭个terrasse或者装修个地下室，材料+工具才多少钱，一台mitre saw 200刀+一对电钻冲击钻 200刀能用一辈子，除雪懒得起那么早找个公司一年也就200多，但是连剪草都需要请人我就不知道说什么好了。

剪草肯定自己来了，但装修这还真是技术活，自己真不会干啊，有房屋修缮养护的培训吗？有的话宁可花点钱学习一下。

 

[008z]

---------------------
岛周边的小城市！葵瓜比例大，族群单纯。也不是歧视什么的。和一些族群，真没法住在一起

北美买辆车是必须的。真要进岛，开40分钟不算个事

有推荐的地方吗？您说的小城应该已经不属于大蒙地区了吧？

 

[快雪时晴]

剪草肯定自己来了，但装修这还真是技术活，自己真不会干啊，有房屋修缮养护的培训吗？有的话宁可花点钱学习一下。

现在是自学习的时代，youtube上很多视频手把手的教你怎么做。我一开始也不会，都是看视频学的。电的东西不要自己弄，没有电工证烧了房屋保险不赔的。

 

[DancingElf]

维护房子是这样，如果你能自己动手，维护费用并不高，这里主要贵在人工上。
搭个terrasse或者装修个地下室，材料+工具才多少钱，一台mitre saw 200刀+一对电钻冲击钻 200刀能用一辈子，除雪懒得起那么早找个公司一年也就200多，但是连剪草都需要请人我就不知道说什么好了。

请人剪草的黯然路过。。。

我们家统一了思想，在家的主要时间精力用来对付娃和其它生存基本条件，比如洗衣做饭收拾屋子，其它的外包。我们邻居也是请人剪草，她腰有问题。

 

[DancingElf]

确实，35万有点尴尬，如果预算能再多5万的话，那岛内能看上眼的house还是可以买的。

同意这个。35万预算的话，semi-detached或townhouse在西岛也有的。

 

[妹得喂姐夫]

同意这个。35万预算的话，semi-detached或townhouse在西岛也有的。

这几天陪着一个朋友看看房子呢，预算也是35万，看了不少house，基本没有一见钟情的。
我就跟他说：我给你5万，以后两个娃的钢琴课从零基础到考皇家音乐学院，你老婆全包。

 

[DancingElf]

这几天陪着一个朋友看看房子呢，预算也是35万，看了不少house，基本没有一见钟情的。
我就跟他说：我给你5万，以后两个娃的钢琴课从零基础到考皇家音乐学院，你老婆全包。

周扒皮啊！五万学费就包这么多！

 

[妹得喂姐夫]

周扒皮啊！五万学费就包这么多！

万一弹了一年，娃不想学了，这他就赚了。

 

[DancingElf]

万一弹了一年，娃不想学了，这他就赚了。

我理解错了，我以为5万得打包票上皇家音乐学院。

 

[妹得喂姐夫]

我理解错了，我以为5万得打包票上皇家音乐学院。

我是和他开玩笑的。
国内现在来的，多拿个5万加币就像我现在拿500加币那么轻松。

 

[快雪时晴]

请人剪草的黯然路过。。。

我们家统一了思想，在家的主要时间精力用来对付娃和其它生存基本条件，比如洗衣做饭收拾屋子，其它的外包。我们邻居也是请人剪草，她腰有问题。

我是喜欢自己做东西，有兴趣，也有成就感。我一不看电视，二不出去玩，每天就跑跑步晚上睡觉前看看书 ：）所以时间大把。

 

[abcba]

我是和他开玩笑的。
国内现在来的，多拿个5万加币就像我现在拿500加币那么轻松。

那你就拿50万出来， 看他有没有 5000 万 加元

 

[aywl]

你说铺地板这活，女人搞得定不？ 搞得定的话，咱自己上。

现在是自学习的时代，youtube上很多视频手把手的教你怎么做。我一开始也不会，都是看视频学的。电的东西不要自己弄，没有电工证烧了房屋保险不赔的。

 

[cnmd]

傻子才不买。傻子才买condo每个月交管理费。

35万算啥啊？你看看多伦多，现在那里还有35万的房子？大家伙不也活得好好的嘛。意思就是说，多伦多人民都没事，你更没事。不可能供不下来的。买个house吧。说不定以后蒙城涨了呢你也算早投资了。就算不涨你2个孩子也要自住，一直租借也不是一回事

 

[marsperson]

傻子才不买。傻子才买condo每个月交管理费。

35万算啥啊？你看看多伦多，现在那里还有35万的房子？大家伙不也活得好好的嘛。意思就是说，多伦多人民都没事，你更没事。不可能供不下来的。买个house吧。说不定以后蒙城涨了呢你也算早投资了。就算不涨你2个孩子也要自住，一直租借也不是一回事

每月维护，电费好多钱，地税学校税等等全算上一年至少一万，苦，就是赌升值。另外贷款2%多的税率，每年也要几千
以前租房一万多可以组个地铁口的condo不错的了

蒙村近几年都是1%的升幅，比放saving account还低

 

[妹得喂姐夫]

那你就拿50万出来， 看他有没有 5000 万 加元

这个我要众筹了。

 

[abcba]

这个我要众筹了。

你房子不是付清了

 

[妹得喂姐夫]

你房子不是付清了

那也没法一下子拿出那么多现金，我又不是社团的