.....................................................................................................................................回头看几十年房价虽有起落但总是涨的,所以只要手里保持一定的现金流(能付三年以上按揭)就不怕失业、不怕房价跌,跌下来总会涨上去的,长远看房产还是保值、增值的。卡尔加里的房价与加拿大其它城市比应该还是有潜力的,应该是较低的。比什么:1、比经济发展前景;2、比失业率;3、比家庭平均收入(房价收入比);4、比人口增长率;5、比租金与房价的比值;如果资金紧张,可以先买好区、老区就离市中心近的区里面的老房、小房但地大的房子,特别是那些可分割土地的房子,自己先住下来,过些年等有条件了再换大房子、新房子,哪个是这个房子一定为你挣不少钱。现在在一些离市中心较近的地区最低30多万都能买到一所独立的、可分割土地的房子。
取决于你贷款银行或金融机构、以及你的贷款合同(open, closed, fixed, variable)。问大家一个关于房贷的问题,我知道加速还钱,会减少利息,但是如果我打算买第二套房的时候可能又需要钱做down pay. 那比如说我先多还了2w,然后一年之后我把这2w再拿出来买第2套房,这样操作是对利息没有影响,还是说有有降低这一年的2w所产生的利息呢?好疑惑。
取决于你贷款银行或金融机构、以及你的贷款合同(open, closed, fixed, variable)。
有些银行提供home line of credit,你可以把钱再次拿出来用,利息可能是prime rate (currently 3%),但有额度显示,但2w通常不是问题。
有的银行或贷款机构不提供home line of credit,则只能refinance,把先前的贷款还清,如果是closed mortgage的话要承担罚息,closed fixed mortgage罚息尤其高。
个人了解的信息,欢迎专家斧正!
Refinancing or a new Home Equity Line of Credit may cost money for appraisal and/or legal fees. The savings on interest for 2W may not be worth all this extra fees and time, unless the bank picks up the appraisal fees and legal fees.
取决于你贷款银行或金融机构、以及你的贷款合同(open, closed, fixed, variable)。
有些银行提供home line of credit,你可以把钱再次拿出来用,利息可能是prime rate (currently 3%),但有额度显示,但2w通常不是问题。
有的银行或贷款机构不提供home line of credit,则只能refinance,把先前的贷款还清,如果是closed mortgage的话要承担罚息,closed fixed mortgage罚息尤其高。
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