桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

[hopeq]

老孔提供的这个确实很好。多伦多地产局并不提供Oakville的成交信息，有Missisauga和Brampton，却没有Oakville。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

老孔提供的这个确实很好。多伦多地产局并不提供Oakville的成交信息，有Missisauga和Brampton，却没有Oakville。

谢谢支持！

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

汉堡王(Burger King)与加拿大快餐连锁店提姆霍顿(Tim Hortons)的合并是近几天热门的经济新闻，消息公开后，Tim Hortons的股价溢价接近40%，为了避税，合并后的公司总部会迁往加拿大，奥克维尔因此会成为全球第三大快餐集团的核心所在地。

Oakville以宜居著称，同时奥克维尔对总部的吸引力也不小，福特加拿大总部（FORD)一直安家在Oakville；西门子加拿大总部(SIEMENS)也于两年前定居于此，现在汉堡王(Burger King)也要来了。

以下清单是在Oakville地盘上的主要企业和雇员人数
Ford Motor Company of Canada Ltd.
Canadian head office and automotive assembly plant
3,500 employees
UTC Aerospace Systems
Aerospace landing gear and flight controls
830 employees
Siemens Canada
Canadian head office, engineering services
800 employees
Tim Hortons Inc.（全加拿大人引以为骄傲的品牌，目前的总部就在奥克维尔中部Dorval和QEW交界的东南角， 有雇员近800人）
International head office for restaurants
789 employees
AMEC
Engineering services
600 employees
GE Water & Process Technologies
Water filtration systems
550 employees
Dufferin Construction
Commercial construction
500 employees
SNC Lavalin Nuclear Inc.
Consulting engineering services
450 employees
Mattamy Homes Ltd.
Residential construction contractors
450 employees
Automodular Corporation
Components for automotive industry
350 employees
Dominion of Canada General Insurance
Property and casualty insurance services
350 employees
PwC
Business advisory and consulting services
350 employees
First Canadian Title
Title insurance and mortgage services
300 employees
Wellspring Pharmaceutical Canada
Pharmaceutical contract manufacturing
255 employees
Takeda Canada Inc.
Medical device development and promotion
220 employees
Iovate Health Sciences Group Inc.
Health products manufacturing and distribution
200 employees
Pelmorex Media Inc.
Television weather forecasters
175 employees
Benlan Inc.
Medical device manufacturing
150 employees

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[FlyingHawk]

汉堡王(Burger King)与加拿大快餐连锁店提姆霍顿(Tim Hortons)的合并是近几天热门的经济新闻，消息公开后，Tim Hortons的股价溢价接近40%，为了避税，合并后的公司总部会迁往加拿大，奥克维尔因此会成为全球第三大快餐集团的核心所在地。

Oakville以宜居著称，同时奥克维尔对总部的吸引力也不小，福特加拿大总部（FORD)一直安家在Oakville；西门子加拿大总部(SIEMENS)也于两年前定居于此，现在汉堡王(Burger King)也要来了。

以下清单是在Oakville地盘上的主要企业和雇员人数
Ford Motor Company of Canada Ltd.
Canadian head office and automotive assembly plant
3,500 employees
UTC Aerospace Systems
Aerospace landing gear and flight controls
830 employees
Siemens Canada
Canadian head office, engineering services
800 employees
Tim Hortons Inc.（全加拿大人引以为骄傲的品牌，目前的总部就在奥克维尔中部Dorval和QEW交界的东南角， 有雇员近800人）
International head office for restaurants
789 employees
AMEC
Engineering services
600 employees
GE Water & Process Technologies
Water filtration systems
550 employees
Dufferin Construction
Commercial construction
500 employees
SNC Lavalin Nuclear Inc.
Consulting engineering services
450 employees
Mattamy Homes Ltd.
Residential construction contractors
450 employees
Automodular Corporation
Components for automotive industry
350 employees
Dominion of Canada General Insurance
Property and casualty insurance services
350 employees
PwC
Business advisory and consulting services
350 employees
First Canadian Title
Title insurance and mortgage services
300 employees
Wellspring Pharmaceutical Canada
Pharmaceutical contract manufacturing
255 employees
Takeda Canada Inc.
Medical device development and promotion
220 employees
Iovate Health Sciences Group Inc.
Health products manufacturing and distribution
200 employees
Pelmorex Media Inc.
Television weather forecasters
175 employees
Benlan Inc.
Medical device manufacturing
150 employees

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好帖啊。

 

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[风清月阳]

老孔威武！真勤奋！

 

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Oakville今年秋天的房市持续上半年的热度. Eastlake上礼拜五有一栋占地100X150，四卧两层建于六十年代的独立屋，室内面积2500平尺左右，以140万要价上市。这栋房屋如果经过简单升级装修，即可自住或者出租；如果经过简单加建，一二层都有灵活的空间可以扩大；这种100X150的LOT是绝版地块，有资金实力的买家，推倒重建，更是容易。其可塑性极强。

这是一个人见人爱的好盘，上市三小时，就递交Offer，卖家原本没有布局抢Offer，但形势的发展，Offer从一个增加到三个，四个，昨天晚上最终谈判时达到了七个；因为子弹不足，第一轮火拼之后，也就撤下来了。

目前奥克维尔的市场上有550套左右有独立产权的房屋，价位区间从40万到1000多万，存货数量比上半年略高，约高5%左右，主要是因为上半年开价较高或者略有缺陷的房屋，积存下来。目前的情况还是卖家市场，但存货较高的态势给真正的卖家造成一定的压力，因此真正要卖房的卖家常常以较为理性的价格上市，反而让积极的买家捕捉到了机会。

今天的成交衔接中，有一栋湖边有水权的房屋，要价290万，三天成交，抢到了310万，这栋房屋，不仅是绝版地块，而且同类房屋存量极少，一年之中也只有几次机会，310万拿到手，都是一个好Deal。

这两天成交的房屋，不一般，成交价要价平均达到了100%（全年平均在98%），下图是其统计数据。