桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

加拿大家园论坛

桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/569581/

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-05-29#1

奥克维尔-大多伦多地区西部的湖滨城市，距离多伦多市中心约40公里，车程约30分钟，距离皮尔逊国际机场约30公里，车程约25分钟. 如果您关注奥克维尔的新闻，您会发现奥克维尔有很多的第一，例如低犯罪率，平均家庭收入，宜居环境，中学教育，还有曾经拥有的全加拿大第一高地产成交价。

精典的奥克维尔应该指东南部的湖滨地区，这里拥有安大略湖最美的湖滨，被称为加拿大的“Golden Coast”, 沿湖拥有水权和独家湖景的豪宅不到300家，是限量版的产品，一百年以后还是这个数，早已是一房难求，个个都是身价数百万。以湖岸为起点，豪宅区向北扩展，早已越过Lakeshore Road，形成了一个面积达7平方公里的豪宅群，目前市场上待售豪宅叫价超过500万的共12间，最高的叫价达1899万。

紧邻湖滨豪宅区的是奥克维尔最古老的市中心，一个极具欧陆风情的小镇，除了一应俱全的生活服务设施，这里更多的是各式各样的精品小店，小镇最吸引人的还是要算自然风景，一条名叫Sixteen Mile Creek的溪谷从西边穿过，溪谷的入湖口是天然的游艇码头,各式游艇整齐泊放在沿岸。湖滨公园有供游人散步的沿湖小径，阳光明媚的日子，悠闲地迈步在这里，剔透晶莹的安大略湖就在您的脚下，波光粼粼的湖面，一眼都望不到头，会不会产生像海一样的感觉？是的，这里有海一样的宽广，却没有海那样的喧闹和浮躁，这里有的是祥和宁静。微风拂面的时候，让人流连忘返。

湖滨的豪宅区只占奥克维尔约十六分之一的面积，大部分的奥克维尔社区同大多伦多其他高尚社区并无太大差别，如果你不细心比较，你还看不到她有什么特别的宜居之处。Livable Oakville是这个城市永恒的主题，2003年奥克维尔的市长选举，"生态的保护"和“发展优先”是当时最关键的一次辩论。Rob Burton和当时的连任市长Ann Mulvale对决，Burton先生以12票之差败选。记得选后，本地唯一的地方报刊Oakville Beaver有一篇讥讽的文章，质问Burton先生是否想把奥克维尔变成一个只有浣熊Raccoon出没的地方，成王败寇似乎是这个世界的普遍规律，败选之后还被人踩一脚。事实上，无论Burton先生还是Mulvale女士都极其注重环境保护和公共社区的建设，Oakville 的历任市长都坚守人与自然相融合保守的城市发展理念。如今的奥克维尔有十多个多功能社区中心，200多个风格不一的公园，150公里长穿行于溪流峡谷森林的休闲人行小道，人均社区资源占有在大多伦多名列前茅。

多元文化的多伦多，社区形成典型的马赛克结构，如果把Markham（万锦）叫作华人村，Brampton（宾顿）叫作印度村，奥克维尔的定义应该是英国村，OAKVILLE18万多居民中，英国后裔占大多数，德裔，意裔，法裔和波兰裔次之，华人的比例十年间从百分之二增长到约百分之四，这个比例远远低于许多其他大多伦多的社区。重视孩子的教育是许多华人搬到OAKVILLE的首要原因。极高的整体质量是奥克维尔的主要教育特色，不同于其他地区一所名校一枝独秀景象，奥克维尔五所公立高中有四所进入大多伦多公立高中前二十名，Oakville Trafalgar 高中，Iroquois Ridge高中， Abbey Park 高中，Thomas A Blakelock 高中，连年都拥有优秀的EQAO 成绩， Loyola 高中在安省的教会学校里也是多年持续领先，湖滨的百年私校APPLEBY COLLEGE是多伦多地区数一数二的著名私校，不仅教学质量高，更有独一无二的校园美景。

家园的朋友们，大家好! 我是JERRY KONG,93初到欧洲游学，96底年底登陆加拿大，全职地产经纪，现居奥克维尔。
借本帖对奥克维尔的学区和地产作一些介绍,若有不对的地方请指正，也希望大家一起来讨论, 提供较完整及有用的资讯给新来的朋友们!

奥克维尔公立中学校区图 (查看地图）

奥克维尔公立小学校区图 (查看地图）

奥克维尔公立英法双语小学校区图 (查看地图）

Oakville Full Day Kindgarten 逐年展开计划 (查看地图）

zzsfx : 2012-06-01#2

回复: 奥克维尔-Oakville 校区和地产最新信息

支持一下

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-01#3

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

奥克维尔公立中学校区图 (查看Google地图）

劏猪佬 : 2012-06-01#4

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

真不错

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-01#5

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

谢谢支持！
如果希望学校最好, 西人学生多，房价便宜, Trafalgar 高中是首选！
校区范围内有几百上千万的豪宅，也有六七十万四室四卫的独立屋。以下是Clearview 新上市的一栋，叫价65万9

mmddxcc : 2012-06-02#6

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

置业多伦多-安居找老孔说:
谢谢支持！
如果希望学校最好, 西人学生多，房价便宜, Trafalgar 高中是首选！
校区范围内有几百上千万的豪宅，也有六七十万四室四卫的独立屋。以下是Clearview 新上市的一栋，叫价65万9

请问此房房龄多少？小学学区那个？附近交通购物等，请在介绍一些信息。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-02#7

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

mmddxcc 说:
请问此房房龄多少？小学学区那个？附近交通购物等，请在介绍一些信息。

房龄约20多年小学学区James W. Hill 小学，位于QEW和403两条高速交叉社区，交通方便，距密市华人购物中心十分钟车程。

奥克维尔公立小学校区图
(查看Google地图）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-02#8

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

奥克维尔Full Day Kindgarten 逐年展开计划地图（四岁）
(查看Google地图）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-03#9

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

**

Abbey Park高中，传统名校，排名成绩历年优秀，今年在全安省718所高中里排名第15位。9至12年级，在校学生1200多，以西裔学生占绝大多数，学风纯正，社区安全。以下是该区叫价76.9万的一栋物业。

绳子 : 2012-06-03#10

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

请问，我不需要学区房，也买不起豪宅，我只想买有增值价值的70万以内的房产。在哪个地方买比较合适呢？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-03#11

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

绳子说:
请问，我不需要学区房，也买不起豪宅，我只想买有增值价值的70万以内的房产。在哪个地方买比较合适呢？

增值潜力大，最好靠近多市中心或者奥克维尔的湖滨，多伦多的地铁线独立半独立屋，奥克维尔靠近湖边占地大一点的独立屋。我已整理了一些这一类的房源，请Email联系，

彩虹鱼 : 2012-06-04#12

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

置业多伦多-安居找老孔说:
谢谢支持！
如果希望学校最好, 西人学生多，房价便宜, Trafalgar 高中是首选！
校区范围内有几百上千万的豪宅，也有六七十万四室四卫的独立屋。以下是Clearview 新上市的一栋，叫价65万9

这个很好啊，小学上哪里？ 7月4日登陆想买这个区的房子。

m3m2 : 2012-06-04#13

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

彩虹鱼说:
这个很好啊，小学上哪里？ 7月4日登陆想买这个区的房子。

好象新移民8/9年级以上要上（ESL？）英文强化的啥的。

jimcscs : 2012-06-04#14

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

置业多伦多-安居找老孔说:
增值潜力大，最好靠近多市中心或者奥克维尔的湖滨，多伦多的地铁线独立半独立屋，奥克维尔靠近湖边占地大一点的独立屋。我已整理了一些这一类的房源，请Email联系，

也有兴趣，能不能贴出来参考一下？谢谢！

xiaobaoma : 2012-06-04#15

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

能不能顺便介绍一下oakville的医疗呀，对孕妇来说，这很重要呀！谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-04#16

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

彩虹鱼说:
这个很好啊，小学上哪里？ 7月4日登陆想买这个区的房子。

小学是James Hill，有4岁开始的全日制幼儿班。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-04#17

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

m3m2 说:
好象新移民8/9年级以上要上（ESL？）英文强化的啥的。

彩虹鱼说得对，非英语国家的移民插班生，在这里上高中，需进行语言测试，如果测试水平达不到E级，需进行ESL强化一段时间，目前奥克维尔只有T.A. Blakelock 高中和White Oaks高中有ESL，

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-04#18

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

jimcscs 说:
也有兴趣，能不能贴出来参考一下？谢谢！

增值投资是个大问题，需仔细讨论，把你的email地址给我，我会发一些合适的房源给你。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-04#19

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

xiaobaoma 说:
能不能顺便介绍一下oakville的医疗呀，对孕妇来说，这很重要呀！谢谢！

医疗其实是奥克维尔的一大亮点，家庭医生和专科医生都比较多，找医生容易一些，等候时间也短一点，358 Reynolds Street的三楼都是妇科医生，Dr. Morrow Robert 就是其中很优秀的一位。
已经动工的奥克维尔全新医院投资预算是15-20亿加元，医院设施达一百六十万平方尺，建成之后将是多伦多地区医疗设备最现代的医院。

sdyqh87 : 2012-06-04#20

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

我以后找工作可能要到downtown去，不知交通是否方便

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-04#21

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

sdyqh87 说:
我以后找工作可能要到downtown去，不知交通是否方便

有很大一批华人是住在奥克维尔，在多伦多downtown上班。交通乘坐GO Transit很方便。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-05#22

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

jimcscs 说:
也有兴趣，能不能贴出来参考一下？谢谢！

投资升值快！这一栋是个Deal，占地 78X148尺（豪宅地皮）步行7分钟到Trafalgar 高中。三室一卫平房，周围250米半径过去一年成交13栋物业，平均成交价超过100万，
这栋只叫69.5万。

SOLD 以72.1万无条件售出，高于叫价2.6万。购房成本72.1万，买方还是非常高兴，因为这块地皮就值六十多万，非常适合近期以房养学，远期翻建获利。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-05#23

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

今天出台的大多地区地处成交报告。大多伦多地区五月份地产成交10,850次，同比2011五月上涨11%，成交均价$516,878 同比2011五月上涨6.5%. 此报告是多伦多地产局的官方资料。郑重声明，资料统计因各地的地产局的资料来源不同，数字有出入，

free air : 2012-06-06#24

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

好贴 :wdb37:

关注

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-06#25

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

谢谢楼上支持！

今天的抢手新盘，位于Westoak Trails， 5分钟步行至奥克维尔校舍最新设施最新的高中。只叫价40万9千。

mmddxcc : 2012-06-07#26

回复: 关于地产经纪

是不是某个经纪掌握一定的房源，只能给客户看自己手里的这里资源，如果客户从别的途径，比如网上看到房源，只能找别人看？问题比较初级，谢谢。

scissorhands : 2012-06-07#27

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

置业多伦多-安居找老孔说:
小学是James Hill，有4岁开始的全日制幼儿班。

请问一下去那边上小学[FONT=&quot], [/FONT]除了先买学区房[FONT=&quot], [/FONT]有地址证明后[FONT=&quot], [/FONT]还要准备什么文件[FONT=&quot]? Thanks a lot![/FONT][FONT=&quot][/FONT]

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-07#28

回复: 关于地产经纪

mmddxcc 说:
是不是某个经纪掌握一定的房源，只能给客户看自己手里的这里资源，如果客户从别的途径，比如网上看到房源，只能找别人看？问题比较初级，谢谢。

你的经纪可以带你看他手上的房源，也可以带你看你看到的其它的房源。

关于房源：

1. 占主流，99%以上。房源共享系统（MLS)，每一个卖方经纪都会将自己的房源信息输入到当地地产局的数据库，所有加入该局的经纪都能第一时间得到新的房源信息。都可以带你预约看房下单。

2. 独家房源。独家代理的房源，已经上市但未进入MLS系统，这类房源购房者获知信息的渠道有限，一般是卖家代理带你预约看房。

3. 有少数经验丰富，关系网大的经纪提前获知一些未上市但房主有计划出售的房源。

即将买房的朋友们，关键是要找一个值得信赖的，专业的，勤奋和诚实地产经纪，在信任合作的基础上，完成置业安居的大计。

有计划买房的朋友，请将你的Email地址发给我，同时注明区域，价位，和其他要求，我会第一时间发送一些优质房源给你。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-07#29

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

scissorhands 说:
请问一下去那边上小学[FONT=&quot], [/FONT]除了先买学区房[FONT=&quot], [/FONT]有地址证明后[FONT=&quot], [/FONT]还要准备什么文件[FONT=&quot]? Thanks a lot![/FONT][FONT=&quot][/FONT]

一般需要以下四项文件。

1. 家长或监护人和孩子的居住证明（或租约，或购房合同，或地税单）
2. 大人、小孩身份证明（护照、移民纸或枫叶卡）
3. 防疫注射纪录
4. 上一年度的成绩单

手头刚好有一套高中注册文件（小学类似），请参考附件。

iamsophie : 2012-06-09#30

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

很细致，正研究oakville，mark

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-13#31

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

湖景，森林，豪宅，好区好学校，安居育人，奥克维尔是不二的选择，除此之外，奥克维尔还有什么地方吸引我们？几次有朋友悄悄话问，如果只讲投资增值，奥克维尔好不好？

答案是肯定的，而且是非常好，事实上奥克维尔是大多伦多房地产投资的“洼地 ”

奥克维尔房产的租售比如何？
奥克维尔房产的性价比如何？
奥克维尔那一类房产最适合投资？
话题很多，欢迎筒子们讨论。。。

下图是奥克维尔近年成交均价和大多伦多地区的参考，

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-13#32

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

今天是奥克维尔房地产值得纪念的一天，163 Chartwell Rd 叫价一千零八十万，在市场上停留了将近四个月后，今天以一千零五十万成交，是近几年奥克维尔的成交最高价，也是大多伦多地区今年第二个成交超过一千万的豪宅。（另一个位于森林山-Forest Hill 叫价一千一百九十万，今年三月以一千零七十万成交）

晒一晒奥克维尔千万豪宅长得咋样---

占地面宽150尺，进深334尺，占地面积约7市亩，建筑面积超一千平方米，18个房间，五卧八卫，令人惊奇的是这个不是湖景豪宅，甚至不在Lakeshore以南。 :wdb5:

google地图一下

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-13#33

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

--续上贴-163 Chartwell照片
今日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-14#34

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)名校地产介绍和房源信息（附每日新房源）

这个不错，奥克维尔中部River Oaks三室三卫独立屋出售，背靠绿地，叫价54.2万，位于有ESL和IB课程的高中。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-16#35

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

奥克维尔代租房屋统计，代租房屋共计79间，最低租金$1,400/每月，最高租金$12,500/每月。月租$2,500以下的共39间，多为连排双拼镇屋，月租$2,500至$3,500共24间，多为四室四卫较新独立屋，其余为月租$3,500以上较豪华别墅。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

sdyqh87 : 2012-06-17#36

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

老孔，我的要求是：
1.离好一点儿的高中近，最好步行能到；
2.房价50万以下，最好45万左右的Semi或freehold townhouse
3.到downtown交通方便

有符合这样条件的房源发给我，信箱：sdyqh87@hotmail.com. 谢谢。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-18#37

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

sdyqh87 说:
老孔，我的要求是：
1.离好一点儿的高中近，最好步行能到；
2.房价50万以下，最好45万左右的Semi或freehold townhouse
3.到downtown交通方便

有符合这样条件的房源发给我，信箱：sdyqh87@hotmail.com. 谢谢。

清楚明白。合适的房源会及时转发给你。

这个真合适。占地30X136，半独立屋，位于八线和Upper Middle，步行Iroquois Ridge高中7-8分钟，叫价仅41万9. 不过这类优质新盘，一定要在第一时间出手。

iamsophie : 2012-06-18#38

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

楼上这个有几个卧室？几个卫生间？对应哪个小学？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-19#39

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

iamsophie 说:
楼上这个有几个卧室？几个卫生间？对应哪个小学？

三个卧室，两个卫生间。

幼儿园-小学5年级--->Sheridan 小学（1555 Lancaster Avenue）
6年级-8年级---->Falgarwood 小学(1385 Gainsborough Drive)
9年级-12年级---->Iroquois Ridge (1123 Glenashton Drive)

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

sara04119 : 2012-06-19#40

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

请问半独立的房子，与邻居的隔墙是水泥墙还是木头的啊？隔音效果好吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-19#41

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

sara04119 说:
请问半独立的房子，与邻居的隔墙是水泥墙还是木头的啊？隔音效果好吗？

北美95%以上的别墅是木结构的。半独立屋，其隔墙是木结构，这种听起来简单，同时很难让人产生信心的隔墙，利用夹层和空气屏障的原理，同时大量使用玻璃棉，其保温隔热效果是水泥墙的8~12倍；其降噪吸声隔音效果是水泥墙的4倍.

sara04119 : 2012-06-19#42

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

谢谢回答，听起来很不错啊。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-20#43

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

奥克维尔最新的高中Garth Webb Secondary School 今年9月开始招收9-10年级新生。

Garth Webb Secondary School校区范围地图

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

wangmf8877 : 2012-06-20#44

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
北美95%以上的别墅是木结构的。半独立屋，其隔墙是木结构，这种听起来简单，同时很难让人产生信心的隔墙，利用夹层和空气屏障的原理，同时大量使用玻璃棉，其保温隔热效果是水泥墙的8~12倍；其降噪吸声隔音效果是水泥墙的4倍.

头一次听说木结构比水泥隔音效果好

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-20#45

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

奥克维尔房地产-社区分区图

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

kevin lim : 2012-06-20#46

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
北美95%以上的别墅是木结构的。半独立屋，其隔墙是木结构，这种听起来简单，同时很难让人产生信心的隔墙，利用夹层和空气屏障的原理，同时大量使用玻璃棉，其保温隔热效果是水泥墙的8~12倍；其降噪吸声隔音效果是水泥墙的4倍.

那是扯淡, 隔音效果太差了, 独立屋就是独立屋,和国内的别墅2个概念,根本无法比. 你这人太忽悠了,做人要实在.国内的别墅放这里那都叫豪宅.

sunny98 : 2012-06-21#47

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

听到木头墙隔音比水泥墙要好，我忍不住笑了 :wdb17:

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-21#48

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

sunny98 说:
听到木头墙隔音比水泥墙要好，我忍不住笑了

木头墙隔音是一个招人拍砖的话题，因为其主题不符合常识。如同有人说多伦多不冷，一定招来大板砖，零下20度，如何不冷？多伦多的冷，也曾经是我登陆前的一个纠结，事实上，这里大多数人都是穿单裤过冬天。

静谧的居住空间是房屋最基本的一个要求，如果连这个都达不到，一切的“宜居”都是空谈。

这里的房屋建筑标准苛刻，监管力度颇大。以奥克维尔为例，新建一栋房屋，需经过最少18次检查验收，地方政府参与建筑的每一个环节，如果一个环节不能达标，无法通过，下一个环节就不能施工。小小的奥克维尔民用建筑的检查员据说编制达16人。

至于隔音的标准，在Building Code上如何定义和控制的，待我明天查一查。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-22#49

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

安省沿用美国墙壁隔音等级分类制度Sound transmission class(STC)来测定Airborne sound和Structure borne sound。常见的STC等级是 25 至60+，下表是不同STC等级的隔音效果。

安省的Building Code（2006年版）规定民房和外墙的隔音等级不低于50

10英寸的空心水泥墙隔音等级是50

如图所示，用石膏板，木头和玻璃棉组成的墙体，厚度小于10英寸，其隔音等级达到了56-59.

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-24#50

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

是租还是买？

这一栋一礼拜前上市的房屋，租售两可。

待售价86万，
待租价$4,000--房东付地税和防火保险费；租客付水电费，煤气费，铲雪、除草、日常维护等都是由租客负责：

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-25#51

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

隔音需要注意，这个容易判断和选择。还有一个东东估计注意的人不多，那就是手机信号发射塔的辐射。如今发射塔遍地都是，其辐射对人体有没有危害？危害有多大目前没有定论。但防比不防要好，我在给客户挑选房源时，首先将那些靠近发射塔的房屋踢除，想一想，如果你一天24小时曝光在发射塔的辐射之下，感觉恐怕不会好。

有一位奥克维尔居民不幸买房买到了发射塔的隔壁，其卧房距离发射塔才十几米，无奈之中，该户居民翻建时多花了2万多加币在所有房屋的外墙以及屋顶加装了一层铝皮，在窗户上贴上一层特殊的防辐射薄膜，整栋房屋形成了一个防辐射的保护盾，下图是专业人员在检查加装保护盾后的效果。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

EggInCanada : 2012-06-26#52

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
隔音需要注意，这个容易判断和选择。还有一个东东估计注意的人不多，那就是手机信号发射塔的辐射。如今发射塔遍地都是，其辐射对人体有没有危害？危害有多大目前没有定论。但防比不防要好，我在给客户挑选房源时，首先将那些靠近发射塔的房屋踢除，想一想，如果你一天24小时曝光在发射塔的辐射之下，感觉恐怕不会好。

有一位奥克维尔居民不幸买房买到了发射塔的隔壁，其卧房距离发射塔才十几米，无奈之中，该户居民翻建时多花了2万多加币在所有房屋的外墙以及屋顶加装了一层铝皮，在窗户上贴上一层特殊的防辐射薄膜，整栋房屋形成了一个防辐射的保护盾，下图是专业人员在检查加装保护盾后的效果。

花2万多刀加保护盾？？？ :wdb1:

手机信号发射塔在哪里呀？谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-26#53

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

手机信号发射塔, 全加拿大有一万三千多，多伦多地区有2000多，奥克维尔也有30多处，工业区的发射塔高大醒目，居民区的发射塔则非常隐蔽，很多都做在出租公寓的屋顶，教堂的尖塔，老式建筑的烟囱上，有的还伪装成旗杆。平时很难察觉。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

angelanjiang : 2012-06-27#54

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

我想先租房，有没有租房的信息提供吗？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-28#55

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

angelanjiang 说:
我想先租房，有没有租房的信息提供吗？谢谢！

我们同时有租房房源信息，请将你的情况和要求EMAIL给我，我会及时将房源发送给你。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

angelanjiang : 2012-06-28#56

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
我们同时有租房房源信息，请将你的情况和要求EMAIL给我，我会及时将房源发送给你。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源

(此衔接在14天内有效）

谢谢！我应该于今年年底登陆，一家三口，女儿十六岁，现在还没订上哪所高中，您能帮我介绍一下吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-29#57

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

EggInCanada 说:
花2万多刀加保护盾？？？
手机信号发射塔在哪里呀？谢谢

手机信号发射塔的位置，可以参考这张地图，点击这里

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

EggInCanada : 2012-06-29#58

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
手机信号发射塔的位置，可以参考这张地图，点击这里

Thank you!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-06-29#59

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

GHSDER 说:
楼主楼主，你帮人买的奥克维尔的房子这么多，经验一定很丰富，那么哪一栋木头里面使用了玻璃棉？给我们讲讲。

玻璃棉在大量使用，特别是在新建房屋中，而且玻璃棉的市场几乎被OWENS CORNING这家公司完全占领，你在Homedepot里可以看到很多他生产的不同等级的玻璃棉产品，这种R-22 EcoTouch PINK FIBERGLAS覆盖约50平方尺的面积，售价$41.67，点击查看。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

sisiyi : 2012-07-01#60

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

我来北美比较早，因为工作和学习的关系，住过不少城市，也租住过不少不同年份的apartment和townhouse，我说一下自己的体会

最sound proof的是近年新建的豪华townhouses，我家宝宝在房里大哭，我竟然听不到! 我现在租住在密市的一片新建townhouse，不是豪华公寓型，sound proof做得也挺好的，宝宝大哭时能够听到一点点。最最差的是那种八十年代以前建的木头apartment和townhouse，连住在楼上的人走路的声音也听得见，不过那时候比较穷，只能租住这种廉价公寓，那只能忍忍了。
其实除了墙的嗝音用料重要外，窗的用料也是非常重要的，我在NY住过一个townhouse，sound proof做的很好，可是邻居喜欢开party，夏天很吵，后来房东把窗户换了。邻居再开party，我关上窗，也就不吵人了。

EggInCanada : 2012-07-01#61

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

我的体会是townhouse还是很吵的，从墙的那头传过来的电视声，钢琴声，音乐声，都声声入耳。开party就更别说了，要命了。

GHSDER : 2012-07-02#62

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

1231312312http://blog.sina.com.cn/u/2807028042我们觉得很受启发。

angelazy : 2012-07-02#63

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

那个地图怎么没有东部的呢？

rioh : 2012-07-03#64

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

喜欢oakville，是个好地方

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-03#65

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

angelazy 说:
那个地图怎么没有东部的呢？

点击地图，你会进入http://loxcel.com/celltower网页，你可以查看全加拿大所有的一万多手机信号发射塔的位置。资料的准确性需个人具体核实，例于图示中位于579 Chartwell Rd的发射塔误标在Trafalgar高中处

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-03#66

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

angelanjiang 说:
谢谢！我应该于今年年底登陆，一家三口，女儿十六岁，现在还没订上哪所高中，您能帮我介绍一下吗？

16岁在这里插班高中，估计一定要有ESL辅导，选择只有White Oaks和T.A.Blakelock两所高中了. 入读10年级或11年级需评估和商议后确定。高中学生家庭住址离就读学校超过4公里的，奥克维尔有校车接送（这种ESL或天才班等特殊课程的学生距离超四公里的比例较大），如果是租房住，不一定在学校附近找，因为有校车上学，灵活性很大。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

angelazy : 2012-07-04#67

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

谢谢楼上，再问如果是小学，超过多少公里有校车？我还真就想找个有校车的，方便

绿色子弹 : 2012-07-04#68

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

请问住宅离手机发射塔多远距离才比较安全？谢谢。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-04#69

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

angelazy 说:
谢谢楼上，再问如果是小学，超过多少公里有校车？我还真就想找个有校车的，方便

小学生家庭住址离就读学校超过1.6公里的（1英里），奥克维尔有校车接送。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-04#70

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

绿色子弹说:
请问住宅离手机发射塔多远距离才比较安全？谢谢。

真的不知道。因为商业利益，同时也因为试验和论证的周期太长，目前连有害和无害都无定论，找不到多远才是安全距离的数据。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-05#71

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

查看奥克维尔的历史，惊叹于土地的神奇。小镇核心部分最早的拥有者William Chisholm，一位商人兼政治家，于1827年买下图示中的土地约960英亩，花了1000英镑，平均约每英亩一英镑，185年后的今天，这里的土地均价每英亩约三四百万加币。增值以百万倍计。

上世纪60年代，这里还是流行个人买地，自己建房。在东部Bronte 位于Lakeshore以北一块 50X200英尺的土地，市场价是1000加币，如果两块连在一起买，还有优惠，只要1500加币，今天这样的地块市场价约40万加币，50年间增值以数百倍计。

98年间曾在Sheppard和Yonge居住，当时的地价以面宽折算约5000加币一英尺，如今那里抢Offer抢得热火朝天，平均面宽尺价接近2万。十年间增值数倍。

计算机界有一个摩尔定律，不知道是不是存在一种类似的土地摩尔定律。

摩尔定律是由英特尔（Intel）创始人之一戈登・摩尔（Gordon Moore）提出来的。其内容为：??格不??，峰篦电路（IC）上可容纳的?晶体数目，约每隔24个月（1975年摩??24?月更改?18?月）便会增加一倍，性能也将提升一倍；或者说，每一美元所能买到的电脑性能，将每隔18个月翻两倍以上。[1]这一定律揭示了信息技术进步的速度。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

天涯同路 : 2012-07-05#72

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

Mark

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-05#73

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

今天出台的大多地区地处成交报告。大多伦多地区六月份地产成交9，422次，同比2011六月下降5.4%，成交均价$508，622 同比2011六月上涨7.3%. 此报告是多伦多地产局的官方资料。郑重声明，资料统计因各地的地产局的资料来源不同，数字有出入，

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-07#74

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

近Trafalgar高中，面宽116尺进深130尺，方方正正的豪宅地块，三室两卫，现代装修，湖滨豪宅区投资自住的机会。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

云在青山 : 2012-07-07#75

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
查看奥克维尔的历史，惊叹于土地的神奇。小镇核心部分最早的拥有者William Chisholm，一位商人兼政治家，于1827年买下图示中的土地约960英亩，花了1000英镑，平均约每英亩一英镑，185年后的今天，这里的土地均价每英亩约三四百万加币。增值以百万倍计。

这应该是时间的神奇，其实，也就年复合增长8%左右。

meimei99 : 2012-07-07#76

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
北美95%以上的别墅是木结构的。半独立屋，其隔墙是木结构，这种听起来简单，同时很难让人产生信心的隔墙，利用夹层和空气屏障的原理，同时大量使用玻璃棉，其保温隔热效果是水泥墙的8~12倍；其降噪吸声隔音效果是水泥墙的4倍.

木头比水泥隔音好第一次听说。在家里一人洗澡水声全家都听得。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-08#77

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

meimei99 说:
木头比水泥隔音好第一次听说。在家里一人洗澡水声全家都听得。

房屋的隔音：
其一是指你的家作为一个整体同外部世界的隔音效果，是对房屋四周外墙以及顶层的天花板等的隔音要求，其房屋内部房间之间的隔墙以及楼层之间的隔音问题不在此讨论之列。家是你的世界，不同房间之间的隔墙，其隔音隔热效果在这里的建筑规范上要求不高，从舒适度来讲，室内的空气对流比房间之间的隔音隔热要求要高。事实上，这里多半是三四口之家，住在两三千平尺的空间中，室内难得有一点动静，叫小孩吃饭，常常需要扯着嗓子喊。

其二是指Airborne sound的隔音，指墙壁隔绝由空气传递过来的声音的能力.

楼上提到的水声，应该是水管产生的震动声，这是因为室内供水系统中缺少一种叫做Air Chamber的设置，一小段T形竖立的水管形成的一个气囊，其密封的空气会有效缓冲水管因水压变化而产生的噪音和震动，有经验的水管工会为你解决这个问题。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-10#78

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

奥克维尔不大，只有18万多人，在人口稀少的加拿大，却也位于前30名大城市之列。最近市长Rob很骄傲地宣布在一项涉及市政服务的调查中，奥克维尔在所有的大城市中位于前五名，也算是一项政绩。该调查包括以下14项内容：
1. Police Services （这个奥克维尔很好)
2. Fire Services
3. Ambulance & Emergency Medical Services（这个奥克维尔很好)
4. Garbage Collection & Waste Disposal
5. Public Transit
6. Public libraries
7. Zoo （这个奥克维尔没有）
8. Public Health （这个奥克维尔很好)
9. Social Services
10. Road maintenance / Repair （这个奥克维尔很好)
11. Community Centres （这个奥克维尔很好)
12. Parks & Rec. Services （这个奥克维尔很好)
13. Snow Plowing （这个奥克维尔很好)
14. Property Taxes / municipal Service Fees（这个奥克维尔也不错)

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-11#79

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

根据多伦多地产局的划分，奥克维尔有15个居民社区。
见社区分区图 http://forum.iask.ca/showpost.php?p=8218129&postcount=45
这些社区有百年小镇，也有两三年新的新兴小区，各具特色，希望通过断断续续的介绍，再集中成贴，供参考...

社区介绍之一 --Clearview（1）
Clearview社区偏居于奥克维尔东部，是奥克维尔地理位置最特别的社区。社区的南北部以及西部均相邻有较大面积的工业区，唯一与居民区相通的东部，是奥克维尔的边界连接着密西沙加市的Clarkson. Clearview社区另一个明显的地理特色是，他能快速到达QEW和403两条高速，也是距离多伦多市中心最近的社区，占尽交通便利之势。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-12#80

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之一 --Clearview（2）
Clearview 社区以该区最早的路名Clearview Driver得名，社区成规模地开发自八十年代末开始，至九十年代初成型，共有房屋2200多间，以四个卧室，两层两车库独立屋为主，参杂部分三个卧室单车库的双拼连排镇屋等。该社区的房屋类型整齐，房价的浮动区间较小，三房的镇屋多以40至45成交，四卧的独立屋多半在60至80万之间浮动，鲜有80万以上的房屋面市，该社区是奥克维尔的热门社区之一，上市房源较少，成交速度却是最快，按平均待售天数计算，Clearview最少，占第一名。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源 -共6间
(此衔接在14天内有效）

ccttcc : 2012-07-12#81

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

mark

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-13#82

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之一 --Clearview（3）
Clearview是一个成熟社区，人口构成以相对年轻为特色，其19岁以下人口比例较高，而65岁以上人口比例较低。社区内有一所两年前新建的公立小学，设施新颖，环境舒适，同时设有从全天幼儿园到8年级的英语课程，也设有1至8年级的英法双语班级，毕业的学生直接输送至大名鼎鼎的Oakville Trafalgar高中，这是Clearview社区的巨大优势。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源，共11间
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-13#83

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之一 --Clearview（4）
Clearview 社区不大，公共设施却也齐全，公园，小径，嬉水地，网球场，足球场，棒球场，图书馆一样也不缺. Clearview的公共交通设计也非常人性化，21路公交直达Clarkson Go Station，为去多伦多市中心的上班族提供极大的方便。穿行于社区的主要街道的84路公交更是为Oakville Trafalgar高中特别设计，解决了有高中生的家庭的后顾之忧。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-16#84

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

这个是超低价，60X125尺独立屋，三房两卫，加完成地下室，只叫32万9，步行至优秀双语小学Sunningdale，近有IB和ESL课程的White Oaks高中。今天的优质盘，出手要快！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-16#85

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之一 --Clearview（5）
就整个Oakville地区来讲，Clearview的房价不高；和大多其他名社区相比，Clearview的房价相对较低；同其他大多伦多地区前五名的著名高中校区的房价相比，Clearview的房价几乎是最低。Clearview的房价有的时候是难负名校名社区的盛名，这也正是Clearview的房价的潜力所在，花上四五十万就能买到心仪的房子，同时又能让孩子入读顶级的名校，不能说不是一桩好的买卖。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源，共11间
(此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-18#86

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

要离开奥克维尔几天，但会坚持附上每日新盘。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源，共11间
(此衔接在14天内有效）

XXXA : 2012-07-19#87

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

关注

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-23#88

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之一 --Clearview（6）
利好Clearview房价的因素较多，比如顶级名校，便利交通，以及高性价比等等，然而09年底Clearview的房价一度面临着极大的不利，安省电力局选定TransCanada为GTA提供更多的电力，TransCanada选中奥克维尔福特工厂旁兴建一座900兆瓦的天然气发电厂，这么一个歪点子，安省政府居然批准通过。万一火电厂成真，整个奥克维尔的东部包括湖滨豪宅区都会笼罩在污染的阴影之中. 在顶级豪宅区边增加污染源，这种事情在这种有产阶级专政的社会，是断然不能实现的。事实上在政客的充分表演之后，按照惯例，在换届选举之前，宣布取消电厂计划，当地的居民当然是欢天喜地，不过，听说安省政府取消合约的赔偿接近10亿加币，而这10亿加币其实是分摊到你我的税务和电费中了，政府的腐败真的是合理合法，让你无怨无悔。

因为上一礼拜地方媒体还提到这一事件，同时两年前的建厂舆论报道广泛，有些客户还模糊地对这一事件有负面的印象，特在此澄清。居民区的工业污染，是渐行渐远，只会减少不会增加。

外出刚刚返回，在此将最近六天的新盘一起补上，同时附上这几天奥克维尔成交的物业信息。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔最近六天上市的房源，共53间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近几天的成交信息，共20间
(此衔接在14天内有效）

yyt1819 : 2012-07-24#89

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

好帖！学习了！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-25#90

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之二 --Eastlake（1）
位于奥克维尔东南部的Eastlake，社区西部的边界划分其实很牵强，Eastlake同Old Oakville之间没有天然的自然分界线，其社区公共设施和校区等都没有明显的区别，相反，同属于Old Oakville社区的Sixteen Mile Creek的东西两边天然地隔着一条小溪，校区不同，东西两边的房价也有明显的落差，却被笼统地划分为Old Oakville，社区划分有一个目的是方便专业人士搜房，这一点在这里没有得到很好的体现。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共5间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-26#91

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之二 --Eastlake（2)
水为财，得水势者富。Eastlake同东部Old Oakville社区形成的湖滨地区充分的解释了这一道理。这里的特色就是豪宅，不久前成交的千万豪宅，是近一年多来多伦多地区的最高成交价。这里还有几处深宅大院，粗看上去，就是千万的等级，仔细一查，有的私宅仅仅政府的物业估价就接近四千万，这样的物业一旦面市，一定是全加拿大的最高价。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共1间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

茉莉花开 : 2012-07-27#92

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

好贴！谢谢介绍！请问GLEN ABBEY,COLLEGE PARK和BRONTE EAST/WEST，IRQUOIS RIDGE SOUTH 各有什么优劣势，对应的三个高中又各有什么优劣势呢？哪个区投资价值大？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-27#93

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

最近多伦多的治安成为一个热门话题，新闻报道让人觉得有一点恐怖，如果你注重治安，你购房的第一步就是要选择一个好的区域。北美的大城市社区分化严重，有的社区如同战场，有的社区像世外桃源，而且是一种恶性循环的状况，好的更好，差的更差。在这里小心地贴一张地图，请住在这类区域的朋友不要拍砖，其中北俭克?的珍街(Jane Street)和北怡陶碧谷的詹姆斯?(Jamestown)是多伦多警察局公布的今年夏天重点防范的犯罪黑?。

点击这里查看详细地图

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共9间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-28#94

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

茉莉花开说:
好贴！谢谢介绍！请问GLEN ABBEY,COLLEGE PARK和BRONTE EAST/WEST，IRQUOIS RIDGE SOUTH 各有什么优劣势，对应的三个高中又各有什么优劣势呢？哪个区投资价值大？

谢谢支持！已经QQH给你了！

社区介绍之二 --Eastlake（3)
Eastlake是Oakville早期成型的社区之一，占地面积约8平方公里，最新的人口统计是10,334人，房屋3378栋。该区的人口特色是10至19岁的人口比例较高达到19%，是不是全多伦多最高，因为没有逐一比较不敢说，全安省这一区段的人口比例是13%，多伦多地区的这一区段的人口比例也是13%，奥克维尔这一区段的人口比例的平均值是15%，这一特色也许是名校效应的结果，西人一样注重教育，似乎也有孟母一样的为学而迁的精神，这一特色事实上也证明了奥克维尔是一个安居育人的好地方。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共5间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-31#95

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

社区介绍之二 --Eastlake（4)
名区必有名校，如果你踢除华人因素后，Eastlake 社区内的Oakville Trafalgar高中全多伦多排名第一。社区内的中小学不太突出，但Eastlake也在Oakville地区领先。

Eastlake的小学有一明显特点，那就是在其他社区特别是QEW以北的社区不断增加临时教室时，这个社区的小学却在关停并转，08年底，地区教育局决定关闭该区的4所小学，在居民的抗议声中，仅New Central得以幸存。关闭的原因是因为生源不足，人口统计中该区10岁左右的比例稍低，同时富裕的家庭选择了私校，私校消耗了很大一批小学生源。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-07-31#96

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

Eastlake 的新盘，占地76 X 145,三卧两卫四层后分式，约两千尺，10分钟步行至Maple Grove小学和Oakville Trafalgar高中，精致装修，只叫79.9万，行动一定要快！

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共5间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共4间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-02#97

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之二 --Eastlake（5)

Eastlake以低密度大LOT房屋为特色，以两层及平房为主，有少量错层结构房屋，无双拼连排镇屋之类的结构，过去一年该区成交房屋近200栋，最低成交价54万, 最高成交价530万,成交均价约120万，该区的低价位，占地稍大的房屋，极具投资价值，如果房屋的状况良好，三五年的居住无需装修，则是其中的精品，成交极快。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-02#98

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

Iroquois Ridge North社区95年至今的空中俯瞰图

看房时常常遇到楼龄的问题，偏偏这里的规矩是不提供准确的建筑年代信息，这些地图或许对你的猜测提供帮助。

Iroquois Ridge North社区 1995年空中俯瞰图

Iroquois Ridge North社区 2000年空中俯瞰图

Iroquois Ridge North社区 2005年空中俯瞰图

Iroquois Ridge North社区 2008年

Iroquois Ridge North社区 2011年空中俯瞰图

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共10间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

xpch : 2012-08-06#99

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

等待更新信息

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-07#100

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

xpch 说:
等待更新信息

周一是Civic Holiday，长周末未能及时更新，现补上周五至今的新盘和成交盘信息。97楼的房屋已于第二天以高出原价4万多无条件成交。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

lindafang : 2012-08-07#101

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

怎么都是这么贵，有没有20、30万左右的房子，有的话发到我的邮箱fangjianbocn@yahoo.com.cn，谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-07#102

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之二 --Eastlake（6)

Eastlake 社区以大Lot低密度著称，近十几年间，房屋的数量几乎没有增长，人口总数甚至还有减少，疯长的只是房价。置身Eastlake社区，印象深刻的除了豪宅或许还有这里的参天大树，宛如森林一般，自然环境堪称一流。公共设施中以沿湖的四个小公园为特色，其中Gairloch Gardens是其精品，这一特色公园的人文和自然魅力，吸引许多新人作为婚纱摄影的理想选择。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共6间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-08#103

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

lindafang 说:
怎么都是这么贵，有没有20、30万左右的房子，有的话发到我的邮箱fangjianbocn@yahoo.com.cn，谢谢

已设定房源给你，二三十万左右的房屋还是有，但都是有管理费的共管镇屋或公寓，未在新盘中贴出。以下是一叫价二十万的共管镇屋，位于Iroquois Ridge South社区，状况还是不错的。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-08#104

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

近三年Oakville地产成交平均价曲线图，供参考！
点击这里

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-10#105

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（1)

Old Oakville 社区位于湖滨横跨十六里溪两岸，是Oakville的发源地，早期殖民始于19世纪初。Old Oakville社区是奥克维尔的精华所在，2011年的人口统计该区现有居民约16,400，房屋约7,300间，社区面积约9平方公里。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共7间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-11#106

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（2)

Old Oakville社区的房价居奥克维尔之首，近年Oakville成交价300万以上的房屋约有三分之二是在该社区，目前该区约有60间房屋待售，平均价约200万，以下图片是典型的300万左右的物业。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共13间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-13#107

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

为奥克维尔而骄傲！

刚刚结束的奥运会，仅有18万人口的奥克维尔输送了5名运动员，获得两银一铜共3枚奖牌，全加拿大仅18枚奖牌。
西人拼体育同华人抓钢琴有得一比，在这种民间办体育的国度里，一流的公共设施和殷实的家庭实力，在奥克维尔得到了完美的整合。

Adam van Koeverden -- 男子单人皮划艇1000米银牌获得者。
Douglas Csima -- 男子八人组赛艇银牌获得者。
Diana Matheson -- 女子足球铜牌获得者，是她为加拿大队射入关键的一球。
Kyle Jones -- 取得加拿大男子铁人三项在奥运比赛的最好排名。
Tera Van Beilen--女子100米蛙泳功亏一篑于半决赛。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共16间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-14#108

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

这个不错，值得推荐！

刚刚出来的新盘，五卫四加一卧，近3000平尺约十年新独立屋，开放设计，专业完成地下室，高需求地段！价89万9

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共9间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共5间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-16#109

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

我的网站housetoronto.com受到malware入侵，很快就会修复，此贴中部分图像的衔接暂时不能显示。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-17#110

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（3)

名区名社必有名楼，奥克维尔有着极其丰富的历史沉淀，全奥克维尔有1200多家历史保护性建筑，其中大部分就坐落在Old Oakville社区，漫步在湖滨僻静的小街，你或许有一点时空穿越的感觉，许多精致小巧的别墅，不失现代气息，定睛一看却标示着“18XX”的字样，很多都建于19世纪中叶，有的房屋距今接近200年的历史。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共6间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-18#111

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（4)

下图是近年来奥克维尔市政府指定的历史建筑保护区，区内多的是百年老宅，每一条街道都有一些故事，每一栋建筑都有一段传奇，其人文魅力加上其独特的自然风景，让Oakville这座风情小镇渐渐地成为了一个旅游景点，或周末或假日你会看到三三五五的游客流连不断。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-21#112

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（5)

Old Oakville 社区有奥克维尔最多最传统的商业区，小型商业的繁荣程度似乎还停留在二十年前的水平，丝毫未受到现今横行的商业巨鳄的侵蚀，这种自然而然保留下来的商业繁荣，同古老的建筑一样值得保护。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共4间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-22#113

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（6)

Old Oakville的商业区以镇中心为最有特色，沿Lakeshore两旁近两公里的路段，有三百多家小型生意，包括各类非著名时装店，餐馆，艺术画廊，发廊，医生诊所，律师楼等等。值得一提的是，在商业地缘如此之差的偏僻小镇，其商业租金却位列大多地区的一流水平，同多市中心的Bloor St.不相上下. 小镇的魅力何在？能让小生意在如此高昂的租金下生存并且繁荣！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-23#114

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（7)

镇中心有美食，能品尝到正宗的意大利餐，法国餐等等. 镇中心一年两度举办"A Taste of Downtown"活动，图示是部分参加此活动的餐馆。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共10间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-27#115

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

投资良机，奥克维尔著名的Chartwell Rd，面宽160尺，进深290尺，方方正正的千万豪宅地块，占地46000平尺，建筑面积4500平尺，四卧四卫约20年新，只叫260W，同一条街163号占地50000平尺六月份以一千另五十万成交， Chartwell 294 占地56000平尺，待售价$16,500,000.

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共11间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-29#116

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（8)

镇中心的美食，尚无中餐的一席之地，是一遗憾。我的一位朋友几天前在Kerr St.开了一家地地道道的中式茶艺馆，极具特色，值得大力支持！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-08-30#117

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（9)

镇中心商业街有众多的时装店，这里也一年一度开办时装周，举办时装秀，用以推广Oakville Downtown的流行服饰。今年的时装秀是九月底，附件中是过去几年的图片。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共8间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共3间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-01#118

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（10)

Old Oakville 有名校。
高中有Oakville Trafalgar，校区范围包括16里溪以东部分。T. A. Blakelock，校区范围包括16里溪以西部分。教会高中St Thomas Aquinas 也坐落在这个社区，这所教会高中的特色是IB和ESL，ESL学生比例很大达到10%以上，同时是Halton地区教会教育局最近定点的第一所设有IB课程的高中。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最近两天新上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近两天的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

ILSH : 2012-09-01#119

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

挺不错的地区和房子，顶一下

xinskyxin : 2012-09-04#120

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

直接给老孔邮件请教问题，得到满意解答！谢谢老孔！支持老孔这个以名校为牵引的房屋问题贴！！！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-05#121

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

xinskyxin 说:
直接给老孔邮件请教问题，得到满意解答！谢谢老孔！支持老孔这个以名校为牵引的房屋问题贴！！！

谢谢支持！***

社区介绍之三 --Old Oakville（11)

Old Oakville有就学便利的地理位置，除了前面提到的OakvilleTrafalgar高中和教会高中外，著名的私校Appleby College也在该社区，Appleby College是全加拿大费用最贵的私校，私校没有排名，如果安照最贵的就是最好作为标准，Appleby College就是全加拿大最好的私校了。
Old Oakville的小学也很有特色，全Oakville唯一的天才班(5-8年级)就集中设在该社区的W.H Morden小学，如果你的小孩考上了Gifted Program，在该区购房居住，能节约大量上学路途中浪费的时间。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新（自2012-09-01）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近（自2012-09-01）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

lily9808 : 2012-09-05#122

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

谢谢！

安妮豆豆 : 2012-09-05#123

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

置业多伦多-安居找老孔说:
谢谢支持！***

社区介绍之三 --Old Oakville（11)

Old Oakville有就学便利的地理位置，除了前面提到的OakvilleTrafalgar高中和教会高中外，著名的私校Appleby College也在该社区，Appleby College是全加拿大费用最贵的私校，私校没有排名，如果安照最贵的就是最好作为标准，Appleby College就是全加拿大最好的私校了。
Old Oakville的小学也很有特色，全Oakville唯一的天才班(5-8年级)就集中设在该社区的W.H Morden小学，如果你的小孩考上了Gifted Program，在该区购房居住，能节约大量上学路途中浪费的时间。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新（自2012-09-01）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近（自2012-09-01）的成交信息，共8间

(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

首先谢谢你的帖子s！看了下成交的信息，好像成交价基本都比要价低了1-2万元，是不是现在房子开始降价了？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-06#124

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

安妮豆豆说:
首先谢谢你的帖子s！看了下成交的信息，好像成交价基本都比要价低了1-2万元，是不是现在房子开始降价了？

相差1-2万，很正常的范围。奥克维尔近来的成交价和叫价一直保持在平均97%左右。下图是今年4，5，6三个月奥克维尔不同社区的成交情况，你可以看到不同社区其成交价和叫价的波动范围也有区别。（Avg. SP/LP 表示成交价和叫价的平均百分比）

我在这里提供一些原始的数据，只供参考，不可以硬套，每一栋房屋都是一个具体的个案。正常情况下以下两类卖家最容易被杀价，其一是定价太高又长时间卖不出去的，一再降价，最后卖家在崩溃的情况下成交；其二是不得不卖的卖家，例如换房一族，旧房没有卖就先买了新房，又无同时负担两套房的财力，买家有绝对的心理优势。如果你相中的Dream House具备以上条件，恭喜你，你可以大力杀价。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-08#125

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

假期过后，季节性的回补，9月初的放盘量明显增多，但其放盘价格呈现“两头大，中间小”的格局。9月以来新盘约130间，其中叫价超过90W占55%。需求量最大的60W至80W的房屋仅占15%，而且其中两间面市第一天即被买家有条件拿下。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市（自09-06）的房源，共71间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近（自09-06）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

loverss : 2012-09-08#126

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

请教下Orig Price是指什么？

loverss : 2012-09-08#127

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

点击这里，查看奥克维尔最新上市（自09-06）的房源，共71间

一天上市71间吗，请问这个是不是正常情况下的市场？前面您发的每次的房源没有这么多啊

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-09#128

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

loverss 说:
请教下Orig Price是指什么？

loverss 说:
一天上市71间吗，请问这个是不是正常情况下的市场？前面您发的每次的房源没有这么多啊

Original Price是对应于Listing Price的概念，是上市时最初的叫价被记录在案作参考.
71间是6，7日两天的新盘。7，8月份是假期，新盘量低于平均值，每年假期过后的九月初新盘量都会增多。

grace2012 : 2012-09-09#129

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

很关心这个区的房子，但我请教一下，如果新移民在本区买房，但孩子上ESL是不是就无法去本学区的 Oakville Trafalgar 高中了，因为我看这所学校没有ESL。谢谢。这个问题该怎么解决。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-10#130

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

grace2012 说:
很关心这个区的房子，但我请教一下，如果新移民在本区买房，但孩子上ESL是不是就无法去本学区的 Oakville Trafalgar 高中了，因为我看这所学校没有ESL。谢谢。这个问题该怎么解决。

Oakville Trafalgar 高中没有ESL，英语有困难的学生，需要先到T. A. Blakelock高中(1160 Rebecca St.)就学，同时参加ESL辅导，或半年或一年，待通过ESL测试后，再回到本学区的高中上课。

agefgxl : 2012-09-10#131

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

置业多伦多-安居找老孔说:
谢谢支持！***

社区介绍之三 --Old Oakville（11)

Old Oakville有就学便利的地理位置，除了前面提到的OakvilleTrafalgar高中和教会高中外，著名的私校Appleby College也在该社区，Appleby College是全加拿大费用最贵的私校，私校没有排名，如果安照最贵的就是最好作为标准，Appleby College就是全加拿大最好的私校了。
Old Oakville的小学也很有特色，全Oakville唯一的天才班(5-8年级)就集中设在该社区的W.H Morden小学，如果你的小孩考上了Gifted Program，在该区购房居住，能节约大量上学路途中浪费的时间。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新（自2012-09-01）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近（自2012-09-01）的成交信息，共8间

(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

我家同一条街的房子终于卖出去了。价钱真是疯狂。我半年前买的（无买方经济）房子状况也好于此房，lot的尺寸还宽４寸。我的房子还带游泳池。但房价竟然整整低了２０万。多赚２年工资。开心呀。 :wdb6:

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-11#132

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

agefgxl 说:
我家同一条街的房子终于卖出去了。价钱真是疯狂。我半年前买的（无买方经济）房子状况也好于此房，lot的尺寸还宽４寸。我的房子还带游泳池。但房价竟然整整低了２０万。多赚２年工资。开心呀。

为你高兴，半年升幅如此可观真的很开心！！！

上礼拜的新盘，值得推荐。 Eastlake奥克维尔湖滨地区。占地约万尺，Lot Size70X133，两层五卧四卫3400平尺加完成地下室，Trafalgar高中Maple Grove小学校区，价99W。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-12#133

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

多伦多房市动态

点击图片，进入我的网站HouseToronto.com查看数据！

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源（11日，12日两天），共28间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息（11日，12日两天），共2间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

iamsophie : 2012-09-14#134

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘）

置业多伦多-安居找老孔说:
手机信号发射塔的位置，可以参考这张地图，点击这里

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。

点击这里，查看奥克维尔今天上市的房源

(此衔接在14天内有效）

MARK
最近加元涨势汹汹，我们还有两个月才登陆，不知房价怎么走

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-15#135

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（12)

Old Oakville社区目前在市场上的待售房屋大约100间，叫价从四十万到一千六百万不等，价格幅度之大在多伦多地区几乎是绝无仅有，高端价位的豪宅多半位于小河的东边或小河西边的湖滨部分，低端价位的房屋，多半是陈旧破烂，无法住居的状况，以卖地为主。

每日新盘，点击以下衔接查看今天上市的最新房源。
点击这里，查看奥克维尔最新上市的房源(13,14两天），共47间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最近的成交信息(13,14两天），共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

corespeed : 2012-09-15#136

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

请教下MLS:2047698 VALLEYBROOK 卖了多少钱啊？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-15#137

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

corespeed 说:
请教下MLS:2047698 VALLEYBROOK 卖了多少钱啊？谢谢！

$707,500

corespeed : 2012-09-15#138

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

置业多伦多-安居找老孔说:
$707,500

Thanks a lot!

run2000y : 2012-09-16#139

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

比北京还冷吧，能适应吗？

步步高升 : 2012-09-16#140

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

run2000y 说:
比北京还冷吧，能适应吗？

和北京差不多。

TeaTeatea : 2012-09-17#141

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

能请教一下这个房是怎么回事? 好像是一出来就卖掉了?卖了多少啊?多谢解答.
[SIZE=-1]W2464294 [/SIZE][SIZE=-1]2952 Sycamore St [/SIZE] [SIZE=-1] 749,000.00[/SIZE]

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-17#142

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

aaa

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-20#143

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（13)

在多伦多四大著名豪宅区中（参见豪宅区地图），过去一年奥克维尔湖滨豪宅区在成交数量和最高成交价上都有突出的表现。

过去一年（自2011-09-20至今天）奥克维尔湖滨豪宅区包括Eastlake和Old Oakville社区成交价超过一百万的约203栋，其中最高成交价为一千零五十万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18日，19日）上市的房源，共37间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（18日，19日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

wangmf8877 : 2012-09-21#144

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

置业多伦多-安居找老孔说:
你好！你算是问对人了。我就是买方经纪，昨天以全价$749,000成交。

这一单交易，可以作为经典的成功案例。...你如果同前一天上市相隔一条街的1292 Greenwood相比（叫价85万，约2800尺，未装修地下室），2952 Sycamore叫价90万都不过分！

... 虽然有五六个买方经纪在预约，但都不让看房。

...卖方经纪是一个从业近二十年的老经纪，名片上印着售出房屋总值四个多亿的字样，...，最后经过两个回合的谈判，在没有任何其他买家看房的情况下，以原价拿下这一超值物业。
...

如你所说，那卖家和卖方经济是一对傻瓜。放着五六个买方经济不理，依然以较低原价75万卖给你们。你知道附近一栋更小的房子叫价85万，这个卖方经济会不知道？

这一单交易，不是一个成功案例，而是一个笑话。

云在青山 : 2012-09-21#145

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

wangmf8877 说:
如你所说，那卖家和卖方经济是一对傻瓜。放着五六个买方经济不理，依然以较低原价75万卖给你们。你知道附近一栋更小的房子叫价85万，这个卖方经济会不知道？

这一单交易，不是一个成功案例，而是一个笑话。

2008年我主持收购欧洲一家企业，出价是5亿欧元（EV），对手出价是6.5亿欧元，最后卖方选择了我们，最后成交价4.7亿欧元。

房地产行业不懂，但单从交易的角度看，价格可能不是唯一因素。有时候，沟通的好了，王八看绿豆，对眼儿。

云在青山 : 2012-09-21#146

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

另外，Oakville近期成交好像有活跃的迹象，请教行家，这是为什么？

黄文俊-大多地产 : 2012-09-21#147

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

云在青山说:
2008年我主持收购欧洲一家企业，出价是5亿欧元（EV），对手出价是6.5亿欧元，最后卖方选择了我们，最后成交价4.7亿欧元。

房地产行业不懂，但单从交易的角度看，价格可能不是唯一因素。有时候，沟通的好了，王八看绿豆，对眼儿。

实不理解？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-22#148

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

云在青山说:
另外，Oakville近期成交好像有活跃的迹象，请教行家，这是为什么？

九月份的交易还是处于较活跃期，今年的交易量可能比去年少，但平均成交均价会有大幅度的上升。

社区介绍之三 --Old Oakville（14)

处于安大略湖 “Golden Coast” 的奥克维尔湖滨社区（包括Eastlake和Old Oakville）一直都是地产投资的金矿，历年来都有优秀的增值表现。作为传统的名社区，这里的地产有多种选择，从投资的角度出发，我把他分为三个类型，
A型：买地为主。着重于土地的价值，现存房屋的住居条件较差，着眼于近期翻建增值。
B 型：房地兼顾。现存房屋的住居条件较好，住上五至十年也不落后，同时又不失土地的价值。
C型：买房为主。多半是刚刚翻建的豪宅，住起来舒服惬意。

先附上一图。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20日，21日）上市的房源，共49间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（20日，21日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

willmacross : 2012-09-22#149

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

这类事不难理解。三菱汽车今年出让其欧洲公司，转让价格只有一美元，条件是要求接盘者继续雇佣原有员工。国际国内项目投标中，价格是很关键的因素但不是唯一因素，很多情况下并不是出价最高方中标，反而是出价中上的一方中标，价格只是商务评分中的一项，业主还要考虑投标者其他很多方面。房市稍有不同，但我听说过温哥华一套房有好几个OFFER，但卖方最后并没有接受最高价一方，而是选择了出价第二或第三的一方，原因是卖方相信那个买家能更好地打理维护他们的房子。借用萨特的观点，存在就是合理的。版主的例子，我感觉很正常。

云在青山 : 2012-09-22#150

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

黄文俊-大多地产说:
实不理解？

我的意思，买卖不仅是一个价格问题，更多的时候是一个沟通的问题。

云在青山 : 2012-09-22#151

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

willmacross 说:
这类事不难理解。三菱汽车今年出让其欧洲公司，转让价格只有一美元，条件是要求接盘者继续雇佣原有员工。国际国内项目投标中，价格是很关键的因素但不是唯一因素，很多情况下并不是出价最高方中标，反而是出价中上的一方中标，价格只是商务评分中的一项，业主还要考虑投标者其他很多方面。房市稍有不同，但我听说过温哥华一套房有好几个OFFER，但卖方最后并没有接受最高价一方，而是选择了出价第二或第三的一方，原因是卖方相信那个买家能更好地打理维护他们的房子。借用萨特的观点，存在就是合理的。版主的例子，我感觉很正常。

我也是这个意思。
不能随便说卖家和卖方经纪就是傻瓜这样的话。

willmacross : 2012-09-22#152

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

交易嘛，谈不上谁精谁傻，买卖双方都接受就是合理交易。LZ不过是事成后真情流露，有感而发，能理解。

run2000y : 2012-09-22#153

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

关注，即将登陆的新移民

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-25#154

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（15)

翻建是豪宅区拥有的特色现象，极大的社区附加值，结合最新的设计和建筑，常常能让你的物业价值达到以倍数增长的效果。湖滨地区的宅地常常都是拥有100尺以上的面宽，一块块都是天生丽质，适合翻建成豪宅的美人胚子，其翻建现象很普遍，有几间小型公司常年活跃其中，为业主定制各具特色的豪宅。#149贴中的图市是其地价示意图，以粉红色区域的地价为最高，沿箭头方向而递减，其房屋的翻建的范围和扩展进度也几乎与此图同步。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-09-27#155

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

社区介绍之三 --Old Oakville（16)

湖滨地区在地理位置和人口分布上处于非中心位置，同其他著名豪宅区相比，这里的待翻建以卖地为主的房源稍多，同时已翻建待售的高端房源也不少，最抢手的是那些房地兼顾的中等价位的房屋，前天才上市的这一栋不错！
占地一万五千平尺，，居室3100平尺，四室三卫，近Trafalgar高中，叫价149万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25日，26日）上市的房源，共42间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（25日，26日）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

青青草4587 : 2012-09-29#156

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

Oakville考虑城市之一，关注，关注老孔的贴

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-10-01#157

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

青青草4587 说:
Oakville考虑城市之一，关注，关注老孔的贴

谢谢！

Old Oakville社区的介绍流连了很久，作为奥克维尔的精华社区，这里有太多亮点，不尽详述，最后推荐这里价位在2-3百万的新建待售的豪宅，性价比很好，而且房源较多，如果你的预算充足，可以找到很多好的Deal.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27日至今）上市的房源，共44间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（27日至今）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-10-04#158

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

大多伦多地区九月份地产成交报告(HouseToronto.com截图），点击图表，查看数据。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3日，4日）上市的房源，共27间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（3日，4日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

二胡MM : 2012-10-10#159

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附每日新盘及成交记录）

请问从OAKVILL到哈密尔顿方便吗？大概要多长时间？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-10-12#160

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

二胡MM 说:
请问从OAKVILL到哈密尔顿方便吗？大概要多长时间？

Oakville到 Hamilton，市中心到市中心的距离约32KM，正常的驾驶时间约28分钟，公共交通有GO Train，高速是403和QEW。Hamilton 大部分地区在Oakville的30公里半径圈内（查此图），交通很方便！

大多伦多周边的活力地区Kitchener, Waterloo, Cambridge, Guelph, Hamilton等等都以Oakville为中心呈辐射状分布，这也是Oakville的地理位置的优势，有部分在RIM工作的朋友就住在Oakville。从Oakville到瀑布娱乐区，最快的纪录是40分钟；通关无等待的情况下，到美帝国水牛城的购物中心也就一小时，现今流行南下购物，二胡MM一定喜欢。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10日，11日）上市的房源，共39间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（10日，11日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

二胡MM : 2012-10-19#161

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

谢谢。

waixiegong : 2012-10-25#162

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

我两年前就开始关注oakville地区了，十分喜欢，是我家长登后想居住的地方。对你说的旧屋翻建十分感兴趣。不知道具体如何操作，希望能讨教一些经验。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-10-26#163

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

waixiegong 说:
我两年前就开始关注oakville地区了，十分喜欢，是我家长登后想居住的地方。对你说的旧屋翻建十分感兴趣。不知道具体如何操作，希望能讨教一些经验。

欢迎来Oakville长登。

旧房翻建是一个不错的选择！
购买旧房再翻建重中之重是选址，要选优秀的社区，优质的地段，优良的地块。
优秀的社区有极大的社区附加值，是你翻建升值的第一保证；
优质的地段会为你锦上添花，如果你的左邻右舍是几百上千万的豪宅，翻建后的新宅的价值坐标一定会大大提高；
地块是根本，不能有硬伤，方方正正为好，如果带Ravine那是更好！地块的面宽极其重要，在Oakville 湖滨社区以80尺以上的面宽为佳，如果低于60尺的面宽，则意义不大。买旧房翻建实质上是买地，大地块是市区土地不可再生的资源，是限量版的稀缺产品，着眼于翻建而买的旧房，就是不翻建往往也会收到意想不到的升值效果。今年初为朋友在湖滨Chartwell St.以150W左右购得一旧宅，收楼后业主决定放租。挂牌之后，我收到最多的不是求租咨询而是购买意向，有一认真的买家甚至详细地计算了我们的购房成本，议出一个充分保证我们的利润的Offer，短短一两个月的拥有，就有可观的利润，真的是一件美事！但我的客人还是拒绝了。今年多伦多的最高成交价就发生在这个Chartwell St. 目前这条街上还有一栋1650W的豪宅在售, 今年初的这单买卖集中了社区，地段和地块的优点，适合翻建升值。
旧房翻建其次是要注意时间点，主要考虑的是供求状况，不同社区有不同的时间点；
设计也是旧房翻建中极其重要的一环
......

翻建房屋涉及的事情较多，欢迎来电详谈.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24日，25日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（24日，25日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

loverss : 2012-11-03#164

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

老孔咋不来更新啦

oakville123 : 2012-11-04#165

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

对呀，老孔忙啥去了？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-11-04#166

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

谢谢楼上的两位，最近有一点忙，未能在家园灌水，抱歉！现贴上刚刚出炉的10月份大多地区房市报告。大体上持续9月份的趋势，10月份的销售量如果安工作日平均后比去年同期下跌15.6%，同九月份的情况相似。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自1日至今）上市的房源，共39间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（自1日至今）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

******点击图表后，在HOUSETORONTO.COM查看具体数据******

mandyang@yahoo.com : 2012-11-06#167

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

孔先生，您好！

对您的专业介绍印象很深。我是北京来的新移民，计划2013年2月登陆，登陆后要考虑在[FONT='Calibri','sans-serif']Oakville置业的问题。[/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif'][/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif']我们的预算50左右，小孩儿2013年1月3岁，要考虑她的DAYCARE,KINGDERGARDEN及中学校区的问题，交通方便也是我们看中的因素。[/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif'][/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif']如有合适房源，请提供到我邮箱mandyang@yahoo.com[/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif'][/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif']希望得到您的专业指导和建议。[/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif'][/FONT]
[FONT='Calibri','sans-serif']此致！[/FONT]

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-11-07#168

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

谢谢，刚刚发了一Email给你，同时已设置每天自动发送新上市的50万左右的房屋给你, 供你登陆前研究比较参考. 如有任何需要帮助的地方，请及时联系。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5日，6日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（5日，6日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-11-10#169

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新盘及成交记录）

社区介绍之四 --Bronte East(1)

紧邻Old Oakville的西面是Bronte East社区. 该社区依湖而建但湖滨较小，横贯社区的Lakeshore Road，上世纪六十年代以前的名称还是安省2号高速公路，连贯Toronto和Hamilton，直达美国的水牛城，如今这里是看不见半点高速的影子。Bronte East社区的房屋大部分建于六七十年代，面宽60进深120是典型的地基面积，房型以经济实惠的带地下室的平房居多。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8,9日）上市的房源，共43间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（7,8,9日）的成交信息，共7间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

穿越时空 : 2012-11-29#170

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息（附近日新

介绍的时间不短啊，呵呵，期待中。。。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-11-30#171

桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息(附近日新�

政府调控效果明显，近期成交量大幅下降。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26日，27日,28日，29日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（26日，27日,28日，29日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-12-04#172

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记

Oakville今年成交的豪宅在数量和质量上都表现不俗。大多伦多地区今年500万以上豪宅成交24栋，其中有7栋在奥克维尔，同时在成交价上奥克维尔占据第二，第三和第五名。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30日，3日，4日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（30日，3日，4日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-12-08#173

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

刚出炉的11月份大多地区房市报告

点击图表可进入网站查看详细数据。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新(5日,6日,7日)上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新(5日,6日,7日)的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-12-15#174

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

在奥克维尔Oakville这么优秀的社区买房会碰到大麻屋吗？

奥克维尔真的不例外，尽管数量极其稀少，但这里也有大麻屋。全奥克维尔地区政府登记在册的大麻屋不到20间，大部分是发现在2001-2002年时期，同时位于当时的新兴社区。

多年来，头一遭，三个月前，还真的碰到了一栋，而且不是政府登记在册的那种，但种种迹象表明，这是一间彻头彻尾的大麻屋，该房屋通过正常的经纪公司挂牌，在市场上停留了一段时间之后，不久前居然以正常的价格成交。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（最近五日）上市的房源，共32间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（最近五日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

尽力而为 : 2012-12-15#175

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问，怎么样能辨别大麻屋呢？如果在不知情的情况下买入，应该怎么办呢？谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-12-19#176

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

111

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-12-19#177

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

尽力而为说:
请问，怎么样能辨别大麻屋呢？如果在不知情的情况下买入，应该怎么办呢？谢谢

如果在不知情的情况下买入, 需要咨询律师解决。
怎么样能辨别大麻屋呢？以下是摘录于网络文章《大麻屋——永远的“烫手山芋”》，可作参照。

如何辨别大麻屋呢？
第一，买房过程中如果碰到地库地面上有大量密集、有规律、即使被清洗冲刷后，仍然清晰可见的圆圈圈，那很有可能是盆栽大麻留下的痕迹。
第二，房子住过的迹象不明显。有的人不小心搬到这里, 然后只住了很短一段时间就走了。
第三，察看有无偷电痕迹，墙上是否留有不明用途的洞口。
第四生活垃圾少, 并且可能会有土或植物的痕迹。
第五，察看地库上方的木梁上是否存在有规律的挂钩或钉子，这些主要是用来挂照明设备用的。
第六，窗子是否常常被水气覆盖。
第七，查看是否有贯通地下室及楼层的通风管道，这类管道由筒口大小粗细，一般隐藏于衣柜之中，如果发现衣柜下方的地板是新作的，则应多加小心。
第八，大麻屋可能产生一种强烈的类似臭鼬的味道。
第九，通风口处有不正常数量的水汽冒出，当附近其它房屋的屋顶都有雪的时候，大麻屋却没有。
第十，留意是否有通道从地库直达车库，尤其是对一些早期的平房Bungalow），原来并无室内车库，而近来建成能进卡车的车库，则应多加注意。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17日，18日）上市的房源，共5间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（17日，18日）的成交信息，共5间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

步步高升 : 2012-12-19#178

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

置业多伦多-安居找老孔说:
在奥克维尔Oakville这么优秀的社区买房会碰到大麻屋吗？

奥克维尔真的不例外，尽管数量极其稀少，但这里也有大麻屋。全奥克维尔地区政府登记在册的大麻屋不到20间，大部分是发现在2001-2002年时期，同时位于当时的新兴社区。

多年来，头一遭，三个月前，还真的碰到了一栋，而且不是政府登记在册的那种，但种种迹象表明，这是一间彻头彻尾的大麻屋，该房屋通过正常的经纪公司挂牌，在市场上停留了一段时间之后，不久前居然以正常的价格成交。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（最近五日）上市的房源，共32间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（最近五日）的成交信息，共18间

(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

有点好奇，老孔能否告知一下奥克维尔这栋大麻屋的具体地址？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-12-20#179

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

步步高升说:
有点好奇，老孔能否告知一下奥克维尔这栋大麻屋的具体地址？谢谢！

碍於隐私法，警方也无法将所有的大麻屋公布于众。个案查询是警方和地方政府能提供的服务。专注的地产经纪常常对其熟悉的社区有一份黑名单（包括大麻屋和凶屋等），但真的不能公布。

bendan : 2012-12-20#180

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

是不是那个以6十几万成交的。其实那个house是大麻屋在google中就能查得到。只是信息是很早以前的，一般没人注意。

置业多伦多-安居找老孔说:
碍於隐私法，警方也无法将所有的大麻屋公布于众。个案查询是警方和地方政府能提供的服务。专注的地产经纪常常对其熟悉的社区有一份黑名单（包括大麻屋和凶屋等），但真的不能公布。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2012-12-22#181

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

假期市场清淡，推荐一个新盘。Iroquois Ridge ，7,8年新，三室三卫，近2000尺，优秀社区，价63.9万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19日,20日,21日）上市的房源，共7间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（19日,20日,21日）的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

jamestang97 : 2012-12-23#182

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

haotie

菠菜45 : 2012-12-25#183

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息

sdyqh87 说:
老孔，我的要求是：
1.离好一点儿的高中近，最好步行能到；
2.房价50万以下，最好45万左右的Semi或freehold townhouse
3.到downtown交通方便

有符合这样条件的房源发给我，信箱：sdyqh87@hotmail.com. 谢谢。

同求,最好能步行到GO train 车站．

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-03#184

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

社区介绍之四 --Bronte East(2)

位于Bronte East的Coronation Park，是奥克维尔人气最旺的湖滨公园，一年一度的“北极熊冬泳”都会在元旦的这一天在这里举行，今年的规模尤其大，据说又为奥克维尔增添了一个“第一”，是今年度全国范围最大规模的冬泳，参加人数达800多人，为慈善机构募得善款12万元，该活动自举办以来累计善款今年首次突破100万元。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（过去一周）上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（过去一周）的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

huhu1975 : 2013-01-06#185

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

置业多伦多-安居找老孔说:
增值潜力大，最好靠近多市中心或者奥克维尔的湖滨，多伦多的地铁线独立半独立屋，奥克维尔靠近湖边占地大一点的独立屋。我已整理了一些这一类的房源，请Email联系，

您好，孔先生。请问您能否将上述房源发往Simonkuee@hotmail.com 谢谢。我已经和您电话取得了联系。谢谢。

天涯比邻 : 2013-01-08#186

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

能透露一下具体的地址吗？多谢

置业多伦多-安居找老孔说:
投资升值快！这一栋是个Deal，占地 78X148尺（豪宅地皮）步行7分钟到Trafalgar 高中。三室一卫平房，周围250米半径过去一年成交13栋物业，平均成交价超过100万，
这栋只叫69.5万。

SOLD 以72.1万无条件售出，高于叫价2.6万。购房成本72.1万，买方还是非常高兴，因为这块地皮就值六十多万，非常适合近期以房养学，远期翻建获利。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-09#187

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

天涯比邻说:
能透露一下具体的地址吗？多谢

地址已经QQH你了。

超1万尺的大地块是豪宅胚子，在多伦多已经是不可再生资源，加上优质的社区校区环境，升值可期！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7，8，9日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（7，8，9日）的成交信息，共7间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

天涯比邻 : 2013-01-10#188

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

多谢，感觉很值

vivienli : 2013-01-10#189

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息

菠菜45 说:
同求,最好能步行到GO train 车站．

同求, 最好40万左右, vivienlihw@gmail.com谢谢

Angel's mum : 2013-01-11#190

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

有点动心，关注中。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-15#191

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息

vivienli 说:
同求, 最好40万左右, vivienlihw@gmail.com谢谢

这个不错！ Glen Abbey 新盘，3室3卫，走出式地下室，叫价429K， Pilgrim Wood 小学，Abbey Park高中，保养装修较好，性价比高。需尽快联系！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14日，15日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（14日，15日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

七剑下天山 : 2013-01-16#192

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

我今年六月登陆，想了解八十万左右的独立屋。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-18#193

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

七剑下天山说:
我今年六月登陆，想了解八十万左右的独立屋。

您好！请将你的Email给我，我会重点发一些合适的房源给你，同时你可以检查本帖中更新的房源，如发现有钟意的房屋，多来函来电探讨，在登陆之前全面了解社区校区房型以及性价比等等，登陆之后可以持剑下天山，从容出手。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16日，17日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（16日，17日）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-23#194

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

图示是位于奥克维尔的由政府资助的出租公屋分布图，出租公屋过于集中的位置，周边环境稍有影响。(点击地图，查看具体位置）

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21日，22日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（21日，22日）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

sunhigh : 2013-01-23#195

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

1154房源周围学校如何

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-24#196

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

sunhigh 说:
1154房源周围学校如何

已经QQH给你了。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-24#197

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

这个新盘不错，四室四卫，3200多尺，一手业主，中等装修，Joshua Creek安静小区，交通便利，性价比好！价79.9万。高中Iroquois Ridge，小学Joshua Creek。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23日，24日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（23日，24日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-28#198

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

多伦多华裔人口分布图（一）

多伦多华裔人口分布图（二）

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25日-28日）上市的房源，共23间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（25日-28日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

667788998877 : 2013-01-31#199

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢老孔！1467成交价是多少？如果朝向好，当初就会和他们抢了。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-01-31#200

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

667788998877 说:
谢谢老孔！1467成交价是多少？如果朝向好，当初就会和他们抢了。

已经QQH给你了。

Oakville其实不流行抢Offer, 看好的物业，及时定夺，常常会获得满意的结果。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29日，30日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（29日，30日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-02#201

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔2013年的房市是开门红，一月份无论成交数量或质量，Oakville都非常突出。市场清淡，方能显出优质社区的本色，不流行抢Offer的Oakville，近来频现抢Offer现象，198楼的房屋最终以85万成交，是叫价的106%，更亮眼的是一栋叫价318万的豪宅，本星期刚刚上市即以332万多成交，高于叫价15万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31日，1日）上市的房源，共39间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（31日，1日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-05#202

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

社区介绍之四 --Bronte East(3)

Bronte East 民居大规模开发始于上世纪60年代末，定型于80年代初，房龄多半处于30至50年之间，房型以带地下室的平房为主，占地以面宽60尺以上的为大多数，在该区域买房，与其说是买房，不如说是买地，购房者常常偏重于土地的价值部分，如果居住条件好又是一块方方正正的好地块，则是上上乘，事实上，接近湖滨的区域已经开始加速翻建，初具豪宅区模样，该社区已经进入地产周期的下一个循环，10年20年后，充满这片社区街道的将是造型现代，个人风格浓厚千姿百态的豪宅。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4日）上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（4日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-08#203

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

受贷款新政压抑的购房者，重新活跃，奥克维尔的刚需市场热度持续增加，合理定价的中低价位的房屋，成交极快。

而价位在150万以上的房屋，未见解压迹象，换位思考，目前豪宅市场的性价比很好，是有实力的朋友们的机会。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5日-7日）上市的房源，共45间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（5日-7日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

LastTry : 2013-02-14#204

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔您好，请问oakville这边有ESL的高中排名如何？另是否有50万左右的独立屋或40万的Townhouse？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-15#205

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

LastTry 说:
老孔您好，请问oakville这边有ESL的高中排名如何？另是否有50万左右的独立屋或40万的Townhouse？谢谢！

您好！
奥克维尔的学校都很好！例如设有ESL课程的White Oaks高中在奥克维尔本地排名靠后，但这所高中在全安省700多所高中中排名约第90位，也就是说他比安大略省其他85%的高中在排名上要好。

这里还真的有性价比不错的房屋，这栋近期上市的独立屋叫价51万，看起来，就不错。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13日，14日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（13日，14日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

LastTry : 2013-02-16#206

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

好的。计划夏季登陆，Oakville是备选之一，会一直关注您的信息。谢谢！

annzm : 2013-02-20#207

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问LZ几月是购房的最佳时机？

annzm : 2013-02-20#208

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Oakville地区冬天的最低气温是多少度呢？会很冷吗？谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-20#209

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

annzm 说:
Oakville地区冬天的最低气温是多少度呢？会很冷吗？谢谢

现在正是加拿大最冷的几个礼拜，Oakville的气温最低在零下十几度，最近有从北京来登陆的朋友，带着疑问亲身地比较，结论是这里真的不感觉到冷。单看气温是挺吓人的，但人是生活在一条完整的暖链中，并不觉得冷。不过，前天同广州的朋友通电话，真的非常羡慕他们二十度的天气。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-20#210

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

annzm 说:
请问LZ几月是购房的最佳时机？

相对来说，房源充足时是最合适买房时候，每年四五月份的时候房源相对较多，容易比较选择。

在一个陌生的环境里置业，重要的是前期准备工作，从面到点，在大多伦多范围内选择一个最适合你们的区域，再从区域细化到最适合的社区，最后定向在目标价位内的房屋中定夺。

我的很多客户，在买到称心满意的房屋后，常常感叹和买中的房子有缘，缘来的时候也就是最适合买房的季节，每个人的时间安排不一样，一年中不同的时间段房屋市场都有不同的优缺点，不能一概而论。在登陆之前多做功课，你来的时候，也许就是最合适买房时候。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19日，20日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（19日，20日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-21#211

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Oakville的教育亮点是在高中。

刚刚公布的安省小学排名，Oakville的小学也有进步，特别是Munns双语小学取得了9.9分的成绩，有希望进入满分的行列. Munns的校园不在生源社区内，是一块飞地，学生都是由校车接送，对应的生源社区是Oakville东北部的Iroquois Ridge，近几年该社区房屋的升值优于Oakville的平均值。

Oakville的英法双语小学表现都不错，所有的双语小学的评分都在7.5分以上，见附图。

英法双语小学评分都在7.5分以上

评分在7.5分以上英语小学

2013最新小学排名

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21日）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（21日）的成交信息，共4间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

绿色子弹 : 2013-02-21#212

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Heritage Glen这样一个传统好学校排名连年直线下降，实在不解。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-25#213

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

市场不错，今天Oakville上市22栋房屋，其中一栋叫价475K的平房当天以470K无条件成交，另一栋在Old Oakville的叫价1185K的房屋，也在几个小时之内有条件售出。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22日至25日）上市的房源，共40间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（22日至25日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

hyaya : 2013-02-25#214

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

感觉奥克威尔像个优美的老城区，万锦像个新的开发区，这2个地方，哪里买房，犹豫呀！好像万锦的中小学优于奥克威尔。

风送秋色 : 2013-02-26#215

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

hyaya 说:
感觉奥克威尔像个优美的老城区，万锦像个新的开发区，这2个地方，哪里买房，犹豫呀！好像万锦的中小学优于奥克威尔。

奥克威尔的城区部分像个优美的老城区，北部地区是新开发地区，Dundas以北正在开发！

喜新厌旧、喜旧厌新全凭你个人的眼光！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-27#216

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

hyaya 说:
感觉奥克威尔像个优美的老城区，万锦像个新的开发区，这2个地方，哪里买房，犹豫呀！好像万锦的中小学优于奥克威尔。

风送秋色说:
奥克威尔的城区部分像个优美的老城区，北部地区是新开发地区，Dundas以北正在开发！

喜新厌旧、喜旧厌新全凭你个人的眼光！

所有的选择，真的是全凭个人眼光。已经登陆的朋友，最好到各地实地考察，亲自看看，看看房屋的性价比，看看社区设施，看看人文环境，看看学校，有比较才有区别。

菲莎排名榜非常有利于应试教育的模式，“清华学校”（清一色华人），你让他考试成绩不好，排名不好还有点难。即使如此，2012年大多伦多地区，华人比例最少的荷顿区（Halton）中学的菲莎排名平均成绩最高，平均分数达到7.5分。荷顿区的教育精华又都在奥克维尔。

事实上教育是奥克维尔最大的亮点，Oakville的华人多半是第二次置业才落脚到这里，大有孟母三迁才找到这么一个安居育人的福地的感觉；感谢家园网，同时有几位勤奋工作的同仁，近年来让一些新移民第一次就选择了这里。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（26日）的成交信息，共7间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-27#217

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

这一栋不错，值得推荐！Oakville湖滨豪宅区，Maple Grove小学， Trafalgar高中。

占地100X151 一万五千平尺，一层平房2600平尺带2600平尺走出式地下室，四室五卫，住居空间超5000平尺，现代格局，精致装修，只叫177万。是一个不错的Deal。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27日）上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（27日）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-02-27#218

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

更多图片

春暖花开1998 : 2013-02-28#219

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

能不能麻烦介绍一些出租的信息，因为要陪读，所以是长租，TAB学校附近的，价格便宜些的，或者远一些，但是校车方便的也可？我的邮箱是wuling1971@sina.com.cn,非常感谢。

春暖花开1998 : 2013-03-01#220

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

另外麻烦问问政府公租房什么意思？有什么特殊政策吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-01#221

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

春暖花开1998 说:
能不能麻烦介绍一些出租的信息，因为要陪读，所以是长租，TAB学校附近的，价格便宜些的，或者远一些，但是校车方便的也可？我的邮箱是wuling1971@sina.com.cn,非常感谢。

春暖花开1998 说:
另外麻烦问问政府公租房什么意思？有什么特殊政策吗？

已经设定，MLS系统会定期自动发送一些相关的出租信息到你的Email.

政府公租房,也就是廉租房，政府提供一定的房租补助。但这必须是第一低收入，第二公民或已经登陆的移民或难民，第三数量有限需要排期申请。因为廉租房的租客稍微复杂，其周边环境一般。

春暖花开1998 : 2013-03-02#222

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

已经收到信息啦，非常感谢您

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-02#223

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Oakville有多种价位层次独立产权的房屋，从35万到1000多万。其中70至90万的价位的房屋需求量不小，这个价位的房屋居住空间和居住舒适度非常适合三四口之家，其每年的成交量约占总成交量的五分之一。

最近三天共上市约六十多栋房屋，仅有三栋是位于70-90万中间，供应量明显偏少。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28日，1日）上市的房源，共55间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（28日，1日）的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-04#224

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

教育环境是奥克维尔最突出的特点，无论公校，教会学校还是私校，奥克维尔都是名列前茅。

奥克维尔现有大大小小的私校15所，在校学生4600多人。去年底全加私校博览会在五座城市举行---蒙特利尔 (Montreal) | 奥克维尔 (Oakville) | 多伦多 (Toronto) |卡尔加里(Calgary) |温哥华(Vancouver)，奥克维尔这座人口不足20万人的小地方挤身于加拿大的中心城市之列，作为博览会的主办地，充分地证明了奥克维尔私校的供求实力。

附全加私校一览表。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（4日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-12#225

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

社区---奥克维尔湖滨地区Eastlake，难得的低价位且可拎包入住的新盘.

校区---Trafalgar高中，Maple Grove小学， E.J.James双语小学，

名校名社区，75万以下的叫价，虽然有两栋，但机会还会是稍纵即逝

1. 四卧三卫，侧复式约2100尺，叫价747K

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-12#226

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

2.同社区，同样是四卧三卫，侧复式近2000尺，叫价715K

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-14#227

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

226楼在短时间内以高于叫价成交。Eastlake社区又一类似新盘上市，叫价789K。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12日，13日）上市的房源，共32间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（12日，13日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

灿烂 : 2013-03-17#228

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

最近有房子上市吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-18#229

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

灿烂说:
最近有房子上市吗？

新盘上市是天天有，如果你给我Email地址，我会设定MLS系统每天自动发送房源给你。

房源虽稳定，但有的社区房源还是紧张，Clearview 社区近10天市场上几乎没有待售房屋，处于供应中断的状态，今天出来一新盘，而且性价比不错. 出手要快！
四卧三卫，两层双车库独立屋，Trafalgar高中，James W. Hill小学校区，只叫$639,800

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15日至今）上市的房源，共42间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（15日至今）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-20#230

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

菲莎研究所(Fraser Institute)最新公布安省中学学术成绩排行榜，Oakville以总体成绩，再次夺冠。

全省中学平均水平为6分，小多伦多公校教育局(TDSB)平均成绩为5.5分，奥克维尔五所公校的平均成绩是8.4分。在Oakville地区排名最后的White Oaks高中（有ESL和IB课程）今年的成绩有较大成长，入围8分的行列。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19日）上市的房源，共19间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（19日）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-21#231

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

20，21两日奥克维尔上市的新盘和成交情况

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20日，21日）上市的房源，共43间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（20日，21日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-25#232

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔湖滨豪宅区高性价比新盘, 叫价160多W.

占地近14000尺，室内面积3200多尺，加走出式地下室1800多尺（高于地面），四室四卫双车库，曾经于05年全面装修，各方面条件都不错，可以拎包入住。Trafalgar高中，MapleGrove小学。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（今日）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（今日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-26#233

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Eastlake又一靓盘，Lakeshore以南湖滨区，占地近13000尺，高精装修。Trafalgar高中，MapleGrove小学。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（今日）上市的房源，共13间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（今日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-03-27#234

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔Joshua Creek高尚社区，十年新四室三卫独立屋，超2800尺，仅叫78万多，性价比很好。Iroquois Ridge高中, Joshua Creek小学， Munn's双语小学

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（今日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（今日）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

元芳看法 : 2013-03-28#235

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

通篇拜读，受益匪浅！谢谢！可不可以详细介绍一下楼上房屋所说的社区情况。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-02#236

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

元芳看法说:
通篇拜读，受益匪浅！谢谢！可不可以详细介绍一下楼上房屋所说的社区情况。

Joshua Creek一直以来，都是Oakville的置业热点。

首先因为他的位置好。 Joshua Creek位于奥克维尔的东北角，最接近大多地区其他的城市.Joshua Creek是Oakville交通最便利，生活最方便的社区，东南西三方都有大型购物中心，5分钟的车程即可抵达COSTCO, WALMARK，OAKVILLE PLACE等热门的消费地点。Joshua Creek距离多伦多中心，密市，北约克，万锦和列治文山等北部的华人生活圈，比奥克维尔的其他社区，要节省5-15分钟的车程。

其次因为他的房屋新。Joshua Creek是近十几年发展起来的新社区，大多数房屋都由Fernbrook Homes和Ballantry Homes等著名建筑商承建，房型设计多种多样，室内布局以开放式，高主层，明亮宽敞为主要风格。社区以3000至5000平尺的大屋为主，辅以部分豪华镇屋，其间遍布公园和休闲小径，整个社区从设计到建成，屡获殊荣。

Joshua Creek兼具奥克维尔优良的社区校区优点，社区所属的中小学Munns 和 Joshua Creek历来成绩优秀，所属高中Iroquois Ridge High School历年菲沙研究所(Fraser Institute)的成绩在8.5分左右，位列大多地区最好的20所高中之列，在奥克维尔地区的排名同Abbey Park高中轮流位居第二位置。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）

runrunyu : 2013-04-02#237

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

置业多伦多-安居找老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）

链接好像没贴上啊？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-02#238

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

runrunyu 说:
链接好像没贴上啊？

补上衔接。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1日，2日）上市的房源，共40间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（1日，2日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-04#239

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

******四卧房近2000平尺，549K这个价位很合理

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3日，4日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（3日，4日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

bendan : 2013-04-06#240

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

可惜，才上来就卖掉了。连看的机会都没有。

置业多伦多-安居找老孔说:
******四卧房近2000平尺，549K这个价位很合理

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3日，4日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（3日，4日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-07#241

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

bendan 说:
可惜，才上来就卖掉了。连看的机会都没有。

这个房子的性价比不错，位置也可以，好房子不等人。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自5日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（自5日）的成交信息，共7间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-08#242

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

好房不等人，位于College Park的一栋两层双车库独立屋3卧3卫，要价489K，礼拜六上盘，礼拜天即被高于叫价无条件买走。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8日）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（8日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-09#243

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（9日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-12#244

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔Joshua Creek, 背靠树林，高顶开放式结构，两层2600多尺加走出式地下室，只叫80万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（11日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-15#245

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Joshua Creek 五年新独立屋，3200尺加走出式地下室，一楼书房，二楼四卧三卫，宽敞舒适，仅叫95万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（15日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-17#246

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Joshua Creek 是奥克维尔近年来热门的优质社区，房屋大多都在近十年兴建，房价成长迅速，五年前鲜有房屋叫价100万，如今要价百万已成常态，今天上市的一栋5100尺，五卧五卫六年新的房屋，首次打破该社区200万叫价，要价210万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16日，17日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（16日，17日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

pipilu2000 : 2013-04-18#247

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

我已经发了悄悄话给您，请注意。 :wdb2:

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-19#248

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

pipilu2000 说:
我已经发了悄悄话给您，请注意。

找不到您的悄悄话，重发一遍吧。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18日）上市的房源，共19间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（18日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-21#249

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Iroquois Ridge North 社区，十年新2700平尺独立屋要价799,900. 上市第二天即招来七个买家抢Offer。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自19日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（自19日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-23#250

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22日，23日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（22日，23日）的成交信息，共24间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-04-25#251

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

40年的老房，四室三卫，拥60X180 Ravine Lot, iroquois ridge社区，俯瞰Oakville downtown和安大略湖，位置不错，要价659K

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24日，25日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（24日，25日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-01#252

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

占地 85X150 近13000平尺，室内空间超3000尺，带地下室，曾经的家庭医生的住所兼诊所，房间极多，近T.A.Blakelock高中, Appleby College私校等多所学校，购物中心，图书馆及湖滨。只叫669K，唯一不足是邻近一民用变电站。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29日，30日）上市的房源，共49间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（29日，30日）的成交信息，共29间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-02#253

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

步行距离至著名私校Appleby College最近，要价最低的新盘，占地60X125，近2000平尺，3+1卧3卫，要价64.9万。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1日，2日）上市的房源，共42间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（1日，2日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-07#254

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔的市场依旧火热，楼上推荐的新盘，昨天以高于叫价7万成交，成交价是要价的111%。

Eastlake的新盘无图片，资料如下，性价比不错。
【要价】 $669,000
【地点】 Eastlake 社区
【英语小学】 Maple Grove 小学（9.2分-57/2714)
【双语小学】 E J James 小学（9.1分-67/2714)
【高中】 Oakville Trafalgar 高中（8.9分-13/725）
【教会高中】 St Thomas Aquinas 高中（7.8分-94/725）
【卧室】 4
【洗手间】 2
【地下室】已装修
【占地】 58.51 X 100

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6日，7日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（6日，7日）的成交信息，共26间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-10#255

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8日，9日）上市的房源，共45间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（8日，9日）的成交信息，共29间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

hope2010 : 2013-05-10#256

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问老孔，那个离Appleby很近的要价64万9的房子是你为客人买的吗？为什么会加这么多钱呢？这个房子什么特别之处吗？
多谢。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-10#257

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

hope2010 说:
请问老孔，那个离Appleby很近的要价64万9的房子是你为客人买的吗？为什么会加这么多钱呢？这个房子什么特别之处吗？
多谢。

成交者不是我的客人。

因为该物业的要价，居住空间和位置在我的客人选择范围，上市的第二天即预约代客人查看，感觉性价比不错，但占地大小不符合客人的要求，因而放在贴子里，或许有其他的朋友喜欢。

看完房的第二天，卖方经纪曾打来电话询问反馈情况，当时她并没有任何Offer，我有一丝奇怪，同时从性价比和市场情况给了卖方经纪一些安慰，相信该物业会很快卖出。

6日看到该物业以高价无条件成交(111%)，有点诧异，应该是突然碰到了抢Offer. 该物业周边的教育资源丰富，近湖滨，同时该社区已经进入地产周期的下一个循环，部分物业已经开始翻建，这栋房屋的居住条件尚可，要价又低，因而抢手。该物业一年半前以56.5万易手，一年半的时间有15万以上的升值，非常可观。

我的客人相中了同一天上市的另一栋物业，面宽100尺，占地13,000多尺，几乎是这栋物业的两倍，室内面积也大，要价69.8万，以66万成交，成交价是要价的94.5%。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（今天）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（今天）的成交信息，共5间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

hope2010 : 2013-05-10#258

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

多谢老孔答疑解惑。这么老的房子还有这样的升值潜力，真想不到。
很好奇是什么缘由让买家肯加7万元。

孩儿他爹 : 2013-05-14#259

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

走出式地下室，245楼这房子我喜欢，不知最后卖多少钱？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-14#260

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

孩儿他爹说:
走出式地下室，245楼这房子我喜欢，不知最后卖多少钱？

尚未成交，还在市场上。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13日，14日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（13日，14日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-17#261

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15日，16日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（15日，16日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-22#262

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21日，22日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（21日，22日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

corespeed : 2013-05-24#263

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问1357 Creekside Dr., Oakville Ontario最后卖了多少钱啊.没留心就没了.

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-24#264

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

corespeed 说:
请问1357 Creekside Dr., Oakville Ontario最后卖了多少钱啊.没留心就没了.

1357 Creekside Dr 最后以高于要价成交，已经悄悄话给你了。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23日，24日）上市的房源，共41间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（23日，24日）的成交信息，共27间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

iconh600 : 2013-05-25#265

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

好像在您的成交信息中找不到这套房的信息？ :wdb2:

奥克维尔地产经纪-老孔说:
1357 Creekside Dr 最后以高于要价成交，已经悄悄话给你了。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23日，24日）上市的房源，共41间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（23日，24日）的成交信息，共27间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-26#266

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

iconh600 说:
好像在您的成交信息中找不到这套房的信息？

因为该房屋只在Oakville-Milton地产局上市，这里公布的上市和成交信息是大多地产局的资料，本月16日两地地产局中止了全方位的数据交换协议。

Oakville-Milton地产局和大多伦多地产局是相互独立的机构，各自拥有独立的缴费会员。今年5月16日前，两地的地产局一直执行全方位的数据交换协议，也就是说Oakville地区的房屋，在任何一方上市，在另一方地产局的内部系统中即可同步查询；在任何一方成交的房屋，在另一方地产局也有同步的资料记录。

Oakville处于三个地产局的重叠地区，Realtor.ca自动汇总各地产局的资料，这也就是有时候会看到一栋房屋有三个Listing，在Oakville地区，MLS号码以"W"开头的是大多地产局的，占主流；无字母开头的是Oakville-Milton地产局的；以"H"开头的是Hamilton-Burlington地产局的。

这世界一直在变，今年以来，凡是给我Email地址索要上市资料的顾客，我都会每天自动同时发送多伦多地产局和Oakville-Milton地产局最新上市的新盘资料。

需要掌握最新最全上市资料的朋友，可以悄悄话或者Email给我您的电子邮箱地址。

以下衔接来自Oakville-Milton地产局可以看到这栋房屋的成交信息。点击这里

iconh600 : 2013-05-26#267

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

原来如此，谢谢您如此专业的解答！ :wdb17:

之前一直对每套房有不同的MLS号不是很理解。 :wdb45:

那是否意味着5月16后以后，如果要全面关注Oakville的新上市房源，最好要同时了解Oakville-Milton和大多伦多地产局的挂牌信息吧？

奥克维尔地产经纪-老孔说:
因为该房屋只在Oakville-Milton地产局上市，这里公布的上市和成交信息是大多地产局的资料，本月16日两地地产局中止了全方位的数据交换协议。

Oakville-Milton地产局和大多伦多地产局是相互独立的机构，各自拥有独立的缴费会员。今年5月16日前，两地的地产局一直执行全方位的数据交换协议，也就是说Oakville地区的房屋，在任何一方上市，在另一方地产局的内部系统中即可同步查询；在任何一方成交的房屋，在另一方地产局也有同步的资料记录。

Oakville处于三个地产局的重叠地区，Realtor.ca自动汇总各地产局的资料，这也就是有时候会看到一栋房屋有三个Listing，在Oakville地区，MLS号码以"W"开头的是大多地产局的，占主流；无字母开头的是Oakville-Milton地产局的；以"H"开头的是Hamilton-Burlington地产局的。

这世界一直在变，今年以来，凡是给我Email地址索要上市资料的顾客，我都会每天自动同时发送多伦多地产局和Oakville-Milton地产局最新上市的新盘资料。

需要掌握最新最全上市资料的朋友，可以悄悄话或者Email给我您的电子邮箱地址。

以下衔接来自Oakville-Milton地产局可以看到这栋房屋的成交信息。点击这里

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-28#268

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27日，28日）上市的房源，共26间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（27日，28日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

astw : 2013-05-28#269

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27日，28日）上市的房源，共26间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（27日，28日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

这个比较值。最近价格下降了吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-05-31#270

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

astw 说:
这个比较值。最近价格下降了吗？

多方面的统计数据显示，房屋的价格一直在上升，Oakville的表现明显高于大市。

比较客观的指标应该MLS® Home Price Index (MLS® HPI)，（以2005年的价格为100基数）
Oakville 的房屋价格综合指数，2012年4月为162.3；2013年4月为170.7.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29日，30日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（29日，30日）的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-02#271

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Glen Abbey 今日新盘，2830尺四卧三卫，约20年新，保养中等，价位合适，10分钟步行距离至Abbey Park高中。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自31日至今）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（自31日至今）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

喜欢晒太阳的猪 : 2013-06-04#272

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

链接里的房子很不错！

请问Townhouse和Detached有什么区别？

还有，从哪能看到房子的建造年数？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-04#273

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

喜欢晒太阳的猪说:
链接里的房子很不错！

请问Townhouse和Detached有什么区别？

还有，从哪能看到房子的建造年数？

detached house-独立屋,是指独栋独院的别墅，房屋结构不与他人的建筑有连接，

Townhouse—镇屋。一排建筑物至少有三个以上的单位，房屋的部分外墙同邻居共用作为各单位的分隔墙

新盘资料信息Apx Age一栏中，一般标明有建筑年限范围，例如 0-5； 6-15； 16-30等等，实地看房时从种种迹象中一般可以判断出大约的房屋建筑年代。同时象奥克维尔这样一个依湖而建，有序缓慢向北发展的社区，一条条街道在有经验的经纪眼中犹如树木的年轮, 很多的时候，你可以从房屋的位置判断出房屋的建造年数。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3日）上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（3日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

喜欢晒太阳的猪 : 2013-06-05#274

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

其实老房子很有味道，才有历史的感觉
太新了反而像国内的开发区，遍地都是
Visual tour这个功能很好，最大限度的置身其中，只是不是每条房源都有？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-05#275

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4日，5日）上市的房源，共25间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（4日，5日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

天涯海角 : 2013-06-07#276

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Mark

喜欢晒太阳的猪 : 2013-06-08#277

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

link是什么屋型?
还有bungalow是不是只有一层楼的独立屋？——看到你给的链接里面有套不错，价格不高

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-09#278

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

喜欢晒太阳的猪说:
link是什么屋型?
还有bungalow是不是只有一层楼的独立屋？——看到你给的链接里面有套不错，价格不高

Link house是类似于镇屋的小户型房屋类型，房屋之间有独立的不共用的分隔墙，但房屋的一部分例如车库或者地基是同台人的房屋连在一起，有些Link House从外形上看也和独立屋类似。

bungalow是只有一层带地下室的独立屋，有时地下室有一大半露出地面，看上去像有一层半的样子。这种房屋大多数建于6-70年代。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自6日至今）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（自6日至今）的成交信息，共32间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

domybest312 : 2013-06-09#279

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问这个学校怎么样?
St. Thomas Aquinas Roman Catholic Secondary School

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-11#280

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

domybest312 说:
请问这个学校怎么样?
St. Thomas Aquinas Roman Catholic Secondary School

非常不错的学校，两年前三千多万重建的新校舍，礼堂，餐厅，体育中心，教室等等配套设施一流，生活便利，排名全安省94/725。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10日，11日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（10日，11日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

domybest312 : 2013-06-12#281

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
非常不错的学校，两年前三千多万重建的新校舍，礼堂，餐厅，体育中心，教室等等配套设施一流，生活便利，排名全安省94/725。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10日，11日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（10日，11日）的成交信息，共18间

(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Thank you very much!!!!

addyzhao : 2013-06-12#282

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

向楼主请教个问题，我粗略统计了一下楼主公布的最近一个月的新上市房源和当日成交的数量，成交量约占上市数量的50-60%。请问，是最近成交比例比较低，还是OAKVILLE历来如此？

另外，从官方统计来看，今年各月的成交量一直较上年同期偏低。请问成交量降低以及成交/挂牌比例偏低，是否意味着楼市在走向清淡？

再扩大来说，根据统计看，过去两年的累计涨幅和成交量都较历年平均水平偏高，请问今年下半年的楼市是否有成交和涨势趋缓的倾向？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-13#283

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

addyzhao 说:
向楼主请教个问题，我粗略统计了一下楼主公布的最近一个月的新上市房源和当日成交的数量，成交量约占上市数量的50-60%。请问，是最近成交比例比较低，还是OAKVILLE历来如此？

另外，从官方统计来看，今年各月的成交量一直较上年同期偏低。请问成交量降低以及成交/挂牌比例偏低，是否意味着楼市在走向清淡？

再扩大来说，根据统计看，过去两年的累计涨幅和成交量都较历年平均水平偏高，请问今年下半年的楼市是否有成交和涨势趋缓的倾向？

尽管这里的资料不完整，但你总结的这Sales-to-New Listings Ratio基本合理，50-60%成交/挂牌比例历来如此, 参照附图，专业上这个统计数据是以十二个月的平均移动值来计算的。

量跌是大多地区的普遍现象，价升在奥克维尔这里比较明显。

这里仅提供原始数据供参考，对于将来的预测,可以私下来电商讨，在这里不做任何推断。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12日，13日）上市的房源，共31间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（12日，13日）的成交信息，共25间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

喜欢晒太阳的猪 : 2013-06-14#284

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

MLS#:W2147159 , 真正的豪宅啊！终于卖出去了，大事 :wdb6:

scepter : 2013-06-14#285

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

我很想知道这个地区的洪水历史情况
距离湖那么近担心啊

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-14#286

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

喜欢晒太阳的猪说:
MLS#:W2147159 , 真正的豪宅啊！终于卖出去了，大事

这栋豪宅占地巨大，买家可能是开发商，几年之内应该会重建多栋豪宅。

另一栋位于小镇东部的豪宅，要价一千六百万，已经是有条件卖出状态，不知花落谁手，如果最终成交，当是今年大多地区豪宅第一名。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）

点击这里，查看奥克维尔最新（14日）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-14#287

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

scepter 说:
我很想知道这个地区的洪水历史情况
距离湖那么近担心啊

常在湖边走，没有注意到湖面的水位涨落，这湖也实在是太大，据说湖面面积接近2万平方公里，奥克维尔这一段没有注意到防洪设施，防波堤到是有不少地方有，这湖温顺友好有灵性，离得越近价值越高，小镇东部有水权湖景的房屋，无论多么旧，没有一栋是低于三百万的了。

addyzhao : 2013-06-16#288

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

楼主每天发的上市信息，不包括前几天上市但尚未成交的房屋吧？我想查目前在售的全部房屋信息，怎么样能看到？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-16#289

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

addyzhao 说:
楼主每天发的上市信息，不包括前几天上市但尚未成交的房屋吧？我想查目前在售的全部房屋信息，怎么样能看到？谢谢！

www.realtor.ca可以找到所有挂牌在售的房屋。
如果您是第一次使用，直接点击这里用地图搜索最方便，点击
拖动放大缩小地图变换区域，在网页的左边调整价位房型等类型来锁定符合您的房屋.

addyzhao : 2013-06-17#290

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

您的介绍很详细！

另外，有人说临近湖边的房子，会容易因为潮湿而生霉。是否如此？如果有，那么一般离湖多远的房子可以避免生霉的问题？
谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-19#291

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

addyzhao 说:
您的介绍很详细！

另外，有人说临近湖边的房子，会容易因为潮湿而生霉。是否如此？如果有，那么一般离湖多远的房子可以避免生霉的问题？
谢谢！

空气湿度与湖滨并无太大关联，个人感觉，这里的夏季的湿度刚刚好，其他季节都偏干燥，因此多数的房屋都在中央空气调节系统上配有加湿器。

房屋潮湿霉变是头等的大事，多与地表水位，地形地势和房屋本身的建造结构有关，无论离湖滨多远，你偶尔会碰到，对于这一类浪费时间的房屋，我们都会在第一时间否定，排除在看房之列。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18日）上市的房源，共41间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Honey仔仔 : 2013-06-19#292

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

:wdb10:

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-20#293

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Honey仔仔说:

谢谢支持！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19,20日）上市的房源，共31间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19,20日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-25#294

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-27#295

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-06-29#296

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共22间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-04#297

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Eastlake社区，Lakeshore以南近湖滨，安静内街，四室三卫完成地下室，要价935K.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-05#298

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

2013年六月大多伦多地区地产成交报告

hyaya : 2013-07-06#299

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问OAKVILLE 新高中GARTH WEBB 怎么样？该学校所处的区域如何？是不是南亚人比较多？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-06#300

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

hyaya 说:
请问OAKVILLE 新高中GARTH WEBB 怎么样？该学校所处的区域如何？是不是南亚人比较多？

如果Garth Webb高中参加排名测试，一定会有优秀的成绩，最新最现代的教学设施加上优质的中小学生源是其保证。

Garth Webb高中校区范围覆盖West Oak Trails和Palermo West两个社区，这一片区域是Oakville近十年才开发的规模最大最新的社区，是当今的社区发展理论的实践版，其公共资源充足，配套设施完善。最新的统计资料显示校区范围有独立屋约6千间，非独立屋接近4千间，人口约3.7万。新社区的房屋新，容易维护打理，很合乎移一代的胃口，华人的比例大约在4%左右，南亚裔的人口约为华人的两倍。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-09#301

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Glen Abbey 新上市，五卧五卫超3500尺大屋，要价$789,900

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8,9日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8,9日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-11#302

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

2011年人口普查最新数据，大多伦多华裔人口分布图

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Honey仔仔 : 2013-07-15#303

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

奥克维尔地产经纪-老孔说:
奥克维尔公立中学校区图 (查看Google地图）

请教，如何像您这样把google地图链接进来？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-16#304

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

Honey仔仔说:
请教，如何像您这样把google地图链接进来？

上述图片是GOOGLE地图的截图，存放在我的网站，在帖子中使用“插入图片”功能即可。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Honey仔仔 : 2013-07-17#305

回复: 桃源世界-奥克维尔(Oakville)的名校和地产介绍

奥克维尔地产经纪-老孔说:
上述图片是GOOGLE地图的截图，存放在我的网站，在帖子中使用“插入图片”功能即可。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

谢谢

agefgxl : 2013-07-18#306

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

please help check price of :
1245 parsons ln
oakville (Glen Abbey)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-18#307

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

agefgxl 说:
please help check price of :
1245 parsons ln
oakville (Glen Abbey)

已经悄悄话给你了。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18日）的成交信息，共24间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-24#308

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）上市的房源，共27间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

charliezh66 : 2013-07-24#309

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢，孔先生！您的专业，敬业，使我们异地买到了心仪的房子。您的热心，周到使我们顺利地安家落户。很享受整个买房的过程。您是个实在人。再次感谢。

zhulx01 : 2013-07-24#310

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

看了你的帖子，觉得你对oakville的分析很有道理。请问如果想寻找结构合理的房子进行装修，有投资空间吗？这一区合适吗？70w以内。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-25#311

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

charliezh66 说:
谢谢，孔先生！您的专业，敬业，使我们异地买到了心仪的房子。您的热心，周到使我们顺利地安家落户。很享受整个买房的过程。您是个实在人。再次感谢。

谢谢夸奖，感恩信任，祝您们在Oakville的新生活快乐如意！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）上市的房源，共27间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-25#312

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

zhulx01 说:
看了你的帖子，觉得你对oakville的分析很有道理。请问如果想寻找结构合理的房子进行装修，有投资空间吗？这一区合适吗？70w以内。

装修重售，充分利用优秀社区的附加值，正是Oakville的优势。不过这一行，竞争也激烈，一些本地人也以此为职业。

Glen Abbey 一栋四卧双车库房屋12年2月以586K上市，抢到611K成交，重新装修后，12年五月以777K要价上市，两礼拜后以760K成交，利润不错。

Wedgewood一栋三卧双车库独立屋10年初以465K买到手，短暂居住后，重新装修，今年四月以739K上市，5月份以730K成交。

荆棘鸟 : 2013-07-26#313

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，也给我们找找投资房吧。 :wdb17:

牌桌上炒的地皮不管用。 :wdb7:

奥克维尔地产经纪-老孔说:
装修重售，充分利用优秀社区的附加值，正是Oakville的优势。不过这一行，竞争也激烈，一些本地人也以此为职业。

Glen Abbey 一栋四卧双车库房屋12年2月以586K上市，抢到611K成交，重新装修后，12年五月以777K要价上市，两礼拜后以760K成交，利润不错。

Wedgewood一栋三卧双车库独立屋10年初以465K买到手，短暂居住后，重新装修，今年四月以739K上市，5月份以730K成交。

joliechen : 2013-07-27#314

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔：24、25日你发了两个上市房源的信息，成交房源你没有发~

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-27#315

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

joliechen 说:
老孔：24、25日你发了两个上市房源的信息，成交房源你没有发~

已更正！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26日）上市的房源，共11间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-07-31#316

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29,30日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29,30日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

tqgoo : 2013-08-01#317

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

向lz请教装修旧房子的利润，就以这个为例吧
＂Glen Abbey 一栋四卧双车库房屋12年2月以586K上市，抢到611K成交，重新装修后，12年五月以777K要价上市，两礼拜后以760K成交，利润不错。＂
611和760k成交，表面看是150k的盈利，但是，装修可能就要投入至少50k，经纪费又要40k左右，持有期间还有一些比如地税等支出，其实就剩不到50k，还会因为是投资性住房买卖，交税也比较多吧？好像折腾一圈下来并没有太大利润哦

请问我分析的对吗？

奥克维尔地产经纪-老孔说:
装修重售，充分利用优秀社区的附加值，正是Oakville的优势。不过这一行，竞争也激烈，一些本地人也以此为职业。

Glen Abbey 一栋四卧双车库房屋12年2月以586K上市，抢到611K成交，重新装修后，12年五月以777K要价上市，两礼拜后以760K成交，利润不错。

Wedgewood一栋三卧双车库独立屋10年初以465K买到手，短暂居住后，重新装修，今年四月以739K上市，5月份以730K成交。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-08-02#318

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

tqgoo 说:
向lz请教装修旧房子的利润，就以这个为例吧
＂Glen Abbey 一栋四卧双车库房屋12年2月以586K上市，抢到611K成交，重新装修后，12年五月以777K要价上市，两礼拜后以760K成交，利润不错。＂
611和760k成交，表面看是150k的盈利，但是，装修可能就要投入至少50k，经纪费又要40k左右，持有期间还有一些比如地税等支出，其实就剩不到50k，还会因为是投资性住房买卖，交税也比较多吧？好像折腾一圈下来并没有太大利润哦

请问我分析的对吗？

三四个月的时间50K的利润，已经是非常可观了。

天时地利人和，如果你装修在行，交易有得力的助手，税务有前瞻性的安排，最终利润还有很大可争取的空间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31，1日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31，1日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

农夫山泉有点田 : 2013-08-06#319

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
三四个月的时间50K的利润，已经是非常可观了。

天时地利人和，如果你装修在行，交易有得力的助手，税务有前瞻性的安排，最终利润还有很大可争取的空间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31，1日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31，1日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

50K的利润，50%要交税，还剩下25K，4个月的利息成本支出，律师费，验房费，保险。乐观估计可以省下16K左右，相当于月薪4K。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-08-07#320

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

农夫山泉有点田说:
50K的利润，50%要交税，还剩下25K，4个月的利息成本支出，律师费，验房费，保险。乐观估计可以省下16K左右，相当于月薪4K。

资本升值收入50%要纳税，并不是硬性地将升值的一半交给政府。

拿工资收入和资本升值收入作比较，工资收入是100%要纳税，资本升值收入只是50%要纳税。这也许是资本主义社会的“资本优越性”吧。

如果50K是工资收入，这50K要全部计算在你当年的纳税收入基数；如果这50K是资本升值收入，只需要将25K计算在你当年的纳税收入基数. 你最终需要交多少税，是根据你的总应税收入对应不同的税率来计算，是20%，40%还是其他比例因人而异。

如果你觉得以上的例子不够理想，这里有一栋去年十一月以62.5万成交的房屋，经过大规模的装修后，上礼拜以119.9万的要价上市，如果能卖出，获利应该非常可观。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

农夫山泉有点田 : 2013-08-07#321

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
资本升值收入50%要纳税，并不是硬性地将升值的一半交给政府。

拿工资收入和资本升值收入作比较，工资收入是100%要纳税，资本升值收入只是50%要纳税。这也许是资本主义社会的“资本优越性”吧。

如果50K是工资收入，这50K要全部计算在你当年的纳税收入基数；如果这50K是资本升值收入，只需要将25K计算在你当年的纳税收入基数. 你最终需要交多少税，是根据你的总应税收入对应不同的税率来计算，是20%，40%还是其他比例因人而异。

如果你觉得以上的例子不够理想，这里有一栋去年十一月以62.5万成交的房屋，经过大规模的装修后，上礼拜以119.9万的要价上市，如果能卖出，获利应该非常可观。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

太专业了，是我看错了。刚才还想纠正呢。谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-08-10#322

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8,9日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8,9日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-08-14#323

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Joshua Creek即将上市的暗盘，五年新3530尺，二楼主次卧均带独立卫生间，一楼书房，9尺顶地下室（未完成），即将以99万要价上市，抢手。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

jasonzhang0702 : 2013-08-19#324

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

孔先生.准备过去了..但是由于对地理位置不熟悉,我想先租房子.把孩子先安顿好,然后在同一个区买房子,老大暑假结束上国内小学4年级,老二1岁了.所以要考虑小学.中学.高中以及全日制幼儿园,麻烦你根据我们的情况推荐一个还不错的区,房子的价格能接受80W左右,租房子由于是4个人,不需要很大.谢谢了!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-08-21#325

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

jasonzhang0702 说:
孔先生.准备过去了..但是由于对地理位置不熟悉,我想先租房子.把孩子先安顿好,然后在同一个区买房子,老大暑假结束上国内小学4年级,老二1岁了.所以要考虑小学.中学.高中以及全日制幼儿园,麻烦你根据我们的情况推荐一个还不错的区,房子的价格能接受80W左右,租房子由于是4个人,不需要很大.谢谢了!

大约什么时间到，请Email联系，我会协助你作好所有的安排。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-08-21#326

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

人在外地，上网很不方便，短期内不能及时更新上市和成交信息。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-08-31#327

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29,30日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29,30日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

iwawang : 2013-08-31#328

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

mark

canadamydream : 2013-09-02#329

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请教孔先生，oakville哪所小学8年级有esl课程?这个和居住地点有关系吗?按照您的经验，一般情况下用一年时间能过关吗?

多谢!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-03#330

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

canadamydream 说:
请教孔先生，oakville哪所小学8年级有esl课程?这个和居住地点有关系吗?按照您的经验，一般情况下用一年时间能过关吗?

多谢!

Oakville所有的初级学校(幼儿园至8年级)，都设有ESL专职老师或课程。

根据基础和强化程度，经过一年的ESL训练，小孩一般能够通过对应的测试。ESL的等级很多，8年级通过ESL E就过关了。

canadamydream : 2013-09-03#331

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
Oakville所有的初级学校(幼儿园至8年级)，都设有ESL专职老师或课程。

根据基础和强化程度，经过一年的ESL训练，小孩一般能够通过对应的测试。ESL的等级很多，8年级通过ESL E就过关了。

多谢孔先生回复!

如果用8年级一年时间通过ESL E的话，那是不是就和本地学生一样，按照居住地上高中了?上了高中之后还存在语言方面的要求吗?

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-03#332

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

canadamydream 说:
多谢孔先生回复!

如果用8年级一年时间通过ESL E的话，那是不是就和本地学生一样，按照居住地上高中了?上了高中之后还存在语言方面的要求吗?

通过了ESL E级，就和本地学生一样按居住地上高中。

语言方面也是学无止境，高中阶段，英文的阅读，写作，演说等等也有对应的学分。

canadamydream : 2013-09-03#333

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
通过了ESL E级，就和本地学生一样按居住地上高中。

语言方面也是学无止境，高中阶段，英文的阅读，写作，演说等等也有对应的学分。

Oakville的高中里只有white oaks有IB课程吧?那AP课程呢?

有一点很奇怪，有IB课程的高中排名都比较靠后，不知道为什么。

请教一下，您觉得IB或AP课程对于孩子升大学各有哪些优势?

jeans9467 : 2013-09-03#334

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

孔先生您好，关注您好久了，我也在办理移民，如果成的话，也打算去奥克维尔。现在打算不等移民结果了，先送孩子过去上学，2个人想先租房，安顿好之后考虑买房，能先给我一些租房的信息吗？

jeans9467 : 2013-09-03#335

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

还想咨询您一下，我孩子过去念8年级，是去小学还是去中学念ESL好呢？或者有没有专门的语言学校可以先把语言过关，在选择高中呢？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-04#336

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

jeans9467 说:
还想咨询您一下，我孩子过去念8年级，是去小学还是去中学念ESL好呢？或者有没有专门的语言学校可以先把语言过关，在选择高中呢？

您好！孩子上学的确是应该优先，上小学还是中学，以您孩子对应的年龄来确定。学校有专职语言辅导老师，结合校外的语言强化，比较有利，不必上专门的语言学校。

给我您的邮箱地址，我会发送一些租房信息供参考。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3日）上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

jeans9467 : 2013-09-04#337

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
您好！孩子上学的确是应该优先，上小学还是中学，以您孩子对应的年龄来确定。学校有专职语言辅导老师，结合校外的语言强化，比较有利，不必上专门的语言学校。

给我您的邮箱地址，我会发送一些租房信息供参考。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3日）上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

谢谢您，可以发到我的QQ邮箱。QQ：442195860

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-04#338

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

canadamydream 说:
Oakville的高中里只有white oaks有IB课程吧?那AP课程呢?

有一点很奇怪，有IB课程的高中排名都比较靠后，不知道为什么。

请教一下，您觉得IB或AP课程对于孩子升大学各有哪些优势?

正确，公立高中里只有white oaks有IB课程
以下三所公校都有AP课程
Oakville Trafalgar High School
Iroquois Ridge High School
Abbey Park High School

有IB课程的WhiteOaks高中排名在Oakville比较靠后。你的发现似乎在Oakville是这么回事，推而广之就不见得了。我觉得是综合地理位置，校舍及师资力量选定的。

IB或AP课程对于孩子的共同优势
其一是证明孩子的学习能力，增加大学入学的亮点；
其二是将大学的压力转移到高中阶段，提前在大学的起跑点上起跑。
IB或AP的细节和区别在网络中有很多同行做过介绍了

canadamydream : 2013-09-05#339

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
正确，公立高中里只有white oaks有IB课程
以下三所公校都有AP课程
Oakville Trafalgar High School
Iroquois Ridge High School
Abbey Park High School

有IB课程的WhiteOaks高中排名在Oakville比较靠后。你的发现似乎在Oakville是这么回事，推而广之就不见得了。我觉得是综合地理位置，校舍及师资力量选定的。

IB或AP课程对于孩子的共同优势
其一是证明孩子的学习能力，增加大学入学的亮点；
其二是将大学的压力转移到高中阶段，提前在大学的起跑点上起跑。
IB或AP的细节和区别在网络中有很多同行做过介绍了

非常感谢您的回复，计划明年上半年长登，到时候可能还要麻烦您啊，呵呵。

jeans9467 : 2013-09-05#340

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
您好！孩子上学的确是应该优先，上小学还是中学，以您孩子对应的年龄来确定。学校有专职语言辅导老师，结合校外的语言强化，比较有利，不必上专门的语言学校。

给我您的邮箱地址，我会发送一些租房信息。

我的邮箱是：w_zq2002@sina.com.cn

谢谢您。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-06#341

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

jeans9467 说:
奥克维尔地产经纪-老孔说:

您好！孩子上学的确是应该优先，上小学还是中学，以您孩子对应的年龄来确定。学校有专职语言辅导老师，结合校外的语言强化，比较有利，不必上专门的语言学校。

给我您的邮箱地址，我会发送一些租房信息。

我的邮箱是：w_zq2002@sina.com.cn

谢谢您。

点击展开...

已设置，谢谢！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）上市的房源，共38间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-08#342

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

fishfree : 2013-09-09#343

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

借宝地问下专家意见：College park 和 bronte east 哪个更好点？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-10#344

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

fishfree 说:
借宝地问下专家意见：College park 和 bronte east 哪个更好点？

College park 人口 12725 住房 5000多间（其中独立屋 2035间；非独立屋 3035间）
Bronte East 人口 8384 住房近3000间（其中独立屋 2660间；非独立屋 285间）
（2011年统计数据）

College park依托世界一流的雪尔顿学院（Sheridan College 有人说是动画界“哈佛”），在Oakville是人口密度较大的社区，象公寓，镇屋，连排等等小户型的房屋占多数，平房，错层结构和二层独立屋等户型齐全，其房价稍低，该社区的交通和购物相对便利。

Bronte East依湖而建，人口和房屋密度较低，传统的老社区，有豪宅，有湖景，有象森林一样的树木，该社区已经进入房屋周期的下一个循环，Lakeshore Road附近的房屋都陆续在翻建，即使是在Rebecca以北的上世纪六七十年代的平房，十年二十年大部分都会翻建，其土地的价值较高。

那一个更好，要看每个人的需求。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-11#345

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）上市的房源，共27间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

杰瑞林 : 2013-09-13#346

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

尊敬的老孔，看了你的帖子，受教很多。我有一个关于小孩上中学的问题想咨询你一下：我正在办理加拿大移民之中，想先把小孩送去留学（女儿，16岁），等移民登陆后就直接念下去，对于高中的选择，不知你有什么好的建议？谢谢！

canadamydream : 2013-09-14#347

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请教一个比较菜的问题，上realtor时，在style里有一个选项是attached，这attached house是什么样的房子啊，和detached house有啥区别啊?

呵呵，多谢!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-14#348

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
尊敬的老孔，看了你的帖子，受教很多。我有一个关于小孩上中学的问题想咨询你一下：我正在办理加拿大移民之中，想先把小孩送去留学（女儿，16岁），等移民登陆后就直接念下去，对于高中的选择，不知你有什么好的建议？谢谢！

您好！在国内上初中，在北美上大学，是一种高效率高压力的教育选择。英文和中文都是地地道道的人才，在地球上真的没有行不通的地方。

高中阶段作为其中的衔接，语言的适应和提高应该是其关键，高中的选择最好以有ESL强化的学校优先。

北美大学入学，如果没有在英语国家完成连续4年以上全日制学习，大部分的大学需要提供类似于TOEFL/IELTS的成绩。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）上市的房源，共39间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-14#349

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

canadamydream 说:
请教一个比较菜的问题，上realtor时，在style里有一个选项是attached，这attached house是什么样的房子啊，和detached house有啥区别啊?

呵呵，多谢!

Detached House是指独立屋，反之Attached House则是非独立屋，参见下图

canadamydream : 2013-09-17#350

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
Detached House是指独立屋，反之Attached House则是非独立屋，参见下图

收到，多谢!

杰瑞林 : 2013-09-17#351

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

多谢老孔，不知奥克维尔有ESL强化班的高中有那几所（含私立的），如果现在开始申请，中间能够插班吗？还是一定要等到明年九月份才能入学？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-17#352

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
多谢老孔，不知奥克维尔有ESL强化班的高中有那几所（含私立的），如果现在开始申请，中间能够插班吗？还是一定要等到明年九月份才能入学？

T.A. Blakelock High School
White Oaks Secondary School
两所高中有专门的ESL部门和老师，提供从最初级别的ESL强化辅导。

同时另外三所 Iroquois Ridge High School
Garth Webb Secondary School
Abbey Park High School
提供ESL D级以上的强化辅导，

公立高中不局限于九月份入学，可以随时插班。

私立高中相对严格，入学须通过语言测试，同时很少能插班。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16,17日）上市的房源，共26间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16,17日）的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

dmx : 2013-09-20#353

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

看了下链接，都好贵！难道只有House吗？

杰瑞林 : 2013-09-22#354

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢老孔的热心帮助，有考虑将女儿送到APPLEBY COLLEGE，不知道您对这所私校了解吗，它的教学质量如何，他们的重点教育方向是朝哪个方面，毕业生升入名校的概率如何（多大、麦吉尔、UBC）？麻烦您了！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-22#355

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
看了下链接，都好贵！难道只有House吗？

House是越来越贵了，但如果是要价稍低于市场，即刻就会招来抢Offer，这种从前在Oakville不常发生的事情，现在几乎天天都有.

这里只衔接了永久业权(Freehold)的房屋，有管理费的共管物业不在此列，如果你需要，我可以Email给你。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自18日）上市的房源，共54间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自18日）的成交信息，共29间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-22#356

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
谢谢老孔的热心帮助，有考虑将女儿送到APPLEBY COLLEGE，不知道您对这所私校了解吗，它的教学质量如何，他们的重点教育方向是朝哪个方面，毕业生升入名校的概率如何（多大、麦吉尔、UBC）？麻烦您了！

Appleby College是加拿大的顶级私校，这块牌子，在加拿大的大学，美英的大学都得到了公认。多年前Appleby就宣布95%的毕业生都能进入学生选中的大学，近来这个比例上升到了98%，绝大部分毕业生就近进入多大，McGill，Western Ontario，Queen's和McMaster等等，也有少数毕业生能进入哈佛，耶鲁等藤校

Appleby的国际生名额紧张，需要及早申请。

dmx : 2013-09-22#357

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
House是越来越贵了，但如果是要价稍低于市场，即刻就会招来抢Offer，这种从前在Oakville不常发生的事情，现在几乎天天都有.

这里只衔接了永久业权(Freehold)的房屋，有管理费的共管物业不在此列，如果你需要，我可以Email给你。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自18日）上市的房源，共54间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自18日）的成交信息，共29间

(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

谢谢！正在犹豫中，是选择Oakville，还是其他地区？如果想学乐器类，是否有合适的教小提琴的老师？

南通瓦当 : 2013-09-23#358

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

貌似最近房价涨了不少

杰瑞林 : 2013-09-23#359

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢老孔，昨日已联系了APPLEBY COLLEGE的招生人员，的确不容易进，需要提前准备。同时，想再请教老孔，Oakville的Condo多吗？二房一厅的容易租到吗，目前的租金水平大概多少？

杰瑞林 : 2013-09-23#360

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

此外T.A. Blakelock High School
White Oaks Secondary School
Iroquois Ridge High School
Garth Webb Secondary School
Abbey Park High School，这几所高中有招收国际留学生吗，他们是否可以接受国际留学生2月份插班就读？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-25#361

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
此外T.A. Blakelock High School
White Oaks Secondary School
Iroquois Ridge High School
Garth Webb Secondary School
Abbey Park High School，这几所高中有招收国际留学生吗，他们是否可以接受国际留学生2月份插班就读？谢谢！

以上学校都接受国际学生（注意从非英语国家转学的学生，会受到对应的ESL等级局限），九月和一月开学时可以插班就读。所有国际学生的申请，都由Halton地区教育局审核，联系方式已经悄悄话给你了。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23,24日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23,24日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-25#362

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
谢谢！正在犹豫中，是选择Oakville，还是其他地区？如果想学乐器类，是否有合适的教小提琴的老师？

Oakville 的优势之一是教育，象艺术和体育类的资源当然也会领先。
Oakville Suzuki 网站 https://oakvillesuzuki.org/osa/
Oakville Symphony 网站 http://www.oakvillesymphony.com/orchestra
Halton Youth Symphony 网站 http://www.haltonyouthsymphony.com/
都是几十年历史的组织了。

Halton少年乐团是大多伦多西部主要的少年乐团，其大部分活动都在Oakville举行，最近密市的少年乐团也投奔过来，同Halton合并在一起，密市可是拥有70多万人口的大城市，象每个礼拜二的乐团排练，其家长也不辞劳苦远程送孩子到奥克维尔来练习。

我家老二，学了六年小提琴，奥克维尔或者密市，西人或者华人的老师都有过，请老师不成问题。

dmx : 2013-09-25#363

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
Oakville 的优势之一是教育，象艺术和体育类的资源当然也会领先。
Oakville Suzuki 网站 https://oakvillesuzuki.org/osa/
Oakville Symphony 网站 http://www.oakvillesymphony.com/orchestra
Halton Youth Symphony 网站 http://www.haltonyouthsymphony.com/
都是几十年历史的组织了。

Halton少年乐团是大多伦多西部主要的少年乐团，其大部分活动都在Oakville举行，最近密市的少年乐团也投奔过来，同Halton合并在一起，密市可是拥有70多万人口的大城市，象每个礼拜二的乐团排练，其家长也不辞劳苦远程送孩子到奥克维尔来练习。

我家老二，学了六年小提琴，奥克维尔或者密市，西人或者华人的老师都有过，请老师不成问题。

Great！大约多少钱一小时？如果去Oakville, 初期好租房吗？大约多少钱？还是直接买房？谢谢 :wdb6:

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-27#364

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
Great！大约多少钱一小时？如果去Oakville, 初期好租房吗？大约多少钱？还是直接买房？谢谢

租房不成问题，直接买房亦可；小提琴老师的基本行情是40刀45分钟，有名的老师收费会高一些。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）上市的房源，共36间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Oakville积善居 : 2013-09-29#365

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔你好，我们一位从王子岛来广西的的朋友通过您买了房，昨天看了感觉不错，还有一位朋友10月12号来奥克维尔看房，到时请你带他看看，祝你生意兴隆！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-09-29#366

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Oakville积善居说:
老孔你好，我们一位从王子岛来广西的的朋友通过您买了房，昨天看了感觉不错，还有一位朋友10月12号来奥克维尔看房，到时请你带他看看，祝你生意兴隆！

买房置业是大事，称心满意最重要，每次帮朋友找到，买到心怡的房屋，我也有小小的成就感。

谢谢您的肯定和推荐，明天联系您。
Oakville的教育资源极其丰富，您的热心一定能帮到很多朋友。 :wdb10:

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自27日）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自27日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-01#367

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30,1日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30,1日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

lily9808 : 2013-10-03#368

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

孔先生，您好！
9月初bridge road 附近有一房卖 415,000。为啥这么便宜？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-03#369

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

lily9808 说:
孔先生，您好！
xxx Third Line 415,000 sold。为啥这么便宜？

主要是土地价值，房屋本身的状况很差，其成交价也不是其周边近期成交的最低价，买家应该不是考虑自住，四五个月后，或许能看到一个装修后重新上市的新盘。悄悄话里有稍多的解释请查看.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

dmx : 2013-10-04#370

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
Great！大约多少钱一小时？如果去Oakville, 初期好租房吗？大约多少钱？还是直接买房？谢谢

请问：如果租房的话，大约多少钱一个月？有一室一厅的公寓吗？最少需租多长时间？另外在Oakville，新移民学语言的话，方便吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-06#371

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
请问：如果租房的话，大约多少钱一个月？有一室一厅的公寓吗？最少需租多长时间？另外在Oakville，新移民学语言的话，方便吗？

租约常规以一年为期，租客的资格审查较繁琐，适合3-4口之家居住的公寓租金大约在1500-2000/月，除租金外，常常需要单独申请开户并负担煤气电力和保险的费用，点击衔接可以查看目前市场上放租的公寓.

大约有4个不同机构提供新移民免费的语言学习，相对还是方便的。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自4日）上市的房源，共23间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自4日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

小毛豆 : 2013-10-06#372

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

您好！我是一个新移民，10月10日到多伦多，想12号或13号去看看房子，不知您是否方便？

小毛豆 : 2013-10-06#373

小毛豆 : 2013-10-06#374

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

376 Poplar Dr
Oakville, Ontario L6J4E4
Oakville Halton 477-28-T For:Sale
$4,788,000
请问这所房子附近有没有很好的幼儿园和小学？

dmx : 2013-10-07#375

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢！我可以随时联系你吗？如果到Oakville？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-08#376

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
谢谢！我可以随时联系你吗？如果到Oakville？

完全没有问题，欢迎随时联系。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-08#377

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

小毛豆说:
xxx Poplar Dr
Oakville, Ontario L6J4E4
Oakville Halton 477-28-T For:Sale
$4,788,000
请问这所房子附近有没有很好的幼儿园和小学？

幼儿园和小学的资源十分充足，选择余地较大。

这栋豪宅的后花园紧邻Oakville规模第二大的私校，St. Mildred's-Lightbourn School女子私立学校，这所学校接受两岁半到高中的学生，在校学生达六百多人。St. Mildred's-Lightbourn最初由英国国教会（Anglican)经营，现今所有年级都没有宗教要求，任何信仰都可以申请入读。

距离这栋豪宅两公里的范围还有以下可入读的幼儿园和小学
Dearcroft Montessori School（私校，奥克维尔最早的一所蒙校，接受3岁以上学生）
New Central Public School（公立小学，今年开始有4岁以上免费全天幼儿园）
E J James Middle School （公立双语小学，从一年级开始）
Maclachlan College（另一所私校，也接受3岁以上的学生）
等等

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-08#378

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

小毛豆说:
您好！我是一个新移民，10月10日到多伦多，想12号或13号去看看房子，不知您是否方便？

欢迎欢迎，感恩节期间，还是尽量赶早，避免赶上卖家的感恩节火鸡大餐。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）的成交信息，共24间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-10#379

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

xiaoxiao1972 : 2013-10-11#380

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

:wdb17:

继续关注~！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-11#381

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

xiaoxiao1972 说:
继续关注~！

谢谢！

一年一度的全加私校博览会即将于下一个礼拜天10月20日下午在奥克维尔会议中心举行，有兴趣的朋友不要错过机会。

奥克维尔的公校优秀，其私校也很突出，Oakville的私校市场是供需两旺，现有各种私立学校15所，在校学生接近5000人. 每九名在Oakville就学的学生中，就有一人是在读私校。

Oakville的私校多半有着悠久的历史，不过明年会有一所新的私校诞生，市府已经批准在St. Mildred's-Lightbourn女子私立学校对门，开办一所私立男校，明年九月份开学，招生名额限制在180名。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新今日上市的房源，共9间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新今日的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

lily9808 : 2013-10-12#382

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢老孔热心解答及及时信息更新！

杰瑞林 : 2013-10-14#383

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，谢谢你一直以来的帮助，我已决定将女儿送到奥克维尔上学，目前已在联系相关的学校，教育局那儿要求提供一份监护人的公证，不知你知不知道奥克维尔当地有什么人可以做这个监护公证，谢谢你了。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-16#384

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
老孔，谢谢你一直以来的帮助，我已决定将女儿送到奥克维尔上学，目前已在联系相关的学校，教育局那儿要求提供一份监护人的公证，不知你知不知道奥克维尔当地有什么人可以做这个监护公证，谢谢你了。

监护人的公证,
一，是需要寻找一位就近的留学监护人，可以联系朋友或者类似Homestay寄宿家庭提供；
二，监护人准备一份监护人声明书到在加拿大本地律师楼公证；
三，学生家长在中国的公证处公证父母授权书。

最近走访了Oakville新开的Homestay家庭旅馆-Oakville积善居，发现其软硬件都相当不错，居住条件很好，业主热情真诚，联系方式如下，可作参考。

Oakville积善居家庭旅馆 http://oakvillejishanju.jimdo.com/

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15日）上市的房源，共7间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15日）的成交信息，共4间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

杰瑞林 : 2013-10-16#385

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢老孔，我已有一个朋友在奥克维尔，她可以做监护人（她也是你的客户），只是她不知道该去哪儿做监护人公证，不知道你有没有熟悉的律师楼可做公证？谢谢了。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-17#386

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
谢谢老孔，我已有一个朋友在奥克维尔，她可以做监护人（她也是你的客户），只是她不知道该去哪儿做监护人公证，不知道你有没有熟悉的律师楼可做公证？谢谢了。

请查看悄悄话，谢谢！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16,17日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16,17日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

杰瑞林 : 2013-10-17#387

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

收到了，谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-22#388

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-24#389

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23,24日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23,24日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-10-30#390

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-02#391

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31,1日）上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31,1日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-06#392

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

laidaer : 2013-11-07#393

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

您好.我想问一下.为什么West oak trail 这个区的房子最便宜？谢谢啦！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-08#394

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

laidaer 说:
您好.我想问一下.为什么West oak trail 这个区的房子最便宜？谢谢啦！

West oak trail 这个区占地近8平方公里，人口近3万人，独立屋5965栋，半独立屋590间，连排镇屋等2400间，是奥克维尔规模最大，人口和房屋最多的社区。West oak trail自九十年代中期开始开发，大部分房屋是10年左右的房龄，附图是该社区1995，1999，2002，2005，2008和2011年的航拍图，您可以清楚地看到这个社区发展的进程。

West oak trail这个区的特色之一是小户型房屋较多，同时得益于现代社区发展的经验，West oak trail极大地揉和了独立屋和小户型房屋的分布，避免了因房型和房价形成的区域隔阂。

不敢赞同这个区的房屋最便宜的观点，事实上这个区的房屋最实惠，房屋较新，可负担型房屋较多，非常适合初次置业人士。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-11#395

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自8日）上市的房源，共25间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自8日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Hongfei : 2013-11-12#396

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

预计明年夏天过去上7年级, 孩子加拿大出生在中国长大的,我们都已入加拿大籍,以前考虑去多伦多或米西沙加,现在有些想去Oakville买房上学,有几个问题:

7年级ESL有哪几家公立学校提供? 入学需排队等候吗?
50-60万的房子首付多少？优惠贷款利率？
学校比较重要，印巴人多不多？

谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-12#397

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Hongfei 说:
预计明年夏天过去上7年级, 孩子加拿大出生在中国长大的,我们都已入加拿大籍,以前考虑去多伦多或米西沙加,现在有些想去Oakville买房上学,有几个问题:

7年级ESL有哪几家公立学校提供? 入学需排队等候吗?
50-60万的房子首付多少？优惠贷款利率？
学校比较重要，印巴人多不多？

谢谢

欢迎选择Oakville, 这里的公校1-8年级都有ESL辅导。在所属校区，可以随时插班入学，不需排队等候。
贷款和首付的问题，可具体询问专业贷款经纪。
Oakville的公校，教会学校和私校都非常好！看重学校是许多人在这里置业的重要因素；这里的印巴人的比例相对较少。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12日）上市的房源，共4间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12日）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

laidaer : 2013-11-13#398

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

感觉这边新移民的服务是不是比较少.比如link班之类的？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-15#399

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

laidaer 说:
感觉这边新移民的服务是不是比较少.比如link班之类的？谢谢！

英文培训是政府资助的项目，几乎是按需分配，目前在Oakville有以下机构提供培训。
同时东西区域的居民也可以就近到密市或者Burlington的LINC学习。

LANGUAGE TRAINING PROVIDERS
Halton Catholic District School Board, Thomas Merton Centre
171 Speers Rd
Oakville, ON L6K 3W8
Telephone: 905-849-7555
http://www.haltonalc.com/

Halton District School Board, The Centre for Skills Development & Training
1395 Abbeywood Dr
Oakville, ON L6M 3B2
Telephone: 905-333-3499 x161
http://www.thecentre.on.ca/

Halton Multicultural Council
380 Dundas St E
Oakville, ON L6H 6Z9
Telephone: 905-257-1555

1092 Speers Rd
Oakville, ON L6L 2X4
Telephone: 905-842-2486
http://www.halton-multicultural.org/

Sheridan College
407 Iroquois Shore Rd
Oakville, ON L6H 1M3
Telephone: 905-845-9430 ext. 8101
http://www.sheridancollege.ca/

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

tqgoo : 2013-11-16#400

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

1144 Goodson Cres 那家好像比市场价低很多，为什么呢？

奥克维尔地产经纪-老孔说:
英文培训是政府资助的项目，几乎是按需分配，目前在Oakville有以下机构提供培训。
同时东西区域的居民也可以就近到密市或者Burlington的LINC学习。

LANGUAGE TRAINING PROVIDERS
Halton Catholic District School Board, Thomas Merton Centre
171 Speers Rd
Oakville, ON L6K 3W8
Telephone: 905-849-7555
http://www.haltonalc.com/

Halton District School Board, The Centre for Skills Development & Training
1395 Abbeywood Dr
Oakville, ON L6M 3B2
Telephone: 905-333-3499 x161
http://www.thecentre.on.ca/

Halton Multicultural Council
380 Dundas St E
Oakville, ON L6H 6Z9
Telephone: 905-257-1555

1092 Speers Rd
Oakville, ON L6L 2X4
Telephone: 905-842-2486
http://www.halton-multicultural.org/

Sheridan College
407 Iroquois Shore Rd
Oakville, ON L6H 1M3
Telephone: 905-845-9430 ext. 8101
http://www.sheridancollege.ca/

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

shunlife : 2013-11-16#401

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

发些小点的房子，适合一个人或年轻夫妇的。

guangning : 2013-11-18#402

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢老孔！提供了EMAIL，说清楚对房子的价位和地理位置要求，MLS上的房源就可以自动的发到邮箱里，对于买家了解市场大有帮助！由于各种原因我还是决定在BURLINGTON买房了，谢谢你提供的信息和帮助！

canadamydream : 2013-11-19#403

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请教孔先生，一般来说，realtor上的卖房的报价是否包含卖方中介费?

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-19#404

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

tqgoo 说:
1144 Goodson Cres 那家好像比市场价低很多，为什么呢？

三卧三卫，是理性的市场价，已经悄悄话给您了。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-19#405

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

shunlife 说:
发些小点的房子，适合一个人或年轻夫妇的。

40万左右是奥克维尔永久产权物业的最低价，每年这个价位成交的不到100间，新盘衔接中每个礼拜都会有一两个这类物业。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-19#406

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

guangning 说:
谢谢老孔！提供了EMAIL，说清楚对房子的价位和地理位置要求，MLS上的房源就可以自动的发到邮箱里，对于买家了解市场大有帮助！由于各种原因我还是决定在BURLINGTON买房了，谢谢你提供的信息和帮助！

谢谢！

关注Oakville房产市场，需要买卖房屋的朋友，可以告诉我您的Email地址，并注明价位，社区和房屋的要求，我会及时将有关信息发送给您。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-19#407

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

canadamydream 说:
请教孔先生，一般来说，realtor上的卖房的报价是否包含卖方中介费?

包含。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自15日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自15日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

dmx : 2013-11-20#408

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Oakville有游泳俱乐部吗？关注中

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-21#409

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
Oakville有游泳俱乐部吗？关注中

Oakville 不仅有游泳俱乐部，而且相当不错，去年还输送了一名队员参加伦敦奥运会。奥克维尔游泳俱乐部目前有500多名队员，分为六七个等级，每礼拜训练一到三次，一次一到一个半小时，差不多每月都有一次集中比赛。

游泳是一种安全的强身运动，我两小孩都参加了俱乐部。游泳最需要的是毅力，小孩需要，家长也需要，常常是早上5点多钟梦还没醒，就要赶到游泳池。我家老大因为体力和功课的原因，已经退出，老二还在坚持。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19,20日）上市的房源，共9间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19,20日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

dmx : 2013-11-21#410

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

游泳俱乐部如何收费？有注册费吗？为什末要早晨5点起床哪？难道不可以选下午的吗？ :wdb6:

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-23#411

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

dmx 说:
游泳俱乐部如何收费？有注册费吗？为什末要早晨5点起床哪？难道不可以选下午的吗？

我的假设是您提到是学龄青少年游泳俱乐部，只有早晚有时间训练。而且是20多人左右的小班制，可以利用的25米室内泳池只有六个，500多名学员每礼拜平均两次训练，场地资源已经到了极限，训练时间只能服从安排。

费用和资讯可参考http://www.oakvilleaquatics.ca/，因为资源限制，初级学员加入俱乐部时，常常要在候补名单上待一段时间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22日）上市的房源，共19间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

dmx : 2013-11-23#412

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
我的假设是您提到是学龄青少年游泳俱乐部，只有早晚有时间训练。而且是20多人左右的小班制，可以利用的25米室内泳池只有六个，500多名学员每礼拜平均两次训练，场地资源已经到了极限，训练时间只能服从安排。

费用和资讯可参考http://www.oakvilleaquatics.ca/，因为资源限制，初级学员加入俱乐部时，常常要在候补名单上待一段时间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22日）上市的房源，共19间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22日）的成交信息，共20间

(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

原来如此！谢谢？

canadamydream : 2013-11-24#413

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
包含。

多谢!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-27#414

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26,27日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）
[URL="http://www.torontomls.net/PublicWeb/CL_CF.asp?link_no=51417709.013400&t=l&fm=M"] 点击这里，查看奥克维尔最新（25,26,27日）的成交信息，共22间[/URL]
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Montreal-Mississauga : 2013-11-29#415

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

could you please reupload this link? I cannot open it. Thanks
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26,27日）上市的房源，共21间

(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）quote]

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-11-29#416

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共11间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-04#417

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3,4日）上市的房源，共13间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3,4日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

mcbean : 2013-12-05#418

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，请评价一下 MLS W2796054.

杰瑞林 : 2013-12-05#419

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，你好，我又来了，想请教你：看到一个CONDO在出售：60 OLD MILL Road - 507 Oakville, ON L6J 7V9 ，不知这个CONDO的素质如何，周围环境怎样，从GOOGLE的视图上看，好像下面是个大的停车场，后面好像还有铁轨穿过，平时是否噪音较大，此外，这个地方所划归的中学是否是Trafalgar?谢谢了！

青青草4587 : 2013-12-06#420

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

没错，属于Trafalgar Secondary
旁边的Comwall Rd车流量不小，繁华便利与噪音往往是并存的，噪音很大程度取决于你平时喜不喜欢开窗，因为关上窗户基本都没啥噪音的
旁边是火车站，多伦多上班的话挺方便

杰瑞林说:
老孔，你好，我又来了，想请教你：看到一个CONDO在出售：60 OLD MILL Road - 507 Oakville, ON L6J 7V9 ，不知这个CONDO的素质如何，周围环境怎样，从GOOGLE的视图上看，好像下面是个大的停车场，后面好像还有铁轨穿过，平时是否噪音较大，此外，这个地方所划归的中学是否是Trafalgar?谢谢了！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-06#421

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

青青草4587 说:
没错，属于Trafalgar Secondary
旁边的Comwall Rd车流量不小，繁华便利与噪音往往是并存的，噪音很大程度取决于你平时喜不喜欢开窗，因为关上窗户基本都没啥噪音的
旁边是火车站，多伦多上班的话挺方便

谢谢青青草的回答！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）上市的房源，共10间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-06#422

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
老孔，你好，我又来了，想请教你：看到一个CONDO在出售：OLD MILL Road ，不知这个CONDO的素质如何，周围环境怎样，从GOOGLE的视图上看，好像下面是个大的停车场，后面好像还有铁轨穿过，平时是否噪音较大，此外，这个地方所划归的中学是否是Trafalgar?谢谢了！

青青草已经做了回答。另外，房屋作为私人财产，牵涉到隐私条例，讨论中不宜提到准确的门牌号码.

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-06#423

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

mcbean 说:
老孔，请评价一下 MLS W2796054。能预测一下成交价是多少？

房屋不错，成交价没法预测。有悄悄话给你。同时，房屋作为私人财产，牵涉到隐私条例，讨论中不宜提到准确的门牌号码.

Gigi0306 : 2013-12-07#424

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

想换房，麻烦发一些80-90万eastlake区以及credit view区的房子，谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-12#425

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Gigi0306 说:
想换房，麻烦发一些80-90万eastlake区以及credit view区的房子，谢谢！

已经设定新盘Listing给您！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10，11日）上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10，11日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

tulip_purple : 2013-12-13#426

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

您好我也想看看 eastlake 附近的房子，新一点，安静一点， 4个卧室的靠近小学和中学，邮箱 cindybaihy@gmail.com 谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-14#427

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

tulip_purple 说:
您好我也想看看 eastlake 附近的房子，新一点，安静一点， 4个卧室的靠近小学和中学，邮箱 cindybaihy@gmail.com 谢谢

已经设定好了，圣诞新年期间，房源少，也许您几天也收不到一个。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

tulip_purple : 2013-12-14#428

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
已经设定好了，圣诞新年期间，房源少，也许您几天也收不到一个。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-21#429

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自16日至20日）上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自16日至20日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

dmx : 2013-12-22#430

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，你好。看到新闻讲：大多地区遭遇冰雹袭击，很多住户断电。不知Oakville怎样？影响大吗？快要到圣诞了，大家出行要注意安全。祝圣诞快乐！ :wdb10:

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2013-12-22#431

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

室外都像溜冰场，情况类似于08年中国南方的冰灾。

Oakville目前还有近千户无电力供应，QEW以南受灾严重，Glen Abbey， Queen Elizabeth和 Iroquois Ridge三个社区中心今晚开放，可留宿取暖，需要前往的朋友，最好叫出租车，以方便进出，满地都是冰，多走一步都是困难和危险，Oakville出租车电话，（905) 338-0044。

如果你现在还没有电力供应，应该及时报告给Oakville Hydro，电话（905）825-9400，需要有耐心，多打几次，最终还是有人接听，紧急情况，可以打911.

多伦多的情况更严重，北约克大面积挺电，酒店宾馆爆满，刚刚接到电话，有朋友要赶过来留宿。

Oakville积善居 : 2013-12-24#432

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
室外都像溜冰场，情况类似于08年中国南方的冰灾。

Oakville目前还有近千户无电力供应，QEW以南受灾严重，Glen Abbey， Queen Elizabeth和 Iroquois Ridge三个社区中心今晚开放，可留宿取暖，需要前往的朋友，最好叫出租车，以方便进出，满地都是冰，多走一步都是困难和危险，Oakville出租车电话，（905) 338-0044。

如果你现在还没有电力供应，应该及时报告给Oakville Hydro，电话（905）825-9400，需要有耐心，多打几次，最终还是有人接听，紧急情况，可以打911.

多伦多的情况更严重，北约克大面积挺电，酒店宾馆爆满，刚刚接到电话，有朋友要赶过来留宿。

孔先生您好！您太客气了，感谢您寄来的礼物，祝您及家人圣诞快乐！有空来喝茶！

fangfangfang08 : 2013-12-24#433

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

M

杰瑞林 : 2013-12-28#434

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，新年快乐！想咨询你：121 Allan Street的那几栋楼房是CONDO还是APARTMENT？楼房的素质如何？他们所属的中学是否是Trafagal High School?如果是CONDO，现在有人放盘卖吗？其周边是否还有类似的CONDO有要卖的？谢谢！

charliezh66 : 2013-12-29#435

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢孔先生的新年礼物！房子入住半年一切均好，全方位享受了你的延伸服务！现在我可以自豪地说:选择你，没错的！值此新年来临之际，祝您和您的家人，新年快乐，身体健康，生意兴隆，财源广进！

yangzhw : 2013-12-29#436

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

感谢老孔的专业介绍，能继续介绍社区吗？谢谢。

十年2003 : 2013-12-30#437

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

楼主你好，我们住在外省，近期不会长居GTA。oakville的独立屋适合做出租吗？如果40-50万的房子租金能有多少？请发一些房源谢谢，theresayaoyao@gmail.com

jobs.qian : 2013-12-30#438

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

谢谢老孔快速高效和专业的服务。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-06#439

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
老孔，新年快乐！想咨询你：121 Allan Street的那几栋楼房是CONDO还是APARTMENT？楼房的素质如何？他们所属的中学是否是Trafagal High School?如果是CONDO，现在有人放盘卖吗？其周边是否还有类似的CONDO有要卖的？谢谢！

新年快乐，心想事成！这是出租物业，可以上Oakville Trafalgar高中，但请注意，Trafalgar高中是没有ESL辅导，英语测试不过关的新生前期要到其他有相应的ESL高中就读。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-06#440

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

charliezh66 说:
谢谢孔先生的新年礼物！房子入住半年一切均好，全方位享受了你的延伸服务！现在我可以自豪地说:选择你，没错的！值此新年来临之际，祝您和您的家人，新年快乐，身体健康，生意兴隆，财源广进！

谢谢您们，祝愿所有的朋友，特别是第一次在Oakville过圣诞新年的朋友，快乐舒心，新的一年幸福安康，心想事成！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-06#441

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

yangzhw 说:
感谢老孔的专业介绍，能继续介绍社区吗？谢谢。

好的！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-06#442

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

十年2003 说:
楼主你好，我们住在外省，近期不会长居GTA。oakville的独立屋适合做出租吗？如果40-50万的房子租金能有多少？请发一些房源谢谢，theresayaoyao@gmail.com

Oakville的出租市场和效果都不错，以每10万的房价每月收租300至400元不等，依房屋的居住状况和新旧程度而定。已设定房源给你。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-06#443

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

jobs.qian 说:
谢谢老孔快速高效和专业的服务。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6日）上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6日）的成交信息，共6间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

杰瑞林 : 2014-01-06#444

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

我是想前期在T.A.B上，ESL过关后可以转到Trafalgar,所以想找一个介于两者中间的物业，可租，可买，不知老孔有什么好楼盘可推荐的。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-08#445

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）的成交信息，共5间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-11#446

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

[COLOR="R[URL="http://v3.torontomls.net/Live/Pages/Public/Link.aspx?Key=da64c5f8c9b94c0a81a166ca793158b4&App=TREB"]ed"]点击以下衔接查看最新动态。[/COLOR]
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共21间[/URL]
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

qxt9517 : 2014-01-13#447

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，您好，我们一家三口本月26日去多伦多，不知道oakville租房子是否方便，能给些房源信息给我看看吗？qxt9517@hotmail.com，十分感谢啊！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-15#448

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

qxt9517 说:
老孔，您好，我们一家三口本月26日去多伦多，不知道oakville租房子是否方便，能给些房源信息给我看看吗？qxt9517@hotmail.com，十分感谢啊！

房源已设定，长租还是短租，有短信给你。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）的成交信息，共10间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

qxt9517 : 2014-01-17#449

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

我收到的似乎是卖房信息，买房前还是长租吧，能重新发房源吗？谢谢！！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-17#450

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

qxt9517 说:
我收到的似乎是卖房信息，买房前还是长租吧，能重新发房源吗？谢谢！！

已经修改。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）的成交信息，共5间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-18#451

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17日）上市的房源，共18间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17日）的成交信息，共7间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔湖滨核心豪宅区，沿湖大道以南，占地106X149，四卧四卫约3000尺，, 房屋状况尚好，可自住，可出租，土地价值大，极具投资价值，要价169万，适合有实力的朋友。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-21#452

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）的成交信息，共8间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

2013年Oakville独立屋成交分区记录
（点击看大图）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-23#453

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

hyaya : 2014-01-24#454

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

地税跟房价有关吗？有的房子卖的便宜，但地税贵，是不是说这种房子评估价高，买了合算？

qch1732 : 2014-01-25#455

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

孔先生，请教一个关于小学的问题：
我看到您在本帖最前面发的公立小学分布图，但是2012年6月的版本，现在是否有最新的了?
1、目前的 Sunningdale, Pine Grove, Pilgrim Wood, Patricia-Picknell, Munns, Forest Trial, E J James 7所学校在图上找不到？是否是这两年新设立的？如果有新分布图烦请不吝赐教。
2、另外再请教一下：Oalville的17所教会学校入学有什么特殊要求吗？和普通的公立学校在教学上有什么不同吗？这超出了您的本职工作，抱歉这么多问题。

lugordon : 2014-01-25#456

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

在孔先生专业回答之前，下面的链接供你参考，输入你的意向房源的地址，即可查到所属学校：

http://www.hdsb.ca/Schools/Pages/Schools.aspx

qch1732 说:
孔先生，请教一个关于小学的问题：
我看到您在本帖最前面发的公立小学分布图，但是2012年6月的版本，现在是否有最新的了?
1、目前的 Sunningdale, Pine Grove, Pilgrim Wood, Patricia-Picknell, Munns, Forest Trial, E J James 7所学校在图上找不到？是否是这两年新设立的？如果有新分布图烦请不吝赐教。
2、另外再请教一下：Oalville的17所教会学校入学有什么特殊要求吗？和普通的公立学校在教学上有什么不同吗？这超出了您的本职工作，抱歉这么多问题。

qch1732 : 2014-01-26#457

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Gordon, 非常感谢您的链接，我认真学习一下

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-26#458

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

hyaya 说:
地税跟房价有关吗？有的房子卖的便宜，但地税贵，是不是说这种房子评估价高，买了合算？

房价同地税有密切关系，但很复杂；地税的参照物是MPAC提供的模型式评估价；

安省每四年进行一次全面的模型式评估，08年有一次，最近的一次是12年1月；每四年一次预测四年后的目标评估价；地方政府以此目标评估价为基础分段核实每一年度的地税额。你看到的2012年的评估价其实是2016年的目标评估价。

模型式评估价=房屋所占土地的市场价+建筑物的价值；土地价值有升值的趋势，建筑物价值有贬值的趋势；每一栋房屋中的土地价值和建筑物价值所占比例都不一样，新建房屋其建筑物价值比例较大，这也就是为什么新房的地税常常很高，你发现的房子卖得便宜，但地税贵，应该是新房一类；旧房的建筑物价值已经折旧贬值了不少，以土地价值为主，地税常常要低一些。

因为每一栋房屋的独特性，在买卖双方眼中的市场价值同模型式评估价有较大的出入，地税衍生出的评估价是议价中的一项参考，不能一一对应。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-26#459

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

qch1732 说:
孔先生，请教一个关于小学的问题：
我看到您在本帖最前面发的公立小学分布图，但是2012年6月的版本，现在是否有最新的了?
1、目前的 Sunningdale, Pine Grove, Pilgrim Wood, Patricia-Picknell, Munns, Forest Trial, E J James 7所学校在图上找不到？是否是这两年新设立的？如果有新分布图烦请不吝赐教。
2、另外再请教一下：Oalville的17所教会学校入学有什么特殊要求吗？和普通的公立学校在教学上有什么不同吗？这超出了您的本职工作，抱歉这么多问题。

谢谢Gordon的回答！

您提到的学校都是双语学校，1-8年级包括小学和初中。校区范围同12年没有大的变动，见下图，值得注意的是Oakville的双语学校近年进步很快，象Munn's已经跻身于顶级小学之列了。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）的成交信息，共7间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

其中西北部分1-4年级的双语见下图，提供的图表只供参考，具体的地址参照Gorden提供的衔接查询

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-29#460

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27,28日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27,28日）的成交信息，共22间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

qch1732 : 2014-01-29#461

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请教老孔，
我5小时前给您gmail邮箱发了一个邮件，烦请您费心指教。谢谢

杰瑞林 : 2014-01-29#462

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，我在奥克威尔了，看你今天提供的房源中有一户在Kestell
这条街上
但是没有看到屋龄和屋内照片，不知该房素质如何？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-30#463

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

qch1732 说:
请教老孔，
我5小时前给您gmail邮箱发了一个邮件，烦请您费心指教。谢谢

谢谢！已经Email您了，如果您已经到大多地区，也可以电话沟通

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-01-30#464

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
老孔，我在奥克威尔了，看你今天提供的房源中有一户在Kestell
这条街上
但是没有看到屋龄和屋内照片，不知该房素质如何？

房屋不错

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29日）上市的房源，共9间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29日）的成交信息，共4间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-01#465

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

菲莎排名是很多注重教育的家长择校买房的指南针，但加拿大的效率是如此地低，菲莎排名滞后大约一年有余。现在大家在菲莎网站能看到的排名是2011-2012年度，以2012年初的EQAO考试成绩为依据；
2013年的EQAO考试成绩早已公布，菲莎排名会在近期公布；
2014年许多学校的EQAO已经测试，而对应的排名要到2015年才能公布。

为了给众多热心教育的家长提供及时的帮助，前一段时间我将EQAO中的主要成绩列表，仅供参考（菲莎排名依据EQAO等众多因素由数学模型得出同上表一定有出入）

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30,31日）上市的房源，共25间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30,31日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

karljiang : 2014-02-04#466

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
谢谢Gordon的回答！

您提到的学校都是双语学校，1-8年级包括小学和初中。校区范围同12年没有大的变动，见下图，值得注意的是Oakville的双语学校近年进步很快，象Munn's已经跻身于顶级小学之列了。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）上市的房源，共17间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）的成交信息，共7间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

其中西北部分1-4年级的双语见下图，提供的图表只供参考，具体的地址参照Gorden提供的衔接查询

请问老孔，这些双语学校也是公立的是吧？如果孩子六岁刚刚入学，不需要什么特别的语言要求吧？入学条件也跟其他英语的公立学校一样？
非常感谢。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-05#467

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

karljiang 说:
请问老孔，这些双语学校也是公立的是吧？如果孩子六岁刚刚入学，不需要什么特别的语言要求吧？入学条件也跟其他英语的公立学校一样？
非常感谢。

正确，双语同单纯英语都是公立，双语学校要求从一年级开始，不可以从高于一年级的纯英语小学转入双语学校。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3,4日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3,4日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-06#468

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）上市的房源，共21间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-09#469

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

Oakville的高中极其优秀，整体表现无人能出其右，这是公认的事实，也是奥克维尔的骄傲，

然而， Oakville 的小学则差强人意，居然没有一个是满分，最高的Munns得分9.4，全安省三千多所小学中排名第46位(2013年度），高中顶级，小学排名乏善可陈，的确让抱着不能输在起跑线上的家长权衡良久，踌躇不前。

小学高中排名的反差，这种现象背后的本质就是Oakville的教育是典型的西式教育体系，同亚裔集中的应试观念较强的地区有区别。

作为奥克维尔的老居民，看着孩子在这里从幼儿园小学初中到高中一路走来，也有不少困惑疑问，一到三年级老师教的多半是如何做Pattern，如何开Party，带回的作业常常有一点搞笑，加减法从一年级学到五年级，还没有彻底学完，以至于回国或者外出常常落下两三个礼拜的课程也完全无所谓，而且返校的第一天，居然没有任何多余的课程多余的作业，似乎什么也没有耽误，着实奇怪让人郁闷，这学习也实在太懒散了，七八年级似乎有一点提速，进入高中之后，才能看到他们有一点认真学习的样子。

这就是Oakville的教育现状，表现平平的中小学，高中又能成为顶级，不是近来如此，历来都是这样，这是典型的西式教育，高中作为基础教育的最后阶段，我觉得比小学教育重要得多，还孩子一个天真的童年，又能赢在终点，这种选择其实还是不错。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自7日至今）上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自7日至今）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

karljiang : 2014-02-11#470

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问双语学校和英语学校有什么大的差别？
英语学校也要学法语吗？

corespeed : 2014-02-11#471

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

请问老孔，1244 VALLEYBROOK Drive - H3124920 最后买了多少钱啊。没留意就不见了。谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-11#472

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

corespeed 说:
请问老孔， VALLEYBROOK Drive - H3124920 最后买了多少钱啊。没留意就不见了。谢谢！

已经悄悄话你了。
同时提醒朋友们，在贴子中不要提到具体的房屋地址，避免牵涉到隐私条例。我跟踪所有在Oakville上市和成交的房屋，如果要提问只需要提供街道名即可，不必写门牌号。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-11#473

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

karljiang 说:
请问双语学校和英语学校有什么大的差别？
英语学校也要学法语吗？

英语学校是以英文为教学语言教授所有的科目；

双语是指French Immersion学校，法语同英语都作为教学语言，一半的科目用英文上课，一半科目用法文上课，时间上也对等。

语言学习要趁早，同时法语是高年级必修的语言课，许多华人家长都乐意让小孩在中小学阶段上双语，从小打好法语基础。多伦多部分地方的双语学校，名额有限，需要排队申请入学，Oakville的教学资源丰富，按需分配，目前没有名额限制的问题。

英语学校四年级以后也要学法语，但只是作为一门语言课。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-14#474

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）上市的房源，共32间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12,13日）的成交信息，共9间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

大小怪物 : 2014-02-14#475

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

奥克维尔地产经纪-老孔说:
Oakville的高中极其优秀，整体表现无人能出其右，这是公认的事实，也是奥克维尔的骄傲，

然而， Oakville 的小学则差强人意，居然没有一个是满分，最高的Munns得分9.4，全安省三千多所小学中排名第46位(2013年度），高中顶级，小学排名乏善可陈，的确让抱着不能输在起跑线上的家长权衡良久，踌躇不前。

小学高中排名的反差，这种现象背后的本质就是Oakville的教育是典型的西式教育体系，同亚裔集中的应试观念较强的地区有区别。

作为奥克维尔的老居民，看着孩子在这里从幼儿园小学初中到高中一路走来，也有不少困惑疑问，一到三年级老师教的多半是如何做Pattern，如何开Party，带回的作业常常有一点搞笑，加减法从一年级学到五年级，还没有彻底学完，以至于回国或者外出常常落下两三个礼拜的课程也完全无所谓，而且返校的第一天，居然没有任何多余的课程多余的作业，似乎什么也没有耽误，着实奇怪让人郁闷，这学习也实在太懒散了，七八年级似乎有一点提速，进入高中之后，才能看到他们有一点认真学习的样子。

这就是Oakville的教育现状，表现平平的中小学，高中又能成为顶级，不是近来如此，历来都是这样，这是典型的西式教育，高中作为基础教育的最后阶段，我觉得比小学教育重要得多，还孩子一个天真的童年，又能赢在终点，这种选择其实还是不错。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自7日至今）上市的房源，共14间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自7日至今）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

还有可能的原因是oakville私校发达，
私校更多集中在pre-school到grade 8.
提供高中课程的私校相对少很多。

本地很多孩子是小学初中念私校和教会小学，高中转进公校。
这可能为什么公立小学成绩不突出。而中学排名突进。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-18#476

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

大小怪物说:
还有可能的原因是oakville私校发达，
私校更多集中在pre-school到grade 8.
提供高中课程的私校相对少很多。

本地很多孩子是小学初中念私校和教会小学，高中转进公校。
这可能为什么公立小学成绩不突出。而中学排名突进。

Oakville的私校的确非常发达，不足20万人的城市，有约近5000名私校在校学生。每九名Oakville的学生，就有一位就读于私校，有三位就读于教会学校，有五位就读于公立学校。以下是Oakville的私校学生分布情况（2012年度）。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-18#477

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

中低价位的市场非常强劲，假期也不能平静，昨天Family Day中午时Clearview有一70多万的新盘上市，从简单的上市资料看，认定是一栋高性价比的好盘，两小时内第一时间带客户看房，同时争取到了卖家经纪的配合，同意即刻谈Offer，希望以迅雷不及掩耳之势以优惠价格拿下，但最终还是被追来的新买家逼成抢Offer的状态，最后虽是无条件高出要价一截的出价，还是未能成功，一栋好房屋，被更合适的买家抢走。

上市不到六小时，房屋以高于要价约5%的状态无条件卖出，而且是在一个假日。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-18日）上市的房源，共42间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-18日）的成交信息，共28间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

laidaer : 2014-02-19#478

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

能问下，抢的都是华人不？

奥克维尔地产经纪-老孔说:
中低价位的市场非常强劲，假期也不能平静，昨天Family Day中午时Clearview有一70多万的新盘上市，从简单的上市资料看，认定是一栋高性价比的好盘，两小时内第一时间带客户看房，同时争取到了卖家经纪的配合，同意即刻谈Offer，希望以迅雷不及掩耳之势以优惠价格拿下，但最终还是被追来的新买家逼成抢Offer的状态，最后虽是无条件高出要价一截的出价，还是未能成功，一栋好房屋，被更合适的买家抢走。

上市不到六小时，房屋以高于要价约5%的状态无条件卖出，而且是在一个假日。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-18日）上市的房源，共42间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-18日）的成交信息，共28间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

橘儿 : 2014-02-20#479

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

几个星期前，我朋友在这个区域抢Offer，那晚一共6家人参与抢，除了她另外5家都是白人，后来也是没抢到。
能看到转瞬即逝的机会，帮客人争取到参与就很不错了，能不能买到，要看客人心理价位，以及机缘了。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-20#480

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

laidaer 说:
能问下，抢的都是华人不？

有悄悄话给你。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-20#481

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

橘儿说:
几个星期前，我朋友在这个区域抢Offer，那晚一共6家人参与抢，除了她另外5家都是白人，后来也是没抢到。
能看到转瞬即逝的机会，帮客人争取到参与就很不错了，能不能买到，要看客人心理价位，以及机缘了。

谢谢橘儿的回答。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19，20日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19，20日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-24#482

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22,23日）上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21,22,23日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-24#483

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

典型的卖方市场。目前是存货不足，成交迅速。

过去一周(7天)Oakville上市69栋独立产权房屋，价位从37万到380万，平均要价102.3万；

过去一周(7天)Oakville 成交67栋独立产权房屋，成交价从43.5万到239万，平均成交价81万，成交价要价比99.18%。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）上市的房源，共13间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-26#484

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-02-28#485

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

微信上传的，虽不权威，但可参考。
GTA顶尖私校前25名
Appleby College - Oakville, ON - Co-Ed
Bayview Glen - Toronto, ON - Co-Ed
The Bishop Strachan School - Toronto, ON - All-Girls
Branksome Hall - Toronto, ON - All-Girls
Crescent School - Toronto, ON - All-Boys
Crestwood - Toronto, ON - Co-Ed
De La Salle College Oaklands - Toronto, ON - Co-Ed
Fieldstone Day School - Toronto, ON - Co-Ed
Greenwood College School - Toronto, ON - Co-Ed
Havergal College - Toronto, ON - All-Girls
Holy Trinity School - Richmond Hill, ON - Co-Ed
MacLachlan College - Oakville, ON - Co-Ed
Mentor College - Mississauga, ON - Co-Ed
Pickering College - Newmarket, ON - Co-Ed
Royal St. George's College - Toronto, ON - All-Boys
St. Andrew's College - Aurora, ON - All-Boys
St. Clement's School - Toronto, ON - All-Girls
St. Michael's College School - Toronto, ON - All-Boys
St. Mildred's Lightbourn School - Oakville, ON - All-Girls
TFS - Canada's International School - Toronto, ON - Co-Ed
The York School - Toronto, ON - Co-Ed
TMS School - Richmond Hill, ON - Co-Ed
Trafalgar Castle School - Whitby, ON - All-Girls
University of Toronto Schools - Toronto, ON - Co-Ed
Upper Canada College - Toronto, ON - All-Boys

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27,28日）上市的房源，共41间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27,28日）的成交信息，共22间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-03#486

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

安省最新菲莎高中排名，已于昨天公布，Oakville的高中持续领先，平均成绩略有进步，排名也有变化。

Iroquois Ridge高中取代Oakville Trafalgar成为奥克维尔的高中第一名；
Trafalgar高中今年的排名略有退步，同Abbey Park高中并列奥克维尔第二；
White Oaks的排名今年更进一步，得分8.3，在全安省740学校中排名第39；
第一次参加排名的新高中Garth Webb也取得了8.1分的成绩，非常不错。

这次公布的最新排名，与467楼中的预测资料吻合。点击

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-03#487

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

二月份Oakville拥有独立产权的房屋成交175栋，（多伦多地产局MLS记录）

其中有57栋是以高于或者等于要价成交，约占1/3；
同时有84栋是在10天之内成交，约占1/2；

这种比例与同期比，或者与非同期比都是最高的，市场热烈的程度可见一斑。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3日）上市的房源，共19间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-06#488

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）上市的房源，共37间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-08#489

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）上市的房源，共31间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-12#490

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10，11，12日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10，11，12日）的成交信息，共22间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-16#491

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自13日至今）上市的房源，共44间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自13日至今）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-18#492

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18日）上市的房源，共45间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17，18日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

大上海1937 : 2014-03-19#493

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

看着自己买的房子也进了成交记录,感谢一下老孔同志的专业服务.细致耐心有见解,没有push,直接否定了一些将来升值空间小和布局不佳的房子.

如果想在oakville买房子,还是需要找象他这种在本地区生活了很长时间,并抚养孩子成长的中介,对各个小区的成长史,校区,房子的交易历史非常清楚,对LA了解,掌握了对方一些常用的策略并制定相应的措施.找所谓的GTA大牌其实是没用的.

买房还是要自己多做Research,充分了解自己的需求,并制定出首要次要考虑因素,不要左右摇摆,及时和中介沟通,中介的名称代表了他们起的是桥梁作用,决定要靠自己下,中介只是帮助顺利的完成这个过程,所以不能完全依靠他们,给自己和对方减少工作量,买到满意的房子.

除了传统的投移,越来越多的工薪阶层开始从东部搬到这个性价比好的地区,希望看到更多的国人搬过来.

杰瑞林 : 2014-03-19#494

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

老孔，我已回到中国，多谢这一段时间的帮忙与关照！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-20#495

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

杰瑞林说:
老孔，我已回到中国，多谢这一段时间的帮忙与关照！

有缘相助！

你们第一次来加拿大，第一次来奥克维尔，佩服你们一家能高效快速地熟悉和适应这里的一切。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-20#496

回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

大上海1937 说:
看着自己买的房子也进了成交记录,感谢一下老孔同志的专业服务.细致耐心有见解,没有push,直接否定了一些将来升值空间小和布局不佳的房子.

如果想在oakville买房子,还是需要找象他这种在本地区生活了很长时间,并抚养孩子成长的中介,对各个小区的成长史,校区,房子的交易历史非常清楚,对LA了解,掌握了对方一些常用的策略并制定相应的措施.找所谓的GTA大牌其实是没用的.

买房还是要自己多做Research,充分了解自己的需求,并制定出首要次要考虑因素,不要左右摇摆,及时和中介沟通,中介的名称代表了他们起的是桥梁作用,决定要靠自己下,中介只是帮助顺利的完成这个过程,所以不能完全依靠他们,给自己和对方减少工作量,买到满意的房子.

除了传统的投移,越来越多的工薪阶层开始从东部搬到这个性价比好的地区,希望看到更多的国人搬过来.

谢谢你们！

在激烈的市场竞争中，能买到称心满意的好房子，起关键作用的是你们的信任，及时的沟通和真诚配合。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19,20日）上市的房源，共40间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19,20日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

scepter : 2014-03-23#497

信息非常有用感谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-25#498

scepter 说:
信息非常有用感谢

谢谢关注！

三十几万的房屋抢Offer是平常事，三百多万的房屋出现抢Offer就有一点不正常，月初湖滨Morrison路上一栋五六年新的房屋以325万上市，今天以345万成交，成交价高于要价20万整；今天成交的衔接中还有一栋在Gloucester路上的改造房，8天前以180万上市，今天也以187.5万成交，不差钱大有人在，抢房似乎在不同的价位上展开。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）的成交信息，共28间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-27#499

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）的成交信息，共24间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-29#500

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共31间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-03-31#501

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31日）上市的房源，共23间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

天天和点点 : 2014-04-02#502

成交的最终价格大多数都比报价低,没有感觉像说的那样抢Offer.不过Oakville的地税好像比North York的要贵。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-03#503

天天和点点说:
成交的最终价格大多数都比报价低,没有感觉像说的那样抢Offer.不过Oakville的地税好像比North York的要贵。

三月份Oakville拥有独立产权的房屋成交203栋，（多伦多地产局MLS记录）

其中有69栋是以高于或者等于要价成交，约占1/3；
同时有104栋是在10天之内成交，约占1/2；

同二月份的热度持平，抢Offer的现象在不同的价位出现，其中有一栋325万的豪宅，也抢到345万成交。

2/3的房屋还是以低于要价成交，三月份平均成交价和要价的比例是98%

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1,2日）上市的房源，共52间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1，2日）的成交信息，共26间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

canadamydream : 2014-04-05#504

请教孔先生，H3127995 这个房子怎么样，为什么这么长时间还没有卖掉？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-05#505

canadamydream 说:
请教孔先生，H3127995 这个房子怎么样，为什么这么长时间还没有卖掉？

送悄悄话给您了

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3，4日）上市的房源，共51间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3，4日）的成交信息，共25间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

davis.ouyang : 2014-04-06#506

Hi Jerry，非常关注Oakville的房子，具体要求是：
1.好的高中，小学排名也不错的；
2.房价50万以下，最好45万左右freehold townhouse
3.到downtown go train交通比较方便
请email davis.ouyang@yeah.net ，感谢。

大上海1937 : 2014-04-07#507

davis.ouyang 说:
Hi Jerry，非常关注Oakville的房子，具体要求是：
1.好的高中，小学排名也不错的；
2.房价50万以下，最好45万左右freehold townhouse
3.到downtown go train交通比较方便
请email davis.ouyang@yeah.net ，感谢。

第一: dundas and third line
房源多,房子新,小学forest trail 双语排名很好,新高中排名将来会很好100以内是肯定,50以内也不远,靠近新医院,将来增殖空间大.到go train,10分钟
第二:Bronte and dundas和上面查不多,房子更多选择,end unit 50万出头可以买到5年新的.50万以下可以买到16年左右的end unit.靠医院远点,不如third好出租.10-15年以后,这两个地方就没什么差别了.
老孔怎么看,我这还专业吧.

scepter : 2014-04-07#508

davis.ouyang 说:
Hi Jerry，非常关注Oakville的房子，具体要求是：
1.好的高中，小学排名也不错的；
2.房价50万以下，最好45万左右freehold townhouse
3.到downtown go train交通比较方便
请email davis.ouyang@yeah.net ，感谢。

我也想要这样的房子
最好是Iroquois Ridge 这个区域的
邮箱 vanellus001@163.com
谢谢你

pmm : 2014-04-07#509

Iroquois Ridge 这个区域属于JUSHUA CREEK 的那部分满足小学和中学都不错的要求。但是房价太高，不满足小于50万的要求。
dundas and third line 的双语小学不错，可只能从一年级入学，或者外学区双语的小学转进来，否则不能插班。新中学目前在OAKVILLE排名不靠前，以后怎样待观察。自从新中学成立后，以前接受这个学区学生的WHITE OAKS 中学这两年进步很大，比新中学排名高不少，原因值得推敲。

天天和点点 : 2014-04-07#510

pmm 说:
Iroquois Ridge 这个区域属于JUSHUA CREEK 的那部分满足小学和中学都不错的要求。但是房价太高，不满足小于50万的要求。
dundas and third line 的双语小学不错，可只能从一年级入学，或者外学区双语的小学转进来，否则不能插班。新中学目前在OAKVILLE排名不靠前，以后怎样待观察。自从新中学成立后，以前接受这个学区学生的WHITE OAKS 中学这两年进步很大，比新中学排名高不少，原因值得推敲。

是的，50万买不到Iroquois Ridge的房子。

风送秋色 : 2014-04-07#511

scepter 说:
我也想要这样的房子
最好是Iroquois Ridge 这个区域的
邮箱 vanellus001@163.com
谢谢你

Iroquois North里面的Joshua Creek里面的低端的（单车库）Town House在三年前是40万多一点，中端（单车库）的三年前是55万左右，高端的（双车库，房子间车库相连）三年前是60万多；单车库独立三年前是55万左右，半独立三年前也是55万左右。

三年前还有70万-75万的双车库独立的、八年新的房子。

现在这些都成了浮云，现在单车库独立的已经74万左右了。

Iroquois North里Joshua Creek外的房子最近涨得也很厉害，12年新的双车库独立的要76万左右了，可能是因为高中排名大放异彩。

fangfang725 : 2014-04-07#512

mark 一下先，谢谢

scepter : 2014-04-08#513

谢谢你的回复

Iroquois Ridge范围里面，除了Jushua creek以外的小学质量比它差很多吗

50万约束的不是很严格只是一个心理期望数

White oak中学为啥会突然大幅进步，是不是因为华人大量住到那区里了？

pmm 说:
Iroquois Ridge 这个区域属于JUSHUA CREEK 的那部分满足小学和中学都不错的要求。但是房价太高，不满足小于50万的要求。
dundas and third line 的双语小学不错，可只能从一年级入学，或者外学区双语的小学转进来，否则不能插班。新中学目前在OAKVILLE排名不靠前，以后怎样待观察。自从新中学成立后，以前接受这个学区学生的WHITE OAKS 中学这两年进步很大，比新中学排名高不少，原因值得推敲。

scepter : 2014-04-08#514

价格涨的太快了

哎哎

风送秋色说:
Iroquois North里面的Joshua Creek里面的低端的（单车库）Town House在三年前是40万多一点，中端（单车库）的三年前是55万左右，高端的（双车库，房子间车库相连）三年前是60万多；单车库独立三年前是55万左右，半独立三年前也是55万左右。

三年前还有70万-75万的双车库独立的、八年新的房子。

现在这些都成了浮云，现在单车库独立的已经74万左右了。

Iroquois North里Joshua Creek外的房子最近涨得也很厉害，12年新的双车库独立的要76万左右了，可能是因为高中排名大放异彩。

pmm : 2014-04-08#515

scepter 说:
谢谢你的回复

Iroquois Ridge范围里面，除了Jushua creek以外的小学质量比它差很多吗

50万约束的不是很严格只是一个心理期望数

White oak中学为啥会突然大幅进步，是不是因为华人大量住到那区里了？

Jushua creek 小学在OAKVILLE公立英语小学中排名靠前。区内其他两个（FALGARWOOD, SHERIDAN)公立英语小学排名则普通。
至于White oak中学为啥会突然大幅进步，觉得不象是因为华人增加。这个区一向不是华人热点区。
西面新学校GERTH WEBB开放后，有一部分学生不再就读于White oak中学。原来部分学生去了新中学后，White oak中学这两年排名比过去上升很快，而新中学自己排名相对靠后。
那有一种可能是这两年White oak学生比往年成绩好.也有另一种可能是分去新中学的孩子平均成绩较留在White oak中学的孩子稍差点儿，简单比方说，A 组200人，平均分90， B 组200人平均分80， A+B 组400 人在一起时平均分是85. 那分开后，A 组 90分，排名较AB在一块儿的85分上升。

风送秋色 : 2014-04-08#516

scepter 说:
价格涨的太快了

哎哎

原因大概有：Joshua Creek这边的学区实在是太理想了，小学可以上排名第一的Munns法语小学, 英语上排名一直不错的Joshua Creek小学，中学有目前橡树村排名最好的Iroquois Ridge（连续几年排名一直比较靠前，去年大放异彩）。

这里的交通实在太便利了，出门很快就上高速。去米西沙家和多伦多都很方便。

ILIFE : 2014-04-08#517

oakville的法语学校报名紧张吗?有没有入学甄选条件呀?

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-09#518

大上海1937 说:
第一: dundas and third line
房源多,房子新,小学forest trail 双语排名很好,新高中排名将来会很好100以内是肯定,50以内也不远,靠近新医院,将来增殖空间大.到go train,10分钟
第二:Bronte and dundas和上面查不多,房子更多选择,end unit 50万出头可以买到5年新的.50万以下可以买到16年左右的end unit.靠医院远点,不如third好出租.10-15年以后,这两个地方就没什么差别了.
老孔怎么看,我这还专业吧.

太专业了，是不是转行做地产了。

大上海提到的医院位于Dundas和三线交叉口的北面。

这座新医院是实实在在的大项目，2012年开工之时，位列全加拿大100个最大基础投资项目的第15位，预计总投资27亿加币，与吵吵闹闹的士嘉堡地铁几乎是同一个重量级，士嘉堡是轻轨还是地铁，在政客的嘴里翻来覆去，至今没有定论，而奥克维尔新医院已经工程过半接近落成。

建成后的新医院总面积达到160万平方尺，近4万件医疗设备，最终达到600多个住院床位，能处理除心血管外科，神经外科和放射治疗之外的所有疾病的全科医院，专家预测新医院的80%资源会为Oakville本地居民利用，20%会为周边城市服务。

Oakville本身有丰富的社区资源，有极其充足的教学资源，新医院的落成又会极大地丰富Oakville的医疗资源，专家预测凭借Oakville的社区优势，加上新医院的顶级医疗设施一定会吸引顶尖的医疗专家进驻，随着医疗设施的陆续投入，前后会增加约1000名医疗雇员，加上周边衍生行业，新医院的落成对周边的房地产租售会有较大地促进，大上海的分析和区域定位非常到位，谢谢！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）的成交信息，共33间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-09#519

风送秋色说:
Iroquois North里面的Joshua Creek里面的低端的（单车库）Town House在三年前是40万多一点，中端（单车库）的三年前是55万左右，高端的（双车库，房子间车库相连）三年前是60万多；单车库独立三年前是55万左右，半独立三年前也是55万左右。

三年前还有70万-75万的双车库独立的、八年新的房子。

现在这些都成了浮云，现在单车库独立的已经74万左右了。

Iroquois North里Joshua Creek外的房子最近涨得也很厉害，12年新的双车库独立的要76万左右了，可能是因为高中排名大放异彩。

这两天这里很热闹，谢谢各位网友的回答。风送秋色应该是住在Joshua Creek吧，您的点评很到位，像是有切身体会似的，Joshua Creek也一直是我的最爱，近几年涨势很好，主要是因为其自身独特的原因。

Joshua Creek的优势首先在于其地理位置，Joshua Creek位于Oakville的东北部分，势位非常好，犄东北之角俯瞰整个奥克维尔的同时，又向东等距离覆盖Mississauga密市的精华部分。

这一优越的地理位置，让许多二次置业从北约克，列治文山，万锦，密市搬家过来的，本身的生活工作重心在东部的家庭在心理上更容易接受. Joshua Creek的地理位置，更多的还是被专业人士看中，许多在密市甚至更远执业的医生，律师，会计师等都乐意安家在此，利用奥克维尔的品牌优势，让家人在奥克维尔优越的社区校区环境中安居，又能最大程度地接近自己的工作地点，这里是最好的选择。业内人士也非常认同Joshua Creek的地理优势，据不完全统计安家在Joshua Creek 的专职地产经纪有80多人，大小房产开发商有10来位，以开发中高品质住房著称的Fernbrook Homes的老板之一，也住在这里。

Joshua Creek的优势还在于其优质的社区结构，自2000年开发之始，从规划到建设都是坚持高标准高规格，Fernbrook Homes是这一片的主要建筑商，房屋类型以四居三千尺以上的大户型为主，镇屋等小户型房屋的比例远低于近30年开发其他社区。以Costco，Walmart和Oakville Place为主的三大购物中心均匀的分布在东西南三个方位。设施完善的社区中心紧邻著名的Iroquois Ridge高中，完美地座落在Iroquois Ridge North的中心部位，Glenashton Park也是Oakville人气最旺的社区公园。403和QEW高速近在咫尺。交通购物休闲就学的便利，房屋类型整齐偏大结构现代房龄较新，社区布局趋于完善，Joshua Creek已经是Oakville最优秀的社区，而且这种成功，几乎不能复制，Dundas北部的开发，地块越来越小，小户型居多，无法形成Joshua Creek这样的氛围。

当然，津津乐道的还是学校，Joshua Creek小学， Munns双语小学一直在Oakville领先，Iroquois Ridge高中今年也成为Oakville的高中第一名，而且后劲十足。

目前Joshua Creek区内，没有50万以下的房屋，70万以下价位的房屋也会很快消失，在Iroquois Ridge高中校区范围内有少量50万以下的房屋，但必须提前做足功课，机会出现时做到能够快速出手。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-09#520

ILIFE 说:
oakville的法语学校报名紧张吗?有没有入学甄选条件呀?

优质社区的主要特色就是资源丰富，这里的法语学校报名没有甄选排队的问题，解决生源不平衡的方法是增加临时教室和老师，有一点共产主义按需分配的味道。上法语小学必须从一年级报名入读，如果从法语学校转过来则例外。

风送秋色 : 2014-04-09#521

奥克维尔地产经纪-老孔说:
这两天这里很热闹，谢谢各位网友的回答。风送秋色应该是住在Joshua Creek吧，您的点评很到位，像是有切身体会似的，Joshua Creek也一直是我的最爱，近几年涨势很好，主要是因为其自身独特的原因。

算是邻居吧，离你家很近，以前咱们还打过羽毛球。

这个星期六中午12：30，我们开始踢足球，就在南边那个Glenashton Park，要是有空也一起去活动活动。

大上海1937 : 2014-04-10#522

Joshua Creek的确是好区,可惜发现的太晚了,价格已经不是我等小民可以承受的了,适合米多的同学,50万在这没什么好考虑的了.dundas and third有更多的经济适用房,如果同样有100万,我宁可在那里买两套townhouse,整体出租,Joshua Creek的大房子应该没那么好整体出租,也不可能改成5.6家分租,如果自住+分租还成.楼上的大哥应该是混荷顿的吧,是老居民了,对这橡树村很了解,可惜我喜欢hiking, biking,不然也加入了.
Joshua Creek还有的涨,高中的原因,有米的同学赶紧去抢.
如果在那里开个华人超市才好,我已经在多伦多发现一家很适合去的.他们的客户一半中国人一般南亚人,最适合这个地方,比大统华好.希望有米的投移们投资.

风送秋色 : 2014-04-10#523

大上海1937 说:
Joshua Creek的确是好区,可惜发现的太晚了,价格已经不是我等小民可以承受的了,适合米多的同学,50万在这没什么好考虑的了.dundas and third有更多的经济适用房,如果同样有100万,我宁可在那里买两套townhouse,整体出租,Joshua Creek的大房子应该没那么好整体出租,也不可能改成5.6家分租,如果自住+分租还成.楼上的大哥应该是混荷顿的吧,是老居民了,对这橡树村很了解,可惜我喜欢hiking, biking,不然也加入了.
Joshua Creek还有的涨,高中的原因,有米的同学赶紧去抢.
如果在那里开个华人超市才好,我已经在多伦多发现一家很适合去的.他们的客户一半中国人一般南亚人,最适合这个地方,比大统华好.希望有米的投移们投资.

我这个马甲是先在这里使用的，后来发现荷顿网也继续使用这个马甲，两边使用的机会均等，在这边基本就跟着讨论讨论房子，其他板块很少去。

大上海1937 : 2014-04-10#524

错失良机啊,现在还是值得投入,因为高中太猛了,根据RH, Markham的历史轨迹,这地方还要继续疯,Clearview,glen abbey,Joshua Creek,下一个会在哪里呢?

JustInCase : 2014-04-10#525

大家没必要往 Joshua Creek 去挤吧，这个区的价格虚高，主要是大量中国和印巴移民的涌入，Iroquois North 高中的排名这两年一直上升，也得益于这些移民孩子的学习成绩好，Markham的故事在Oakville西北部重复而已。至于所谓的小学排名，纯属满足家长的心理需求，对孩子一点儿好处也没有，教师配置/硬件设施严重不足，相比较其他老区的小学条件差很多。

你们不要总忽悠新移民好吧，真不想捣乱别人做生意，不过也要客观实事求是一些才对。

风送秋色 : 2014-04-10#526

JustInCase 说:
大家没必要往 Joshua Creek 去挤吧，这个区的价格虚高，主要是大量中国和印巴移民的涌入，Iroquois North 高中的排名这两年一直上升，也得益于这些移民孩子的学习成绩好，Markham的故事在Oakville西北部重复而已。至于所谓的小学排名，纯属满足家长的心理需求，对孩子一点儿好处也没有，教师配置/硬件设施严重不足，相比较其他老区的小学条件差很多。

你们不要总忽悠新移民好吧，真不想捣乱别人做生意，不过也要客观实事求是一些才对。

前半部分有条件同意，后面一句话不同意！

我不相信想买房子的人会只听经济忽悠而自己不做功课。

JC这边抢房子的老外决不在少数，附近一家中国人卖房子，上市刚三天就让一老外无条件拿下，91。9万！

Wedge Wood不是JC吧？它那里可以上Iroquois高中，看看这几年这里价格的变化！三年前那里有62-63万双车库的独立房子，今天可能吗？

大上海1937 : 2014-04-10#527

JustInCase 说:
大家没必要往 Joshua Creek 去挤吧，这个区的价格虚高，主要是大量中国和印巴移民的涌入，Iroquois North 高中的排名这两年一直上升，也得益于这些移民孩子的学习成绩好，Markham的故事在Oakville西北部重复而已。至于所谓的小学排名，纯属满足家长的心理需求，对孩子一点儿好处也没有，教师配置/硬件设施严重不足，相比较其他老区的小学条件差很多。

你们不要总忽悠新移民好吧，真不想捣乱别人做生意，不过也要客观实事求是一些才对。

您太精神紧张了吧，我们几个没有经纪，也没有忽悠新移民，我也想买在那里可惜银子不够，就市场论市场而已，百家争鸣，欢迎加入，能在这个地方买房的新移民可能去湖边了，那里更好不是吗。
楼上说的对，谁手里拿着大几十万只听网上几个人忽悠就随便花出去的。

价格是太高了虚不虚那我们过几年看看，同样的一笔钱我宁愿放在这个区单单只投资而言如果自住那选择就多了

oops : 2014-04-10#528

高就是高，这个没人否认的，至于虚不需，看个人立场，想炒房的巴不得更高，真正自住或者为了孩子上学，JC在oakville绝对不是首选，只见人说好是不正常的。

消费者很容易被误导的，尤其是不了解地域特点的新移民，做功课哪儿那么容易，还不是去网上搜找别人问，没人提反面意见怎么让消费者全面衡量

大上海1937 : 2014-04-10#529

oops 说:
高就是高，这个没人否认的，至于虚不需，看个人立场，想炒房的巴不得更高，真正自住或者为了孩子上学，JC在oakville绝对不是首选，只见人说好是不正常的。

消费者很容易被误导的，尤其是不了解地域特点的新移民，做功课哪儿那么容易，还不是去网上搜找别人问，没人提反面意见怎么让消费者全面衡量

像树村一直不是新移民的首选，即使老移民也很纠结在哪里安家，这个在其他论坛对密市，RH, 万锦的争论非常多，头破血流的
论坛是开放性的，您说不是首选，那您心目中是哪里呢，提一提，这不怕误导别人吧，既然说了让消费者全面衡量，那就说出来，大家参考一下吧，反正我们都不是经纪，观点都勉强算中立吧

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-11#530

风送秋色说:
算是邻居吧，离你家很近，以前咱们还打过羽毛球。

这个星期六中午12：30，我们开始踢足球，就在南边那个Glenashton Park，要是有空也一起去活动活动。

原来是您呀，草地上走一走可以，踢球是跑不动了，有空我在旁边观战。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共41间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）的成交信息，共33间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

pmm : 2014-04-11#531

虽然OAKVILLE近几年房价上升很多，可大环境是GTA不管哪儿的都涨了很多。
对比于多伦多北部的华人热区，OAKVILLE的房价，包括Joshua Creek相对来讲就不那么突出了。性价比可能还好于好些多伦多北部的华人热区.

JustInCase : 2014-04-11#532

大上海1937 说:
像树村一直不是新移民的首选，即使老移民也很纠结在哪里安家，这个在其他论坛对密市，RH, 万锦的争论非常多，头破血流的
论坛是开放性的，您说不是首选，那您心目中是哪里呢，提一提，这不怕误导别人吧，既然说了让消费者全面衡量，那就说出来，大家参考一下吧，反正我们都不是经纪，观点都勉强算中立吧

客观地说，你和秋色的言论算不上中立，应该算是力挺JC区的言论，全部都是正面的评价，尤其是您自己的“后悔没有下手买”。

我不是地产专家，碰巧对JC这个区还算了解，我一直以来对“Markham中国人挤破头”这种事情持谨慎态度，也一直提醒继续盯在类似区域的买家多考虑，但我不做推荐，提出一些负面的客观意见容易，推荐难度就大得多，这和帮别人买二手车是一样的道理。

JustInCase : 2014-04-11#533

pmm 说:
虽然OAKVILLE近几年房价上升很多，可大环境是GTA不管哪儿的都涨了很多。
对比于多伦多北部的华人热区，OAKVILLE的房价，包括Joshua Creek相对来讲就不那么突出了。性价比可能还好于好些多伦多北部的华人热区.

是的，现在大多地区性价比最差的就数 Markham/RH/Scarborough 这几个华人热点地区，Oakville整体性上较好，但单看 Oakville 这个镇子来说，JC的性价比绝对是No 1的差。

大上海1937 : 2014-04-11#534

JustInCase 说:
客观地说，你和秋色的言论算不上中立，应该算是力挺JC区的言论，全部都是正面的评价，尤其是您自己的“后悔没有下手买”。

我不是地产专家，碰巧对JC这个区还算了解，我一直以来对“Markham中国人挤破头”这种事情持谨慎态度，也一直提醒继续盯在类似区域的买家多考虑，但我不做推荐，提出一些负面的客观意见容易，推荐难度就大得多，这和帮别人买二手车是一样的道理。

哈哈,您太客气了,我也不算是后悔没下手,这话我肯定没说过,因为那里的房子我虽然关注,但是银子不够,负面的东西要住在那里的人才知道,但凭我这样一个看了几个月的人来说,只能看到好的一面,比如交通,去哪里都方便,还可利用密市的资源,这对华人来说,我觉得是实在太好了.再加上好的小学高中,这都是华人比较看重的东西,但说投资的角度,我觉得还是有很大的升值空间,这不能说它高了,对比其他GTA华人热点地区,这真不算.

如果单说居住,我自己喜欢的是Bronte creek,喜欢清静,人少,绿地多.华人超市餐馆我很少去,所以JC对我没什么吸引力.但可惜BC也太贵了.有人喜欢湖边,有人喜欢Glen Abbey.我们就是讨论讨论而已,实在谈不上给谁做推荐.经纪和买房的人考虑就不一样,新到的和早到的体会也不一样,想投资的和自住的,有小孩没小孩的考虑角度都千差万别.您坚持自己的原则,值得尊敬,兼听则明,偏信则暗,其实说说自己的想法有时候对别人是帮助,并不一定是误导对吧.

zhaoyi19731101 : 2014-04-11#535

风送秋色说:
算是邻居吧，离你家很近，以前咱们还打过羽毛球。

这个星期六中午12：30，我们开始踢足球，就在南边那个Glenashton Park，要是有空也一起去活动活动。

移民加拿大3年，去年入住OAKVILLE，对比了几个社区，最后选择了JC——感觉不错。说到学区，我住的这条小街，很多老外的孩子都去了天主教学校，每天有校车接送。上JCPS的，连我孩子一共2个。

大上海1937 : 2014-04-11#536

象我喜欢的BC,很多有小孩的根本不会考虑,小学高中排名都一般,一个班里可能就几个非白人,中国人就更少的可怜,很多家长考虑到融入等问题,这他们几乎不会考虑的.谁说好都没用,在另一个论坛上看到投移想过来,发贴问村里有没有华人超市,餐馆,银行里有没有说国语的服务人员,Walmart,costco有没有说国语的.别人就是说你就不用来了,直接去万锦,Scarborough.

风送秋色 : 2014-04-11#537

JustInCase 说:
客观地说，你和秋色的言论算不上中立，应该算是力挺JC区的言论，全部都是正面的评价，尤其是您自己的“后悔没有下手买”。

我不是地产专家，碰巧对JC这个区还算了解，我一直以来对“Markham中国人挤破头”这种事情持谨慎态度，也一直提醒继续盯在类似区域的买家多考虑，但我不做推荐，提出一些负面的客观意见容易，推荐难度就大得多，这和帮别人买二手车是一样的道理。

买房者不会因为我们的言论就决定买或者放弃他们自己原来的想法，我们的帖子只能算“参考言论”。JC照样有新的国移搬入；我给朋友推荐Neyagawa, 可人家喜欢Vaughan。

如果你说老孔忽悠JC我可不反对，他是经济而我不是。

还是加入到我们的球队锻炼锻炼身体吧，做到身体倍儿棒、吃嘛嘛香。。。。。。。。。。

大上海1937 : 2014-04-11#538

点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共41间, 看看里面的第26号.Palmerston Rd, 靠大马路那么近.40尺不到的lot, 78.5万, 内部一般, 刚出来就Sold conditional了,估计就出来几个小时吧, 看看最后成交多少.

风送秋色 : 2014-04-11#539

奥克维尔地产经纪-老孔说:
原来是您呀，草地上走一走可以，踢球是跑不动了，有空我在旁边观战。

别担心，大家都是三、四十岁的人了，就是为了活动活动筋骨才去踢，如果要想说赢巴西队，那没可能；如果说想赢中国男足，那还有点希望。

风送秋色 : 2014-04-11#540

大上海1937 说:
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共41间, 看看里面的第26号.Palmerston Rd, 靠大马路那么近.40尺不到的lot, 78.5万, 内部一般, 刚出来就Sold conditional了,估计就出来几个小时吧, 看看最后成交多少.

下手真快，看来这人一直在盯着这一带，估计是直接给了全价按住了，如果一办open house就悬了, 8线西边一个73。9万的房子有四、五个人在抢。

pmm : 2014-04-11#541

大上海1937 说:
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共41间, 看看里面的第26号.Palmerston Rd, 靠大马路那么近.40尺不到的lot, 78.5万, 内部一般, 刚出来就Sold conditional了,估计就出来几个小时吧, 看看最后成交多少.

相比26号，更喜欢哪个27号的 269 Mccraney St W，在COLLEGE PARK,房子不新，但是占地大，有些回归田园的感觉。当然，这个是老房子外貌不突出，也不是华人热点学区。

pmm : 2014-04-11#542

风送秋色说:
买房者不会因为我们的言论就决定买或者放弃他们自己原来的想法，我们的帖子只能算“参考言论”。JC照样有新的国移搬入；我给朋友推荐Neyagawa, 可人家喜欢Vaughan。

如果你说老孔忽悠JC我可不反对，他是经济而我不是。

还是加入到我们的球队锻炼锻炼身体吧，做到身体倍儿棒、吃嘛嘛香。。。。。。。。。。

要是不太在意学校排名，Neyagawa自然环境突出，背靠狮子谷公园，世外桃源的感觉。虽然价格也不便宜，但因自然条件得天独厚，更有豪宅的天然底蕴。
JC 优点多多，虽然也有树林沟谷，美中不足的是树林沟谷规模不大,地理特点不突出. 交通方便的同时，也还是现代都市的氛围，没有桃源的感觉。
如果比较一下平均收入，JC是20多万，而Neyagawa超出30万（per www.realtor.ca )。要是不太在意学校排名的话，Neyagawa性价比突出。

风送秋色 : 2014-04-11#543

pmm 说:
要是不太在意学校排名，Neyagawa自然环境突出，背靠狮子谷公园，世外桃源的感觉。虽然价格也不便宜，但因自然条件得天独厚，更有豪宅的天然底蕴。
JC 优点多多，虽然也有树林沟谷，美中不足的是树林沟谷规模不大,地理特点不突出. 交通方便的同时，也还是现代都市的氛围，没有桃源的感觉。
如果比较一下平均收入，JC是20多万，而Neyagawa超出30万（per www.realtor.ca )。要是不太在意学校排名的话，Neyagawa性价比突出。

那一带的景色真是没的说，那一带的汤耗子恐怕都要一米以上了，角上还有点便宜房子。

朋友对这些不感冒。。。。。。。。。

JustInCase : 2014-04-11#544

风送秋色说:
算是邻居吧，离你家很近，以前咱们还打过羽毛球。

这个星期六中午12：30，我们开始踢足球，就在南边那个Glenashton Park，要是有空也一起去活动活动。

高中旁边那个场地么，这周六我去观摩一下，看看你们要是都老大不小我就参合参合，要是你们都还年轻力壮的，我就旁观吧，年纪大了跑不动啊。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-13#545

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自11日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自11日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-15#546

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14，15日）上市的房源，共48间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14，15日）的成交信息，共32间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

眯菲pp : 2014-04-17#547

奥克维尔地产经纪-老孔说:
回复: 桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

监护人的公证,
一，是需要寻找一位就近的留学监护人，可以联系朋友或者类似Homestay寄宿家庭提供；
二，监护人准备一份监护人声明书到在加拿大本地律师楼公证；
三，学生家长在中国的公证处公证父母授权书。

最近走访了Oakville新开的Homestay家庭旅馆-Oakville积善居，发现其软硬件都相当不错，居住条件很好，业主热情真诚，联系方式如下，可作参考。

Oakville积善居家庭旅馆 http://oakvillejishanju.jimdo.com/

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15日）上市的房源，共7间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15日）的成交信息，共4间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

您好，还有您熟悉的其他的家庭旅馆吗？ 5.24---6.4号之间在过伦多。由于有意向以后定居在Oakvillie，想趁此机会能住上几天，走走看看。很不巧，积善居那段时间没有房间。谢谢您的回复。

Montreal-Mississauga : 2014-04-17#548

眯菲pp 说:
您好，还有您熟悉的其他的家庭旅馆吗？ 5.24---6.4号之间在过伦多。由于有意向以后定居在Oakvillie，想趁此机会能住上几天，走走看看。很不巧，积善居那段时间没有房间。谢谢您的回复。

这段时间，我有房子，请联络437 888 5627

眯菲pp : 2014-04-17#549

Montreal-Mississauga 说:
这段时间，我有房子，请联络437 888 5627

有照片，介绍吗?

天天和点点 : 2014-04-17#550

请问一下，一般购买房屋后90天可以拿到房子吗？我知道应该个案处理，有些空房立刻可以入住，有些如果有小孩则搬的慢些，我打预算的时候取个90天行伐？还是可以再短些？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-18#551

天天和点点说:
请问一下，一般购买房屋后90天可以拿到房子吗？我知道应该个案处理，有些空房立刻可以入住，有些如果有小孩则搬的慢些，我打预算的时候取个90天行伐？还是可以再短些？

90天可行，常规是60天左右，具体的长短在Offer谈判时协商。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16,17日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16,17日）的成交信息，共28间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Montreal-Mississauga : 2014-04-18#552

眯菲pp 说:
有照片，介绍吗?

您好房子在oakville市中心，离sheridan几步之遥，小学和中学都很好，是个独立house，照片我传不上来，如果需要，请给我您的邮箱，我发给你，谢谢

monju : 2014-04-21#553

大上海1937 说:
错失良机啊,现在还是值得投入,因为高中太猛了,根据RH, Markham的历史轨迹,这地方还要继续疯,Clearview,glen abbey,Joshua Creek,下一个会在哪里呢?

下一个是west oak吧，挨个儿炒。

JustInCase 说:
大家没必要往 Joshua Creek 去挤吧，这个区的价格虚高，主要是大量中国和印巴移民的涌入，Iroquois North 高中的排名这两年一直上升，也得益于这些移民孩子的学习成绩好，Markham的故事在Oakville西北部重复而已。至于所谓的小学排名，纯属满足家长的心理需求，对孩子一点儿好处也没有，教师配置/硬件设施严重不足，相比较其他老区的小学条件差很多。

你们不要总忽悠新移民好吧，真不想捣乱别人做生意，不过也要客观实事求是一些才对。

看oak一年了，JC也开车多次转悠过，可是每次都有点儿都乘兴而去，悻悻而归。

感觉社区很局促，特别挤！新社区，房子挺新，不错。但是房挨房，相邻的两面墙不知道要怎么采光，就算有大窗户，邻居家的房子挨着，阳光也进不来，躲在阴影里。街道很窄，两侧的房子又那么高，很有压迫感。这个从google map看看，也确实太密了。老一点儿的小区，那种敞亮感，完全找不到。本来觉得jc学校以前排名还不错。但是突然就掉下来了，再看看不大点儿的学校居然有800多人！哪儿来那么多孩子呀？开始担心了。

现在觉得JC房子新，很好，但是太拥挤。学校排名也掉了不是一点儿，孩子有那么多。很是鸡肋，不知如何是好了。

风送秋色 : 2014-04-22#554

monju 说:
下一个是west oak吧，挨个儿炒。

看oak一年了，JC也开车多次转悠过，可是每次都有点儿都乘兴而去，悻悻而归。

感觉社区很局促，特别挤！新社区，房子挺新，不错。但是房挨房，相邻的两面墙不知道要怎么采光，就算有大窗户，邻居家的房子挨着，阳光也进不来，躲在阴影里。街道很窄，两侧的房子又那么高，很有压迫感。这个从google map看看，也确实太密了。老一点儿的小区，那种敞亮感，完全找不到。本来觉得jc学校以前排名还不错。但是突然就掉下来了，再看看不大点儿的学校居然有800多人！哪儿来那么多孩子呀？开始担心了。

现在觉得JC房子新，很好，但是太拥挤。学校排名也掉了不是一点儿，孩子有那么多。很是鸡肋，不知如何是好了。

Morrison那边的房子地比较大，一般都是150 x 200以上。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-22#555

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-21日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-21日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

monju : 2014-04-22#556

风送秋色说:
Morrison那边的房子地比较大，一般都是150 x 200以上。

要买几百万的豪宅、农场，就去湖边了，就不跟这嘎达转悠了。

建筑商也太会算计了，房子盖稀点儿不行吗？

风送秋色 : 2014-04-22#557

monju 说:
要买几百万的豪宅、农场，就去湖边了，就不跟这嘎达转悠了。

建筑商也太会算计了，房子盖稀点儿不行吗？

Homebuilder老板都在这样的房子里住，咱老百姓也就将就一下吧！

monju : 2014-04-22#558

风送秋色说:
Homebuilder老板都在这样的房子里住，咱老百姓也就将就一下吧！

他家住几号？我抽空瞄瞄去，应该跟别人家不一样吧

JC小学里，学生成分如何？怎么排名下降这么多？学校800多人，每个年级都得有100多个。要是每班15人，得有6,7个班呢。每班25-30人，也得有4,5个。快跟国内差不多了。大家怎么看？

vicky09 : 2014-04-22#559

據我所知,Milna 住一個建商
JC小学8年級3個班x30人,7年級以下4個班,每班人數或許會少一點
?Population size: 1242
?Median age: 31.10?
Average Household Income: $219,599
Households with Children: 87%
?Households without Children: 13%
?Number of Households: 277
社區業主平均年齡39歲,所以家裡上小學的孩子特別多,每年萬聖節時,一大群可愛的小朋友就都出動了
鄰居很多是從密西沙加等其他城市搬來的,有穩定收入的非新移民,所以平均收入超過20萬

zhaoyi19731101 : 2014-04-22#560

monju 说:
他家住几号？我抽空瞄瞄去，应该跟别人家不一样吧

JC小学里，学生成分如何？怎么排名下降这么多？学校800多人，每个年级都得有100多个。要是每班15人，得有6,7个班呢。每班25-30人，也得有4,5个。快跟国内差不多了。大家怎么看？

JCPS在去年的排名也是400多，不存在“今年下降这么多”的问题——我孩子在JC七年级，25人一个班，记得在国内时52人一个班。
不知您指的“学生成分”是什么意思，是不同族裔的比例吗？——班级里不少少数族裔都是在加拿大出生的第二代第三代移民，华裔3人，韩国裔1人，其他族裔不清楚，印巴后裔确实也不少。

风送秋色 : 2014-04-22#561

monju 说:
他家住几号？我抽空瞄瞄去，应该跟别人家不一样吧

JC小学里，学生成分如何？怎么排名下降这么多？学校800多人，每个年级都得有100多个。要是每班15人，得有6,7个班呢。每班25-30人，也得有4,5个。快跟国内差不多了。大家怎么看？

他家是个扇形的 lot, 在JC东南角，去Fernbrook 网站上应该还有相关开发消息。至于大小老板、律师经济多如牛毛。

眯菲pp : 2014-04-23#562

Montreal-Mississauga 说:
您好房子在oakville市中心，离sheridan几步之遥，小学和中学都很好，是个独立house，照片我传不上来，如果需要，请给我您的邮箱，我发给你，谢谢

yanan_pp@hotmail.com. 您有QQ吗？

Montreal-Mississauga : 2014-04-23#563

眯菲pp 说:
yanan_pp@hotmail.com. 您有QQ吗？

感谢您的回复，我的QQ是 1242246410 需要哪方面资料，请联系，xiexie

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-24#564

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）上市的房源，共46间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）的成交信息，共24间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-25#565

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）上市的房源，共49间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）的成交信息，共26间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

corespeed : 2014-04-29#566

请教老孔我发现新的dundas& 8 line附近的新的town house这段时间涨幅很厉害，好像比独立房升的都多？知道为什么呢？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-04-30#567

corespeed 说:
请教老孔我发现新的dundas& 8 line附近的新的town house这段时间涨幅很厉害，好像比独立房升的都多？知道为什么呢？

Location是永恒的真理，供应量也应该是其中的一个原因。整个Oakville的镇屋比例是16%，Iroquois North的镇屋比例低于这一平均水平，一个不可忽视的因素是其中的Joshua Creek区域的镇屋已经接近70万的价位，相对来讲位于八线附近Wedgewood区域的镇屋显得非常有吸引力。整个Wedgewood的镇屋只有180栋，现在的行情是基本靠抢，三月中旬一朋友想找一栋投资镇屋，我也是在上市的当天替他抢到手。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共46间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

corespeed : 2014-04-30#568

谢谢！老孔。现在在6线和dundas北有很多房子在租，哪块好租吗？

奥克维尔地产经纪-老孔说:
Location是永恒的真理，供应量也应该是其中的一个原因。整个Oakville的镇屋比例是16%，Iroquois North的镇屋比例低于这一平均水平，一个不可忽视的因素是其中的Joshua Creek区域的镇屋已经接近70万的价位，相对来讲位于八线附近Wedgewood区域的镇屋显得非常有吸引力。整个Wedgewood的镇屋只有180栋，现在的行情是基本靠抢，三月中旬一朋友想找一栋投资镇屋，我也是在上市的当天替他抢到手。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共46间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-01#569

corespeed 说:
谢谢！老孔。现在在6线和dundas北有很多房子在租，哪块好租吗？

六线和Dundas以北都是一两年新的新房，刚刚落成的区域，待租房较多是正常现象。

新房类似于新车，对使用者租客来说，还是非常有吸引力；出租成交情况同Oakville的其他区域相似。

对于拥有者房东来说，新房的前期完善工作和租售比略差。Oakville的整体出租市场在大多伦多地区属于优秀，但也呈下滑趋势。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30,1日）上市的房源，共50间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30,1日）的成交信息，共24间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-04#570

点击以下衔接查看最新动态。

点击这里，查看奥克维尔最新（自2日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自2日）的成交信息，共25间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-06#571

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）上市的房源，共41间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）的成交信息，共29间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-09#572

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）上市的房源，共52间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）的成交信息，共22间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-12#573

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日）上市的房源，共54间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日）的成交信息，共42间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-15#574

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-16#575

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15，16日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）的成交信息，共30间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

秋枫梧 : 2014-05-20#576

老孔, 想了解一个情况. 最近一直在考虑搬到Oakville.前天去参观了同事的房子,大概在Bronte East那一块. 感觉咖哩一族不少, 而且似乎在看房买房的也不少.是不是最近的趋势是这样啊,纠结中.

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-21#577

秋枫梧说:
老孔, 想了解一个情况. 最近一直在考虑搬到Oakville.前天去参观了同事的房子,大概在Bronte East那一块. 感觉咖哩一族不少, 而且似乎在看房买房的也不少.是不是最近的趋势是这样啊,纠结中.

华人和南亚裔是参观Open House的主力，这一点不假。
实际成交的状况，在正常的比例范围，毕竟好的社区各个族裔都有搬进来的权利，但房价起到了一定的筛选作用，对社区质量是一个保证。
Bronte East位于湖滨的非常漂亮的一个公园Coronation Park，这几年来，周末或者假日几乎被南亚人占领，的确有一些不爽，他们喜欢在那里开Party，估计大部分不是Oakville的居民。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）上市的房源，共38间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）的成交信息，共29间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-23#578

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）上市的房源，共52间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）的成交信息，共26间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-27#579

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）的成交信息，共36间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-05-30#580

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共48间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-01#581

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30,31日）上市的房源，共25间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30,31日）的成交信息，共28间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-04#582

五月历来是每年的房市高峰期，多伦多地产局最新报告显示，大多伦多地区五月份的房屋销售量和平均销售价均创造了同期的最高记录。

5月份，Oakville总共成交各类房屋397间，平均成交价$816,085，平均待售天数23天，（最近三年五月份Oakville房屋成交情况见下图）

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日）上市的房源，共66间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日）的成交信息，共33间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

scepter : 2014-06-05#583

这个数据好！！

密西沙加看来便宜不少

奥克维尔地产经纪-老孔说:
五月历来是每年的房市高峰期，多伦多地产局最新报告显示，大多伦多地区五月份的房屋销售量和平均销售价均创造了同期的最高记录。

5月份，Oakville总共成交各类房屋397间，平均成交价$816,085，平均待售天数23天，（最近三年五月份Oakville房屋成交情况见下图）

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日）上市的房源，共66间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日）的成交信息，共33间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-06#584

平均成交价只能粗略反映房价的成长趋势，因为每一段时间成交的房屋在房型结构和数量上都不相同，平均成交价也因此常常有较大的波动。近几年，地产界推出了一种房价指数，类似于股票指数，能够比较客观地反映房价趋势，值得参考。

下图是多伦多地产局刚刚公布的大多伦多地区不同社区的房价指数，同时标有一至六个月的房价变化，也列明了每一个社区一至十年的升值效果。

奥克维尔地区的房价升值效果稳定，表现不俗，值得注意的现象是Bayview/York Mills豪宅区，近三年的升值呈负数，可能是因为购房人群结构变化造成，Oakville湖滨豪宅区也有类似现象，200-300万以上的房屋增值缓慢。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）上市的房源，共53间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）的成交信息，共37间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-10#585

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）的成交信息，共26间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-13#586

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11,12日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11,12日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

pmm : 2014-06-13#587

最近这几个月价格飞涨。这边儿难道是补涨？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-15#588

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-17#589

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16，17日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16，17日）的成交信息，共29间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

pmm : 2014-06-18#590

LAKESHORE WOODS 那儿的好多房子，又大又新，价格却比别的地方低不少。比如那个3406 Fox Run Cir，占地不小，深度装修挺新的房子，才要价九十几万。
一直好奇这个区为什么价格较低，增长较慢？是不是因为地处西南角和伯灵顿的交界，较比其他社区离多伦多远的缘故？还是因为前炼油厂的缘故？还是因为学区不突出？
现在老区连COLLEGE PARK 的都涨了不少.，新区象DUNDAS 北边，新房占地小得多，LOT 很浅，同等面积要价却高不少。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-19#591

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18，19日）上市的房源，共38间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18，19日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-21#592

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

corespeed : 2014-06-22#593

请教老孔现在8线以东的独立房子80万左右价位的房子大概要租多少钱啊？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-24#594

corespeed 说:
请教老孔现在8线以东的独立房子80万左右价位的房子大概要租多少钱啊？

租金大约在2400至2800之间，视房屋状况和位置而定。出租市场有下滑趋势，目前这里待售房屋仅26间，而市场上放租的房屋已高达15间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

corespeed : 2014-06-25#595

奥克维尔地产经纪-老孔说:
租金大约在2400至2800之间，视房屋状况和位置而定。出租市场有下滑趋势，目前这里待售房屋仅26间，而市场上放租的房屋已高达15间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Thank you so much. It seems it is much to sell than rental.

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-25#596

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）上市的房源，共32间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）的成交信息，共28间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

zb0626 : 2014-06-28#597

请问Oakville所有的小学都是英法双语吗？还是部分是？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-06-28#598

zb0626 说:
请问Oakville所有的小学都是英法双语吗？还是部分是？

是部分，而且英法双语学校比纯英语学校要少。
具体信息可以点击查询

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）上市的房源，共39间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

zb0626 : 2014-06-28#599

非常感谢你的答复。你的帖子贴出的房源和成交信息，非常简单直观。感觉是我了解房子效率最高的一种方式。
再请问一个问题。如果小孩今年10月份登陆，可以插班上英法双语的一年级吗？

hyaya : 2014-06-29#600

pmm 说:
LAKESHORE WOODS 那儿的好多房子，又大又新，价格却比别的地方低不少。比如那个3406 Fox Run Cir，占地不小，深度装修挺新的房子，才要价九十几万。
一直好奇这个区为什么价格较低，增长较慢？是不是因为地处西南角和伯灵顿的交界，较比其他社区离多伦多远的缘故？还是因为前炼油厂的缘故？还是因为学区不突出？
现在老区连COLLEGE PARK 的都涨了不少.，新区象DUNDAS 北边，新房占地小得多，LOT 很浅，同等面积要价却高不少。

我就住那里，才1年多就涨了很多，这一片全是新房子，装修新，缺点地小、间距近，同比DUNDAS那边贵。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-01#601

zb0626 说:
非常感谢你的答复。你的帖子贴出的房源和成交信息，非常简单直观。感觉是我了解房子效率最高的一种方式。
再请问一个问题。如果小孩今年10月份登陆，可以插班上英法双语的一年级吗？

Oakville的学校资源丰富，新移民学童中途入读就近的英语小学，几乎可以达到今天作登记明天就上学。

入读英语学校顺理成章，选择英法双语小学则需要家长提前申请，许多家长提前几个月就到对应的学校报名了。你们十月份才登陆，时间上没有优势，能不能插班上英法双语的一年级，只有具体的学校个案处理，强调从一年级开始，本身包含保持统一起跑线的含义，时间拖得越久越不利。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自28日至1日）上市的房源，共12间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自28日至1日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

zb0626 : 2014-07-01#602

非常详尽，感谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-04#603

有一朋友新购的房屋刚刚交接，四卧三卫，近2900平尺独立屋，目前只有一人居住，位于四线和Upper Middle，近小学，可提供给新移民短期过渡居住，如有需要，Email或者微信联系我

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）上市的房源，共37间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-09#604

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）上市的房源，共26间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-10#605

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）上市的房源，共37间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9,10日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

bonniechen : 2014-07-12#606

你好，老孔！非常惊喜今天看到你的贴子，几乎从头看到最后一页！我相信大家对你的评价。我一家三口已办移民，已体检，正等最后visa阶段。现正考虑去Oakville还是Vancouver。看了你的贴，Oakville应是很好的选择。我有几个问题请教您：
1、我女儿想去Abbey Park High School, 在这学区房租金在2000加币以内的可找到吗？
2、女儿已在美国读了两年书，下学年将读11级。按移民局审理速度，我们10月后才可能拿到visa，她恐怕只能赶上圣诞后的课程，所以也考虑在她12年级时再长登，不知老孔能给点意见吗？另外，加拿大学校承认美国私立高中的成绩吗？
3、当初填移民申请时填的移居城市是温哥华，如果我们直接登陆 Oakville, 可以吗？
我的邮箱 1622656978@qq.com
非常感谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-13#607

bonniechen 说:
你好，老孔！非常惊喜今天看到你的贴子，几乎从头看到最后一页！我相信大家对你的评价。我一家三口已办移民，已体检，正等最后visa阶段。现正考虑去Oakville还是Vancouver。看了你的贴，Oakville应是很好的选择。我有几个问题请教您：
1、我女儿想去Abbey Park High School, 在这学区房租金在2000加币以内的可找到吗？
2、女儿已在美国读了两年书，下学年将读11级。按移民局审理速度，我们10月后才可能拿到visa，她恐怕只能赶上圣诞后的课程，所以也考虑在她12年级时再长登，不知老孔能给点意见吗？另外，加拿大学校承认美国私立高中的成绩吗？
3、当初填移民申请时填的移居城市是温哥华，如果我们直接登陆 Oakville, 可以吗？
我的邮箱 1622656978@qq.com
非常感谢！

祝贺你们移民顺利同时也祝贺你们选定Oakville为居住地；

Glen Abbey社区内月租2000以内的镇屋或者公寓可以找到，会设定新盘自动衔接到你的Email；

对等的年龄年级在加拿大中途转入对应的高中没有问题，美国私立高中的成绩会在这里得到认可，即使是从中国直接转入这里的高中，原则上也只需要对语言做测试，判断是否能跟上对应的课程；已经决定了在加拿大完成高中学业，宜尽早转入这里的教学体系，高中的后一阶段，学校对学生的大学意向，职业和人生规划有很重要的辅导作用；

加拿大没有居住地的限制(部分省提名计划有最初的居住地要求), 表格上填写的意向居住地不影响你们直接登陆Oakville。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11,12日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11,12日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-15#608

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14，15日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14，15日）的成交信息，共22间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-18#609

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18日）上市的房源，共36间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-21#610

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-21日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-21日）的成交信息，共23间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

bonniechen : 2014-07-23#611

老孔，你好！不好意思最近家里出了好多事，无法及时向你表示感谢。我收到你的几个链接，这些房都很好，我们都喜欢，但因现还没收到签证，还不敢事先下订。但非常感谢你提供的丰富信息！我们收到签证后肯定要马上联系你了。我收到你第一封邮件时我给你回复了，但刚才在看你上述回复我的话才发现，邮件是自动链接的。我将我邮件里的问题copy到这里向你请教吧。 I have a few questions about one of the lease conditions. It says "Please provide Credit Check, letter of employment, references and schedule B with offer". How could I get my credit in Canada since it would be my first living there then? My husband and I wouldn't probably work in the first half of year when we move in Oakville, so we wouldn't have letter of employment or references. I have no idea about schedule B with offer. Thank you very much for your patience to give me some information about my questions!

scepter : 2014-07-23#612

bonniechen 说:
老孔，你好！不好意思最近家里出了好多事，无法及时向你表示感谢。我收到你的几个链接，这些房都很好，我们都喜欢，但因现还没收到签证，还不敢事先下订。但非常感谢你提供的丰富信息！我们收到签证后肯定要马上联系你了。我收到你第一封邮件时我给你回复了，但刚才在看你上述回复我的话才发现，邮件是自动链接的。我将我邮件里的问题copy到这里向你请教吧。 I have a few questions about one of the lease conditions. It says "Please provide Credit Check, letter of employment, references and schedule B with offer". How could I get my credit in Canada since it would be my first living there then? My husband and I wouldn't probably work in the first half of year when we move in Oakville, so we wouldn't have letter of employment or references. I have no idea about schedule B with offer. Thank you very much for your patience to give me some information about my questions!

这是租房子吗
没有这些也不要紧修改下条款就可以通常提前多付几月房租后面来了以后补上其他的就行

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-24#613

scepter 说:
这是租房子吗
没有这些也不要紧修改下条款就可以通常提前多付几月房租后面来了以后补上其他的就行

谢谢scepter的回答。

安省的民房租赁法规，略微偏袒租客，因此房东为了保护自己的利益，避免碰到问题租客，在审查租客时略显苛刻，调查信用记录，核实工作收入和支付能力以及租房历史等等，是常规做法。

无信用记录的新移民可变通租房。对于刚刚登陆无信用记录和工作证明的新移民一些开明的房东愿意接受提前支付几个月或者半年房租的方式签订合约。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）上市的房源，共25间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22,23日）的成交信息，共12间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

bonniechen : 2014-07-25#614

感谢Scepter的实用建议！感谢老孔的专业解答！希望到时我遇到的房东不要太苛刻。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-26#615

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）上市的房源，共37间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24,25日）的成交信息，共25间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-07-29#616

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28，29日）上市的房源，共22间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28，29日）的成交信息，共22间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-01#617

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30,31日）上市的房源，共25间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30,31日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-06#618

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

lugordon : 2014-08-07#619

注意到新的房源列表按List Price排序，很方便定位到自己意向价位区间的房源，谢谢孔先生。

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5,6日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-09#620

lugordon 说:
注意到新的房源列表按List Price排序，很方便定位到自己意向价位区间的房源，谢谢孔先生。

谢谢关注！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7,8日）上市的房源，共36间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7，8日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

hopeq : 2014-08-11#621

老孔提供的这个确实很好。多伦多地产局并不提供Oakville的成交信息，有Missisauga和Brampton，却没有Oakville。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-12#622

hopeq 说:
老孔提供的这个确实很好。多伦多地产局并不提供Oakville的成交信息，有Missisauga和Brampton，却没有Oakville。

谢谢支持！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11，12日）上市的房源，共29间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11，12）的成交信息，共25间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-15#623

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）上市的房源，共25间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13,14日）的成交信息，共15间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-17#624

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-17日）上市的房源，共15间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-17日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-19#625

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18，19日）上市的房源，共23间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18，19日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-21#626

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20,21日）的成交信息，共25间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-25#627

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日）上市的房源，共20间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日）的成交信息，共27间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-27#628

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）上市的房源，共16间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26,27日）的成交信息，共11间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-08-29#629

汉堡王(Burger King)与加拿大快餐连锁店提姆霍顿(Tim Hortons)的合并是近几天热门的经济新闻，消息公开后，Tim Hortons的股价溢价接近40%，为了避税，合并后的公司总部会迁往加拿大，奥克维尔因此会成为全球第三大快餐集团的核心所在地。

Oakville以宜居著称，同时奥克维尔对总部的吸引力也不小，福特加拿大总部（FORD)一直安家在Oakville；西门子加拿大总部(SIEMENS)也于两年前定居于此，现在汉堡王(Burger King)也要来了。

以下清单是在Oakville地盘上的主要企业和雇员人数
Ford Motor Company of Canada Ltd.
Canadian head office and automotive assembly plant
3,500 employees
UTC Aerospace Systems
Aerospace landing gear and flight controls
830 employees
Siemens Canada
Canadian head office, engineering services
800 employees
Tim Hortons Inc.（全加拿大人引以为骄傲的品牌，目前的总部就在奥克维尔中部Dorval和QEW交界的东南角，有雇员近800人）
International head office for restaurants
789 employees
AMEC
Engineering services
600 employees
GE Water & Process Technologies
Water filtration systems
550 employees
Dufferin Construction
Commercial construction
500 employees
SNC Lavalin Nuclear Inc.
Consulting engineering services
450 employees
Mattamy Homes Ltd.
Residential construction contractors
450 employees
Automodular Corporation
Components for automotive industry
350 employees
Dominion of Canada General Insurance
Property and casualty insurance services
350 employees
PwC
Business advisory and consulting services
350 employees
First Canadian Title
Title insurance and mortgage services
300 employees
Wellspring Pharmaceutical Canada
Pharmaceutical contract manufacturing
255 employees
Takeda Canada Inc.
Medical device development and promotion
220 employees
Iovate Health Sciences Group Inc.
Health products manufacturing and distribution
200 employees
Pelmorex Media Inc.
Television weather forecasters
175 employees
Benlan Inc.
Medical device manufacturing
150 employees

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

FlyingHawk : 2014-09-03#630

奥克维尔地产经纪-老孔说:
汉堡王(Burger King)与加拿大快餐连锁店提姆霍顿(Tim Hortons)的合并是近几天热门的经济新闻，消息公开后，Tim Hortons的股价溢价接近40%，为了避税，合并后的公司总部会迁往加拿大，奥克维尔因此会成为全球第三大快餐集团的核心所在地。

Oakville以宜居著称，同时奥克维尔对总部的吸引力也不小，福特加拿大总部（FORD)一直安家在Oakville；西门子加拿大总部(SIEMENS)也于两年前定居于此，现在汉堡王(Burger King)也要来了。

以下清单是在Oakville地盘上的主要企业和雇员人数
Ford Motor Company of Canada Ltd.
Canadian head office and automotive assembly plant
3,500 employees
UTC Aerospace Systems
Aerospace landing gear and flight controls
830 employees
Siemens Canada
Canadian head office, engineering services
800 employees
Tim Hortons Inc.（全加拿大人引以为骄傲的品牌，目前的总部就在奥克维尔中部Dorval和QEW交界的东南角，有雇员近800人）
International head office for restaurants
789 employees
AMEC
Engineering services
600 employees
GE Water & Process Technologies
Water filtration systems
550 employees
Dufferin Construction
Commercial construction
500 employees
SNC Lavalin Nuclear Inc.
Consulting engineering services
450 employees
Mattamy Homes Ltd.
Residential construction contractors
450 employees
Automodular Corporation
Components for automotive industry
350 employees
Dominion of Canada General Insurance
Property and casualty insurance services
350 employees
PwC
Business advisory and consulting services
350 employees
First Canadian Title
Title insurance and mortgage services
300 employees
Wellspring Pharmaceutical Canada
Pharmaceutical contract manufacturing
255 employees
Takeda Canada Inc.
Medical device development and promotion
220 employees
Iovate Health Sciences Group Inc.
Health products manufacturing and distribution
200 employees
Pelmorex Media Inc.
Television weather forecasters
175 employees
Benlan Inc.
Medical device manufacturing
150 employees

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）上市的房源，共24间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28,29日）的成交信息，共16间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

好帖啊。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-03#631

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）上市的房源，共48间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2,3日）的成交信息，共14间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-06#632

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）上市的房源，共56间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4,5日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-09#633

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8,9日）上市的房源，共35间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8,9日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-11#634

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）上市的房源，共32间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10,11日）的成交信息，共13间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-16#635

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15,16日）的成交信息，共18间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-19#636

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18,19日）上市的房源，共57间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17,18,19日）的成交信息，共26间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-24#637

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-24日）上市的房源，共63间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-24日）的成交信息，共20间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

风清月阳 : 2014-09-25#638

老孔威武！真勤奋！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-09-27#639

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）上市的房源，共28间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25,26日）的成交信息，共21间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-01#640

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29,30日）上市的房源，共30间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29,30日）的成交信息，共19间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

Oakville今年秋天的房市持续上半年的热度. Eastlake上礼拜五有一栋占地100X150，四卧两层建于六十年代的独立屋，室内面积2500平尺左右，以140万要价上市。这栋房屋如果经过简单升级装修，即可自住或者出租；如果经过简单加建，一二层都有灵活的空间可以扩大；这种100X150的LOT是绝版地块，有资金实力的买家，推倒重建，更是容易。其可塑性极强。

这是一个人见人爱的好盘，上市三小时，就递交Offer，卖家原本没有布局抢Offer，但形势的发展，Offer从一个增加到三个，四个，昨天晚上最终谈判时达到了七个；因为子弹不足，第一轮火拼之后，也就撤下来了。

目前奥克维尔的市场上有550套左右有独立产权的房屋，价位区间从40万到1000多万，存货数量比上半年略高，约高5%左右，主要是因为上半年开价较高或者略有缺陷的房屋，积存下来。目前的情况还是卖家市场，但存货较高的态势给真正的卖家造成一定的压力，因此真正要卖房的卖家常常以较为理性的价格上市，反而让积极的买家捕捉到了机会。

今天的成交衔接中，有一栋湖边有水权的房屋，要价290万，三天成交，抢到了310万，这栋房屋，不仅是绝版地块，而且同类房屋存量极少，一年之中也只有几次机会，310万拿到手，都是一个好Deal。

这两天成交的房屋，不一般，成交价要价平均达到了100%（全年平均在98%），下图是其统计数据。

FlyingHawk : 2014-10-01#641

有钱人多啊。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-04#642

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1,2,3日）上市的房源，共58间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1,2,3日）的成交信息，共31间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

bonniechen : 2014-10-07#643

老孔，我几天前拿到移民签证，准备圣诞假后期短登，明年六月长登（登陆Oakville). 短登期间想住家庭旅馆，约两星期，你能介绍一家在Glen Abbey 口碑较好的家庭旅馆吗？谢谢！

bonniechen : 2014-10-08#644

老孔，你好！再请教你一个问题：我女儿现在美国读11年级（从9年级起在美就读），是个全A学生，准备12年级起在Oakville 就读。就你所知，Oakville Trafalgar High School 和 Abbey Park High School 哪所学校更适合她？网上资料显示，前者排名较前，但校园较小，运动场地没后者多，在Wikipedia 显示的信息来看，前者也没后者丰富详细。我相信你作为Oakville 一位资深居民和地产经纪，对此肯定较了解。非常感谢你的意见！！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-08#645

bonniechen 说:
老孔，你好！再请教你一个问题：我女儿现在美国读11年级（从9年级起在美就读），是个全A学生，准备12年级起在Oakville 就读。就你所知，Oakville Trafalgar High School 和 Abbey Park High School 哪所学校更适合她？网上资料显示，前者排名较前，但校园较小，运动场地没后者多，在Wikipedia 显示的信息来看，前者也没后者丰富详细。我相信你作为Oakville 一位资深居民和地产经纪，对此肯定较了解。非常感谢你的意见！！

Bonnie 你好！祝贺你们移民成功，也预祝你们安居顺利，家园网上的家庭旅馆都还不错，你最好提前沟通联系。

对于高中的选择，你的观察很到位。Oakville 的高中都是整齐地好，差别不是太大，只能根据具体情况选择一个更适合自己孩子的高中了。

Oakville Trafalgar高中的优势是他是传统名校，自有学校排名这回事以来，这所学校在整个安省历来靠前，今年的排名因为数学成绩的波动被拉后，但是这是偶然现象，作为明年排名依据中的数学成绩今年有很大的改观，明年的排名定会推前，有望进入安省前三名，恢复常态。

相对于Oakville Trafalgar高中比较孤立的地理位置，Abbey Park高中紧邻社区中心和购物中心，因此有较好的课余环境，孩子们会喜欢，也便于培养孩子的Social能力，据我观察这些孩子在星巴克或者在图书馆做作业的环境似乎比在家里要好，其效率也比在家里要高得多。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7,8日）上市的房源，共34间

(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6,7,8日）的成交信息，共31间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

bonniechen : 2014-10-10#646

谢谢你的意见，老孔！经过多方考虑，我们可能直接长登，时间会在11月底12月初。
所以想确认下：最近你发到我邮箱的房屋租售信息中的房屋属于Abbey Park High School 的学区房吗？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-14#647

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自9日以来）上市的房源，共22套

(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自9日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-16#648

一年一度的全加私校展，奥克维尔以生源和学校两旺的需求，历来是当之无愧的主办地之一，与多伦多，蒙特利尔等中心城市并列。
今年的展览本周日在奥克维尔会议中心举行，

时间：October 19， 12:00 - 4:00 pm
地点：Oakville Conference Centre
2515 Wyecroft Road
Oakville, ON L6L 6P8
(Bronte Rd exit from QEW)

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14,15日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14,15日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

FlyingHawk : 2014-10-16#649

奥克维尔地产经纪-老孔说:
一年一度的全加私校展，奥克维尔以生源和学校两旺的需求，历来是当之无愧的主办地之一，与多伦多，蒙特利尔等中心城市并列。
今年的展览本周日在奥克维尔会议中心举行，

时间：October 19， 12:00 - 4:00 pm
地点：Oakville Conference Centre
2515 Wyecroft Road
Oakville, ON L6L 6P8
(Bronte Rd exit from QEW)

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14,15日）上市的房源，共34间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14,15日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

第一个学费好贵

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-18#650

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16，17日）上市的房源，共33间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16，17日）的成交信息，共30间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-22#651

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-22日）上市的房源，共44间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-22日）的成交信息，共17间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-27#652

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自23日至今）上市的房源，共32间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自23日至今）的成交信息，共35间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-10-31#653

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-31日）上市的房源，共52间
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-31日）的成交信息，共26间
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）

qch1732 : 2014-11-09#654

老孔，
向您请教个事情，Forest Trail; Munns两所学校现在Grade 1在校学生的情况您有了解或者在哪里可以查到吗？我想了解一下班级数量，每班的学生数量，华人学生数量和其它国家学生的数量。
麻烦您了。多谢。

hopeq : 2014-11-18#655

老孔度假去了？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-11-19#656

qch1732 说:
老孔，
向您请教个事情，Forest Trail; Munns两所学校现在Grade 1在校学生的情况您有了解或者在哪里可以查到吗？我想了解一下班级数量，每班的学生数量，华人学生数量和其它国家学生的数量。
麻烦您了。多谢。

短期外出，刚刚返回。

Oakville 所有学校的情况，都以Halton地区教育局公布的信息为最准确及时，网址：http://www.hdsb.ca/Pages/Home.aspx
其中每所学校都有独自的网站： http://www.hdsb.ca/Schools/Pages/SchoolWebsites.aspx

Forest Trail 1-8年级全校学生总数550左右，其中三年级119人，7个班；六年级92人，4个班
Munn's 1-8年级全校学生总数490左右，其中三年级71人，4个班；六年级46人，2个班
华人学生数量无法查到，只能知道在加拿大出生的学生比例，Munn's大约是93%；Forest Trail大约是87%；各个族裔的比例只能根据社区居民的构成推算。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-19日）上市的房源，共21套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-19日）的成交信息，共22套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上19日待售房屋存货量共456套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

belindash : 2014-11-20#657

Oakville似乎 townhouse不多？

目前人在国内工作，希望是买个出租维护比较容易的，回来后也可以住。又对目前高层condo的走势没什么信心。老孔有什么建议？

belindash : 2014-11-20#658

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-11-24#659

belindash 说:
Oakville似乎 townhouse不多？

目前人在国内工作，希望是买个出租维护比较容易的，回来后也可以住。又对目前高层condo的走势没什么信心。老孔有什么建议？

Condo出租只是看上去比房屋容易，而且其租金回报和增值效果比House逊色。

出租房在Oakville出租的是社区品质，是教育环境。因为Oakville在西人社区中的名声，周边地区特别是Mississauga北部以及多伦多市中心较大规模公司的中高层管理人员，常常愿意落脚Oakville，将家小安置在这里。Oakville每年都有几栋每月租金1万以上的房屋成功出租。相对来讲，租金较高的房屋面向的租客质量比较好，放租和租后的维护打理相对容易，租金在3500/月以上的房屋，基本上是租后无忧，这是Oakville的出租特色。

至于Townhouse一类的低价位房屋，出租状况同其他社区类似，面对的租客经济状况一般，有时候放租和维护打理上的事情相对多一点。

如果预算允许，买一个中等价位的房屋出租较好。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）上市的房源，共24套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）的成交信息，共18套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上24日独立产权房屋存货量共447套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

qch1732 : 2014-11-26#660

奥克维尔地产经纪-老孔说:
短期外出，刚刚返回。

Oakville 所有学校的情况，都以Halton地区教育局公布的信息为最准确及时，网址：http://www.hdsb.ca/Pages/Home.aspx
其中每所学校都有独自的网站： http://www.hdsb.ca/Schools/Pages/SchoolWebsites.aspx

Forest Trail 1-8年级全校学生总数550左右，其中三年级119人，7个班；六年级92人，4个班
Munn's 1-8年级全校学生总数490左右，其中三年级71人，4个班；六年级46人，2个班
华人学生数量无法查到，只能知道在加拿大出生的学生比例，Munn's大约是93%；Forest Trail大约是87%；各个族裔的比例只能根据社区居民的构成推算。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-19日）上市的房源，共21套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-19日）的成交信息，共22套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上19日待售房屋存货量共456套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

老孔，多谢啦！
我再研究一下。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-12-01#661

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-1日以来）上市的房源，共27套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-1日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1日独立产权房屋存货量共412套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

liveInMiss : 2014-12-01#662

奥克维尔地产经纪-老孔说:
Condo出租只是看上去比房屋容易，而且其租金回报和增值效果比House逊色。

出租房在Oakville出租的是社区品质，是教育环境。因为Oakville在西人社区中的名声，周边地区特别是Mississauga北部以及多伦多市中心较大规模公司的中高层管理人员，常常愿意落脚Oakville，将家小安置在这里。Oakville每年都有几栋每月租金1万以上的房屋成功出租。相对来讲，租金较高的房屋面向的租客质量比较好，放租和租后的维护打理相对容易，租金在3500/月以上的房屋，基本上是租后无忧，这是Oakville的出租特色。

至于Townhouse一类的低价位房屋，出租状况同其他社区类似，面对的租客经济状况一般，有时候放租和维护打理上的事情相对多一点。

如果预算允许，买一个中等价位的房屋出租较好。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）上市的房源，共24套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）的成交信息，共18套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上24日独立产权房屋存货量共447套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

租金一个月一万？这么不缺钱的主儿想必知道赚钱的道理，为了上学的话，这租金完全可以拿来付个首付上几年学再把房子卖掉，就算升值有限，也绝对不赔。租房都是在一段时期内拿不出大笔现金的过度行为。老孔这个说法有忽悠的嫌疑

longze : 2014-12-02#663

those cases are out of your life circle

liveInMiss 说:
租金一个月一万？这么不缺钱的主儿想必知道赚钱的道理，为了上学的话，这租金完全可以拿来付个首付上几年学再把房子卖掉，就算升值有限，也绝对不赔。租房都是在一段时期内拿不出大笔现金的过度行为。老孔这个说法有忽悠的嫌疑

meisunyao : 2014-12-03#664

liveInMiss 说:
租金一个月一万？这么不缺钱的主儿想必知道赚钱的道理，为了上学的话，这租金完全可以拿来付个首付上几年学再把房子卖掉，就算升值有限，也绝对不赔。租房都是在一段时期内拿不出大笔现金的过度行为。老孔这个说法有忽悠的嫌疑

老孔没有忽悠，OAKVILLE 租房住的人大多是公司出钱租的，他们是公司高管，很多从英美过来，公司提供住房。

stevezhou10 : 2014-12-03#665

顺便问一下, 我想从十二月底到三月底,带简单家具的整套短租几个月,在哪里找信息呢? 找了几天, 不好找啊. 谢谢.

liveInMiss : 2014-12-03#666

meisunyao 说:
老孔没有忽悠，OAKVILLE 租房住的人大多是公司出钱租的，他们是公司高管，很多从英美过来，公司提供住房。

这样啊，这个是我孤陋寡闻了，大家都在谈学区，思路进入死胡同了，多谢开解。

liveInMiss : 2014-12-03#667

longze 说:
those cases are out of your life circle

对你就呵呵一下算了

风送秋色 : 2014-12-05#668

liveInMiss 说:
这样啊，这个是我孤陋寡闻了，大家都在谈学区，思路进入死胡同了，多谢开解。

附近有一家租客，周末总是开什么party, 房子的租金又不便宜，只有夫妻两个，后来才明白，这肯定是哪个公司外派过来的中、高层，反正大公司是不会在乎万八千的房租的。

FlyingHawk : 2014-12-05#669

风送秋色说:
附近有一家租客，周末总是开什么party, 房子的租金又不便宜，只有夫妻两个，后来才明白，这肯定是哪个公司外派过来的中、高层，反正大公司是不会在乎万八千的房租的。

外派的话，如果是夫妻住，那老婆可能就是家庭主妇，没工作。
不过市中心那种高级公寓更适合外派的人住，大点的5，6千的租金肯定是够高级了，设备也全，冬天也不要扫雪啥的。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-12-07#670

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-7日以来）上市的房源，共23套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-7日以来）的成交信息，共16套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7日独立产权房屋存货量共397套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-12-13#671

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-12日以来）上市的房源，共26套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-12日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12日独立产权房屋存货量共369套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

charliezh66 : 2014-12-18#672

孔先生你好！请教目前在Oakville能借3500刀/月的房子大概是什么价位，谢谢。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2014-12-20#673

charliezh66 说:
孔先生你好！请教目前在Oakville能借3500刀/月的房子大概是什么价位，谢谢。

目前的市场，租金以每10万房价收租300-350/月匡算，视房屋新旧位置好坏加减。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13日以来）上市的房源，共21套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上20日独立产权房屋存货量共319套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

belindash : 2014-12-21#674

那么是否五十万左右的condo 出租市场一般？谢谢。

belindash : 2014-12-21#675

另外，如果这么计算，一百万的房年租金在3500*12=42，000左右。还要负担税及维护费用，回报率在3%？这样计算和市场现状吻合吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-02#676

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-2日以来）上市的房源，共15套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-2日以来）的成交信息，共17套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2日独立产权房屋存货量共266套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

市场上待售房屋库存量处于极低水平。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-07#677

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3-7日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3-7日以来）的成交信息，共7套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7日独立产权房屋存货量共276套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-11#678

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）上市的房源，共28套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）的成交信息，共10套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11日独立产权房屋存货量共288套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

lzc001 : 2015-01-14#679

几天看完了老孔的34页帖子，收获良多，留言谢谢先。

一路高歌 : 2015-01-15#680

非常非常感谢孔先生帮我买到心仪房子，十一月二十六日第二次登陆加国，第二天开始在孔先生安排下看房，十二月二号看中的房子以低于卖家叫价六万九千元的价格成交，十二月十九号交房，二十二号搬进新家 :wdb6:

，这都得益于孔先生近一年前就每天坚持不断给我发的房产信息和详尽介绍，让我们早就锁定区域和价格区间，更得易于在我来加前一周多，孔先生和太太就开始帮我实地看房，及早筛选，省去我好多奔波。搬家后孔先生的服务也没结束，只要有什么问题，一个电话一准及时赶到，甚至在外出渡假期间还发邮件寻问有无问题，更留下亲戚电话以备我用 :wdb45:

，真心感谢!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-15#681

一路高歌说:
非常非常感谢孔先生帮我买到心仪房子，十一月二十六日第二次登陆加国，第二天开始在孔先生安排下看房，十二月二号看中的房子以低于卖家叫价六万九千元的价格成交，十二月十九号交房，二十二号搬进新家，这都得益于孔先生近一年前就每天坚持不断给我发的房产信息和详尽介绍，让我们早就锁定区域和价格区间，更得易于在我来加前一周多，孔先生和太太就开始帮我实地看房，及早筛选，省去我好多奔波。搬家后孔先生的服务也没结束，只要有什么问题，一个电话一准及时赶到，甚至在外出渡假期间还发邮件寻问有无问题，更留下亲戚电话以备我用，真心感谢!

有缘互助！谢谢支持！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-15#682

lzc001 说:
几天看完了老孔的34页帖子，收获良多，留言谢谢先。

谢谢关注！

Oakville 的高中都设有特色专修科目Specialist High Skills Majors（SHSM), 是在高中最后阶段的11,12年级将学习重点放在特定的经济领域，同时结合校外相关领域的参观实习，给高中学生提供一个了解兴趣行业、培养专长技能、让"学"与"业", "知"与"行"早日接轨的一种做法，以达到帮助学生尽早探讨，改善和确定将来的职业目标和学业方向。

每所高中所设的专修科目不尽相同，见附图；

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-15日以来）上市的房源，共60套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-15日以来）的成交信息，共17套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上15日独立产权房屋存货量共316套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-21#683

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-20日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-20日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上20日独立产权房屋存货量共329套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-25#684

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-25日以来）上市的房源，共47套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-25日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上25日独立产权房屋存货量共341套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-01-28#685

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-28日以来）上市的房源，共38套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-28日以来）的成交信息，共19套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上26日独立产权房屋存货量共347套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-02-03#686

以下记录中有一栋镇屋，位于Oakville小镇中心Church St.，建于1999年并于近年有豪华升级，今天以390万成交，稳居整个多伦多地区镇屋成交价的首席，又为奥克维尔增添了一个第一。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-3日以来）上市的房源，共70套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-3日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3日独立产权房屋存货量共336套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-02-08#687

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共19套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4日独立产权房屋存货量共354套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

lyrezhang : 2015-02-10#688

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共19套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4日独立产权房屋存货量共354套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

房价好贵啊。Fieldstone这个是抢offer吗？好快卖掉，还加价那么多！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-02-12#689

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）上市的房源，共48套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9日独立产权房屋存货量共365套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

xuniuu : 2015-02-13#690

老孔 2448 Hilda dr 多少成交的哦

bendan : 2015-02-13#691

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）上市的房源，共48套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9日独立产权房屋存货量共365套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

2438 Whistling Springs CR 买家有点冲动了
附近的房子85万都是三千多尺的，这个房子79万买下来有没有两千尺我都怀疑

xuniuu : 2015-02-14#692

谢谢哦

lyrezhang : 2015-02-14#693

bendan 说:
2438 Whistling Springs CR 买家有点冲动了
附近的房子85万都是三千多尺的，这个房子79万买下来有没有两千尺我都怀疑

同意。越来越看不懂现在的房市了

夏冰 : 2015-02-16#694

感兴趣，会继续关注。
老孔，请问一下，如果只有两夫妻，完全不用考虑孩子，在downtown上班，在哪个区买房子比较好？就是一般人家，豪宅就不用考虑了。谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-02-17#695

夏冰说:
感兴趣，会继续关注。
老孔，请问一下，如果只有两夫妻，完全不用考虑孩子，在downtown上班，在哪个区买房子比较好？就是一般人家，豪宅就不用考虑了。谢谢！

不考虑学区环境，综合居住舒适感和生活交通便利性来讲，以QEW以北较新的房屋合适，欢迎来Oakville实地考察。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）上市的房源，共46套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上17日独立产权房屋存货量共385套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-02-24#696

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-24日以来）上市的房源，共16套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-24日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上24日独立产权房屋存货量共387套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

miki9095 : 2015-02-27#697

想请问有没有sheridan college附近的房源出租呢？？能住四个人或者六个人~

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-03#698

miki9095 说:
想请问有没有sheridan college附近的房源出租呢？？能住四个人或者六个人~

如果留下Email，我会设定一些房源信息给您。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）上市的房源，共32套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）的成交信息，共22套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3日独立产权房屋存货量共407套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

踏上移民路 : 2015-03-05#699

老孔，看了新房源中MLS#W3128458, 感觉蛮喜欢的。但是这个地理位置好像不太好，已经靠近Burlington了。请教一下，这个房租属哪个小学，哪个中学，怎么样？

lugordon : 2015-03-05#700

我替孔先生回答一下，下面这个网页的学区学校查询工具是由HDSB提供的，最准确最权威，供参考：

http://www.hdsb.ca/Schools/Pages/Schools.aspx

踏上移民路说:
老孔，看了新房源中MLS#W3128458, 感觉蛮喜欢的。但是这个地理位置好像不太好，已经靠近Burlington了。请教一下，这个房租属哪个小学，哪个中学，怎么样？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-06#701

踏上移民路说:
老孔，看了新房源中MLS#W3128458, 感觉蛮喜欢的。但是这个地理位置好像不太好，已经靠近Burlington了。请教一下，这个房租属哪个小学，哪个中学，怎么样？

谢谢Lugordon的回答！

这套房屋位于：
【地点】 Bronte West 社区
【英语小学】 Gladys Speers 小学 2015(7.6分-495/3037)
【双语小学】 Pine Grove 小学 2015(7.1分-796/3037)
【高中】 Thomas A Blakelock 高中 2014(7.9分-80/740)
【教会高中】 St Thomas Aquinas 高中 2014(8.3分-39/740)

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）上市的房源，共34套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）的成交信息，共18套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5日独立产权房屋存货量共422套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

踏上移民路 : 2015-03-06#702

lugordon 说:
我替孔先生回答一下，下面这个网页的学区学校查询工具是由HDSB提供的，最准确最权威，供参考：

http://www.hdsb.ca/Schools/Pages/Schools.aspx

谢谢！

踏上移民路 : 2015-03-06#703

奥克维尔地产经纪-老孔说:
谢谢Lugordon的回答！

这套房屋位于：
【地点】 Bronte West 社区
【英语小学】 Gladys Speers 小学 2015(7.6分-495/3037)
【双语小学】 Pine Grove 小学 2015(7.1分-796/3037)
【高中】 Thomas A Blakelock 高中 2014(7.9分-80/740)
【教会高中】 St Thomas Aquinas 高中 2014(8.3分-39/740)

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）上市的房源，共34套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）的成交信息，共18套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5日独立产权房屋存货量共422套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

这几个学校不是我喜欢的。看来买房还是得先确定要区域。

皇甫泽琪 : 2015-03-10#704

看了看基本都是低于叫价成交哎华人区现在抢的头破血流

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-11#705

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-10日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-10日以来）的成交信息，共18套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10日独立产权房屋存货量共438套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-11#706

皇甫泽琪说:
看了看基本都是低于叫价成交哎华人区现在抢的头破血流

Markham 的房价已经有些任性，按照您的提示一查，华人集中的万锦市过去一周有80套房屋转手，其中有65套是以高于要价成交的，平均成交价和要价的比例是110%，平均上市天数11天，这些都差不多是历史记录了，其中有一套要价99.8万的房屋，以141万成交，是其中的第一名，相对来讲，奥克维尔真的是温和多了

xuniuu : 2015-03-11#707

是传说中的学区房吗?

皇甫泽琪 : 2015-03-12#708

奥克维尔地产经纪-老孔说:
Markham 的房价已经有些任性，按照您的提示一查，华人集中的万锦市过去一周有80套房屋转手，其中有65套是以高于要价成交的，平均成交价和要价的比例是110%，平均上市天数11天，这些都差不多是历史记录了，其中有一套要价99.8万的房屋，以141万成交，是其中的第一名，相对来讲，奥克维尔真的是温和多了

对啊家附近的几个区只要放新盘看房JJ的名片随随便便都一桌子几乎所有西边好区的价格今年开年这两个月就涨了10%

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-13#709

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-13日以来）上市的房源，共48套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-13日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上13日独立产权房屋存货量共439套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-17#710

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-17日以来）上市的房源，共28套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-17日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上17日独立产权房屋存货量共441套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-21#711

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-20日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-20日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上20日独立产权房屋存货量共443套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-25#712

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-24日以来）上市的房源，共37套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-24日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上24日独立产权房屋存货量共445套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

夏冰 : 2015-03-27#713

谢谢老孔

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-03-28#714

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-28日以来）上市的房源，共32套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-28日以来）的成交信息，共15套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上28日独立产权房屋存货量共480套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-01#715

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-31日以来）上市的房源，共38套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-31日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上31日独立产权房屋存货量共463套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-07#716

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-7日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-7日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7日独立产权房屋存货量共469套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

lugordon : 2015-04-10#717

孔先生线上孜孜不倦地更新房源和成交信息，
不知方便了多少了移民朋友和潜在买家。

作为受惠的其中一员，
跟孔先生线下接触之后，
毫不犹豫地请其作为我们的代理经纪、向导和顾问，
从一次次接我们看房挑房、考察意向房源，
到帮我们当机立断下Offer、出谋划策抢Offer，
再后来依据验房报告跟卖方据理力争，
让卖方承担了即将发生的极大一部分费用，
帮我们争取到了最大的利益，
整个过程让我们非常满意。

我们很开心，
不仅是因为满心欢喜买到了适合自己的房子，
更是因为有幸在购房过程中结识了一位好朋友、新邻居。

根据我在这个论坛的所见所闻，
我了解到奥克维尔有不少出色的地产经纪；
根据我个人的购房经历，
我相信孔先生即便不是最出色的，也必是其中之一。
在此，
我毫无保留地推荐他，
给每一位准备在奥克维尔安家置业的朋友，
作为你的买家经纪。

-------------------------------------------

借这个帖子，再跟各位钟意奥克维尔的朋友，分享一部好看的奥克维尔宣传片。

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-7日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-7日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7日独立产权房屋存货量共469套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-10#718

lugordon 说:
孔先生线上孜孜不倦地更新房源和成交信息，
不知方便了多少了移民朋友和潜在买家。

作为受惠的其中一员，
跟孔先生线下接触之后，
毫不犹豫地请其作为我们的代理经纪、向导和顾问，
从一次次接我们看房挑房、考察意向房源，
到帮我们当机立断下Offer、出谋划策抢Offer，
再后来依据验房报告跟卖方据理力争，
让卖方承担了即将发生的极大一部分费用，
帮我们争取到了最大的利益，
整个过程让我们非常满意。

我们很开心，
不仅是因为满心欢喜买到了适合自己的房子，
更是因为有幸在购房过程中结识了一位好朋友、新邻居。

根据我在这个论坛的所见所闻，
我了解到奥克维尔有不少出色的地产经纪；
根据我个人的购房经历，
我相信孔先生即便不是最出色的，也必是其中之一。
在此，
我毫无保留地推荐他，
给每一位准备在奥克维尔安家置业的朋友，
作为你的买家经纪。

-------------------------------------------

借这个帖子，再跟各位钟意奥克维尔的朋友，分享一部好看的奥克维尔宣传片。

谢谢Gordon的鼓励！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-10日以来）上市的房源，共86套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-10日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10日独立产权房屋存货量共517套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-15#719

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）上市的房源，共63套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上15日独立产权房屋存货量共521套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-19#720

最新的安省高中排名今天公布， Oakville继续领先大多伦多地区，六所公立高中有两所排列于安省前十名，其中Abbey Park和White Oaks的进步最明显。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16日以来）上市的房源，共55套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上19日独立产权房屋存货量共521套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

lily9808 : 2015-04-19#721

奥克维尔地产经纪-老孔说:
最新的安省高中排名今天公布， Oakville继续领先大多伦多地区，六所公立高中有两所排列于安省前十名，其中Abbey Park和White Oaks的进步最明显。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16日以来）上市的房源，共55套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上19日独立产权房屋存货量共521套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

谢谢老孔，中学排名强于Markham.

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-22#722

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-22日以来）上市的房源，共55套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-22日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上22日独立产权房屋存货量共518套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-25#723

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-24日）上市的房源，共54套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-24日）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上24日独立产权房屋存货量共529套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-04-29#724

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-29日以来）上市的房源，共54套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-29日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上29日独立产权房屋存货量共530套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-02#725

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-1日以来）上市的房源，共62套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-1日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1日独立产权房屋存货量共541套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

正在上路 : 2015-05-03#726

孔先生，请问Oakville地区有新建的一手房在销售，明后年交房也可以；能否私信推荐一下，谢谢。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-07#727

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-6日以来）上市的房源，共68套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-6日以来）的成交信息，共18套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6日独立产权房屋存货量共546套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-12#728

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-12日以来）上市的房源，共27套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-12日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12日独立产权房屋存货量共557套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-16#729

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）上市的房源，共69套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）的成交信息，共57套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上15日独立产权房屋存货量共556套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

xuniuu : 2015-05-16#730

多谢，老孔

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-21#731

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-20日以来）上市的房源，共41套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-20日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上20日独立产权房屋存货量共555套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-24#732

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-23日以来）上市的房源，共73套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-23日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上23日独立产权房屋存货量共574套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-27#733

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-27日以来）上市的房源，共47套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-27日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上27日独立产权房屋存货量共569套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-05-31#734

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自28日以来）上市的房源，共62套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自28日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上31日独立产权房屋存货量共586套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-06-03#735

加拿大著名的财经杂志社MoneySense最近公布了一系列包括最富裕地区，最适合养儿育女的城市等等排名， Oakville的表现亮丽。

加拿大养育孩子十佳地点排名如下：

1. St. Albert, Alta.
2. Burlington, Ont.
3. Calgary, Alta.
4. Oakville, Ont.
5. Strathcona County, Alta.
6. Blainville, Que.
7. Ottawa, Ont.
8. Milton, Ont.
9. Halton Hills, Ont.
10. Spruce Grove, Alta.

加拿大十大最富城市排名如下：
1. West Vancouver, B.C.
2. North Vancouver (District Municipality), B.C.
3. Canmore, Alta.
4. Oakville, Ont.
5. Whitchurch-Stouffville, Ont.
6. Vaughan, Ont.
7. Richmond Hill, Ont.
8. Aurora, Ont.
9. Caledon, Ont.
10. Markham, Ont.
来源： http://www.moneysense.ca/property/buy/best-schools-in-canadas-best-places-to-raise-kids/

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）上市的房源，共61套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3日独立产权房屋存货量共577套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-06-07#736

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自4日以来）上市的房源，共67套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自4日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7日独立产权房屋存货量共582套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-06-11#737

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）上市的房源，共87套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）的成交信息，共69套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11日独立产权房屋存货量共561套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-06-14#738

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上14日独立产权房屋存货量共572套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-06-17#739

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-17日以来）上市的房源，共51套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-17日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上17日独立产权房屋存货量共562套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-06-22#740

Oakville 的高中都好，OAKVILLE TRAFALGAR，IROQUOIS RIDGE， ABBEY PARK三所高中轮流坐庄，逐年排得奥克维尔的高中第一名。
都是第一名，哪一个更好呢？让一些冲着高中而来的家长很难选择。

以下提供Oakville的高中注册人数以及生源来源供大家参考：

1. 2013年注册学生人数，以及增长情况：
ABBEY PARK 2013注册学生 1067人， 2004-2013十年无增长
IROQUOIS RIDGE 2013注册学生 1267人， 2004-2013十年增长10%
OAKVILLE TRAFALGAR 2013注册学生 1289人， 2004-2013十年减少1%
THOMAS A. BLAKELOCK 2013注册学生 1133人， 2004-2013十年增长2%
WHITE OAKS SECONDARY 2013注册学生 1990人， 2004-2013十年增长60%

2. 生源来源于： i) 对应的公立中小学; ii)非对应的公立中小学； iii)教会以及私立学校。
教会以及私立学校的学生来源IROQUOIS RIDGE达到了1/3；OAKVILLE TRAFALGAR几乎接近一半。

近十年注册学生人数预测，
其中Abbey Park的注册人数在06，07年已经达到了峰值；今后呈下降趋势；
Iroquois Ridge会在17，18年达到峰值，今后略降；
其他高中相对稳定。
所有数据来源于Halton 教育局公布的资料

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-22日以来）上市的房源，共76套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-22日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上24日独立产权房屋存货量共550套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-06-25#741

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日以来）上市的房源，共52套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上25日独立产权房屋存货量共547套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

sypy : 2015-06-30#742

感谢老孔一直在给大家提供真实有价值的参考信息！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-01#743

sypy 说:
感谢老孔一直在给大家提供真实有价值的参考信息！

谢谢鼓励！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-1日以来）上市的房源，共53套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-1日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1日独立产权房屋存货量共519套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-06#744

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-5日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-5日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5日独立产权房屋存货量共516套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-08#745

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-8日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-8日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8日独立产权房屋存货量共496套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-13#746

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-13日以来）上市的房源，共51套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-13日以来）的成交信息，共51套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上13日独立产权房屋存货量共478套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

scepter : 2015-07-14#747

非常赞！！

scepter : 2015-07-14#748

不过第一页的学区地图打不开了
不知道是链接有问题了还是我电脑的问题

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-17#749

scepter 说:
不过第一页的学区地图打不开了
不知道是链接有问题了还是我电脑的问题

谢谢，衔接坏了，过几天修好。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-16日以来）上市的房源，共55套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-16日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上16日独立产权房屋存货量共481套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-20#750

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）上市的房源，共40套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上20日独立产权房屋存货量共478套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-24#751

位于Oakville中部的Glen Abbey Golf Club当属全加拿大最好的Golf Club第一名，不是之一。本应在不同地方轮流举办的一年一度的加拿大高尔夫公开赛，自从Glen Abbey高尔夫球场1976年完工以后，绝大多数的年份都选择在Glen Abbey这里举行，前年在这里，今年在这里，明年还会在这里。

今年的比赛于昨天开始，世界级的高尔夫高手聚集在这里，静卧在十六里溪旁的Glen Abbey Golf Club顿时人气大旺，

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共41套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上24日独立产权房屋存货量共459套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-07-29#752

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-29日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-29日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上29日独立产权房屋存货量共455套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-08-05#753

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（自30日以来）上市的房源，共46套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（自30日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5日独立产权房屋存货量共438套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-08-10#754

今天Oakville有一栋房屋以1050万成交，这是大多伦多地区今年以来的最高成交价了；
整个大多地区今年以来成交价在800万以上的共六栋，其中有两栋都是最近在Oakville成交的。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-10日以来）上市的房源，共58套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-10日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10日独立产权房屋存货量共451套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-08-15#755

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-14日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-14日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上14日独立产权房屋存货量共438套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-08-18#756

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）上市的房源，共28套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上18日独立产权房屋存货量共426套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-08-23#757

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-22日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-22日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上22日独立产权房屋存货量共423套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-08-27#758

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-27日以来）上市的房源，共63套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-27日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上27日独立产权房屋存货量共438套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-08-31#759

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-31日以来）上市的房源，共32套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-31日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上31日独立产权房屋存货量共434套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-03#760

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3日独立产权房屋存货量共427套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-08#761

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共38套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8日独立产权房屋存货量共418套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-11#762

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-11日以来）上市的房源，共79套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-11日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11日独立产权房屋存货量共449套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-15#763

华人超市开到了奥克维尔的门口，距离奥克维尔最近的居民区仅5分钟。

久负盛名的信达超市 (Btrust) http://www.btrustsupermarket.com/ 以物美价廉取胜，原店在密市黄金广场，新分店地址位于2458 Dundas St W, Mississauga, ON

新店将于9月17日，本周礼拜四开业，从此Oakville华人购物会进一步方便了，新店距离奥克维尔的边界不到5分钟，20分钟车程覆盖Oakville所有居民区。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-15日以来）上市的房源，共46套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-15日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上15日独立产权房屋存货量共456套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-18#764

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-18日以来）上市的房源，共68套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-18日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上18日独立产权房屋存货量共471套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-22#765

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-22日以来）上市的房源，共50套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-22日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上22日独立产权房屋存货量共477套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-26#766

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-26日以来）上市的房源，共67套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-26日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上26日独立产权房屋存货量共490套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-09-30#767

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-30日以来）上市的房源，共48套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-30日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上30日独立产权房屋存货量共496套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-10-05#768

这期的房屋成交记录中，有一笔创纪录的交易， Eastlake一栋要价99.9万的房屋，以141.3万成交，成交价超过要价41万；超出比例41%，这是Oakville的最高纪录。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1- 4日以来）上市的房源，共48套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1- 4日以来）的成交信息，共22套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4日独立产权房屋存货量共495套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-10-09#769

今天的成交记录中，有一栋在Iroquois Ridge社区Clearwater街上2800平尺的房屋，今年六月份这栋房屋曾经以115万上市，在市场上40多天无人问津， 7月中旬以111万达成协议，买家以低于要价4万的优惠拿到手。

在房屋交接时，由于第一位买家最终无法完成交易，卖家就拿出来重新卖，昨天下午以相同的价格115万上市，立即招来三位买家竞价，第二次上市不到一天时间以120.1万无条件成交。

三个月时间，同一栋房屋成交价有9万之差。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-9日以来）上市的房源，共69套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5-9日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9日独立产权房屋存货量共494套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Gabriel&Nathan : 2015-10-13#770

第37套房源是否还在？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-10-14#771

Gabriel&Nathan 说:
第37套房源是否还在？

这套房屋已经有条件卖出。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-14日以来）上市的房源，共34套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-14日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上14日独立产权房屋存货量共480套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-10-20#772

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-20日以来）上市的房源，共59套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-20日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上20日独立产权房屋存货量共473套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-10-24#773

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-23日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-23日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月23日独立产权房屋存货量共465套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-10-27#774

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-27日以来）上市的房源，共23套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-27日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月27日独立产权房屋存货量共454套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

manadona : 2015-10-29#775

Oakville历史以来红泥土地遍布造成土质差不肥沃的故事讲来听听？

hsu : 2015-10-30#776

請問Oakville近期會有新建案嗎？如果有的話會在哪邊呢？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-01#777

hsu 说:
請問Oakville近期會有新建案嗎？如果有的話會在哪邊呢？

Google一下"Oakville new home"你就会找到相关信息。
Oakville Dundas以北地区，发展蓝图早于 2008 年定型，小部分已经建好，大部分待开发。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）上市的房源，共53套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月1日独立产权房屋存货量共450套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

hsu : 2015-11-01#778

Thank you very much!

踏上移民路 : 2015-11-03#779

请教孔先生，Oakville Dundas以北的新建社区，高中属哪所中学？这里的社区配套是否还不完善？一片荒凉？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-04#780

踏上移民路说:
请教孔先生，Oakville Dundas以北的新建社区，高中属哪所中学？这里的社区配套是否还不完善？一片荒凉？

White Oaks 高中位于Oakville的地理中心，一直以来都扮演着缓冲作用，Dundas北部的高中建成之前，高中都属于White Oaks；新建社区的配套常常需要3-5年时间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日以来）上市的房源，共25套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月4日独立产权房屋存货量共430套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

踏上移民路 : 2015-11-05#781

奥克维尔地产经纪-老孔说:
White Oaks 高中位于Oakville的地理中心，一直以来都扮演着缓冲作用，Dundas北部的高中建成之前，高中都属于White Oaks；新建社区的配套常常需要3-5年时间。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日以来）上市的房源，共25套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月4日独立产权房屋存货量共430套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

谢谢孔先生！ White oaks因为有IB课程，本人也觉得不错。不过这片社区离学校有点远，估计早晚坐校车要花不少时间。

jobs.qian : 2015-11-05#782

老孔真棒！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-08#783

jobs.qian 说:
老孔真棒！

谢谢鼓励！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）上市的房源，共27套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）的成交信息，共18套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月8日独立产权房屋存货量共428套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-11#784

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-11日以来）上市的房源，共26套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-11日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月11 日独立产权房屋存货量共404套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-15#785

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-15日以来）上市的房源，共36套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-15日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月15日独立产权房屋存货量共401套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-18#786

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）上市的房源，共30套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月18日独立产权房屋存货量共380套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-23#787

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-22日以来）上市的房源，共27套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（219-22日以来）的成交信息，共16套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月22日独立产权房屋存货量共379套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-26#788

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-25日以来）上市的房源，共24套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-25日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月25日独立产权房屋存货量共364套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-11-30#789

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-29日以来）上市的房源，共21套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-29日以来）的成交信息，共17套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月29日独立产权房屋存货量共352套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-12-02#790

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-2日以来）上市的房源，共15套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-2日以来）的成交信息，共13套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月2日独立产权房屋存货量共328套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-12-09#791

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3-9日以来）上市的房源，共18套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3-9日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月9日独立产权房屋存货量共306套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-12-18#792

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-18日以来）上市的房源，共30套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-18日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月18日独立产权房屋存货量共277套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Superintender : 2015-12-29#793

老孔，快更新贴

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2015-12-31#794

2016 新的一年，祝朋友们健康快乐！心想事成！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-31日以来）上市的房源，共8套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-31日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月31日独立产权房屋存货量共221套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-01-09#795

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-8日以来）上市的房源，共54套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-8日以来）的成交信息，共17套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月8日独立产权房屋存货量共227套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

ozil1988 : 2016-01-14#796

孔先生我想请教一个问题如果我在oakville买了房（我是非居民），孩子现在上6年级，是否可以上本区的小学和高中？ESL现在情况是什么样的？听住在那里的朋友说现在只有伯灵顿才开放给国际留学生？比较混乱~

谢谢您

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-01-16#797

ozil1988 说:
孔先生我想请教一个问题如果我在oakville买了房（我是非居民），孩子现在上6年级，是否可以上本区的小学和高中？ESL现在情况是什么样的？听住在那里的朋友说现在只有伯灵顿才开放给国际留学生？比较混乱~

谢谢您

您好！ Oakville的小学和高中，包括公立，私立以及教会学校，都接受国际学生。 ESL有需要的，小学1-8年级都在本校辅导；高中阶段如果有ESL需要的，会按ESL的程度等级分为本校辅导或者在外校集中辅导。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-16日以来）上市的房源，共60套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-16日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月16日独立产权房屋存货量共250套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

bendan : 2016-01-20#798

从HDSB网站（http://www.hdsb.ca/ParentInfo/Pages...stration.aspx）官方说法，高中阶段，HDSB公校里似乎只有Burlington 接收国际学生.("Applications for elementary international students are looked at on an individual basis due to limited space in the schools. Applications for secondary International Students are being accepted at two schools – Burlington Central High School, which has English as a Second Language (ESL) support and Aldershot High School, which does not have ESL")而其中只有一所学校有ESL。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-01-20#799

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）上市的房源，共37套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）的成交信息，共23套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月20日独立产权房屋存货量共256套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Superintender : 2016-01-21#800

burlington的成交历史有吗

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-01-24#801

Superintender 说:
burlington的成交历史有吗

考虑另开一贴，记录Burlington的上市以及成交数据

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-01-24#802

bendan 说:
从HDSB网站（http://www.hdsb.ca/ParentInfo/Pages...stration.aspx）官方说法，高中阶段，HDSB公校里似乎只有Burlington 接收国际学生.("Applications for elementary international students are looked at on an individual basis due to limited space in the schools. Applications for secondary International Students are being accepted at two schools – Burlington Central High School, which has English as a Second Language (ESL) support and Aldershot High School, which does not have ESL")而其中只有一所学校有ESL。

实践上，高中都可以； 1-8年级的中小学大部分可以，小部分中小学因为校舍和教师不足，稍有困难.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共24套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共17套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月24日独立产权房屋存货量共263套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

正在路上 : 2016-01-24#803

奥克维尔地产经纪-老孔说:
实践上，高中都可以； 1-8年级的中小学大部分可以，小部分中小学因为校舍和教师不足，稍有困难.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共24套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共17套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月24日独立产权房屋存货量共263套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

看不明白现在的房市，有的房子上市好久了都卖不掉，而最新的成交信息中12号却以128%成交！请老孔分析一下这是怎么回事，谢谢！

Superintender : 2016-01-25#804

正在路上说:
看不明白现在的房市，有的房子上市好久了都卖不掉，而最新的成交信息中12号却以128%成交！请老孔分析一下这是怎么回事，谢谢！

没有卖不掉的房，关键是价格

melaine : 2016-01-25#805

12号那个开价本来就大幅低于市场价

holdon : 2016-01-27#806

melaine 说:
12号那个开价本来就大幅低于市场价

但这个价格也偏高了

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-01-27#807

正在路上说:
看不明白现在的房市，有的房子上市好久了都卖不掉，而最新的成交信息中12号却以128%成交！请老孔分析一下这是怎么回事，谢谢！

目前是买家众多买气旺盛的卖方市场，稍有卖点的房屋，以偏低价上市，定位抢Offer，会产生拼抢效应，获得比正常价位高的拼抢溢价；反之则是一种疑虑折扣价，如果一栋房屋开高价上市，或者上市的时间点不好等等，在市场上待的时间过长，几乎所有的买家都会问为什么，疑虑会让房屋的短处充分地挖掘并放大，这类房屋通常会卖得更慢，成交价常常也有一定的折扣。

您提到的12号，有11位买家参加抢，上礼拜成交的房屋中至少还有另外三栋都有超过5位以上的买家参与竞争。

抢Offer的交易，几乎不是谈判，每一个参与的买家都失去了谈判的着力点，不同的买家以及买家经纪对房屋的价值认知大不相同，最终价格无法推断评判。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-27日以来）上市的房源，共39套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-27日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月27日独立产权房屋存货量共266套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

melaine : 2016-01-30#808

感谢老孔很专业很敬业！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-01-31#809

melaine 说:
感谢老孔很专业很敬业！

谢谢鼓励！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-31日以来）上市的房源，共30套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-31日以来）的成交信息，共12套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016/01/31独立产权房屋存货量共277套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-02-03#810

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）上市的房源，共38套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月3日独立产权房屋存货量共272套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-02-10#811

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月8日独立产权房屋存货量共274套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-02-13#812

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-13日以来）上市的房源，共46套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-13日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月13日独立产权房屋存货量共279套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-02-19#813

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-18日以来）上市的房源，共47套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-18日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月18日独立产权房屋存货量共286套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-02-24#814

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-23日以来）上市的房源，共34套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-23日以来）的成交信息，共46套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月23日独立产权房屋存货量共273套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-02-29#815

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-29日以来）上市的房源，共76套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-29日以来）的成交信息，共56套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月29日独立产权房屋存货量共288套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

一年一度的安省高中排名，昨天由权威机构菲沙研究所公布，多少又给寻找学区房的朋友们一些指引。

过去现在和将来，好学区绝对是房地产仅次于Location的一个重要的概念，如何定位好学区，学区房，的确值得仔细推敲。

1. 高中排名很重要；真正的学区房精准定位是在高中，这里的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定孩子未来的学业工作方向的成长阶段主要集中在高中时期，高中教育尤其重要。

2. 高中排名要仔细看；10分制的排名，在几百所学校之中0.1分之差在排名上可能有10位甚至几十位之别；单纯追求前十名，前二十名可能有误。

3. 排名要结合当地的人文，经济和环境一起看；好学区的形成，不是一朝一夕，学校所在地区的经济、环境、文化好不好，居民族裔构成等等因素紧密联系且相互作用。如果唯名次论，有可能碰到昙花一现的学区。

大多数的朋友，以公立高中为主，下表剔除了教会高中，私立高中以及大多伦多以外地区的高中，希望以较直观的方式罗列出大多伦多地区最优秀的高中，供大家参考。

charliezh66 : 2016-03-01#816

dface : 2016-03-01#817

谢谢楼主分享！

请问楼主如何定义Location？能否具体说说，谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-05#818

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-4日以来）上市的房源，共90套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-4日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月4日独立产权房屋存货量共323套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

vicky19831 : 2016-03-08#819

楼主你好，请问在oakville北边的freehold townhouse 值得购买吗，在preserve dr 那个小区？现在MLS上要价有59到65万左右的…

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-09#820

vicky19831 说:
楼主你好，请问在oakville北边的freehold townhouse 值得购买吗，在preserve dr 那个小区？现在MLS上要价有59到65万左右的…

北部的社区校区尚未成型，这部分的房屋我关注很少。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）上市的房源，共37套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月8日独立产权房屋存货量共313套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

FlyingHawk : 2016-03-09#821

奥克维尔地产经纪-老孔说:
北部的社区校区尚未成型，这部分的房屋我关注很少。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）上市的房源，共37套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月8日独立产权房屋存货量共313套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Tranfalga和Nayagara之间，Dundas以北这块正在开发，Dundas以南也有大片的townhouse，还有stack townhouse，密度很高。新盖的房子也是lot小，密度高。我感觉不好。

isamu : 2016-03-09#822

vicky19831 说:
楼主你好，请问在oakville北边的freehold townhouse 值得购买吗，在preserve dr 那个小区？现在MLS上要价有59到65万左右的…

社区还在建，目前都是借用别人社区的学校等的资源，西人超市购物还算方便. 但交通不是很便利，除了离407近，去qew需要一段距离.

北面有很多在建的townhouse，dundas东北角有2，3个builder在开发，如果不是急着要房，可以去看下楼花.

vicky19831 : 2016-03-10#823

isamu 说:
社区还在建，目前都是借用别人社区的学校等的资源，西人超市购物还算方便. 但交通不是很便利，除了离407近，去qew需要一段距离.

北面有很多在建的townhouse，dundas东北角有2，3个builder在开发，如果不是急着要房，可以去看下楼花.

您觉得北边正在新建的地点会更好些？在trafalgar和 sixth line 之间。

isamu : 2016-03-11#824

vicky19831 说:
您觉得北边正在新建的地点会更好些？在trafalgar和 sixth line 之间。

preserver还正在建，也没建完
我个人觉得越靠东越好，商业完善，交通近403，如果去dt上班去go train 也近些

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-12#825

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-11日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-11日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月11日独立产权房屋存货量共315套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-16#826

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-16日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-16日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月16日独立产权房屋存货量共311套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-21#827

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）上市的房源，共41套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月20日独立产权房屋存货量共330套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-25#828

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共60套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月24日独立产权房屋存货量共322套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

melaine : 2016-03-25#829

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共60套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月24日独立产权房屋存货量共322套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

谢谢老孔卖掉的链接好像没贴能不能更新一下

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-25#830

melaine 说:
谢谢老孔卖掉的链接好像没贴能不能更新一下

刚刚改正，谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-03-30#831

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-30日以来）上市的房源，共71套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-30日以来）的成交信息，共37套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月30日独立产权房屋存货量共339套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-03#832

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31-3日以来）上市的房源，共49套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31-3日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月3日独立产权房屋存货量共345套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-06#833

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月5日独立产权房屋存货量共320套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-08#834

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-7日以来）上市的房源，共50套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-7日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月7日独立产权房屋存货量共328套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-11#835

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月11日独立产权房屋存货量共330套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-15#836

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）上市的房源，共60套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月14日独立产权房屋存货量共332套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

FlyingHawk : 2016-04-18#837

老孔真是个好同志，发布成交信息，增加了不少市场透明度。

FlyingHawk : 2016-04-18#838

请教老孔一个问题，听买房的朋友说，今年春天Oakville抢offer非常凶，从你发布的成交信息也能看出来，很多房子成交价都大幅高于要价，经常达到110%。这在往年并不常见，往年多是在要价附近成交的，少有110%的。
这是什么原因？
听说今年为止，60% oakville上市的房子都被华人买走了，常有针对华人的oakville房产投资讲座。
是不是有国内过来的大量资金在oakville炒房？

liveInMiss : 2016-04-19#839

FlyingHawk 说:
请教老孔一个问题，听买房的朋友说，今年春天Oakville抢offer非常凶，从你发布的成交信息也能看出来，很多房子成交价都大幅高于要价，经常达到110%。这在往年并不常见，往年多是在要价附近成交的，少有110%的。
这是什么原因？
听说今年为止，60% oakville上市的房子都被华人买走了，常有针对华人的oakville房产投资讲座。
是不是有国内过来的大量资金在oakville炒房？

不但是oakville，中国人喜欢去的地方都疯

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-19#840

FlyingHawk 说:
请教老孔一个问题，听买房的朋友说，今年春天Oakville抢offer非常凶，从你发布的成交信息也能看出来，很多房子成交价都大幅高于要价，经常达到110%。这在往年并不常见，往年多是在要价附近成交的，少有110%的。
这是什么原因？
听说今年为止，60% oakville上市的房子都被华人买走了，常有针对华人的oakville房产投资讲座。
是不是有国内过来的大量资金在oakville炒房？

谢谢关注和鼓励！

资金进入房市不是Oakville特有的现象，应该是环球同此凉热吧。经历去年股市的起落，房屋作为资金的最佳避险目标，已经成为共识。

Oakville成为房市热中的热点，最主要的因素应该是越来越多的人认识到了奥克维尔出类拔萃的学区和社区素质。

当年中英联合声明引发的香港移民潮，曾经在多温俩地掀起房市巨浪，而当时香港的人口基数不到六百万。如今的中国因素，国人的购房行为，足以在任何地方形成风暴。

目前的状况，让长期战斗在第一线的朋友们都需要一个适应期。买房从谈判模式进入抢时间抢机会拼价格模式。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）上市的房源，共41套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共49套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月18日独立产权房屋存货量共321套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

FlyingHawk : 2016-04-19#841

奥克维尔地产经纪-老孔说:
谢谢关注和鼓励！

资金进入房市不是Oakville特有的现象，应该是环球同此凉热吧。经历去年股市的起落，房屋作为资金的最佳避险目标，已经成为共识。

Oakville成为房市热中的热点，最主要的因素应该是越来越多的人认识到了奥克维尔出类拔萃的学区和社区素质。

当年中英联合声明引发的香港移民潮，曾经在多温俩地掀起房市巨浪，而当时香港的人口基数不到六百万。如今的中国因素，国人的购房行为，足以在任何地方形成风暴。

目前的状况，让长期战斗在第一线的朋友们都需要一个适应期。买房从谈判模式进入抢时间抢机会拼价格模式。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）上市的房源，共41套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共49套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月18日独立产权房屋存货量共321套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

是啊，真是比谁的口袋深了，动不动就加价10万。
到7，8月份，这种抢offer的情况会缓解吗？

melaine : 2016-04-20#842

老孔真是个好同志 THANK Y OU!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-22#843

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-21日以来）上市的房源，共66套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-21日以来）的成交信息，共58套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月21日独立产权房屋存货量共331套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-25#844

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月25日独立产权房屋存货量共326套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-27#845

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-27日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-27日以来）的成交信息，共37套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月27日独立产权房屋存货量共326套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-04-30#846

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-29日以来）上市的房源，共55套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-29日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年4月29日独立产权房屋存货量共340套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-04#847

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-3日以来）上市的房源，共37套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-3日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月3日独立产权房屋存货量共314套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

魁北克小子 : 2016-05-05#848

感谢楼主提供的信息

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-06#849

魁北克小子说:
感谢楼主提供的信息

谢谢鼓励！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）上市的房源，共40套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-5日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月5日独立产权房屋存货量共320套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

liveInMiss : 2016-05-07#850

1080 Denfield Terr 开118，卖到135，这是没房子买，逼得人都疯了么。。。。
离大马路咫尺之遥，后院被游泳池沾满，整个前街除了一楼客厅，连个窗户都没有，二楼还是不是贴瓦，优点是地比较宽，装修不错。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-09#851

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）上市的房源，共32套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月9日独立产权房屋存货量共305套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-12#852

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-11日以来）上市的房源，共37套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-11日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月11日独立产权房屋存货量共302套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-14#853

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-13日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-13日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月13日独立产权房屋存货量共305套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-17#854

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-16日以来）上市的房源，共22套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-16日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月16日独立产权房屋存货量共303套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-19#855

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-18日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-18日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月18日独立产权房屋存货量共282套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-25#856

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-24日以来）上市的房源，共57套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-24日以来）的成交信息，共58套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月24日独立产权房屋存货量共287套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-27#857

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-26日以来）上市的房源，共56套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-26日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月26日独立产权房屋存货量共308套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

corespeed : 2016-05-28#858

请教老孔现在Oakville房价在100左右万的独立房全屋出租大概能租多少钱啊?Thanks a lot!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-05-29#859

corespeed 说:
请教老孔现在Oakville房价在100左右万的独立房全屋出租大概能租多少钱啊?Thanks a lot!

目前100万的房屋租金2800 +-300/月，视房屋的新旧，位置，居住状况而定. 出租市场没有出售市场饱和，出租价格的随机性较大，同一条街同类房屋，甚至同一房屋不同时段出租价格都可能有较大差别

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-29日以来）上市的房源，共37套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-29日以来）的成交信息，共17套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年5月29日独立产权房屋存货量共330套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

corespeed : 2016-05-30#860

Thanks a lot!!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-01#861

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-1日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-1日以来）的成交信息，共62套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月1日独立产权房屋存货量共295套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-04#862

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）上市的房源，共68套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月3日独立产权房屋存货量共330套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-07#863

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-7日以来）上市的房源，共47套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-7日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月7日独立产权房屋存货量共325套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-10#864

新鲜出炉的全加拿大社区生活素质排名(Quality of Life), Oakville 稳居全国第三，再次为奥克维尔骄傲！

社区生活素质排名涵盖了生活环境的各个方面，包括物质的和非物质的；其中以罪案率，失业率，文体和医疗保健水平，个人和家庭财富，甚至还包括了天气环境等等因素。

Oakville综合排名居全国第三，其中还在以下几个方面排名显著，
全加最佳养娃城市第二名；
全加最富裕城市第四名；
在低罪案率和好天气比例方面，在全国两百多座城市中占前10名。

具体排名参照：http://www.moneysense.ca/canadas-best-places-to-live-2016-full-ranking/

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-9日以来）上市的房源，共50套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-9日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月9日独立产权房屋存货量共335套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-14#865

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-13日以来）上市的房源，共40套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-13日以来）的成交信息，共53套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月13日独立产权房屋存货量共316套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-16#866

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-15日以来）上市的房源，共33套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-15日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月15日独立产权房屋存货量共300套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-17#867

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-17日以来）上市的房源，共55套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-17日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月17日独立产权房屋存货量共318套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-22#868

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-21日以来）上市的房源，共40套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-21日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月21日独立产权房屋存货量共312套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-24#869

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-23日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-23日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月23日独立产权房屋存货量共344套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-06-27#870

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-27日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-27日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月27日独立产权房屋存货量共343套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-07-01#871

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-30日以来）上市的房源，共51套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-30日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年6月30日独立产权房屋存货量共327套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-07-05#872

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-5日以来）上市的房源，共33套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-5日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年7月5日独立产权房屋存货量共307套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-07-08#873

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-8日以来）上市的房源，共71套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-8日以来）的成交信息，共23套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年7月8日独立产权房屋存货量共348套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-07-12#874

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）上市的房源，共36套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年7月12日独立产权房屋存货量共350套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-07-15#875

Oakville 再次获得全加最贵私宅的头衔。

这栋位于奥克维尔湖滨的豪宅，建于2006年近50000平尺，占地近10英亩，每年地税接近30万，现在以6500万挂牌上市。

点击这里，观看豪宅视频

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）上市的房源，共49套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年7月15日独立产权房屋存货量共343套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-07-20#876

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-19日以来）上市的房源，共27套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-19日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年7月19日独立产权房屋存货量共329套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-07-26#877

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-25日以来）上市的房源，共63套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-25日以来）的成交信息，共53套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年7月25日独立产权房屋存货量共327套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-08-03#878

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年8月3日独立产权房屋存货量共295套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

vicky19831 : 2016-08-04#879

楼主能分享下7月26到8月1号的成交信息吗？有在关注oakville的几个房子，不知道卖了没有..谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-3日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年8月3日独立产权房屋存货量共295套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-08-04#880

vicky19831 说:
楼主能分享下7月26到8月1号的成交信息吗？有在关注oakville的几个房子，不知道卖了没有..谢谢！

请点击衔接
7月26到8月1号的成交信息, 共53套

vicky19831 : 2016-08-04#881

奥克维尔地产经纪-老孔说:
请点击衔接
7月26到8月1号的成交信息, 共53套

谢谢楼主！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-08-08#882

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共46套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年8月8日独立产权房屋存货量共289套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

独孤剑 : 2016-08-09#883

信息好！非常有用！谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-08-12#884

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）的成交信息，共43套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年8月12日独立产权房屋存货量共283套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

飘向加拿大 : 2016-08-13#885

感觉在分化，加价的有，砍价幅度很大成交的也有

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-08-17#886

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）上市的房源，共35套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年8月17日独立产权房屋存货量共263套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-08-22#887

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-22日以来）上市的房源，共34套[/SIZE]
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-22日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年8月22日独立产权房屋存货量共256套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

飘向加拿大 : 2016-08-23#888

老孔这个工作做的真的非常好！非常方便对比了解信息！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-08-27#889

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-26日以来）上市的房源，共59套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-26日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年8月26日独立产权房屋存货量共269套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-03#890

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-2日以来）上市的房源，共40套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-2日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月2日独立产权房屋存货量共246套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

5168898 : 2016-09-06#891

老孔密市的那个没再更新了，能否帮查个成交价呢？
5187 oscar peterson blvd
谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-08#892

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3-7日以来）上市的房源，共52套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3-7日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月7日独立产权房屋存货量共262套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-11#893

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）上市的房源，共59套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-11日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月11日独立产权房屋存货量共285套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

xltommy : 2016-09-12#894

老孔，你好！有个问题，看上去好像Bronte Creek那里的town house价格差别比较大，甚至一个小区里的价格会相差20%以上。比如这次你贴出来的有一套emily circle上的卖了90万，但是另一套在售的在附近的Stalybridge Dr上，要价只有74万。能帮助解读一下吗？另外现在Bronte creek附近的townhouse（2000-2500 sqft)大概均价多少钱？感觉那里环境不错。谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-15#895

xltommy 说:
老孔，你好！有个问题，看上去好像Bronte Creek那里的town house价格差别比较大，甚至一个小区里的价格会相差20%以上。比如这次你贴出来的有一套emily circle上的卖了90万，但是另一套在售的在附近的Stalybridge Dr上，要价只有74万。能帮助解读一下吗？另外现在Bronte creek附近的townhouse（2000-2500 sqft)大概均价多少钱？感觉那里环境不错。谢谢！

独特和唯一是低层房屋的特色。两栋房屋，即使有非常相近非常类似的地点和房型，因为其他种种因素在价格上有较大差别，是正常现象。

Townhouse给人一种低价的印象，但不能贴上低价的标签， Bronte Creek区域有高于130万成交的Townhouse；在Oakville范围内, Townhouse 的最高成交价是390万，这个成交价也是整个大多伦多地区最高的Townhouse成交价。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）上市的房源，共49套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月14日独立产权房屋存货量共291套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

sandy7878 : 2016-09-15#896

奥克维尔地产经纪-老孔说:
独特和唯一是低层房屋的特色。两栋房屋，即使有非常相近非常类似的地点和房型，因为其他种种因素在价格上有较大差别，是正常现象。

Townhouse给人一种低价的印象，但不能贴上低价的标签， Bronte Creek区域有高于130万成交的Townhouse；在Oakville范围内, Townhouse 的最高成交价是390万，这个成交价也是整个大多伦多地区最高的Townhouse成交价。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）上市的房源，共49套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月14日独立产权房屋存货量共291套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

祝老孔中秋节快乐

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-19#897

sandy7878 说:
祝老孔中秋节快乐

谢谢，祝节日快乐, 顺利如意！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-18日以来）上市的房源，共56套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月18日独立产权房屋存货量共306套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-22#898

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-21日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-21日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月21日独立产权房屋存货量共295套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-26#899

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-25日以来）的成交信息，共20套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月25日独立产权房屋存货量共316套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

manadona : 2016-09-28#900

Dundas以北的新高中有计划建成投用的年份吗？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-09-29#901

manadona 说:
Dundas以北的新高中有计划建成投用的年份吗？

计划中的位于Dundas Street West / Neyagawa的新高中，大约会在2021年，建成投入使用。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-28日以来）上市的房源，共50套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-28日以来）的成交信息，共37套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年9月28日独立产权房屋存货量共320套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-10-04#902

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29-3日以来）上市的房源，共62套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29-3日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年10月3日独立产权房屋存货量共313套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-10-08#903

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-7日以来）上市的房源，共59套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-7日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年10月3日独立产权房屋存货量共306套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-10-13#904

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-12日以来）上市的房源，共56套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-12日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年10月12日独立产权房屋存货量共323套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-10-17#905

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-16日以来）上市的房源，共52套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-16日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年10月16日独立产权房屋存货量共336套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-10-20#906

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-19日以来）上市的房源，共48套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-19日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年10月19日独立产权房屋存货量共321套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-10-24#907

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-23日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-23日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年10月23日独立产权房屋存货量共338套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

manadona : 2016-10-25#908

楼主能不能把上市房源和成交信息的邮政编码也列出来（代替全一样是oakville的municipality）？ :wdb19:

oakville小，邮政编码一瞄就知道大概在哪

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-10-28#909

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-27日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-27日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年10月27日独立产权房屋存货量共310套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-11-02#910

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）上市的房源，共50套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月1日独立产权房屋存货量共307套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-11-06#911

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25日以来）上市的房源，共55套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-5日以来）的成交信息，共43套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月5日独立产权房屋存货量共311套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-11-10#912

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）上市的房源，共26套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月9日独立产权房屋存货量共290套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-11-15#913

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-14日以来）上市的房源，共36套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-14日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月14日独立产权房屋存货量共283套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-11-19#914

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月18日独立产权房屋存货量共285套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

321oak : 2016-11-20#915

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月18日独立产权房屋存货量共285套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

^_^

321oak : 2016-11-20#916

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-11-24#917

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-23日以来）上市的房源，共26套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-23日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月23日独立产权房屋存货量共271套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

zhaocather : 2016-11-29#918

一直在关注，怎么没有最近几天的更新？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-11-29#919

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-29日以来）上市的房源，共39套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-29日以来）的成交信息，共46套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年11月29日独立产权房屋存货量共245套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-12-07#920

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-6日以来）上市的房源，共32套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-6日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016/12/6独立产权房屋存货量共213套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

淡定Henry : 2016-12-09#921

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-6日以来）上市的房源，共32套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-6日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016/12/6独立产权房屋存货量共213套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

成交信息里面显示的价格是最终成交价格么？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2016-12-13#922

淡定Henry 说:
成交信息里面显示的价格是最终成交价格么？

是最终成交价格

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-12日以来）上市的房源，共27套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-12日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2016年12月12日独立产权房屋存货量共199套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-01-02#923

2017 年房屋存货量以历史性的最低位起步，祝愿朋友们在新的一年所有的努力都有回报，所有的梦想都能成真！

点击以下衔接查看最新动态。

点击这里，查看奥克维尔最新（自13日以来）的成交信息，共58套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月1日独立产权房屋存货量共127套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

FlyingHawk : 2017-01-05#924

奥克维尔地产经纪-老孔说:
2017 年房屋存货量以历史性的最低位起步，祝愿朋友们在新的一年所有的努力都有回报，所有的梦想都能成真！

点击以下衔接查看最新动态。

点击这里，查看奥克维尔最新（自13日以来）的成交信息，共58套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月1日独立产权房屋存货量共127套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

老孔，说说你对2017年大多, Oakville房价走势的看法。经过2016年20年未见的前所未有的大幅上涨，2017年会是个什么样子。

dragonsea movers : 2017-01-09#925

多谢分享

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-01-10#926

FlyingHawk 说:
老孔，说说你对2017年大多, Oakville房价走势的看法。经过2016年20年未见的前所未有的大幅上涨，2017年会是个什么样子。

持续去年的惯性，依旧是卖方市场，买家依旧是抢Offer。新年的第一礼拜，算是市场试水阶段，几栋性价比略好的房屋，还都是被Bully Offer拿走。
无法预测房价，只希望房屋市场在惯性和阻力中平衡，房价不要像去年那样疯涨，希望恢复到前些年那样的平稳前行。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-9日以来）上市的房源，共27套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-9日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月9日独立产权房屋存货量共135套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-01-17#927

官方公布的2015年，大多伦多地区华人分布图。

奥克维尔大部分社区的华人比例都低于4.2%，其中Clearview 和 Iroquois Ridge North（Joshua Creek)两个社区的比例低于10.5%，这是2015年的数据。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-16日以来）上市的房源，共41套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-16日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月16日独立产权房屋存货量共149套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-01-21#928

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月20日独立产权房屋存货量共162套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-01-26#929

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-25日以来）上市的房源，共31套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-25日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月25日独立产权房屋存货量共153套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-01-31#930

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-30日以来）上市的房源，共28套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-30日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月30日独立产权房屋存货量共155套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

holdon : 2017-01-31#931

奥克维尔地产经纪-老孔说:
官方公布的2015年，大多伦多地区华人分布图。

奥克维尔大部分社区的华人比例都低于4.2%，其中Clearview 和 Iroquois Ridge North（Joshua Creek)两个社区的比例低于10.5%，这是2015年的数据。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-16日以来）上市的房源，共41套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-16日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2017年1月16日独立产权房屋存货量共149套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

深黑色是表示啥意思？无人居住区域吗？

携风漫步 : 2017-02-01#932

仔细看了一下，上市的房源和成交的房屋对不上号啊！成交的房屋大多没在上市的房源中出现过

wqy6315435 : 2017-02-01#933

一直关注，谢谢楼主一路坚持！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-02-03#934

携风漫步说:
仔细看了一下，上市的房源和成交的房屋对不上号啊！成交的房屋大多没在上市的房源中出现过

谢谢"携风漫步"的仔细观察，这是因为极个别房源，上市当天就卖了，因此第二天统计，他就不会出现在上市房源上。上礼拜还有一栋房屋上市两小时，就被加价20万最终以180多万成交。

目前房源极度紧缺，市场的热度已经不能用常规的统计数据来衡量。
平均成交价在大范围长时间段中比较，很有意义。但在一个小区域和小时间段内，不能反映房屋的一时涨跌。

平均上市天数，已经完全失去传统上的意义，如果不是卖方设定一个具体收Offer谈判的时间，目前的市场，大多数的房屋都会在上市当天或者在两三天内成交。

成交价挂牌价百分比，也已经失去传统上的意义。因为卖方常常以低于市场价格设定抢Offer的形式上市，部分房屋的上市价是以吸引眼球来定价的。

市场和价格的判断失去了常规的统计数据依据，对于买卖双方和从业人员都是极大的挑战。需要朋友们具体研究每一个社区每一个类型到具体的每一栋房屋的成交状况。这就是我坚持不懈的更新此帖的目的。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31-2日以来）上市的房源，共51套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31-2日以来）的成交信息，共16套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月2日独立产权房屋存货量共180套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-02-07#935

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-6日以来）上市的房源，共42套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-6日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月6日独立产权房屋存货量共171套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-02-12#936

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-11日以来）上市的房源，共76套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）的成交信息，共64套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月11日独立产权房屋存货量共188套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

holdon : 2017-02-12#937

房价年初暴涨呀

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-02-15#938

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）上市的房源，共14套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-14日以来）的成交信息，共37套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月14日独立产权房屋存货量共160套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

dface : 2017-02-16#939

谢谢老孔！一直关注您的帖子，受益良多！想请教您，根据目前的市场，如果买60万左右的投资房，好像只能选择镇屋了，oakville已经很难买到，周边的城市您觉得哪里更有投资潜力？带管理费的镇屋值得投资吗？谢谢！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-02-18#940

dface 说:
谢谢老孔！一直关注您的帖子，受益良多！想请教您，根据目前的市场，如果买60万左右的投资房，好像只能选择镇屋了，oakville已经很难买到，周边的城市您觉得哪里更有投资潜力？带管理费的镇屋值得投资吗？谢谢！

Oakville 已经没有低于60万的无管理费的镇屋了， Burlington还能找到

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-17日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-17日以来）的成交信息，共37套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月17日独立产权房屋存货量共165套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-02-23#941

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-22日以来）上市的房源，共46套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-22日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月22日独立产权房屋存货量共174套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-02-27#942

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-27日以来）上市的房源，共51套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-27日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月27日独立产权房屋存货量共190套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-02#943

Oakville 的房市持续火热，其炙热程度领先大多伦多地区。 2017年的头两个月，在GTA总成交量持平的情况下，奥克维尔的成交量比去年同期增长16%. （只统计独立产权房屋，资料来源于多伦多地产局）.

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-1日以来）上市的房源，共50套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-1日以来）的成交信息，共51套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月1日独立产权房屋存货量共182套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-07#944

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-6日以来）上市的房源，共71套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-6日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月6日独立产权房屋存货量共206套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

tz2006 : 2017-03-09#945

赞一个老孔，再接再厉

刘宜鑫 : 2017-03-10#946

tz2006 说:
赞一个老孔，再接再厉

顶!

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-13#947

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-12日以来）上市的房源，共69套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-12日以来）的成交信息，共83套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月12日独立产权房屋存货量共192套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-16#948

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）上市的房源，共34套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）的成交信息，共52套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月15日独立产权房屋存货量共175套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-20#949

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-19日以来）上市的房源，共49套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-19日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月19日独立产权房屋存货量共190套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-23#950

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-22日以来）上市的房源，共93套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-22日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月22日独立产权房屋存货量共241套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-26#951

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-25日以来）上市的房源，共69套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-25日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月25日独立产权房屋存货量共272套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-03-30#952

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-29日以来）上市的房源，共112套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-29日以来）的成交信息，共76套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月29日独立产权房屋存货量共299套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-04-04#953

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-3日以来）上市的房源，共85套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-3日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月30日独立产权房屋存货量共305套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奔腾的小溪流 : 2017-04-04#954

Oakville的房价真不低啊！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-04-09#955

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共177套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共78套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月8日独立产权房屋存货量共382套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

zhanghao210 : 2017-04-10#956

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共177套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共78套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月8日独立产权房屋存货量共382套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

存货量暴涨!看来政府月底打压的消息即将出来挤出不少盘啊

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-04-13#957

zhanghao210 说:
存货量暴涨!看来政府月底打压的消息即将出来挤出不少盘啊

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）上市的房源，共61套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）的成交信息，共72套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月12日独立产权房屋存货量共345套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

前一礼拜，上市房源以巨量增加，不排除市场和假期两个重要因素：

市场因素：一月中旬以来Oakville地区的成交量和成交价巨大攀升，激励潜在的卖家尽快推出物业上市，甚至一些本无打算卖房的屋主也加入了卖房队伍，近期就有一部分想卖房但又不想搬家的卖家，采取Lease back的卖房方式。

假期因素：春假之后推出市场同时又避免复活节的长周末，是许多卖家和挂牌经纪选择的时间点。

市场房源充足，对买家极其有利，如今的定时间抢Offer的销售方式，在这种房源充足的情况下常常同一天晚上有三四十栋房屋在同一时间段谈Offer，造成卖家之间相互竞争的形势，有时性价比极好的房屋，甚至无任何买家出价，对卖家的心理冲击不小，如果买家适时出手，可以拿到好的Deal。

Luckychen : 2017-04-15#958

市场渐渐转向均衡，希望抢Offer的现象早日结束，回归正常销售模式！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-04-19#959

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-18日以来）上市的房源，共99套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-18日以来）的成交信息，共57套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月18日独立产权房屋存货量共364套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-04-25#960

4月20日的新政是里程碑式事件，在此记录火热的Oakville房市。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共84套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共16套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月24日独立产权房屋存货量共362套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

飘向加拿大 : 2017-04-25#961

老孔，日期不对吧，应该是19号到24号？否则遗漏日期啊？

云淡风轻1234 : 2017-04-26#962

有个问题请教：
Oakville4月18日市场存量364套，但下个时间段出84套，成交16套，市场存量为何却剩下了362套呢？其中70套都拆下来不卖啦？

谢谢！

飘向加拿大 : 2017-04-26#963

云淡风轻1234 说:
有个问题请教：
Oakville4月18日市场存量364套，但下个时间段出84套，成交16套，市场存量为何却剩下了362套呢？其中70套都拆下来不卖啦？

谢谢！

好问题！

nicklhj : 2017-04-27#964

可能是下架不卖了

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-04-28#965

云淡风轻1234 说:
有个问题请教：
Oakville4月18日市场存量364套，但下个时间段出84套，成交16套，市场存量为何却剩下了362套呢？其中70套都拆下来不卖啦？

谢谢！

是的，存量变化，除上市量和成交量冲销之外，还有部分房源以终止或者暂停上市消失，近期这类取消上市的房源稍多。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-27日以来）上市的房源，共118套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-27日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月27日独立产权房屋存货量共499套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

茹妹 : 2017-04-28#966

顶老孔，逛完土狼屯最喜欢奥克维尔，可惜囊中羞涩般不过来了，sigh

飘向加拿大 : 2017-04-28#967

近500套挂牌量了现在

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-05-02#968

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）上市的房源，共67套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）的成交信息，共15套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月1日独立产权房屋存货量共513套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-05-05#969

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日以来）上市的房源，共131套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-4日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月4日独立产权房屋存货量共559套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-05-09#970

安省房屋新政出台两礼拜，奥克维尔竟然有两套千万级的湖滨豪宅成交, (成交价1175万以及1600万）

点击查看
(此衔接在14天内有效）

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）上市的房源，共83套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5-8日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月8日独立产权房屋存货量共585套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

茹妹 : 2017-05-09#971

看到了好多售价低于报价的了

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-05-13#972

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）上市的房源，共131套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）的成交信息，共53套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月12日独立产权房屋存货量共624套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-05-18#973

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）上市的房源，共92套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月17日独立产权房屋存货量共646套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

飘向加拿大 : 2017-05-18#974

感觉价格下降蛮厉害的，放盘量也大的吓人了现在600多套

mdp0811 : 2017-05-24#975

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）上市的房源，共92套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-17日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月17日独立产权房屋存货量共646套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

顶！
个人以为老孔定期更新的上市房源和成交信息还是非常有价值的，赞，未来买房也许要麻烦到老孔了。。。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-05-24#976

mdp0811 说:
顶！
个人以为老孔定期更新的上市房源和成交信息还是非常有价值的，赞，未来买房也许要麻烦到老孔了。。。

感谢！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-23日以来）上市的房源，共99套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-23日以来）的成交信息，共51套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月23日独立产权房屋存货量共647套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-05-29#977

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-28日以来）上市的房源，共115套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-28日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月28日独立产权房屋存货量共686套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-02#978

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29-1日以来）上市的房源，共107套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29-1日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月1日独立产权房屋存货量共687套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-06#979

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-5日以来）上市的房源，共76套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-5日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月5日独立产权房屋存货量共699套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-09#980

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-8日以来）上市的房源，共86套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-8日以来）的成交信息，共23套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月8日独立产权房屋存货量共714套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

nicklhj : 2017-06-09#981

存货量共714套, 老孔这些贴中近几年最高的数字吗？

飘向加拿大 : 2017-06-12#982

700多套了

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-13#983

nicklhj 说:
存货量共714套, 老孔这些贴中近几年最高的数字吗？

是的，近期的存货量是近几年最高的数字。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-12日以来）的成交信息，共15套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月12日独立产权房屋存货量共717套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-16#984

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）上市的房源，共62套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-15日以来）的成交信息，共24套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月15日独立产权房屋存货量共715套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-21#985

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-20日以来）上市的房源，共94套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-20日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月20日独立产权房屋存货量共721套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

茹妹 : 2017-06-21#986

存货越来越多了

飘向加拿大 : 2017-06-21#987

成交少不说，成交的29套里仅有2套是溢价卖出的，大部分高折扣成交，世道全变了

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-24#988

飘向加拿大说:
成交少不说，成交的29套里仅有2套是溢价卖出的，大部分高折扣成交，世道全变了

因为成交量大幅减少，市场存货量达到历史高位。四月份的房屋政策对华人市场冲击最为严重。

大多伦多地区整体交易量平均下滑30%，但以华人经纪为主体的地产公司成交量下滑在50% 左右，以华裔居民为主体的社区和城市成交量下滑也超过50%。

Oakville近两个月成交量下滑36%，华人买家的成交量下滑接近50%。

从年初的整体疯狂到近期的大多数寂静，市场在极短的时间内跨越了倾斜的两极。另一个小事实是，如果以400万作为豪宅计算， 2016年Oakville有15套豪宅成交， 2017年到目前的半年时间已经有17套豪宅成交，其中7套是在4月21号之后成交的，同时有两套仅有的超过1000万的豪宅都在新政策之后成交的。

历史高位的存货量，对于卖家有巨大的压力，这样的市场对于买家来说是极好的捡漏机会。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-23日以来）上市的房源，共81套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-23日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月23日独立产权房屋存货量共735套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

manadona : 2017-06-26#989

请问老孔，2016年全年和2017年截至6月23日，oakville全部成交量里面华人买家占比大概多少？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-06-29#990

manadona 说:
请问老孔，2016年全年和2017年截至6月23日，oakville全部成交量里面华人买家占比大概多少？

没有具体统计。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-28日以来）上市的房源，共57套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-28日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月28日独立产权房屋存货量共710套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-07-06#991

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29-5日以来）上市的房源，共60套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29-5日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月5日独立产权房屋存货量共674套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-07-11#992

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-10日以来）上市的房源，共77套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-10日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月10日独立产权房屋存货量共666套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-07-17#993

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-16日以来）上市的房源，共85套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-16日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月16日独立产权房屋存货量共667套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-07-21#994

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）上市的房源，共73套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-20日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月20日独立产权房屋存货量共650套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-07-26#995

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-25日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-25日以来）的成交信息，共20套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月25日独立产权房屋存货量共645套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-01#996

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-31日以来）上市的房源，共71套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-31日以来）的成交信息，共14套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月31日独立产权房屋存货量共638套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

zhanghao210 : 2017-08-01#997

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-31日以来）上市的房源，共71套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-31日以来）的成交信息，共14套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月31日独立产权房屋存货量共638套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

请教:为什么从6月23日以来,每次成交数量均比上市数量要少,但存货量的数字却在不断地下降呢?

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-02#998

zhanghao210 说:
请教:为什么从6月23日以来,每次成交数量均比上市数量要少,但存货量的数字却在不断地下降呢?

大约可以用这个公式解释
存货量 = 上市量 - 成交量 - 到期未卖出退市量 - 中途暂停销售退市量 - 提前终止销售撤市量

近期退市，暂停，终止撤市量等大一些。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-05#999

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-4日以来）上市的房源，共45套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-4日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月4日独立产权房屋存货量共613套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

飘向加拿大 : 2017-08-05#1000

感觉现在价格理性了好多
老孔还是不错的，不论市场好与坏，坚持发布一手信息
很多中介市场好的时候热闹非凡，现在都不啃声了。这样不好

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-10#1001

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-9日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5-9日以来）的成交信息，共23套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月9日独立产权房屋存货量共587套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-15#1002

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-14日以来）上市的房源，共49套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-14日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月14日独立产权房屋存货量共574套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-21#1003

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-20日以来）上市的房源，共56套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-20日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月20日独立产权房屋存货量共562套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-25#1004

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共61套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共22套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月24日独立产权房屋存货量共580套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

aquirus : 2017-08-25#1005

谢谢楼主的信息，准时来看。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-08-31#1006

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-30日以来）上市的房源，共57套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-30日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月30日独立产权房屋存货量共573套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-09-06#1007

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31-5日以来）上市的房源，共65套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31-5日以来）的成交信息，共19套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月5日独立产权房屋存货量共570套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-09-12#1008

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-11日以来）上市的房源，共128套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-11日以来）的成交信息，共29套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月11日独立产权房屋存货量共618套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-09-18#1009

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（12-17日以来）上市的房源，共134套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（12-17日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月17日独立产权房屋存货量共655套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Livia2017 : 2017-09-22#1010

请教下，为什么说这里是大多地区的价值洼地呢？为什么房价没涨起来呢？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-09-25#1011

Livia2017 说:
请教下，为什么说这里是大多地区的价值洼地呢？为什么房价没涨起来呢？

Oakville是传统的豪宅区，名声久远，在西人媒体中尤甚，房屋的最高成交价和平均成交价历来都居于大多地区前列。Oakville是性价比高的优质社区，但不是低价值洼地。不知您指价值洼地从何而来，指的是什么地方。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-24日以来）上市的房源，共109套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-24日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月24日独立产权房屋存货量共683套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-10-02#1012

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-1日以来）上市的房源，共111套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-1日以来）的成交信息，共62套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月1日独立产权房屋存货量共654套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

塞北的雪 : 2017-10-10#1013

Mark

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-10-10#1014

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-9日以来）上市的房源，共112套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-9日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月9日独立产权房屋存货量共676套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-10-16#1015

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-15日以来）上市的房源，共110套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-15日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月15日独立产权房屋存货量共699套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

flybird26 : 2017-10-16#1016

老孔，成交链接没有：）

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-10-16#1017

flybird26 说:
老孔，成交链接没有：）

谢谢

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-10-23#1018

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）上市的房源，共100套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月22日独立产权房屋存货量共699套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-10-30#1019

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-29日以来）上市的房源，共132套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-29日以来）的成交信息，共52套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月29日独立产权房屋存货量共717套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-11-07#1020

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-6日以来）上市的房源，共133套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-64日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月6日独立产权房屋存货量共722套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-11-15#1021

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-14日以来）上市的房源，共132套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-14日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月14日独立产权房屋存货量共732套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-11-20#1022

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-20日以来）上市的房源，共69套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-20日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月20日独立产权房屋存货量共740套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-12-06#1023

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔过去一周（29-5日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔过去一周（29-5日以来）的成交信息，共36
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月5日独立产权房屋存货量共647套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

manadona : 2017-12-06#1024

20-29呢老孔？

sandywei : 2017-12-07#1025

希望看到20～29的信息

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-12-10#1026

sandywei 说:
希望看到20～29的信息

现补上 11月21 - 11月28日的成交信息，共计成交 44 套
点击这里查看

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）上市的房源，共57套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）的成交信息，共13套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月9日独立产权房屋存货量共657套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

正在路上 : 2017-12-10#1027

奥克维尔地产经纪-老孔说:
现补上 11月21 - 11月28日的成交信息，共计成交 44 套
点击这里查看

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）上市的房源，共57套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）的成交信息，共13套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月9日独立产权房屋存货量共657套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Jerry, 你是一个很值得大家尊敬的人! 很久以来你都能坚持不懈地为大家提供实时的房产市场信息, 尽管在此过程中你本人受益有限, 但有意在这里购置房产的同胞群体却从你这里受益无穷! 你这种悄无声息地公益精神值得同胞们发扬光大, 如果大家都能以己之长彼此相助, 我们的生活将会更加美好!

sandywei : 2017-12-14#1028

奥克维尔地产经纪-老孔说:
现补上 11月21 - 11月28日的成交信息，共计成交 44 套
点击这里查看

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）上市的房源，共57套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）的成交信息，共13套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月9日独立产权房屋存货量共657套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

[/QUOTE

奥克维尔地产经纪-老孔说:

现补上 11月21 - 11月28日的成交信息，共计成交 44 套
点击这里查看

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）上市的房源，共57套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-9日以来）的成交信息，共13套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月9日独立产权房屋存货量共657套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

点击展开...

老孔辛苦啦！祝你假日快乐！

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2017-12-19#1029

正在路上说:
Jerry, 你是一个很值得大家尊敬的人! 很久以来你都能坚持不懈地为大家提供实时的房产市场信息, 尽管在此过程中你本人受益有限, 但有意在这里购置房产的同胞群体却从你这里受益无穷! 你这种悄无声息地公益精神值得同胞们发扬光大, 如果大家都能以己之长彼此相助, 我们的生活将会更加美好!

非常感谢你的鼓励！祝你以及所有的家园朋友们圣诞快乐！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-18日以来）上市的房源，共44套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-18日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月18日独立产权房屋存货量共594套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-01-02#1030

2018 全新的一年，祝所有的家园朋友新年快乐！

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-1日以来）上市的房源，共28套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-1日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月1日独立产权房屋存货量共467套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-01-09#1031

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-8日以来）上市的房源，共53套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-8日以来）的成交信息，共22套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月8日独立产权房屋存货量共458套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-01-16#1032

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-15日以来）上市的房源，共66套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-15日以来）的成交信息，共12套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月15日独立产权房屋存货量共460套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-01-23#1033

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）上市的房源，共89套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月22日独立产权房屋存货量共475套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-01-30#1034

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-29日以来）上市的房源，共107套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-29日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月29日独立产权房屋存货量共500套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-02-07#1035

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（30-6日以来）上市的房源，共113套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（30-6日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月6日独立产权房屋存货量共503套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-02-14#1036

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-13日以来）上市的房源，共91套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-13日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月13日独立产权房屋存货量共532套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-02-21#1037

政府的系列打压措施，效果明显，大多伦多地区的房价有明显的降幅，其程度远大于 2008底调整。
图市是政府公布的房价指数，比较客观。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）上市的房源，共84套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月20日独立产权房屋存货量共546套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

yfyr : 2018-02-25#1038

奥克维尔地产经纪-老孔说:
政府的系列打压措施，效果明显，大多伦多地区的房价有明显的降幅，其程度远大于 2008底调整。
图市是政府公布的房价指数，比较客观。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）上市的房源，共84套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月20日独立产权房屋存货量共546套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

如果我今年带孩子来读高中，一定找您买房

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-02-28#1039

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-27日以来）上市的房源，共116套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-27日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月27日独立产权房屋存货量共588套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Snowman : 2018-03-05#1040

可以带我看下房不？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-03-07#1041

snowman 说:
可以带我看下房不？

好的，谢谢！请用微信或者电话·联系我------微信号：canada0558 电话: 416-732-0558 jerrykongcanada@gmail.com

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-6日以来）上市的房源，共133套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-6日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月6日独立产权房屋存货量共626套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-03-14#1042

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-13日以来）上市的房源，共108套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-13日以来）的成交信息，共53套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月13日独立产权房屋存货量共651套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-03-20#1043

最新房价指数，二月份房价普遍回升， Oakville的表现最好。

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-19日以来）上市的房源，共100套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-19日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月19日独立产权房屋存货量共675套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-03-24#1044

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-23日以来）上市的房源，共115套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-23日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月23日独立产权房屋存货量共723套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-03-29#1045

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-28日以来）上市的房源，共70套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-28日以来）的成交信息，共43套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月28日独立产权房屋存货量共727套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-04-04#1046

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29-3日以来）上市的房源，共81套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29-3日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月3日独立产权房屋存货量共724套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-04-07#1047

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-6日以来）上市的房源，共89套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-6日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月6日独立产权房屋存货量共745套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-04-11#1048

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-10日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-10日以来）的成交信息，共25套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月10日独立产权房屋存货量共743套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-04-16#1049

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-15日以来）上市的房源，共101套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-15日以来）的成交信息，共37套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月15日独立产权房屋存货量共772套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-04-20#1050

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-19日以来）上市的房源，共70套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-19日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月19日独立产权房屋存货量共777套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-04-25#1051

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）上市的房源，共80套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）的成交信息，共31套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月24日独立产权房屋存货量共785套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-04-28#1052

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-27日以来）上市的房源，共100套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-27日以来）的成交信息，共22套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月27日独立产权房屋存货量共829套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-05-02#1053

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）上市的房源，共68套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（28-1日以来）的成交信息，共26套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月1日独立产权房屋存货量共831套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-05-08#1054

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-7日以来）上市的房源，共140套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-7日以来）的成交信息，共51套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月7日独立产权房屋存货量共859套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-05-11#1055

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-10日以来）上市的房源，共77套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-10日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月10日独立产权房屋存货量共864套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-05-16#1056

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-15日以来）上市的房源，共84套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-15日以来）的成交信息，共32套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月15日独立产权房屋存货量共861套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-05-23#1057

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）上市的房源，共137套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月22日独立产权房屋存货量共898套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

jolayz : 2018-05-23#1058

好贴

ray0528 : 2018-05-23#1059

关注

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-05-27#1060

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-26日以来）上市的房源，共91套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-26日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月26日独立产权房屋存货量共912套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

isamu : 2018-05-29#1061

跌的一塌糊涂

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-06-01#1062

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-31日以来）上市的房源，共111套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-31日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月31日独立产权房屋存货量共919套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

ray0528 : 2018-06-01#1063

持续关注

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-06-06#1064

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-5日以来）上市的房源，共77套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-5日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月5日独立产权房屋存货量共920套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-06-11#1065

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-10日以来）上市的房源，共78套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-10日以来）的成交信息，共40套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月10日独立产权房屋存货量共917套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-06-16#1066

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-15日以来）上市的房源，共126套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-15日以来）的成交信息，共49套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月15日独立产权房屋存货量共925套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

ray0528 : 2018-06-17#1067

关注关注

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-06-21#1068

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-20日以来）上市的房源，共58套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-20日以来）的成交信息，共38套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月20日独立产权房屋存货量共889套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-06-26#1069

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-25日以来）上市的房源，共101套[/SIZE]
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-25日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月25日独立产权房屋存货量共912套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-07-04#1070

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（26-3日以来）上市的房源，共97套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（26-3日以来）的成交信息，共61套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月3日独立产权房屋存货量共845套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-07-10#1071

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-9日以来）上市的房源，共94套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-9日以来）的成交信息，共50套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月9日独立产权房屋存货量共829套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

ray0528 : 2018-07-11#1072

谢谢分享，关注中

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-07-16#1073

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（10-15日以来）上市的房源，共89套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（10-15日以来）的成交信息，共46套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月15日独立产权房屋存货量共817套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-07-23#1074

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）上市的房源，共100套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-22日以来）的成交信息，共56套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月22日独立产权房屋存货量共783套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-07-31#1075

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（23-30日以来）上市的房源，共91套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（23-30日以来）的成交信息，共56套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上7月30日独立产权房屋存货量共752套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-08-09#1076

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31-8日以来）上市的房源，共94套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31-8日以来）的成交信息，共50套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月8日独立产权房屋存货量共702套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-08-17#1077

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-16日以来）上市的房源，共100套[/SIZE]
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-16日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月16日独立产权房屋存货量共695套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-08-24#1078

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-23日以来）上市的房源，共80套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-23日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月23日独立产权房屋存货量共682套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-08-31#1079

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-30日以来）上市的房源，共68套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-30日以来）的成交信息，共43套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上8月30日独立产权房屋存货量共653套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-09-07#1080

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31-6日以来）上市的房源，共141套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31-6日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月6日独立产权房屋存货量共679套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-09-14#1081

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-13日以来）上市的房源，共146套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-13日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月13日独立产权房屋存货量共727套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-09-21#1082

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）上市的房源，共131套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月20日独立产权房屋存货量共749套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-09-29#1083

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-28日以来）上市的房源，共108套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-28日以来）的成交信息，共69套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月28日独立产权房屋存货量共741套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-10-07#1084

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29-6日以来）上市的房源，共114套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29-6日以来）的成交信息，共46套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月6日独立产权房屋存货量共734套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-10-15#1085

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（7-14日以来）上市的房源，共107套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（7-14日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月14日独立产权房屋存货量共742套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-10-23#1086

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-22日以来）上市的房源，共129套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-22日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月22日独立产权房屋存货量共743套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-10-31#1087

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-30日以来）上市的房源，共94套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-30日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月30日独立产权房屋存货量共725套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-11-08#1088

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（31-7日以来）上市的房源，共80套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（31-7日以来）的成交信息，共42套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月7日独立产权房屋存货量共683套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-11-16#1089

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-15日以来）上市的房源，共101套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-15日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月15日独立产权房屋存货量共676套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-11-24#1090

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（16-23日以来）上市的房源，共74套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（16-23日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月23日独立产权房屋存货量共659套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-12-04#1091

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-3日以来）上市的房源，共58套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-3日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月3日独立产权房屋存货量共610套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2018-12-15#1092

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-14日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-14日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月14日独立产权房屋存货量共556套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-01-17#1093

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-16日以来）上市的房源，共101套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-16日以来）的成交信息，共21套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月16日独立产权房屋存货量共454套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

alanzjh : 2019-01-17#1094

老孔，好久没你消息，甚想，甚想，欢迎回来

manadona : 2019-01-18#1095

老孔继续发消息啊！！

！！虽然市道不好，但总有好转的时候

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-01-25#1096

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（17-24日以来）上市的房源，共90套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（17-24日以来）的成交信息，共39套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月24日独立产权房屋存货量共479套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-02-01#1097

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-31日以来）上市的房源，共75套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-31日以来）的成交信息，共34套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月31日独立产权房屋存货量共485套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Arthurjiang : 2019-02-02#1098

不点赞都不好意思啊！感谢楼主分享！继续关注～

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-02-08#1099

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-7日以来）上市的房源，共88套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-7日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月7日独立产权房屋存货量共515套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

云在青山 : 2019-02-08#1100

奥克维尔地产经纪-老孔说:
点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-7日以来）上市的房源，共88套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（1-7日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月7日独立产权房屋存货量共515套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

好

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-02-15#1101

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（8-14日以来）上市的房源，共81套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（8-14日以来）的成交信息，共27套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月14日独立产权房屋存货量共545套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-02-22#1102

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-21日以来）上市的房源，共69套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-21日以来）的成交信息，共30套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上2月21日独立产权房屋存货量共559套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

kittskier : 2019-02-23#1103

Nice topic.

蓝胖纸 : 2019-02-27#1104

Third line 以东夹403，Abbey park 附近的房价回调的也比较明显，但是上市房源不多。
1M 以上的也大多30-50年的房子。内部格局一般，装修陈旧。
现在淡季，成交量低。4、5月份房源应该有所增加。但愿价格仍然持平，或者继续回调。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-03-02#1105

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-1日以来）上市的房源，共109套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-1日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月1日独立产权房屋存货量共573套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

Arthurjiang : 2019-03-02#1106

感谢老孔！继续关注～

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-03-09#1107

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（2-8日以来）上市的房源，共82套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（2-8日以来）的成交信息，共60套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月8日独立产权房屋存货量共563套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-03-18#1108

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-17日以来）上市的房源，共86套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-17日以来）的成交信息，共43套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月17日独立产权房屋存货量共583套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-03-21#1109

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（18-20日以来）上市的房源，共80套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（18-20日以来）的成交信息，共16套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月20日独立产权房屋存货量共619套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

天气转暖，冰雪融化，迎来房屋上市高峰，是挑选高性价比房屋的好时机。

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-03-25#1110

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）上市的房源，共71套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-24日以来）的成交信息，共28套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月21日独立产权房屋存货量共643套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-03-29#1111

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-28日以来）上市的房源，共87套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-28日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上3月28日独立产权房屋存货量共674套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-04-03#1112

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）上市的房源，共79套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月3日独立产权房屋存货量共667套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-04-09#1113

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共115套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月8日独立产权房屋存货量共715套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-04-15#1114

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-4日以来）上市的房源，共144套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-14日以来）的成交信息，共46套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月14日独立产权房屋存货量共770套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-04-19#1115

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）上市的房源，共70套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-18日以来）的成交信息，共54套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月18日独立产权房屋存货量共757套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-04-25#1116

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（19-24日以来）上市的房源，共76套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（19-24日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月24日独立产权房屋存货量共754套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-05-01#1117

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（24-30日以来）上市的房源，共136套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（24-30日以来）的成交信息，共60套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上4月30日独立产权房屋存货量共771套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

喜欢晒太阳的猪 : 2019-05-01#1118

好像贴重了，跟上一次贴子里的链接是同一个。

QUOTE="奥克维尔地产经纪-老孔, post: 12636311, member: 266053"]

[/QUOTE]

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-05-04#1119

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）上市的房源，共94套
(此衔接在14天内有效）
[SIZE=5] 点击这里，查看奥克维尔最新（1-3日以来）的成交信息，共38套[/SIZE]
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月1日独立产权房屋存货量共793套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-05-09#1120

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）上市的房源，共69套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-8日以来）的成交信息，共48套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月8日独立产权房屋存货量共787套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

sofar : 2019-05-13#1121

感谢老孔！
请问今年市场如何展望？

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-05-15#1122

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（9-14日以来）上市的房源，共106套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（9-14日以来）的成交信息，共45套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月14日独立产权房屋存货量共803套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-05-22#1123

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（15-21日以来）上市的房源，共112套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（15-21日以来）的成交信息，共60套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月21日独立产权房屋存货量共798套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-05-29#1124

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（22-28日以来）上市的房源，共147套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（22-28日以来）的成交信息，共78套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上5月28日独立产权房屋存货量共810套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-06-05#1125

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29-4日以来）上市的房源，共113套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29-4日以来）的成交信息，共56套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月4日独立产权房屋存货量共805套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-06-13#1126

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（5-12日以来）上市的房源，共146套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（5-12日以来）的成交信息，共57套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月12日独立产权房屋存货量共818套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-06-20#1127

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-19日以来）上市的房源，共147套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-19日以来）的成交信息，共63套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上6月19日独立产权房屋存货量共828套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

喜欢晒太阳的猪 : 2019-07-06#1128

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-09-21#1129

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）上市的房源，共119套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（14-20日以来）的成交信息，共55套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月20日独立产权房屋存货量共701套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-09-29#1130

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-28日以来）上市的房源，共123套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-28日以来）的成交信息，共50套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上9月28日独立产权房屋存货量共727套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-10-06#1131

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（29-5日以来）上市的房源，共107套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（29-5日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月5日独立产权房屋存货量共709套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

manadona : 2019-10-10#1132

重出江湖

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-10-12#1133

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-12日以来）上市的房源，共81套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-12日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月12日独立产权房屋存货量共707套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-10-20#1134

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（13-20日以来）上市的房源，共82套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（13-20日以来）的成交信息，共47套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月20日独立产权房屋存货量共693套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-10-27#1135

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-27日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-27日以来）的成交信息，共57套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上10月27日独立产权房屋存货量共656套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-11-03#1136

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（27-3日以来）上市的房源，共68套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（27-3日以来）的成交信息，共44套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月3日独立产权房屋存货量共618套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-11-11#1137

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（4-10日以来）上市的房源，共64套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（4-10日以来）的成交信息，共33套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月10日独立产权房屋存货量共605套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-11-17#1138

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-17日以来）上市的房源，共61套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-17日以来）的成交信息，共49套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月17日独立产权房屋存货量共574套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-11-24#1139

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）上市的房源，共62套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（20-24日以来）的成交信息，共37套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上11月24日独立产权房屋存货量共564套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-12-02#1140

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（25-2日以来）上市的房源，共53套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（25-2日以来）的成交信息，共63套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月2日独立产权房屋存货量共498套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-12-10#1141

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（3-10日以来）上市的房源，共43套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（3-10日以来）的成交信息，共36套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月10日独立产权房屋存货量共459套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2019-12-18#1142

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（11-18日以来）上市的房源，共20套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（11-18日以来）的成交信息，共41套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上12月18日独立产权房屋存货量共391套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2020-01-13#1143

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（6-13日以来）上市的房源，共73套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（6-13日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月13日独立产权房屋存货量共304套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

奥克维尔地产经纪-老孔 : 2020-01-28#1144

点击以下衔接查看最新动态。
点击这里，查看奥克维尔最新（21-27日以来）上市的房源，共58套
(此衔接在14天内有效）
点击这里，查看奥克维尔最新（21-27日以来）的成交信息，共35套
(以登记日期为准，此衔接在14天内有效）
Oakville市场上1月27日独立产权房屋存货量共332套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

jolayz : 2020-02-18#1145

老孔，更新啊

加拿大家园论坛桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/569581/

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

附件

加拿大家园论坛

桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录