桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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几个星期前，我朋友在这个区域抢Offer，那晚一共6家人参与抢，除了她另外5家都是白人，后来也是没抢到。
能看到转瞬即逝的机会，帮客人争取到参与就很不错了，能不能买到，要看客人心理价位，以及机缘了。

谢谢橘儿的回答。

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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典型的卖方市场。目前是存货不足，成交迅速。

过去一周(7天)Oakville上市69栋独立产权房屋，价位从37万到380万，平均要价102.3万；

过去一周(7天)Oakville 成交67栋独立产权房屋，成交价从43.5万到239万，平均成交价81万，成交价要价比99.18%。

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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微信上传的， 虽不权威，但可参考。
GTA顶尖私校前25名
Appleby College - Oakville, ON - Co-Ed
Bayview Glen - Toronto, ON - Co-Ed
The Bishop Strachan School - Toronto, ON - All-Girls
Branksome Hall - Toronto, ON - All-Girls
Crescent School - Toronto, ON - All-Boys
Crestwood - Toronto, ON - Co-Ed
De La Salle College Oaklands - Toronto, ON - Co-Ed
Fieldstone Day School - Toronto, ON - Co-Ed
Greenwood College School - Toronto, ON - Co-Ed
Havergal College - Toronto, ON - All-Girls
Holy Trinity School - Richmond Hill, ON - Co-Ed
MacLachlan College - Oakville, ON - Co-Ed
Mentor College - Mississauga, ON - Co-Ed
Pickering College - Newmarket, ON - Co-Ed
Royal St. George's College - Toronto, ON - All-Boys
St. Andrew's College - Aurora, ON - All-Boys
St. Clement's School - Toronto, ON - All-Girls
St. Michael's College School - Toronto, ON - All-Boys
St. Mildred's Lightbourn School - Oakville, ON - All-Girls
TFS - Canada's International School - Toronto, ON - Co-Ed
The York School - Toronto, ON - Co-Ed
TMS School - Richmond Hill, ON - Co-Ed
Trafalgar Castle School - Whitby, ON - All-Girls
University of Toronto Schools - Toronto, ON - Co-Ed
Upper Canada College - Toronto, ON - All-Boys

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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安省最新菲莎高中排名， 已于昨天公布，Oakville的高中持续领先，平均成绩略有进步， 排名也有变化。

Iroquois Ridge高中取代Oakville Trafalgar成为奥克维尔的高中第一名；
Trafalgar高中今年的排名略有退步，同Abbey Park高中并列奥克维尔第二；
White Oaks的排名今年更进一步， 得分8.3， 在全安省740学校中排名第39；
第一次参加排名的新高中Garth Webb也取得了8.1分的成绩，非常不错。

这次公布的最新排名， 与467楼中的预测资料吻合。点击

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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二月份Oakville拥有独立产权的房屋成交175栋，（多伦多地产局MLS记录）

其中有57栋是以高于或者等于要价成交，约占1/3；
同时有84栋是在10天之内成交，约占1/2；

这种比例与同期比，或者与非同期比都是最高的，市场热烈的程度可见一斑。

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[大上海1937]

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看着自己买的房子也进了成交记录,感谢一下老孔同志的专业服务.细致耐心有见解,没有push,直接否定了一些将来升值空间小和布局不佳的房子.

如果想在oakville买房子,还是需要找象他这种在本地区生活了很长时间,并抚养孩子成长的中介,对各个小区的成长史,校区,房子的交易历史非常清楚,对LA了解,掌握了对方一些常用的策略并制定相应的措施.找所谓的GTA大牌其实是没用的.

买房还是要自己多做Research,充分了解自己的需求,并制定出首要次要考虑因素,不要左右摇摆,及时和中介沟通,中介的名称代表了他们起的是桥梁作用,决定要靠自己下,中介只是帮助顺利的完成这个过程,所以不能完全依靠他们,给自己和对方减少工作量,买到满意的房子.

除了传统的投移,越来越多的工薪阶层开始从东部搬到这个性价比好的地区,希望看到更多的国人搬过来.

 

[杰瑞林]

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老孔，我已回到中国，多谢这一段时间的帮忙与关照！

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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老孔，我已回到中国，多谢这一段时间的帮忙与关照！

有缘相助！

你们第一次来加拿大，第一次来奥克维尔，佩服你们一家能高效快速地熟悉和适应这里的一切。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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看着自己买的房子也进了成交记录,感谢一下老孔同志的专业服务.细致耐心有见解,没有push,直接否定了一些将来升值空间小和布局不佳的房子.

如果想在oakville买房子,还是需要找象他这种在本地区生活了很长时间,并抚养孩子成长的中介,对各个小区的成长史,校区,房子的交易历史非常清楚,对LA了解,掌握了对方一些常用的策略并制定相应的措施.找所谓的GTA大牌其实是没用的.

买房还是要自己多做Research,充分了解自己的需求,并制定出首要次要考虑因素,不要左右摇摆,及时和中介沟通,中介的名称代表了他们起的是桥梁作用,决定要靠自己下,中介只是帮助顺利的完成这个过程,所以不能完全依靠他们,给自己和对方减少工作量,买到满意的房子.

除了传统的投移,越来越多的工薪阶层开始从东部搬到这个性价比好的地区,希望看到更多的国人搬过来.

谢谢你们！

在激烈的市场竞争中，能买到称心满意的好房子，起关键作用的是你们的信任，及时的沟通和真诚配合。

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[scepter]

信息非常有用 感谢

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

信息非常有用 感谢

谢谢关注！

三十几万的房屋抢Offer是平常事，三百多万的房屋出现抢Offer就有一点不正常，月初湖滨Morrison路上一栋五六年新的房屋以325万上市，今天以345万成交，成交价高于要价20万整；今天成交的衔接中还有一栋在Gloucester路上的改造房，8天前以180万上市，今天也以187.5万成交，不差钱大有人在，抢房似乎在不同的价位上展开。

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