桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

[qch1732]

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请教老孔，
我5小时前给您gmail邮箱发了一个邮件，烦请您费心指教。谢谢

 

[杰瑞林]

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老孔，我在奥克威尔了，看你今天提供的房源中有一户在Kestell
这条街上
但是没有看到屋龄和屋内照片，不知该房素质如何？

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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请教老孔，
我5小时前给您gmail邮箱发了一个邮件，烦请您费心指教。谢谢

谢谢！已经Email您了，如果您已经到大多地区，也可以电话沟通

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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老孔，我在奥克威尔了，看你今天提供的房源中有一户在Kestell
这条街上
但是没有看到屋龄和屋内照片，不知该房素质如何？

房屋不错

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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菲莎排名是很多注重教育的家长择校买房的指南针，但加拿大的效率是如此地低，菲莎排名滞后大约一年有余。 现在大家在菲莎网站能看到的排名是2011-2012年度，以2012年初的EQAO考试成绩为依据；
2013年的EQAO考试成绩早已公布，菲莎排名会在近期公布；
2014年许多学校的EQAO已经测试，而对应的排名要到2015年才能公布。

为了给众多热心教育的家长提供及时的帮助，前一段时间我将EQAO中的主要成绩列表，仅供参考（菲莎排名依据EQAO等众多因素由数学模型得出同上表一定有出入）



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[karljiang]

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谢谢Gordon的回答！

您提到的学校都是双语学校，1-8年级包括小学和初中。校区范围同12年没有大的变动，见下图，值得注意的是Oakville的双语学校近年进步很快，象Munn's已经跻身于顶级小学之列了。

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其中西北部分1-4年级的双语见下图， 提供的图表只供参考，具体的地址参照Gorden提供的衔接查询

请问老孔，这些双语学校也是公立的是吧？如果孩子六岁刚刚入学，不需要什么特别的语言要求吧？入学条件也跟其他英语的公立学校一样？
非常感谢。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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请问老孔，这些双语学校也是公立的是吧？如果孩子六岁刚刚入学，不需要什么特别的语言要求吧？入学条件也跟其他英语的公立学校一样？
非常感谢。

正确，双语同单纯英语都是公立， 双语学校要求从一年级开始，不可以从高于一年级的纯英语小学转入双语学校。

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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Oakville的高中极其优秀，整体表现无人能出其右，这是公认的事实，也是奥克维尔的骄傲，

然而， Oakville 的小学则差强人意，居然没有一个是满分，最高的Munns得分9.4， 全安省三千多所小学中排名第46位(2013年度），高中顶级，小学排名乏善可陈，的确让抱着不能输在起跑线上的家长权衡良久，踌躇不前。

小学高中排名的反差，这种现象背后的本质就是Oakville的教育是典型的西式教育体系，同亚裔集中的应试观念较强的地区有区别。

作为奥克维尔的老居民，看着孩子在这里从幼儿园小学初中到高中一路走来，也有不少困惑疑问，一到三年级老师教的多半是如何做Pattern，如何开Party，带回的作业常常有一点搞笑，加减法从一年级学到五年级，还没有彻底学完，以至于回国或者外出常常落下两三个礼拜的课程也完全无所谓，而且返校的第一天，居然没有任何多余的课程多余的作业，似乎什么也没有耽误，着实奇怪让人郁闷，这学习也实在太懒散了，七八年级似乎有一点提速，进入高中之后，才能看到他们有一点认真学习的样子。

这就是Oakville的教育现状，表现平平的中小学，高中又能成为顶级，不是近来如此，历来都是这样，这是典型的西式教育，高中作为基础教育的最后阶段，我觉得比小学教育重要得多，还孩子一个天真的童年，又能赢在终点，这种选择其实还是不错。

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[karljiang]

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请问双语学校和英语学校有什么大的差别？
英语学校也要学法语吗？

 

[corespeed]

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请问老孔，1244 VALLEYBROOK Drive - H3124920 最后买了多少钱啊。没留意就不见了。谢谢！

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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请问老孔， VALLEYBROOK Drive - H3124920 最后买了多少钱啊。没留意就不见了。谢谢！

已经悄悄话你了。
同时提醒朋友们，在贴子中不要提到具体的房屋地址，避免牵涉到隐私条例。我跟踪所有在Oakville上市和成交的房屋，如果要提问只需要提供街道名即可，不必写门牌号。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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请问双语学校和英语学校有什么大的差别？
英语学校也要学法语吗？

英语学校是以英文为教学语言教授所有的科目；

双语是指French Immersion学校，法语同英语都作为教学语言，一半的科目用英文上课，一半科目用法文上课，时间上也对等。

语言学习要趁早，同时法语是高年级必修的语言课，许多华人家长都乐意让小孩在中小学阶段上双语，从小打好法语基础。多伦多部分地方的双语学校，名额有限，需要排队申请入学，Oakville的教学资源丰富，按需分配，目前没有名额限制的问题。

英语学校四年级以后也要学法语， 但只是作为一门语言课。

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[奥克维尔地产经纪-老孔]

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[大小怪物]

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Oakville的高中极其优秀，整体表现无人能出其右，这是公认的事实，也是奥克维尔的骄傲，

然而， Oakville 的小学则差强人意，居然没有一个是满分，最高的Munns得分9.4， 全安省三千多所小学中排名第46位(2013年度），高中顶级，小学排名乏善可陈，的确让抱着不能输在起跑线上的家长权衡良久，踌躇不前。

小学高中排名的反差，这种现象背后的本质就是Oakville的教育是典型的西式教育体系，同亚裔集中的应试观念较强的地区有区别。

作为奥克维尔的老居民，看着孩子在这里从幼儿园小学初中到高中一路走来，也有不少困惑疑问，一到三年级老师教的多半是如何做Pattern，如何开Party，带回的作业常常有一点搞笑，加减法从一年级学到五年级，还没有彻底学完，以至于回国或者外出常常落下两三个礼拜的课程也完全无所谓，而且返校的第一天，居然没有任何多余的课程多余的作业，似乎什么也没有耽误，着实奇怪让人郁闷，这学习也实在太懒散了，七八年级似乎有一点提速，进入高中之后，才能看到他们有一点认真学习的样子。

这就是Oakville的教育现状，表现平平的中小学，高中又能成为顶级，不是近来如此，历来都是这样，这是典型的西式教育，高中作为基础教育的最后阶段，我觉得比小学教育重要得多，还孩子一个天真的童年，又能赢在终点，这种选择其实还是不错。

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还有可能的原因是oakville私校发达，
私校更多集中在pre-school到grade 8.
提供高中课程的私校相对少很多。

本地很多孩子是小学初中念私校和教会小学，高中转进公校。
这可能为什么公立小学成绩不突出。而中学排名突进。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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还有可能的原因是oakville私校发达，
私校更多集中在pre-school到grade 8.
提供高中课程的私校相对少很多。

本地很多孩子是小学初中念私校和教会小学，高中转进公校。
这可能为什么公立小学成绩不突出。而中学排名突进。

Oakville的私校的确非常发达， 不足20万人的城市，有约近5000名私校在校学生。 每九名Oakville的学生，就有一位就读于私校，有三位就读于教会学校，有五位就读于公立学校。以下是Oakville的私校学生分布情况（2012年度）。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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中低价位的市场非常强劲，假期也不能平静，昨天Family Day中午时Clearview有一70多万的新盘上市，从简单的上市资料看，认定是一栋高性价比的好盘，两小时内第一时间带客户看房，同时争取到了卖家经纪的配合，同意即刻谈Offer，希望以迅雷不及掩耳之势以优惠价格拿下，但最终还是被追来的新买家逼成抢Offer的状态，最后虽是无条件高出要价一截的出价，还是未能成功，一栋好房屋，被更合适的买家抢走。

上市不到六小时，房屋以高于要价约5%的状态无条件卖出，而且是在一个假日。

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[laidaer]

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能问下，抢的都是华人不？

中低价位的市场非常强劲，假期也不能平静，昨天Family Day中午时Clearview有一70多万的新盘上市，从简单的上市资料看，认定是一栋高性价比的好盘，两小时内第一时间带客户看房，同时争取到了卖家经纪的配合，同意即刻谈Offer，希望以迅雷不及掩耳之势以优惠价格拿下，但最终还是被追来的新买家逼成抢Offer的状态，最后虽是无条件高出要价一截的出价，还是未能成功，一栋好房屋，被更合适的买家抢走。

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[橘儿]

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几个星期前，我朋友在这个区域抢Offer，那晚一共6家人参与抢，除了她另外5家都是白人，后来也是没抢到。
能看到转瞬即逝的机会，帮客人争取到参与就很不错了，能不能买到，要看客人心理价位，以及机缘了。

 

[奥克维尔地产经纪-老孔]

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能问下，抢的都是华人不？

有悄悄话给你。