刚好4年半, 我家HOUSE挣的钱比我的10多万年薪还要高!

[Horse Dragoon]

我在加拿大的第二套房子，2011年买入，2013年卖出，买卖价分别为65万和83万。期间装修费4万。自住房升值是家庭财富增长的重要来源，在中国，情况更清楚。

看起来老王您现住在第三套HOUSE啦.

 

[迷人香水味]

楼主你的帖子给你的某个“亲戚”贴在Yb了。敢问你论坛真的那么多“亲戚”么？

 

[sabre]

我承认我买的Condo没涨价，管理费涨了。

但是，我一直认为，房价乱涨的社会是一个病态的社会，加拿大变成一个病人的时间不远了。

这么涨下去， 谁买的起，

 

[啊美]

工资收入每年都花掉了, 没啥存款, 只有房子给咱存着钱.

房子涨了， 你能卖掉不住吗？ 都是刚需的就不要谈房子给你存钱了

 

[啊美]

兑现? 我还没退休呢..

国内的人辛苦， 老了不但房子不能卖掉享清福去， 还得想着法的给儿子买套新房， 不然媳妇娶不到

 

[Horse Dragoon]

楼主你的帖子给你的某个“亲戚”贴在Yb了。敢问你论坛真的那么多“亲戚”么？

看到了,　估计哪个ＪＪ转过去的,，

哈...

 

[ppahce]

房子涨了， 你能卖掉不住吗？ 都是刚需的就不要谈房子给你存钱了

等孩子们大了，downsize之后钱就可以取出来养老了。而且那时候应该不止一个房子了。

 

[一言难噤]

房子涨了， 你能卖掉不住吗？ 都是刚需的就不要谈房子给你存钱了

对于只有一套房子的人，如果房子不留给子女，可能只有最后结算时才有意义（暂且抛开地税上涨的负面意义）。。。，房子涨价，终究还是富人的游戏。。。

昨天到富人家后院拍了几张图片。。。，地下室看出去的景色。。。

 

[Horse Dragoon]

这么涨下去， 谁买的起，

所以要早买, 借钱也要买, 借谁的? 第一银行, 第二家人, 第三亲戚,

 

[枫叶正红时]

能借钱买股票不？像那个阿里巴巴一周前80多，一周后110，钱真是来的快，但不知道什么时候又摔死，心脏简直受不了。房子麻烦点，但还好过点。

 

[天涯]

这么涨下去， 谁买的起，

北京的房子一般北京人买不起，但不影响北京房价越来越贵。多伦多人买不起多伦多的房，多伦多的房也跌不下去，有的是人买。大城市的挤出效应一定是把人们往外面挤。论坛上不是有人说在downtown上班，想把房子买到brampton或oshawa吗？

前两年，new market的房价还比较低，这两年，不得了了，真正是暴涨。现在人们都在说oshawa的房价低，估计不远的将来，东边的房价也会到了人们买不起的地步。

 

[多伦多过期]

空谈误国, 巧言误事
老卜很多客人这几年房子升值挣的,比老卜一个小经纪多多了,还没那么辛苦.
估计睡觉都笑醒了

很奇怪一些个人是怎么算账的, 明明涨了那么多,升值了那么多,他能给你算出没升值来
数学真好!!

 

[baihuazs]

请教, BSO?

Bloody show off, 就是显摆的意思，哈哈

 

[Vancouver landing]

问题不在于房子有没有升值，而是经纪到底是干嘛的？经纪不应该是人家要买卖房屋的时候提供专业服务的么，什么时候也成了赚吆喝拉人气的投资顾问了？

 

[manadona]

“卖掉不用交税的”：你的几套house和condo是如何设计到这套卖掉不用交税（capital gain）？

 

[mimidou]

我是有点害怕在第一代baby boommer退休的时候，他们会大量抛售House，不过无非是少赚些，倒也不至于会贬值。

 

[snowbearbear]

好多酸葡萄，俺就不跟着酸了。
恭喜楼主。

 

[象道]

俺有个朋友想考个real estate agent/broker资格证，请楼主指教一二。

 

[Horse Dragoon]

能借钱买股票不？像那个阿里巴巴一周前80多，一周后110，钱真是来的快，但不知道什么时候又摔死，心脏简直受不了。房子麻烦点，但还好过点。

能从大银行和放贷机构借到钱的只有你要买房才行, 炒股没有银行借给你钱, 这就是为啥买房投资能借到钱, ;利用杠杆撬大你的资本.

 

[Horse Dragoon]

俺有个朋友想考个real estate agent/broker资格证，请楼主指教一二。

去中国人开的地产JJ公司听免费的讲座, 还有免费的考牌辅导.中文报纸上有广告, 大鹏地产, 新世界地产, 鸿利地产,等, 我指多伦多.