修fence的钱怎么算合理？

[百合]

我住的半独立house， 我家和隔壁邻居家都还没修fence， 都是新房。我知道一般应该惯例是share中间的fence钱。 但是问题是我家的detached车库是包含在房价里的。 他家的车库是自己外边买的package。他家一听说我家车库开发商包的，就推迟了他家建车库的日期， 一直等到我家车库建好， share了我家车库的一面墙建了他家的车库。 当然也没付我任何费用。我就觉得如果建fence和他平分费用的话， 我不情愿。 凭什么他就可以白用我家的墙啊。你们说如果这次我等他家先建fence，不出钱和他家share， 合理不？

 

[梦溪]

百合，我个人觉得啊，不要和邻居这么计较，以后就不好相处了。我觉得，fence的钱，平分吧。远亲不如近邻，这个以后你就有体会了。听听其他同学的说法如何。

 

[百合]

百合，我个人觉得啊，不要和邻居这么计较，以后就不好相处了。我觉得，fence的钱，平分吧。远亲不如近邻，这个以后你就有体会了。听听其他同学的说法如何。

我要很有钱就不在乎了，我就想知道这里的惯例应该是怎样的？我和本地同事聊，大部分都说如果是他们就决不同意邻居share自己家的车库墙。我都后悔买个半独立了，不如多出点钱买个独立的省心。

 

[bbjj]

如果你的车库墙完全在你的地界范围内他们应该要征求你意见再利用你的墙的吧，否则他们的车库有可能过界的，不知道半独立的如何设定地界。我的邻居因为养狗的缘故要做篱笆，他们说不用我们出钱，但篱笆建在中间，于是还要拿图纸找到地界金属条在建，互相尊重彼此的权利才是好邻居，你这个邻居太爱占便宜了

 

[百合]

如果你的车库墙完全在你的地界范围内他们应该要征求你意见再利用你的墙的吧，否则他们的车库有可能过界的，不知道半独立的如何设定地界。我的邻居因为养狗的缘故要做篱笆，他们说不用我们出钱，但篱笆建在中间，于是还要拿图纸找到地界金属条在建，互相尊重彼此的权利才是好邻居，你这个邻居太爱占便宜了

他们根本没征求我的意见，还理直气壮说是开发商说只能这么建。

 

[梦溪]

如果你的车库墙完全在你的地界范围内他们应该要征求你意见再利用你的墙的吧，否则他们的车库有可能过界的，不知道半独立的如何设定地界。我的邻居因为养狗的缘故要做篱笆，他们说不用我们出钱，但篱笆建在中间，于是还要拿图纸找到地界金属条在建，互相尊重彼此的权利才是好邻居，你这个邻居太爱占便宜了

我借地儿问一下，前几天我把我邻居园子里那颗，伸到我院子这边的树干树枝，全部给砍掉了，因为被树枝遮挡的草皮很黄很稀疏。但是我没有征求邻居意见，直接就据掉了伸到我院子领空的树枝树干，这个行为是否妥当，我是不是哪天看见邻居需要和他们补打个招呼？

不知道，也不确信有些事情是需要协商，还是能够自作主张。以前去美国，看见老外喜欢左右前后都没有邻居，孤零零的一座房子，现在有点理解他们了，这样还是方便。

 

[sabrina2011]

我借地儿问一下，前几天我把我邻居园子里那颗，伸到我院子这边的树干树枝，全部给砍掉了，因为被树枝遮挡的草皮很黄很稀疏。但是我没有征求邻居意见，直接就据掉了伸到我院子领空的树枝树干，这个行为是否妥当，我是不是哪天看见邻居需要和他们补打个招呼？

不知道，也不确信有些事情是需要协商，还是能够自作主张。以前去美国，看见老外喜欢左右前后都没有邻居，孤零零的一座房子，现在有点理解他们了，这样还是方便。

应该事先打招呼的，可以搜一下，trimming a neighbor's overhanging branches

 

[bbjj]

这个是可以的，但如果想和邻居相处得好的话，打个招呼是很有必要的，我们一个朋友的树就是被邻居砍掉了树枝，一些还掉进朋友的bbq,他心里肯定很不高兴。

我借地儿问一下，前几天我把我邻居园子里那颗，伸到我院子这边的树干树枝，全部给砍掉了，因为被树枝遮挡的草皮很黄很稀疏。但是我没有征求邻居意见，直接就据掉了伸到我院子领空的树枝树干，这个行为是否妥当，我是不是哪天看见邻居需要和他们补打个招呼？

不知道，也不确信有些事情是需要协商，还是能够自作主张。以前去美国，看见老外喜欢左右前后都没有邻居，孤零零的一座房子，现在有点理解他们了，这样还是方便。

 

[sabrina2011]

如果你的车库墙完全在你的地界范围内他们应该要征求你意见再利用你的墙的吧，否则他们的车库有可能过界的，不知道半独立的如何设定地界。我的邻居因为养狗的缘故要做篱笆，他们说不用我们出钱，但篱笆建在中间，于是还要拿图纸找到地界金属条在建，互相尊重彼此的权利才是好邻居，你这个邻居太爱占便宜了

请问这个金属条是什么？英文学名？谢了

 

[梦溪]

应该事先打招呼的，可以搜一下，trimming a neighbor's overhanging branches

谢谢回复。那我哪天看见他们还得去解释下。

 

[枫叶红棉]

我借地儿问一下，前几天我把我邻居园子里那颗，伸到我院子这边的树干树枝，全部给砍掉了，因为被树枝遮挡的草皮很黄很稀疏。但是我没有征求邻居意见，直接就据掉了伸到我院子领空的树枝树干，这个行为是否妥当，我是不是哪天看见邻居需要和他们补打个招呼？

不知道，也不确信有些事情是需要协商，还是能够自作主张。以前去美国，看见老外喜欢左右前后都没有邻居，孤零零的一座房子，现在有点理解他们了，这样还是方便。

你的做法完全合理合法，可以礼貌通知一下对方，但即使对方不同意，你也有权去剪

 

[bbjj]

就是在lot的四角埋下的铁条，可以说iron bar或者survey stick吧

请问这个金属条是什么？英文学名？谢了

 

[Kartzchen]

Fence没多少钱的，不要这么计较啦。

 

[百合]

Fence没多少钱的，不要这么计较啦。

好吧， 如果我邻居要我share， 我就这么说了。

 

[sabrina2011]

就是在lot的四角埋下的铁条，可以说iron bar或者survey stick吧

谢谢

 

[awander]

我借地儿问一下，前几天我把我邻居园子里那颗，伸到我院子这边的树干树枝，全部给砍掉了，因为被树枝遮挡的草皮很黄很稀疏。但是我没有征求邻居意见，直接就据掉了伸到我院子领空的树枝树干，这个行为是否妥当，我是不是哪天看见邻居需要和他们补打个招呼？

不知道，也不确信有些事情是需要协商，还是能够自作主张。以前去美国，看见老外喜欢左右前后都没有邻居，孤零零的一座房子，现在有点理解他们了，这样还是方便。

你可以要求你的邻居将越界的枝条剪掉。 或者雇人剪掉请邻居买单。
最好是和邻居商议，再剪掉。

 

[梦溪]

你可以要求你的邻居将越界的枝条剪掉。 或者雇人剪掉请邻居买单。
最好是和邻居商议，再剪掉。

谢谢你啊。我是我找人据掉，我买单，但是没有和邻居打招呼。

 

[awander]

他们根本没征求我的意见，还理直气壮说是开发商说只能这么建。

修fence要不了多少钱， 邻居之间平分很合理。

没有你的同意而理直气壮地使用你的车库墙，这是非常过分的举动。应该让他们知道你的不开心。也可以以此为理由而要求他们负责fence. 不过我对这墙的成本不了解， 可以考虑多退少补。

 

[一枝黄花]

我想知道，楼主的邻居SHARE了你的墙，也就是说你的墙变成两家公用了。一般车库里，墙上都会钉个钉子做个架子什么的吧？那岂不是在你家的墙上“搞破坏”了嘛。

 

[ReneDad]

我住的半独立house， 我家和隔壁邻居家都还没修fence， 都是新房。我知道一般应该惯例是share中间的fence钱。 但是问题是我家的detached车库是包含在房价里的。 他家的车库是自己外边买的package。他家一听说我家车库开发商包的，就推迟了他家建车库的日期， 一直等到我家车库建好， share了我家车库的一面墙建了他家的车库。 当然也没付我任何费用。我就觉得如果建fence和他平分费用的话， 我不情愿。 凭什么他就可以白用我家的墙啊。你们说如果这次我等他家先建fence，不出钱和他家share， 合理不？

其实如果lz真的很在意车库的事，倒还可以真这么干。等邻居向你提出share fence的钱的时候，可顺便向他提出车库的问题一起算总帐。

不过车库的事，我觉得共用的那面墙在什么位置很重要。如果全部在“中间线”lz一侧，“产权”属于lz没商量。如果正好骑在中间线上，恐怕lz还得找开发商，听听开发商怎么说。

举个例子：

假设房子本身也可以向车库这样先建一半再建另一半。那么假设我先买房，开发商把我这一半给建好了，我把房钱也交了。这时开发商改变销售策略，允许业主买另一半的位置按原设计自建房子的另一半。然后lz就买了房子的另一半开始自建，共用了中间那堵墙。

那么我是否可以“我先把我这一半买下了，所以你不能用那堵墙”拒绝lz呢？我觉得不可以。因为这种半独立的房子，中间那面墙本来设计上就是共用的。也就是说开发商卖给我的时候，它计算的房价里，理论上只包括了这面墙一半的价格。而另一半无论lz是让开发商建或自建，都是计算到lz的房价里去的。所以无论谁先买或后买，实际上我都不能拥有墙在对方那一半的权利。