开个帖子讨论 买房的贷款是收入的多少 不算撑？

[捶扭皮]

谢谢 好像不是直达吧。而且我问了几个经济 每个都告诉我 我的价位在高贵林已经买不到了。

直达滴。俺以前也以为是在LOUGHEED 转一次，搞不好broadway 再转一次。后来发现他们的图是直达的。

你再问问。
这个价格年头还有戏，现在确实很难了。

 

[捶扭皮]

你那第几套House入了没？

没呢。
就一个周末刚过去。

 

[fanforever]

你打算先卖后买啊？那岂不是变成无壳的小蜗牛了？不如你们先从父母亲戚那里借点儿凑够了首付，然后再卖了现在的这个还上不就行了？

能借个10万急救首付。哎

好像我问中介都是要卖和买同时进行。
不过我想先看看几个House的open house。了解一下75万房子的样子，万一太旧太破 不能接受 预算又不够 也许也不能换了

 

[山雨]

银行算法，(收入-支出)/收入>40%。
才给贷款。具体金额家庭收入的4-5倍。

大概吧。

TDSR 稍微超过点40%也可以，比如42%。 但GDSR是只有32%，首付多，最多可接受是36%（这个有难度）

 

[fanforever]

直达滴。俺以前也以为是在LOUGHEED 转一次，搞不好broadway 再转一次。后来发现他们的图是直达的。

你再问问。
这个价格年头还有戏，现在确实很难了。

伤心脸 说实话没有恶意我有亲戚住高贵林。我还曾经说他们住那么远 去哪里都不方便。
谁知道我现在想去 也没有的去了

 

[蝶★荡☆]

直达滴。俺以前也以为是在LOUGHEED 转一次，搞不好broadway 再转一次。后来发现他们的图是直达的。

你再问问。
这个价格年头还有戏，现在确实很难了。

温哥华的房价涨势太吓人啦，赶上前几年的北京了都~

 

[雪语无痕]

我公公婆婆那里不想去要，哈哈。特殊原因 虽然他们有钱。
我爸爸妈妈可以先给我6万 我自己有4万多存款。能弄个10万急救首付。哎

好像我问中介都是要卖和买同时进行。
不过我想先看看几个House的open house。了解一下75万房子的样子，万一太旧太破 不能接受 预算又不够 也许也不能换了

我数学不好啊
那不是有三十首付啦？
能留在Burnaby更好。上班方便。

 

[蝶★荡☆]

我公公婆婆那里不想去要，哈哈。特殊原因 虽然他们有钱。
我爸爸妈妈可以先给我6万 我自己有4万多存款。能弄个10万急救首付。哎

好像我问中介都是要卖和买同时进行。
不过我想先看看几个House的open house。了解一下75万房子的样子，万一太旧太破 不能接受 预算又不够 也许也不能换了

其实还是先买后卖更从容，可以好好仔细看，不会因为各种担心仓促做决定，将来再后悔。可以用借的呀，很快就会还的。

 

[捶扭皮]

伤心脸 说实话没有恶意我有亲戚住高贵林。我还曾经说他们住那么远 去哪里都不方便。
谁知道我现在想去 也没有的去了

呵呵。
其实去DT 还算方便滴啦。
去西温北温尤其方便。

 

[捶扭皮]

其实还是先买后卖更从容，可以好好仔细看，不会因为各种担心仓促做决定，将来再后悔。可以用借的呀，很快就会还的。

有个搭桥贷款。利息稍微高点，胜在时间短。
也可以卖的时候，把closing day 放两月以后。

 

[蝶★荡☆]

我数学不好啊
那不是有三十首付啦？
能留在Burnaby更好。上班方便。

lz是说父母的6万加自己的4万做首付，先不卖现在的房子

 

[捶扭皮]

我数学不好啊
那不是有三十首付啦？
能留在Burnaby更好。上班方便。

三十万本南比还有的买吗?
不是都200万了吗?

 

[雪语无痕]

三十万本南比还有的买吗?
不是都200万了吗?

不知道啊
没有了吗
我已经很久没有看Realtor了

 

[雪语无痕]

三十万本南比还有的买吗?
不是都200万了吗?

玛雅
100一下的一个也没有
http://www.realtor.ca/Residential/M...e=49.2494309623209&ZoomLevel=12&CurrentPage=1

 

[fanforever]

温哥华的房价涨势太吓人啦，赶上前几年的北京了都~

lz是说父母的6万加自己的4万做首付，先不卖现在的房子

先借10万 周转 在卖现在的th 拿卖的钱去补之前借 出来的。

 

[啊美]

谢谢你。4倍收入的贷款？这个消费各方面 你包括要养孩子了吗？
我们现在没孩子，房贷是工资税前的2.55倍。然后感觉负担这个th一点压力也没有。
我才考虑要不要换个house 在我们还可以买到70多万house的情况下。

反正大家都不认识，说说我家经济情况。
如果买House 20万首付，家庭收入老公6万多一点 我5万多一点。老公未来2年还有大幅度增长的可能。情况好也许2年以后可以到7-8万。
我的工资也许乐观的看可以到6万，现在还没变化。
就算年收入税前 12万吧保守。

我怕过几年后如果有孩子 父母来探亲 现在家里就太小了。想要不要现在早点换个house。

现在住Burnaby DT上班 skytrian 半小时。可是换House 比如预算75万，只能去surry, delta,好像coquitlam已经买不到了。
实在头疼要去哪里，去哪里上班的时间都要增加。

没有孩子 每天下班懒了都在外面吃 吃饭包括早中晚 2人可以花到2000-2500. 我愿意在吃饭上节省一点，多在家做做饭，少下点管子。
喜欢旅行，每年都想要出去玩。这个没办法节省。

哎头疼。真的不知道要不要换房子啊。
一天想换 一天又怕麻烦不想换，今天有想换了。

不是听说温哥华的house一幢都要几百万的吗？怎么这一下子70多万也能买了？

 

[雪语无痕]

我爸妈的6万需要 我可以借 但是我不会白拿自己买房子。所以只能做个过度。
我自己的存款我也是迫不得已拿出来先当House的首付 在卖现在的th 拿卖的钱去补之前借 出来的。

那只能看 surry 了。

 

[雪语无痕]

不是听说温哥华的house一幢都要几百万的吗？怎么这一下子70多万也能买了？

这个价格要去surry Langley maple ridge

 

[捶扭皮]

玛雅
100一下的一个也没有
http://www.realtor.ca/Residential/M...e=49.2494309623209&ZoomLevel=12&CurrentPage=1

赫人吧。。。。

 

[啊美]

可怜是可怜，年收税前12万，到手算10万，不吃不喝15年，刚抵上我去年资产的增值150万刀，所以起点高还是很重要的

那也不能这样比啊， 人家小夫妻还年轻， 未来有的是机会， 怎么就知道未来一直是年薪十二万？很不喜欢一些一把年纪的人老是拿自己多少多少资本来跟年轻人比财富， 感觉挺可笑的