出租房屋惹纠纷，西人租户要求上万加元的赔偿，还没完？哭死了，高人帮帮忙

[B-a-King]

所以霉菌的起因很重要了，如果因为房子问题，那么开发商也承担责任，毕竟还没两年呢，这就是另一起官司了，如果因为不当使用，那么就是我们和租户的问题了

是的。如果租户曾经要求你们维修漏水，你们没有及时修理，那么潮湿严重导致发霉，责任在你；否则，是租户使用不当造成污染，你们应该追究他们赔偿。所以，验房查出原因很关键。一切都要书面、书面、书面；签字签字签字！

 

[rayne]

如果没有淹水漏水，加拿大的房子要发霉是很难的，只有干到流鼻血。新秀丽的箱子要发霉更难，除非拿箱子种蘑菇。

 

[tracy_lx81]

如果没有淹水漏水，加拿大的房子要发霉是很难的，只有干到流鼻血。新秀丽的箱子要发霉更难，除非拿箱子种蘑菇。

很对，我们楼上三台加湿器一起开嘴还干的要死

 

[Davidsy]

经常有华人在网上卖蘑菇菌苗，拿回家去培育，吃所谓新鲜蘑菇。一些人缺乏专业知识，干这种愚蠢的行为。蘑菇是真菌的一类（担子菌纲），霉菌也是真菌（子囊菌纲、也有半知菌类）。千万别在家里捣鼓这些，它们产生大量孢子，不仅污染空气，呼吸侵入支气管引起病，它们还专门分解纤维素。自然界森林里的朽木，就是真菌为主进行分解的结果。加拿大是木房子为主，千万别干这种傻逼事。

以为看不见就没有

 

[BMXK]

发霉是可以伪造的，往木头上、地毯上喷些水，一个星期不到，放在不通风的地方，肯定长霉。我试验过。

 

[高山流水长]

给lz一个建议：找专打租房官司的paralegal比找律师便宜，大概一千左右够了。找律师费钱又没用。
不要直接给租户钱。也不要跟他谈，只跟你的paralegal谈。

 

[tracy_lx81]

给lz一个建议：找专打租房官司的paralegal比找律师便宜，大概一千左右够了。找律师费钱又没用。
不要直接给租户钱。也不要跟他谈，只跟你的paralegal谈。

是这样吗？这个也是通过律师行找吗？

 

[高山流水长]

是这样吗？这个也是通过律师行找吗？

律师很贵的，每个email，每个电话都算钱，$350/小时。跟对方律师通个函收一两小时，你给他打个电话收半小时。还没有上庭，三四千没了。paralegal一般一千够了，而且有很多点子。如果你有西人朋友，请他们推荐一个。没有朋友，从电话号码簿上或网上找一个。很多租不起办公室的paralegal不要用，用有门面的。

 

[tracy_lx81]

律师很贵的，每个email，每个电话都算钱，$350/小时。跟对方律师通个函收一两小时，你给他打个电话收半小时。还没有上庭，三四千没了。paralegal一般一千够了，而且有很多点子。如果你有西人朋友，请他们推荐一个。没有朋友，从电话号码簿上或网上找一个。很多租不起办公室的paralegal不要用，用有门面的。

谢谢！我们找找

 

[shanshan904998999]

paralegal好

律师很贵的，每个email，每个电话都算钱，$350/小时。跟对方律师通个函收一两小时，你给他打个电话收半小时。还没有上庭，三四千没了。paralegal一般一千够了，而且有很多点子。如果你有西人朋友，请他们推荐一个。没有朋友，从电话号码簿上或网上找一个。很多租不起办公室的paralegal不要用，用有门面的。

 

[tongtian]

不知道地下室漏水长霉，房屋保险公司赔不赔

不赔

 

[liuliuliu]

我上学时类似于家庭旅馆形式的出租房子给来我们这打工的外地人，形形色色什么样的人都有。后来发现，查完credit600分以上的人 后，面试最重要。

如何查credit?请介绍。

 

[daihuidaihui]

楼主，你们当初有无租房合同？合同里是否加入了如下2条？
1、维修条款：50刀以内租客自己修，51到1000刀以内房东修，1000刀以上的维修可视为该房以不适合居住，房东有权请租客搬家，再进行维修。
2、免责条款：租客入住前需通过验房确认此房适合居住没有任何问题，此后若房屋出现任何问题，都属于租客对房子的使用不当造成。任何由于房屋对租客的财产，人身以及其他任何形式的损失，房东都不负责。

 

[brook668]

是吧，我是欲哭无泪，他办事从不用脑子的，你让他去问个事都不行。事到如今除了犯傻和害怕什么都不会。

安慰一下.
1: 千万别怨老公,这么好脾气的老公可不多,也别瞧不起他,能在温哥华买上房子的,
LG没本事,上哪弄这许多钱?
2: 别怕事也别心烦,你要知道他们也很烦的...
3: 钱财身外物,家是最重要.

 

[森林之歌]

楼主且参详：
赶走垃圾租客的经验
房东指南中文版

 

[月盈亏]

冬天不点暖气会造成墙壁长霉菌

 

[tracy_lx81]

楼主，你们当初有无租房合同？合同里是否加入了如下2条？
1、维修条款：50刀以内租客自己修，51到1000刀以内房东修，1000刀以上的维修可视为该房以不适合居住，房东有权请租客搬家，再进行维修。
2、免责条款：租客入住前需通过验房确认此房适合居住没有任何问题，此后若房屋出现任何问题，都属于租客对房子的使用不当造成。任何由于房屋对租客的财产，人身以及其他任何形式的损失，房东都不负责。

租房合同只是bc普通版本的，没有额外增加任何东西

 

[tracy_lx81]

楼主且参详：
赶走垃圾租客的经验
房东指南中文版

谢谢！已经全看了

 

[tracy_lx81]

我觉得西人真的难以理解，就拿昨天她来我家闹的事儿说，我们华人欠钱一定不好意思再住了，她不但不给钱还要住到1月，而且还是纸质东西要我老公签字认可，而且还说我老公，你必须签！他们真的是不讲脸面的,那就讲法律吧！

 

[tracy_lx81]

冬天不点暖气会造成墙壁长霉菌

他们点暖气的，25度左右吧，一年四季开的，我们是新房夏天有冷气