大温的房地产终于开始逐步转为买方市场

[globovisa.com]

据说是最好的IB中学，但进IB班并不容易。

进去不容易，保持不被淘汰出来更不容易。。。。。。

 

[捶扭皮]

这个价格上下，我们这个社区还有。CHURCHILL中学校区。但是碰到好房子不容易了。

马宝吧？
去年底大把200万以下的。现在木有啦。。

 

[小游]

据说是最好的IB中学，但进IB班并不容易。

能保持好成绩出来更难啊

 

[小游]

是的

现在得400+吧，除非没产权的

 

[小游]

马宝吧？
去年底大把200万以下的。现在木有啦。。

门儿清

 

[捶扭皮]

门儿清

看房产地图很好玩啊。
去年底，搜200万，以格兰湖路为临界街。搜150万堪比街。
现在，全线溃退到KNIGHT街了。

 

[Bryson]

为什么没人考虑国内房价是否还有上升空间？人民币是否会大幅贬值，美国利率是否会上调。看得懂中国房价，外汇汇率，美国利率。你就对大温房价将来怎样心中有数了。

国内房价历史性的高位，加元兑人民币虽然离最低位上涨了10%仍然在历史低区域，加元利率参照美国，美国不加息，加拿大也不敢加。
三大历史机遇重叠，导致资金流入造就了温哥华房价大涨。这三个因素自己拆解一下，就知道这温哥华的房价是否还能支撑了。

人民币最近对美元下跌趋势已出，所以想想对温房价有什么影响吧

 

[blabla]

为什么没人考虑国内房价是否还有上升空间？人民币是否会大幅贬值，美国利率是否会上调。看得懂中国房价，外汇汇率，美国利率。你就对大温房价将来怎样心中有数了。

国内房价历史性的高位，加元兑人民币虽然离最低位上涨了10%仍然在历史低区域，加元利率参照美国，美国不加息，加拿大也不敢加。
三大历史机遇重叠，导致资金流入造就了温哥华房价大涨。这三个因素自己拆解一下，就知道这温哥华的房价是否还能支撑了。

人民币最近对美元下跌趋势已出，所以想想对温房价有什么影响吧

宽松货币是房价疯涨的另一因素。

 

[beibeibear]

发现一个非常有趣的现象，1987--1997--2007--2017? 如果说上涨还需要1.5-2年，下跌只需要半年就什么都不一样了。

 

[小溪流]

不可能啦。300万都是33的。
好公校？呵呵

这是哪个区？谢谢！

 

[大刚子]

1、一般都是先放风恐吓市场，如果市场依旧疯狂，就会有行政手段出台；2、然后市场蒙了，几个月急冻期，因为大家都找不到北了，观望，惴惴不安。。。3、接着就有说法政府的那些手段不算啥，政府也会有人出来阐明根本目的是为了健康发展，有人仗着胆子入市；4、更多的人开始胆大起来，大半年后市场重回升势，开始缓升，逐渐疯狂。
没有什么行政命令能根本改变市场方向，只能让市场刹车、慢点、延续，有眼光的人在第三阶段入市，有魄力的人在第四阶段入市，老谋深算的一直就在入市。
多年观察所得。

哈哈哈哈 牛！！！有见地！！！

 

[汪先生]

温哥华的房子有没有降价咱不清楚，但多伦多的独立house 确实已经开始降价了。

我因为今年会去多伦多，所以要在多伦多买房，一直有房屋经济给我发房屋信息，和最新的房屋成交价。

很明显这十来天的独立house的叫价已经比以前低了，而且成交价很多都是以叫价成交，或者以降价3、4万，或加个几万成交的。个别加价多的成交的特别少了。

以前市场是成交价比叫价多10万，20万的都是算加价少的，加个40、50万的也很普通。

只短短半个多月时间，现在或以后买房，无形中会比房市火热时少花一些了。

 

[jzb_jili]

温哥华的房子有没有降价咱不清楚，但多伦多的独立house 确实已经开始降价了。

我因为今年会去多伦多，所以要在多伦多买房，一直有房屋经济给我发房屋信息，和最新的房屋成交价。

很明显这十来天的独立house的叫价已经比以前低了，而且成交价很多都是以叫价成交，或者以降价3、4万，或加个几万成交的。个别加价多的成交的特别少了。

以前市场是成交价比叫价多10万，20万的都是算加价少的，加个40、50万的也很普通。

只短短半个多月时间，现在或以后买房，无形中会比房市火热时少花一些了。

多伦多已经降得一塌糊涂，正好你入手买房。