小额法庭打官司
耗时多久？
花了多少钱？
要请律师吗？
赢了，对方执行吗？
不执行，又怎么办？
我知道，国内的官司，你赢了，也没用。对方不执行，你一点招没有。加拿大是否也如此？
我也很想告一下无赖。期待着。谢谢。
耗时多久？
花了多少钱？
要请律师吗？
赢了，对方执行吗？
不执行，又怎么办？
我知道，国内的官司，你赢了，也没用。对方不执行，你一点招没有。加拿大是否也如此？
我也很想告一下无赖。期待着。谢谢。
顶正能量好帖！
谢谢经验分享。http://forum.iask.ca/threads/卖房引出麻烦问题，求正解.764054/
上面是一年前我发的帖子：“卖房引出的麻烦，求正解”，当时因卖房遇到问题让我很迷茫，在帖子里得到了许多朋友的热心帮助，尤其是“马甲线不是面”同学还详细列出了小额法庭申请的程序，让我们少走了弯路。正是在众多朋友们的鼓励下，我们才有勇气打了这场官司。如今官司已胜诉，特来这里给朋友们交代一下，同时诚挚感谢在帖子、悄悄话、电话中支持帮助过我的同学们，谢谢！向你们致敬！
接下来将小额法庭打官司纪实与各位分享，希望对遇有同类问题的同学有所借鉴。
一条条回答你吧：
1.耗时9个月。时间不算长。
2.打官司花费300多刀（$156申请费，$25结案费，$150翻译费）。不算多。（不包括请假误工费、邮寄送达报告费、上网查询地址费等）
3.没请律师。如果自己搞不清说不清的事，就要请律师。
4.我的案子比较特殊在打官司之前就有把握拿到赔偿费，因为赔偿费在第三方的地产经纪公司，所以结果可见，才打的官司。
5.被告从开始就没想参与，放弃定金，并不准备对后续赔偿负责。所以第2条打官司花费虽判给我方，却无法得到。
输方不执行，法院的确没办法。在我们打官司过程中，就看到有一位打工者，被老板欠薪不还，打了一场官司赢了，但仍没拿到钱，遂第二次申诉，要求法官再判。结果法官回答说，已经判过了，不会再重新审。他说他没拿到钱怎么办？法官让他找律师。他很无奈地退下了。
之前我们也有过一次打赢官司拿不到钱的经历，遇上了如你所说的无赖，我感觉花钱花时间陪无赖打官司并不值得，只得放弃了。估计无赖也是这么想的，所以才赖到底，爱谁谁，死猪不怕开水烫。
小额法庭打官司纪实
在买卖房交易中，买方交了订金后又后悔不买了，这种类似彩票中大奖的小概率事件被我家遇到了。
卖房遇到买方反悔，违约金拿不到
听地产经纪陆先生（化名）说，买方是一对白人夫妇带着一个小孩，两口子正在闹离婚。男方为尽快与女方撇清关系，给女方和孩子买了我家的房，但女方不想要这个房，她说家产分割比定金更重要。定金是男方付的，所以女方不在乎。
买方违约责任全在他们自己，与我家房子一毛钱的关系都没有，可我家房子没卖成，经纪陆先生没赚到钱，把我家卖房信息在网上标注为“Sold”之后撤下不管了。我问他房子还能继续卖吗？对方违约我能拿到违约金赔偿吗？（当时已准备租房搬家）。陆先生让我找律师咨询，之后就不再理我了。
为卖房我们多方求助咨询，得知由于买方违约在先，且已超过交房合同期限，所以我的房子还可以继续卖。至于买方交的定金，存放于地产公司的专门帐户里，要有买卖双方及经纪人的共同签字方可取出，否则只有上小额法庭申诉，由法院判决。
我们只是想卖掉小房后换大房，并不想花时间耗精力打官司。可架不住许多热心朋友的支持，甚至有朋友帮我详细列出了打官司的程序步骤，他们认为我应该维权拿回应得的赔偿费，同时还能总结经验给他人提供借鉴。在大家的鼓励下我们才下决心打这场官司。
在买卖房交易中，买方交了订金后又后悔不买了，这种类似彩票中大奖的小概率事件被我家遇到了。
卖房遇到买方反悔，违约金拿不到
听地产经纪陆先生（化名）说，买方是一对白人夫妇带着一个小孩，两口子正在闹离婚。男方为尽快与女方撇清关系，给女方和孩子买了我家的房，但女方不想要这个房，她说家产分割比定金更重要。定金是男方付的，所以女方不在乎。
买方违约责任全在他们自己，与我家房子一毛钱的关系都没有，可我家房子没卖成，经纪陆先生没赚到钱，把我家卖房信息在网上标注为“Sold”之后撤下不管了。我问他房子还能继续卖吗？对方违约我能拿到违约金赔偿吗？（当时已准备租房搬家）。陆先生让我找律师咨询，之后就不再理我了。
为卖房我们多方求助咨询，得知由于买方违约在先，且已超过交房合同期限，所以我的房子还可以继续卖。至于买方交的定金，存放于地产公司的专门帐户里，要有买卖双方及经纪人的共同签字方可取出，否则只有上小额法庭申诉，由法院判决。
我们只是想卖掉小房后换大房，并不想花时间耗精力打官司。可架不住许多热心朋友的支持，甚至有朋友帮我详细列出了打官司的程序步骤，他们认为我应该维权拿回应得的赔偿费，同时还能总结经验给他人提供借鉴。在大家的鼓励下我们才下决心打这场官司。
要将起诉书送达被告，否则法院不受理
小额法庭受理2.5万以下金额的案子，我们只想要回看得见的5千加币违约金，其它即使打赢官司也很难拿到的损失费就不准备追究了，免得节外生枝，自找麻烦。
看似挺简单的案子，操作起来也是一波三折。好在我们事先定好了心态，只在乎经历，不在乎结果。花点时间交点学费，最后拿不到钱也无所谓，没有势在必得的目标，虽有理也不想给自己添烦恼。
因为不懂加拿大法律，所以先找律师咨询。律师说，买方违约后，5千元定金应该是给卖方的赔偿，他可以帮我打官司要回违约金，但需要买方的地址，否则无法送达起诉报告，法院将不会受理。问题是我们找不到买方，之前都是由经纪陆先生与之联系的，而陆先生拒绝提供买方地址。我们再找地产局的律师咨询，结果人家是替地产局内部人打官司说话的，我们的事他们管不着。
没有买家的地址，我们只能把经纪陆先生列为被告了，因为所有线索就只有这一根稻草可抓，定金支票也是由他经手存放在地产公司的。2015年9月向法院递交了申诉书，排到四个月后受理。
小额法庭受理2.5万以下金额的案子，我们只想要回看得见的5千加币违约金，其它即使打赢官司也很难拿到的损失费就不准备追究了，免得节外生枝，自找麻烦。
看似挺简单的案子，操作起来也是一波三折。好在我们事先定好了心态，只在乎经历，不在乎结果。花点时间交点学费，最后拿不到钱也无所谓，没有势在必得的目标，虽有理也不想给自己添烦恼。
因为不懂加拿大法律，所以先找律师咨询。律师说，买方违约后，5千元定金应该是给卖方的赔偿，他可以帮我打官司要回违约金，但需要买方的地址，否则无法送达起诉报告，法院将不会受理。问题是我们找不到买方，之前都是由经纪陆先生与之联系的，而陆先生拒绝提供买方地址。我们再找地产局的律师咨询，结果人家是替地产局内部人打官司说话的，我们的事他们管不着。
没有买家的地址，我们只能把经纪陆先生列为被告了，因为所有线索就只有这一根稻草可抓，定金支票也是由他经手存放在地产公司的。2015年9月向法院递交了申诉书，排到四个月后受理。
1月6日，第一次去法院庭外调解
素里小额法庭与警察局毗邻。第一次庭外调解是在一间类似办公室的屋子里进行的。法官和书记员与原告被告隔桌相对而坐。老法官一脸正气，说话如板上钉钉，开口就问陆先生“为什么不还钱？”陆先生很委屈地说他只是公司的雇员，定金也不在他手里，不应该成为被告。但法官指出：你作为有执照的地产经纪不是公司的雇员，是独立经营者，只是挂靠在公司，定金是由你存放进公司的，所以你是当事人。法官说能理解地产公司为减少日后麻烦而不付违约金的做法，但这只是公司内部的规定，并不代表法律。
法官明确的态度让我们很振奋，感觉像见到为民作主的青天大老爷了，估计正式开庭时把钱判给我方就可结案了。但事实证明我们想得太简单了，麻烦事还在后边呢。
素里小额法庭与警察局毗邻。第一次庭外调解是在一间类似办公室的屋子里进行的。法官和书记员与原告被告隔桌相对而坐。老法官一脸正气，说话如板上钉钉，开口就问陆先生“为什么不还钱？”陆先生很委屈地说他只是公司的雇员，定金也不在他手里，不应该成为被告。但法官指出：你作为有执照的地产经纪不是公司的雇员，是独立经营者，只是挂靠在公司，定金是由你存放进公司的，所以你是当事人。法官说能理解地产公司为减少日后麻烦而不付违约金的做法，但这只是公司内部的规定，并不代表法律。
法官明确的态度让我们很振奋，感觉像见到为民作主的青天大老爷了，估计正式开庭时把钱判给我方就可结案了。但事实证明我们想得太简单了，麻烦事还在后边呢。
1月14日，按法院选定时间正式开庭
法院三层楼内的大厅上下通透，二楼接待问询，一、三楼像学校教室一样，在走廊一侧按房间号分出不同的法庭，可以同时审理案件。每间法庭门口都有个电子告示牌，仅309室当天就有20来个案子同时开审。9点半开门，所有人鱼贯而入，登记后落座。任何人都可以进庭旁听，如果有学法律的学生，这里应该是很好的实习课堂。
法庭庄严，法官威严。当法官进庭时，所有原告被告旁听家属全体起立，直到法官落座后才坐下。此时的法官是作为法律的化身而受到敬重，敬重法官就等于敬重法律。每案结束后，法官会向原被告说谢谢。
轮到我们的案子时，曙光与陆先生分别站到台前，这次法官指出陆先生提供的卖房合同条款不严密，前后矛盾。合同中第2条关于定金的解释中说“如果此交易没有完成，此款应返给利益相关者的一方，或支付给法院”。而合同中第12条则强调：“按正常协议，买方必须准时或在约定时间之前将房款支付给卖方，否则卖方可选择终止合同。其买方所支付的定金款将不可返回，将完全丧失而作为卖方的赔偿”。但法官说，既然是双方签了字的合同就有约束力，所以要把“相关方”——地产公司及买方加进来一起解决，既还需补加两个被告。
合同有误本是被告陆先生的责任，法官的判决却给我们出了难题，我们就是因为找不到买方才状告陆先生的。走出法庭后曙光才想起刚才忘了问法官一句：我们没有买方的地址怎么办？看来下次开庭时间是遥遥无期了。
事情进展到这一步，我们有些心灰意冷，也更加理解打官司的不易了。但能办的事还得办，接下来向法院提交追加两个被告的起诉书。曙光写好的地产公司地址法院却说不算数，需要政府或经核准的指定机构出具的地址才行。因政府提供的时间会很慢，法院建议找认证机构，并给了网址，交费$42可在网上办理。几番折腾后，查到的地址果然与实际不符，原来这家地产公司的总部在多伦多，温哥华分部也不是素里这家，送达报告要寄到位于温哥华的分部地址才符合要求。
查找地产公司地址虽费事却有处可查，而买方地址属于个人隐私，不能在网上查到。我们感觉无能为力了，想就此罢手知难而退了。这时法院窗口接待人员告知，如对法官判决不服可以申诉，在下次开庭时申明不告买方的理由。
于是我们把申诉书分别寄给经纪陆先生和地产公司，通知他们下次开庭时间。如果14天后法院没收到对方的回复，则视为对方主动放弃。
法院三层楼内的大厅上下通透，二楼接待问询，一、三楼像学校教室一样，在走廊一侧按房间号分出不同的法庭，可以同时审理案件。每间法庭门口都有个电子告示牌，仅309室当天就有20来个案子同时开审。9点半开门，所有人鱼贯而入，登记后落座。任何人都可以进庭旁听，如果有学法律的学生，这里应该是很好的实习课堂。
法庭庄严，法官威严。当法官进庭时，所有原告被告旁听家属全体起立，直到法官落座后才坐下。此时的法官是作为法律的化身而受到敬重，敬重法官就等于敬重法律。每案结束后，法官会向原被告说谢谢。
轮到我们的案子时，曙光与陆先生分别站到台前，这次法官指出陆先生提供的卖房合同条款不严密，前后矛盾。合同中第2条关于定金的解释中说“如果此交易没有完成，此款应返给利益相关者的一方，或支付给法院”。而合同中第12条则强调：“按正常协议，买方必须准时或在约定时间之前将房款支付给卖方，否则卖方可选择终止合同。其买方所支付的定金款将不可返回，将完全丧失而作为卖方的赔偿”。但法官说，既然是双方签了字的合同就有约束力，所以要把“相关方”——地产公司及买方加进来一起解决，既还需补加两个被告。
合同有误本是被告陆先生的责任，法官的判决却给我们出了难题，我们就是因为找不到买方才状告陆先生的。走出法庭后曙光才想起刚才忘了问法官一句：我们没有买方的地址怎么办？看来下次开庭时间是遥遥无期了。
事情进展到这一步，我们有些心灰意冷，也更加理解打官司的不易了。但能办的事还得办，接下来向法院提交追加两个被告的起诉书。曙光写好的地产公司地址法院却说不算数，需要政府或经核准的指定机构出具的地址才行。因政府提供的时间会很慢，法院建议找认证机构，并给了网址，交费$42可在网上办理。几番折腾后，查到的地址果然与实际不符，原来这家地产公司的总部在多伦多，温哥华分部也不是素里这家，送达报告要寄到位于温哥华的分部地址才符合要求。
查找地产公司地址虽费事却有处可查，而买方地址属于个人隐私，不能在网上查到。我们感觉无能为力了，想就此罢手知难而退了。这时法院窗口接待人员告知，如对法官判决不服可以申诉，在下次开庭时申明不告买方的理由。
于是我们把申诉书分别寄给经纪陆先生和地产公司，通知他们下次开庭时间。如果14天后法院没收到对方的回复，则视为对方主动放弃。
4月6日，由我们申请第二次开庭
在法庭上，曙光先说明申诉内容，因为没有买方地址，而违约金也不在买方手里，所以请求法官同意撤掉对买方的诉讼。结果法官当场让站在被告席的陆先生及公司经理把地址交给我们了，并让二人将定金转交法院处理，几句话就结束了这次庭审。
就这么简单的事，也要法官判决才得到解决，我们感慨还是法律的效力大。当初曙光曾三次去陆先生的公司索要买方地址，都被能说会道的西人女经理客客气气地搪塞过去了，明知地址却不给。但他们聪明反被聪明误，没想到自己会因此成为被告，多次被动出庭，准备各种材料和辩词，花时间搭精力，不想奉陪也得陪。估计他们也通过这次经历涨姿式了——早知现在，何必当初。
在法庭上，曙光先说明申诉内容，因为没有买方地址，而违约金也不在买方手里，所以请求法官同意撤掉对买方的诉讼。结果法官当场让站在被告席的陆先生及公司经理把地址交给我们了，并让二人将定金转交法院处理，几句话就结束了这次庭审。
就这么简单的事，也要法官判决才得到解决，我们感慨还是法律的效力大。当初曙光曾三次去陆先生的公司索要买方地址，都被能说会道的西人女经理客客气气地搪塞过去了，明知地址却不给。但他们聪明反被聪明误，没想到自己会因此成为被告，多次被动出庭，准备各种材料和辩词，花时间搭精力，不想奉陪也得陪。估计他们也通过这次经历涨姿式了——早知现在，何必当初。
5月4日，被告申请第三次开庭
第二次庭审后不久，我们收到了陆先生寄来的送达报告，他和公司经理向法官申请撤出此案。不论哪方提出开庭，原告被告双方都必须同时到场。听了陆先生和女经理的申诉后，法官同意他们撤出。曙光当时并不理解，因为被告扣押赔偿金不给我们才打的这场官司，他们撤了找谁要赔偿呢？法官解答说，经纪和地产公司只是帮我们卖房，他们交出地址、交出了定金就没责任了，买方违约应负全部责任。法官让我们再次改写诉状，单独起诉买方。
到此我们才渐渐明白，原来法官办案是将大事化小，化整为零，各个击破。每次开庭是不同的法官，同时处理10几个案件，每个法官不必了解所有案情的全部，只根据本次开庭申诉书上的内容依法判决即可。这与家庭医生看病有点相似：预约，一次只看一种病。所以，如果案子问题点多，准备的证据材料就多，打官司花的时间也就更长。
当每次把材料都凑齐全了，递交到法院前台窗口，经确认合格后会给出几个开庭时间供选择，我们当然选最近的日期了。
第二次庭审后不久，我们收到了陆先生寄来的送达报告，他和公司经理向法官申请撤出此案。不论哪方提出开庭，原告被告双方都必须同时到场。听了陆先生和女经理的申诉后，法官同意他们撤出。曙光当时并不理解，因为被告扣押赔偿金不给我们才打的这场官司，他们撤了找谁要赔偿呢？法官解答说，经纪和地产公司只是帮我们卖房，他们交出地址、交出了定金就没责任了，买方违约应负全部责任。法官让我们再次改写诉状，单独起诉买方。
到此我们才渐渐明白，原来法官办案是将大事化小，化整为零，各个击破。每次开庭是不同的法官，同时处理10几个案件，每个法官不必了解所有案情的全部，只根据本次开庭申诉书上的内容依法判决即可。这与家庭医生看病有点相似：预约，一次只看一种病。所以，如果案子问题点多，准备的证据材料就多，打官司花的时间也就更长。
当每次把材料都凑齐全了，递交到法院前台窗口，经确认合格后会给出几个开庭时间供选择，我们当然选最近的日期了。
最后编辑: 2016-08-14
5月26日，最后一次开庭
这次是曙光一个人站在法官面前，被告买方缺席，视为放弃，因为之前寄出的送达报告早已超过了14天。法官核实了几个材料后，宣判原告胜诉，得到违约赔偿金，3-4个星期后将由维多利亚的省高法寄支票给我们。本案诉讼费共$176（包括最后结案申请费）也由被告支付。两个星期后，我们收到了省高法寄来的5千刀支票，至于诉讼费赔偿我们放弃追究。历时9个月的官司到此圆满结束。
我们边打官司边理解加拿大法律，在打官司的过程中也增长了见识。法院就是有法律效力的居委会，居委会大妈调节纠纷是晓之以理，动之以情，左说右劝；法官断案是以法律条文为依据做权威裁判，每个案子都是一团乱麻，法官的任务是分而治之，逐个理清。
法院窗口工作人员很有耐心，但因涉及到法律公正，只告诉怎么做，不帮出主意。许多法律方面的词汇曙光根本听不懂，听不懂就让你找律师。关键时刻曙光只得两次搬亮女出马。第一次亮女挺着八个月身孕大肚子去法院，就像秋菊打官司，第二次是推着婴儿车去的，亮女语言沟通比较顺畅，难题迎刃而解，省了请律师的费用，也节省了时间。曙光多次误工请假出庭，记不清跑了多少趟法院、邮局，急性子都磨得没了脾气。好在努力没有白费，讨回公道，还能为后来人留下一行脚印可借鉴，所花时间精力也值了。
这次是曙光一个人站在法官面前，被告买方缺席，视为放弃，因为之前寄出的送达报告早已超过了14天。法官核实了几个材料后，宣判原告胜诉，得到违约赔偿金，3-4个星期后将由维多利亚的省高法寄支票给我们。本案诉讼费共$176（包括最后结案申请费）也由被告支付。两个星期后，我们收到了省高法寄来的5千刀支票，至于诉讼费赔偿我们放弃追究。历时9个月的官司到此圆满结束。
我们边打官司边理解加拿大法律，在打官司的过程中也增长了见识。法院就是有法律效力的居委会，居委会大妈调节纠纷是晓之以理，动之以情，左说右劝；法官断案是以法律条文为依据做权威裁判，每个案子都是一团乱麻，法官的任务是分而治之，逐个理清。
法院窗口工作人员很有耐心，但因涉及到法律公正，只告诉怎么做，不帮出主意。许多法律方面的词汇曙光根本听不懂，听不懂就让你找律师。关键时刻曙光只得两次搬亮女出马。第一次亮女挺着八个月身孕大肚子去法院，就像秋菊打官司，第二次是推着婴儿车去的，亮女语言沟通比较顺畅，难题迎刃而解，省了请律师的费用，也节省了时间。曙光多次误工请假出庭，记不清跑了多少趟法院、邮局，急性子都磨得没了脾气。好在努力没有白费，讨回公道，还能为后来人留下一行脚印可借鉴，所花时间精力也值了。
最后编辑: 2016-08-14
非常感谢亮灯姐姐的逐条一 一 作答。
你的回答非常详细。也使我看到了加拿大司法存在的大问题。这些问题，在中国和加拿大都有。比如，赢了官司无用。既拿不到钱，也浪费了时间。法官也是白白从国库拿高工资。其实，说句实话，也看出了加拿大的混蛋和欺骗。
你的一步一步走近加拿大绝对好。因为其他国家更是扯淡。
哪天，我真的想给你的一步一步走近加拿大，再配上一个续集，那就是一步一步离开加拿大，去美国。这样，一步一步就实现了人生最完美的结局。到了世界最好的地方。
再次感谢你的热情回复。非常好！
省了我不少时间和精力。
顺便说一下，一个小的官司就耗费了9个月。时间不短了。在加拿大是耗时不长，确实不长。但是对于人类来说，太长了。
另外，费用虽然不算高。但是，作为一个极高税收的国家。收费，而且办事慢，就是犯罪和渎职。
你的回答非常详细。也使我看到了加拿大司法存在的大问题。这些问题，在中国和加拿大都有。比如，赢了官司无用。既拿不到钱，也浪费了时间。法官也是白白从国库拿高工资。其实，说句实话，也看出了加拿大的混蛋和欺骗。
你的一步一步走近加拿大绝对好。因为其他国家更是扯淡。
哪天，我真的想给你的一步一步走近加拿大，再配上一个续集，那就是一步一步离开加拿大，去美国。这样，一步一步就实现了人生最完美的结局。到了世界最好的地方。
再次感谢你的热情回复。非常好！
省了我不少时间和精力。
顺便说一下，一个小的官司就耗费了9个月。时间不短了。在加拿大是耗时不长，确实不长。但是对于人类来说，太长了。
另外，费用虽然不算高。但是，作为一个极高税收的国家。收费，而且办事慢，就是犯罪和渎职。
一条条回答你吧：
1.耗时9个月。时间不算长。
2.打官司花费300多刀（$156申请费，$25结案费，$150翻译费）。不算多。（不包括请假误工费、邮寄送达报告费、上网查询地址费等）
3.没请律师。如果自己搞不清说不清的事，就要请律师。
4.我的案子比较特殊在打官司之前就有把握拿到赔偿费，因为赔偿费在第三方的地产经纪公司，所以结果可见，才打的官司。
5.被告从开始就没想参与，放弃定金，并不准备对后续赔偿负责。所以第2条打官司花费虽判给我方，却无法得到。
输方不执行，法院的确没办法。在我们打官司过程中，就看到有一位打工者，被老板欠薪不还，打了一场官司赢了，但仍没拿到钱，遂第二次申诉，要求法官再判。结果法官回答说，已经判过了，不会再重新审。他说他没拿到钱怎么办？法官让他找律师。他很无奈地退下了。
之前我们也有过一次打赢官司拿不到钱的经历，遇上了如你所说的无赖，我感觉花钱花时间陪无赖打官司并不值得，只得放弃了。估计无赖也是这么想的，所以才赖到底，爱谁谁，死猪不怕开水烫。
看来执行困难的事情哪儿都有。一条条回答你吧：
1.耗时9个月。时间不算长。
2.打官司花费300多刀（$156申请费，$25结案费，$150翻译费）。不算多。（不包括请假误工费、邮寄送达报告费、上网查询地址费等）
3.没请律师。如果自己搞不清说不清的事，就要请律师。
4.我的案子比较特殊在打官司之前就有把握拿到赔偿费，因为赔偿费在第三方的地产经纪公司，所以结果可见，才打的官司。
5.被告从开始就没想参与，放弃定金，并不准备对后续赔偿负责。所以第2条打官司花费虽判给我方，却无法得到。
输方不执行，法院的确没办法。在我们打官司过程中，就看到有一位打工者，被老板欠薪不还，打了一场官司赢了，但仍没拿到钱，遂第二次申诉，要求法官再判。结果法官回答说，已经判过了，不会再重新审。他说他没拿到钱怎么办？法官让他找律师。他很无奈地退下了。
之前我们也有过一次打赢官司拿不到钱的经历，遇上了如你所说的无赖，我感觉花钱花时间陪无赖打官司并不值得，只得放弃了。估计无赖也是这么想的，所以才赖到底，爱谁谁，死猪不怕开水烫。
居然法院没有强制执行措施，对无赖也太宽容了吧！
1你看父赐给我们是何等的慈爱，使我们得称为神的儿女。我们也真是他的儿女。世人所以不认识我们，是因未曾认识他。
2亲爱的弟兄阿，我们现在是神的儿女，将来如何，还未显明。但我们知道主若显现，我们必要像他。因为必得见他的真体。
3凡向他有这指望的，就洁净自己，像他洁净一样。
4凡犯罪的，就是违背律法。违背律法就是罪。
5你们知道主曾显现，是要除掉人的罪。在他并没有罪。
6凡住在他里面的，就不犯罪。凡犯罪的，是未曾看见他，也未曾认识他。
7小子们哪，不要被人诱惑，行义的才是义人。正如主是义的一样。
8犯罪的是属魔鬼，因为魔鬼从起初就犯罪。神的儿子显现出来，为要除灭魔鬼的作为。
9凡从神生的就不犯罪，因神的道（原文作种）存在他心里。他也不能犯罪，因为他是由神生的。
10从此就显出谁是神的儿女，谁是魔鬼的儿女。凡不行义的，就不属神。不爱弟兄的也是如此。
11我们应当彼此相爱。这就是你们从起初所听见的命令。
12不可像该隐。他是属那恶者，杀了他的兄弟。为什么杀了他呢？因自己的行为是恶的，兄弟的行为是善的。
13弟兄们，世人若恨你们，不要以为希奇。
14我们因为爱弟兄，就晓得是已经出死入生了。没有爱心的，仍住在死中。
15凡恨他弟兄的，就是杀人的。你们晓得凡杀人的，没有永生存在他里面。
16主为我们舍命，我们从此就知道何为爱。我们也当为弟兄舍命。
17凡有世上财物的，看见弟兄穷乏，却塞住怜恤的心，爱神的心怎能存在他里面呢？
18小子们哪，我们相爱，不要只在言语和舌头上。总要在行为和诚实上。
19从此就知道我们是属真理的，并且我们的心在神面前可以安稳。
20我们的心若责备我们，神比我们的心大，一切事没有不知道的。
21亲爱的弟兄阿，我们的心若不责备我们，就可以向神坦然无惧了。
22并且我们一切所求的，就从他得着。因为我们遵守他的命令，行他所喜悦的事。
23神的命令就是叫我们信他儿子耶稣基督的名，且照他所赐给我们的命令彼此相爱。
24遵守神命令的，就住在神里面。神也住在他里面。我们所以知道神住在我们里面，是因他所赐给我们的圣灵。
2亲爱的弟兄阿，我们现在是神的儿女，将来如何，还未显明。但我们知道主若显现，我们必要像他。因为必得见他的真体。
3凡向他有这指望的，就洁净自己，像他洁净一样。
4凡犯罪的，就是违背律法。违背律法就是罪。
5你们知道主曾显现，是要除掉人的罪。在他并没有罪。
6凡住在他里面的，就不犯罪。凡犯罪的，是未曾看见他，也未曾认识他。
7小子们哪，不要被人诱惑，行义的才是义人。正如主是义的一样。
8犯罪的是属魔鬼，因为魔鬼从起初就犯罪。神的儿子显现出来，为要除灭魔鬼的作为。
9凡从神生的就不犯罪，因神的道（原文作种）存在他心里。他也不能犯罪，因为他是由神生的。
10从此就显出谁是神的儿女，谁是魔鬼的儿女。凡不行义的，就不属神。不爱弟兄的也是如此。
11我们应当彼此相爱。这就是你们从起初所听见的命令。
12不可像该隐。他是属那恶者，杀了他的兄弟。为什么杀了他呢？因自己的行为是恶的，兄弟的行为是善的。
13弟兄们，世人若恨你们，不要以为希奇。
14我们因为爱弟兄，就晓得是已经出死入生了。没有爱心的，仍住在死中。
15凡恨他弟兄的，就是杀人的。你们晓得凡杀人的，没有永生存在他里面。
16主为我们舍命，我们从此就知道何为爱。我们也当为弟兄舍命。
17凡有世上财物的，看见弟兄穷乏，却塞住怜恤的心，爱神的心怎能存在他里面呢？
18小子们哪，我们相爱，不要只在言语和舌头上。总要在行为和诚实上。
19从此就知道我们是属真理的，并且我们的心在神面前可以安稳。
20我们的心若责备我们，神比我们的心大，一切事没有不知道的。
21亲爱的弟兄阿，我们的心若不责备我们，就可以向神坦然无惧了。
22并且我们一切所求的，就从他得着。因为我们遵守他的命令，行他所喜悦的事。
23神的命令就是叫我们信他儿子耶稣基督的名，且照他所赐给我们的命令彼此相爱。
24遵守神命令的，就住在神里面。神也住在他里面。我们所以知道神住在我们里面，是因他所赐给我们的圣灵。
房客的幸福生活
为了换房，我家临时租房，再次住进独立屋，仿佛重新回到了移民之初那段生活。九年前刚刚登陆加拿大时，落地就住在租的独立屋里，与现在的条件差不多。但今非昔比的是，我们已不是这个城市的陌生来客了。
房东每天像建设国家一样建设着自己的小家，里里外外、房前屋后，修整重建，我的地盘我作主。前院载花，后院种蔬果，每天除草，间苗，浇水，搭架子，到了现在的秋天季节，就见到硕果累累了。吃自家种的果实，享受劳动的快乐。
为了换房，我家临时租房，再次住进独立屋，仿佛重新回到了移民之初那段生活。九年前刚刚登陆加拿大时，落地就住在租的独立屋里，与现在的条件差不多。但今非昔比的是，我们已不是这个城市的陌生来客了。
房东每天像建设国家一样建设着自己的小家，里里外外、房前屋后，修整重建，我的地盘我作主。前院载花，后院种蔬果，每天除草，间苗，浇水，搭架子，到了现在的秋天季节，就见到硕果累累了。吃自家种的果实，享受劳动的快乐。
勤快人当房东，懒人当房客。与房东同在一个屋檐下，我们每月交了房租后，所有事都不用操心了。因是临时住所，也不用收拾布置，为再次搬家所需，所有生活物品都分类装在不同的纸箱里，贴上标签，用时像中药铺抓药一样，手到擒来，倒也省事方便。
晚饭后在小区里散散步，消食锻炼，顺便考察家附近的民情（对面商业街及大公园已去过多次了）。我们每次走不同路线，总能遇上几个华人也在溜弯——因大温地区房价上涨，以前不被看好的素里近年搬来了许多华人。
附近以house（独立屋）为主的街区有 几十年的老房子，大都是一两层很简易的，有的车库敞开没有门。新的号子都是印度人建的，高屋起脊，深宅大院，鹤立鸡群，每幢都像地主刘文彩家的庄园。
晚饭后在小区里散散步，消食锻炼，顺便考察家附近的民情（对面商业街及大公园已去过多次了）。我们每次走不同路线，总能遇上几个华人也在溜弯——因大温地区房价上涨，以前不被看好的素里近年搬来了许多华人。
附近以house（独立屋）为主的街区有 几十年的老房子，大都是一两层很简易的，有的车库敞开没有门。新的号子都是印度人建的，高屋起脊，深宅大院，鹤立鸡群，每幢都像地主刘文彩家的庄园。
有几片townhouse（联排屋）小区，都是围墙圈地、院门上锁的独立小区。有一次遇见一位华人领我们去她家参观，院内二几十户人家有共用的会所，水榭亭台，鲜花盛开，如养老院一般幽静。上下两层一千多尺的房子，十年前不到30万买下来的。
ding
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