租客提前要走

[迷失的兔子]

将心比心，谁也没逼你签一年约。笠了三个月就买房子，说明一开始就有欺骗成分。

买房子是一件大事，也不是想欺骗谁，可能当时想租一年，刚好有钱，又有好的deal 就买了。要知道，这个世界总是在变的，有时候计划赶不上变化。
房子是你的，说不准你还可以租个更好的价格呢？事情要往好处想，塞翁失马焉知非福。
俺不觉得这是个大不了的事，没准是好事呢？
有话好好说。。。。

 

[Horse Dragoon]

买房子是一件大事，也不是想欺骗谁，可能当时想租一年，刚好有钱，又有好的deal 就买了。要知道，这个世界总是在变的，有时候计划赶不上变化。
房子是你的，说不准你还可以租个更好的价格呢？事情要往好处想，塞翁失马焉知非福。
俺不觉得这是个大不了的事，没准是好事呢？
有话好好说。。。。

不管如何变， 签了合同就要履行，违犯合同就要负责和赔偿，这跟买不买房是两码事， 诚信和守约是最起码的要求和底线。

我出租的4个康斗， 3个是老外， 一个是中国留学生，几年下来，老外从来没有违约，而学生住了9个月要提前搬走， 所以罚了一个月租金，

我们中国人为啥被老外看不起， 很大的问题就是缺乏诚信。

楼主这个房客才住了3个月就搬，对这种人绝对没有好说的。房东跟房客就是生意关系， 啥心不心的都是浮云。如果这个房客还有良心，应该心甘情愿主动提出来赔房东。

 

[wendy99]

那你再list谁付经纪费？

我从来都是自己租 kijii上广告

 

[Horse Dragoon]

我从来都是自己租 kijii上广告

KIJII上来的的一半是垃圾。

 

[wendy99]

KIJII上来的的一半是垃圾。

靠自己把关 查信用 还要看是不是一个正常的家庭 目前只租过两家 都是两口子带两个孩子 都还可以

 

[meg2010]

KIJII上来的的一半是垃圾。

那你一般在哪儿做广告?

 

[Horse Dragoon]

那你一般在哪儿做广告?

我有3个康斗房子全租客老外， 我全让JJ在 MLS上打广告， 租客也是用JJ来联系， 这样比较专业， 可以过滤掉很多垃圾租客，都必须提供信用报告，雇主信， 租客信息表（含驾照， 银行帐号）等文件，当然， 通过JJ的要付70%的一个月租金给他当佣金。租客自己去看房， 省了我很多时间， 收到OFFER,我自己也做调查， 比如打电话到租客的公司问是不是真人, 打电话给雇主信上的签名老板，上英领LINKDEIN查租客有无专业背景。

只有一个房我在 加国无忧网 51 上打广告， 因为我这个在北约克中心，专门租给中国人，比如学生， 我自己见租客， 带她们看房，我就自己把关， 对学生很好对付， 一般学生都很好老实，不欠租金， 唯 一就是房间脏点。

 

[满陇桂雨]

学习了。赞各位回帖的。

 

[盈婆婆]

房客帮我转租好还是两个月罚金好？马龙给我短信留电话成不？

 

[suojin]

学习，长知识。