期待多伦多房市崩盘的要哭了

[laox888]

君子爱财，取之有道。政府无能，逼良为娼，贻害子孙后代（一辈子为房子打工）。
迟早加拿大要毁在这些政客手里。就看选民是否早点觉醒。
安省的基础设施，医疗都急需经费，为什么不从炒房的收益中多征一些税。

加拿大建国以来房价有涨有跌，大涨大跌也很正常。这次误了机会下次还有。如果政府像共产党那样什么都干涉反而会毁了这个国家。

 

[smliu]

加拿大建国以来房价有涨有跌，大涨大跌也很正常。这次误了机会下次还有。如果政府像共产党那样什么都干涉反而会毁了这个国家。

有涨有跌很正常，但大涨大跌，是政府应该调控的。就像粮食等刚需的商品，不能完全依靠市场机制。
不然撑的撑死，饿的饿死，社会动荡。政府为什么要收税，而且对高收入要用高税率，就是维护社会公平和和谐。
德国，新加坡，包括澳大利亚的调控措施，特别是最近的伦敦的印花税，都是说明资本主义，市场经济国家不是没有管制。
否则就是资本主义原始积累阶段。

 

[stang]

从长期的眼光来看，多伦多的房市不崩盘、也不火爆地平稳发展，这是一种健康的房市，对本地长期居住的老百姓最有利，对短期炒房的人不利，因为要想短期获利，必须有大的房价起落。

如果把房子作为单纯的消费品，跑平通胀，或者略为领跑通胀，都正常。
但是事实上房子已经成为了一种公认的投资手段，再经过金融手段放大，杠杆、二级、三级市场，等等。
进而演化成为一种赌博手段，大家都买形成泡沫。背离原本自由经济自由买卖的自然市场规律了。
就拿GTA的房价来说，人口统计数字和住房同统计数字这些年来并没有什么大冲突，说简单点，人还是那么多人，房子还是那么多房子，突然房子就贵起来了。

最可怜的是现在30几岁要买房安家的孩子们，他们的父辈年轻的时候蓝领工作就能买到的house，他们这一辈就算收入进入10%都做不到了。

 

[stang]

有涨有跌很正常，但大涨大跌，是政府应该调控的。就像粮食等刚需的商品，不能完全依靠市场机制。
不然撑的撑死，饿的饿死，社会动荡。政府为什么要收税，而且对高收入要用高税率，就是维护社会公平和和谐。
德国，新加坡，包括澳大利亚的调控措施，特别是最近的伦敦的印花税，都是说明资本主义，市场经济国家不是没有管制。
否则就是资本主义原始积累阶段。

粮食的价格各国都会尽力稳定，加拿大这些年食品的价格就很稳定，各别年头食品还有一点点通缩。
买不起房子可以租，租不起好的可以租差的，吃不饱肚子可就麻烦了。

据我所知，之所以能把粮食控制的这么稳，正是因为有了期货、期权等等金融手段，也有不少玩儿家在利用这种手段赌...
本质上但凡能买卖有价格变化的的东西都能给做成赌盘。
可惜房子不是粮食，因素太多...原本应是控制手段的东西成了失控手段。

记得有个神回复：“黑帮控制房价比政府靠普”

 

[sabre]

粮食的价格各国都会尽力稳定，加拿大这些年食品的价格就很稳定，各别年头食品还有一点点通缩。
买不起房子可以租，租不起好的可以租差的，吃不饱肚子可就麻烦了。

据我所知，之所以能把粮食控制的这么稳，正是因为有了期货、期权等等金融手段，也有不少玩儿家在利用这种手段赌...
本质上但凡能买卖有价格变化的的东西都能给做成赌盘。
可惜房子不是粮食，因素太多...原本应是控制手段的东西成了失控手段。

记得有个神回复：“黑帮控制房价比政府靠普”

有道理，
房子不容易搞期货期权类产品的原因， 我看不是变数太多， 而是流动性差， 打包不方便，

 

[M&M]

如果把房子作为单纯的消费品，跑平通胀，或者略为领跑通胀，都正常。
但是事实上房子已经成为了一种公认的投资手段，再经过金融手段放大，杠杆、二级、三级市场，等等。
进而演化成为一种赌博手段，大家都买形成泡沫。背离原本自由经济自由买卖的自然市场规律了。
就拿GTA的房价来说，人口统计数字和住房同统计数字这些年来并没有什么大冲突，说简单点，人还是那么多人，房子还是那么多房子，突然房子就贵起来了。

最可怜的是现在30几岁要买房安家的孩子们，他们的父辈年轻的时候蓝领工作就能买到的house，他们这一辈就算收入进入10%都做不到了。

GTA人口还是这么多？你在搞笑吗？特驴多一年引进30万移民。其中10万跑GTA来，这还不算国内从其他省移到GTA的移民。10万人就等于3万家庭。每年，GTA需要额外的3万套住宅才能满足移民人口的增长需求。哪里来的GTA人口还是这么多？

30几岁的时候还不能买房的该问问自己过去10年干什么吃的。

 

[Superintender]

加币跌了，各位可以换汇了！·！

 

[Superintender]

GTA人口还是这么多？你在搞笑吗？特驴多一年引进30万移民。其中10万跑GTA来，这还不算国内从其他省移到GTA的移民。10万人就等于3万家庭。每年，GTA需要额外的3万套住宅才能满足移民人口的增长需求。哪里来的GTA人口还是这么多？

30几岁的时候还不能买房的该问问自己过去10年干什么吃的。

40岁没房的也不少，问他半辈子干啥吃的。 呵呵

 

[M&M]

粮食的价格各国都会尽力稳定，加拿大这些年食品的价格就很稳定，各别年头食品还有一点点通缩。
买不起房子可以租，租不起好的可以租差的，吃不饱肚子可就麻烦了。

据我所知，之所以能把粮食控制的这么稳，正是因为有了期货、期权等等金融手段，也有不少玩儿家在利用这种手段赌...
本质上但凡能买卖有价格变化的的东西都能给做成赌盘。
可惜房子不是粮食，因素太多...原本应是控制手段的东西成了失控手段。

记得有个神回复：“黑帮控制房价比政府靠普”

扯淡。至少从50年代开始，整个全球的粮食供应用来应付吃饱这个概念就已经绰绰有余。更别说美加都是工业化生产。市场充分竞争，和什么期货、期权等金融手段有毛关系？

 

[M&M]

有道理，
房子不容易搞期货期权类产品的原因， 我看不是变数太多， 而是流动性差， 打包不方便，

房子流动性再好一些，上面提到的30多岁买不起房这辈子都别想了。流动性是导致商品价格上扬的最关键的指标之一。