现在还没有过类似的前例, 如果土地年限未到, 哪怕只剩2-3年那肯定也是全体业主集资重建, 如果土地年限已过我猜测最大的可能就是政府特批, 每户补缴个相当于现在人民币币值几万元的什么土地税之类的然后全体业主集资重建 你说的是大楼,如果都是别墅,而且业主又没钱再自建的话,这块土地不能转让,有没有所有权处理方法可大不相同。