7年后首次回国，感官大冲击

[家园小千]

现在还没有过类似的前例, 如果土地年限未到, 哪怕只剩2-3年那肯定也是全体业主集资重建, 如果土地年限已过我猜测最大的可能就是政府特批, 每户补缴个相当于现在人民币币值几万元的什么土地税之类的然后全体业主集资重建

你说的是大楼，如果都是别墅，而且业主又没钱再自建的话，这块土地不能转让，有没有所有权处理方法可大不相同。

 

[未尝不可]

人生赢家，至少到此时此刻

微笑的哑巴 VS 高飞的愤怒

 

[tony_h]

你说的是大楼，如果都是别墅，而且业主又没钱再自建的话，这块土地不能转让，有没有所有权处理方法可大不相同。

唉, 国内能住得起独栋别墅的绝对都是人生赢家, 不用我们这些人帮他们操心这个小问题了

对了, 顺便说一句别墅产权好像只有50年, 而且还不怎么批了, 大城市别墅动辄几千万人民币, 有那本事住真不用操心这个问题

 

[家园小千]

你这做买卖的，经济账从来不算吗
加拿大70年的地税累加，每年还不等递增，加一起是多少？
house有地，公寓呢，公寓要不要交地税？
如果免除每年的地税，改为70产权，来一次公投，你觉得结果会是。。。。

要交地税是事实，但土地价值在增长，地税这么高，您也不是不去租房而买房的吗？

 

[Oly Zhang]

五年回去四次的表示越来越不想回去
跟楼主一样 主要是为吃回去的 但那个添加剂的味道特别明显根本不觉得好吃
另外通勤时间长天气热污染厉害也懒得出门 经常在家开着空调加湿器空气净化器没办法看YouTubeNetflix闲得发慌
大家各忙各的 我同龄人都忙得要死 我跟国内人也聊不太一起 很多很多人跟我一开口就是要我帮忙开公司“从加拿大运进点什么卖钱” 我不知道怎么弄也不感兴趣 不知道怎么回答。
高铁的确好 但大部分的时间还是不太有乐趣 不如这里爬爬山打打枪做做饭划划船滑滑雪陪陪老公孩子高兴。

 

[家园小千]

唉, 国内能住得起独栋别墅的绝对都是人生赢家, 不用我们这些人帮他们操心这个小问题了

对了, 顺便说一句别墅产权好像只有50年, 而且还不怎么批了, 大城市别墅动辄几千万人民币, 有那本事住真不用操心这个问题

所以加拿大的所有权明确化，遇到各种问题都有不同的解决方法，售/租/押视不同情况合理运用，在这方面国内没有明确的法规，只能是主观预测，有合理性但没有明确性。

 

[家园小千]

五年回去四次的表示越来越不想回去
跟楼主一样 主要是为吃回去的 但那个添加剂的味道特别明显根本不觉得好吃
另外通勤时间长天气热污染厉害也懒得出门 经常在家开着空调加湿器空气净化器没办法看YouTubeNetflix闲得发慌
大家各忙各的 我同龄人都忙得要死 我跟国内人也聊不太一起 很多很多人跟我一开口就是要我帮忙开公司“从加拿大运进点什么卖钱” 我不知道怎么弄也不感兴趣 不知道怎么回答。
高铁的确好 但大部分的时间还是不太有乐趣 不如这里爬爬山划划船滑滑雪陪陪老公孩子高兴。

我回去很少去餐馆，理由和大家一样，温哥华多伦多的中餐还不错，只对国内点心小吃感兴趣，那是儿时的记忆，虽然有些变味，加拿大还是很少有。

 

[Oly Zhang]

我回去很少去餐馆，理由和大家一样，温哥华多伦多的中餐还不错，只对国内点心小吃感兴趣，那是儿时的记忆，虽然有些变味，加拿大还是很少有。

我喜欢自己做 国内小摊贩卖的也和以前味道不一样 也许是我变得敏感了。餐馆的菜就是油 咸 一股呛鼻子的化学制剂味儿～真的去的还都是不错的馆子 哎

 

[CCC2009]

我不懂完胜完败是什么意思。安省小孩4岁上学, 义务教育到高中毕业。上大学有osap。教育制度谁胜谁败。加拿大人均寿命比中国高7,8岁。 医疗卫生, 谁胜谁败。安省牛奶不含任何激素和抗生素。食品安全, 谁胜谁败。多伦多强大的图书馆系统, 免费游泳滑冰打网球。社区服务, 谁胜谁败。加拿大低收入家庭也能有房有车, 有尊严的活着。社会保障, 谁胜谁败。

我们这里游泳滑冰要付费的，网球室外的免费。

 

[家园小千]

偷换概念
如果可让我选择，在加拿大买房也选70年产权不交地税，因为自打我有能力购置物业始也没本事活过70年
何况，UBC、SFU等地段只有99年产权一样照缴地税，大家一样做乌龟缩头
所以，以后别拿国内70年产权来证明啥

所谓地税，就是土地加房屋的税，借地造房当然要交房屋部分的税了。
假设一样房子住得老得都快到倒了，而又没钱不富裕，在加拿大的我依旧可以把房子连地抵押给银行，拿着现金快活逍遥，您在国内快倒的房子有谁会出手？

 

[啊美]

呵呵
你这思维不单卢瑟还特奇葩
活在这世界里的每一个正常人，都会把健康、人身自由排在最前面，你倒去问问老郭，丫想回国吗？如果让他放弃目前在国外所有的一切一切来交换，他会愿意吗
老郭连这最起码的自由都没，还敢称赢家？更勿论其人品和做事的方式手段了，也只有你们这样的才会趋之若鹜，跪舔
所以，物以类聚

所以他举的例子不够好，应该找个没犯过事的人来比，即便如此，也不是无懈可击的，人人都会为自己辩驳，人人都觉得自己更好。所以说争辩这些是很幼稚的，自己的生活幸不幸福自己知道。

 

[家园小千]

恰恰遗憾没有快倒的房子
国内一二线城市就不提了，三四线城市靠拆迁几十年的旧房子致富的比比皆是，想出刀的都有
所以，没事还是多回家走走看看，不是用眼是用心，看看大部分普通老百姓过的都是什么日子

对啊，日子是要慢慢过的，房子和人一样，也有寿终正寝的一天，不是不倒，是时候未到。

 

[未尝不可]

微笑是自然的，哑巴？那是扯淡，没见我整天的赞美吗，除了最近的草木皆兵和一面倒的造神现象，其它的很满意
至于高飞，那是你意淫，大家只看见一条狂吠乱吠的丧家犬

其实郭也可以当一个比你牛无数倍的微笑的哑巴的，
你们混的层次和混的世界显然是不一样的，
所以拿你跟他比，的确有一点勉为你难

 

[未尝不可]

收工，领钱去

睡觉，呼呼去

 

[哈法]

我也经常这样想，以前没地铁人们怎么上下班的啊？

以前城市没那么多人的。现在是开放了，可以自由来往，以前是不行的。

 

[1994Canada]

你要把它放地图里包好。

地图用来干什么？你从哪带来的？

 

[1994Canada]

坦白从宽 抗拒从严。

发现了罪加一等。

知法还犯法！坦白也没用！

 

[1994Canada]

国外带刀回去会怎么样？放箱子里可以坐地铁吗？

带刀不如带枪。。。

 

[comeback]

地图用来干什么？你从哪带来的？

她的原意可能是“图穷匕见”。。。

 

[1994Canada]

俺会给有关部门说：有个小厨带着厨房的切刀在乘坐地铁。

有前途，我可以做你的入党介绍人。