我在温哥华碰上了渣子租客

[蓝眼睛]

从楼主的帖子学到好多，谢谢！

不客气。我记录这些事情，希望就是给大家一个借鉴。

 

[New One]

不客气。我记录这些事情，希望就是给大家一个借鉴。

 

[sinbird]

好帖，谢谢楼主

 

[recluse]

今天，事情似乎有了些转机。租客主动找我，e transfer $1000，请求住到12月15号。另外，本月的支票没有跳票。算是好消息吧。

她交了房租就赶不走她了，
要赶她得有新的理由。

 

[蓝眼睛]

今天收到租房委员会的邮件，不需要hearing，直接Grant了order possession, 也就是说我需要打印这些文件出来，交给租客，然后她就必须搬走。另外，也grant monetary order，租客要付给我 $3000。当然，估计钱是要不到了，只要她能走，就成功了。如果她还不搬，我可能要到下一步申请强制执行啦。

 

[蓝眼睛]

她交了房租就赶不走她了，
要赶她得有新的理由。

我发邮件问了租房委员会，他们说要再填写一下表格，传真给他们。还要这个copy件发给租客，我犯懒还没干呢，今天就收到order possession了。

 

[捶扭皮]

碰到按时交租，爱护房子的租客，真是房东的福气。。。。。
租前把关紧一些，后面就轻松了。。。。

俺家租客都不错，圣诞俺会给他们买礼物感谢一下。。。

 

[蓝眼睛]

休假归来。租客还不走，我得干点事情了。抱着一颗善良的心，我不忍心在圣诞前赶她走。但是也不能这样一直下去吧。拿到order也已经快三个星期了。我准备材料，下周去法院申请writ of possession. 大概需要80块。之后，就可以请法警来搬租客东西，大概3000块，

 

[土逗丝]

委托租屋管理公司，什么心都不用操。

 

[蓝眼睛]

拿到writ of possession，在new Westminster 法院申请的，交了$120。真心希望租客能自己搬走，因为我看了法警公司的收费标准是$2400四个bedrooms，其他还要根据东西的多少另外加，还有每小时的labor fee，路上开车费用，存储东西费用。我给租客的dealine是昨天。可是她要求延至15号，说她女儿在医院里已经5天了，来不及搬家。又给我 e transfer 1500块。我同意了。

 

[捶扭皮]

拿到writ of possession，在new Westminster 法院申请的，交了$120。真心希望租客能自己搬走，因为我看了法警公司的收费标准是$2400四个bedrooms，其他还要根据东西的多少另外加，还有每小时的labor fee，路上开车费用，存储东西费用。我给租客的dealine是昨天。可是她要求延至15号，说她女儿在医院里已经5天了，来不及搬家。又给我 e transfer 1500块。我同意了。

太善良了。
会不会这笔钱一收，前面的功夫就作废?
还是15号后她自己搬?

 

[刘瑛]

关注！

 

[martinyin]

荡气回肠的租客与房东之战，关注！

 

[sofia]

太善良了。
会不会这笔钱一收，前面的功夫就作废?
还是15号后她自己搬?

理论上是这样的。

 

[蓝眼睛]

15号不搬，我就只好请法警了。文件都填好了，只等着发出去。只要我还是希望租客自己自觉搬走，不要撕破脸太多。租客深知所有法规，她是这方面的老油条，吓唬不住。

 

[sofia]

15号不搬，我就只好请法警了。文件都填好了，只等着发出去。只要我还是希望租客自己自觉搬走，不要撕破脸太多。租客深知所有法规，她是这方面的老油条，吓唬不住。

你收了她的钱，恐怕你的order已经没有用了。

 

[蓝眼睛]

你收了她的钱，恐怕你的order已经没有用了。

她付的是一部分欠款，因为我有monetary order from RTB. 这个是法院的驱逐令，用Order of possession申请的，应该不同吧。

 

[sofia]

她付的是一部分欠款，因为我有monetary order from RTB. 这个是法院的驱逐令，用Order of possession申请的，应该不同吧。

比如说你当时申请order的时候说她欠你5000，RTB给你签了驱逐令，现在她还了你一部分，她就可以申请作废你的order，建议你问清楚了。

 

[蓝眼睛]

RTB给的是两份order，一个是还钱，一个是搬家。用RTB给的搬家的order 去高等法院换成驱逐令。

 

[martinyin]

法警驱逐时,可以直播么?