纠结要不要搬到卡尔加里，想听听大家的建议。

[pragmatist]

看来这个玩意儿是公寓的最大风险啊

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

看来这个玩意儿是公寓的最大风险啊

研究清楚了?一身冷汗吧。

被special assess的公寓多着呢，我不觉得您有能力判断哪个楼有风险。。。

论坛上那几个投资公寓的老鸟，人家经验足，只买大开发商的新建住宅，踩坑风险小，即使碰到了，他们也有能力扛。

您去多伦多要么只能买烂区，要么只能买旧公寓，碰上一个雷就完蛋了。

 

[sabre的马甲]

你说我这个情况，一个人带两个幼儿。是在卡尔加里买一个中等价位的独立屋，还是在多伦多勉强买一个两居公寓？

其实都行，
患得患失产生的心理负担， 不好，
属于选择忧虑，

 

[pragmatist]

研究清楚了?一身冷汗吧。

被special assess的公寓多着呢，我不觉得您有能力判断哪个楼有风险。。。

论坛上那几个投资公寓的老鸟，人家经验足，只买大开发商的新建住宅，踩坑风险小，即使碰到了，他们也有能力扛。

您去多伦多要么只能买烂区，要么只能买旧公寓，碰上一个雷就完蛋了。

是他娘的，吓了偶一大跳哈。

 

[pragmatist]

研究清楚了?一身冷汗吧。

被special assess的公寓多着呢，我不觉得您有能力判断哪个楼有风险。。。

论坛上那几个投资公寓的老鸟，人家经验足，只买大开发商的新建住宅，踩坑风险小，即使碰到了，他们也有能力扛。

您去多伦多要么只能买烂区，要么只能买旧公寓，碰上一个雷就完蛋了。

所以我看到一个楼里，差不多同样户型的unit,有的卖了30万，有的卖了23万。我问经纪，经纪说是朝向和装修不同。看来是special assessment的原因吧。

 

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所以我看到一个楼里，差不多同样户型的unit,有的卖了30万，有的卖了23万。我问经纪，经纪说是朝向和装修不同。看来是special assessment的原因吧。

不是。

 

[pragmatist]

不是。

拿为啥差那么多？

 

[joesir]

装修的确可以差几万，不仅是用料，比如加装加湿器，桑拿浴室之类的话会差很多

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

拿为啥差那么多？

你根本没理解special assessment到底是什么意思。

你是不是以为一个unit有四万块 assessment ，另一个一分钱也米有?

 

[cryi7667]

大家好。初来乍到，第一次发帖，因为实在是纠结要不要搬到卡尔加里。
先简单介绍一下自身情况。
夫妻二人，北京的，没小孩，三十出头。来加拿大三年多，投资移民过来的。现在住在squamish，买的house。在whistler有个店，有个投资公寓。在温哥华ubc有个townhouse，楼花，两年后交房。
原本想的是，可能等ubc交房后，就搬过去了，从来没想过搬到其它城市。
直到前些日子，去jasper camping，游完洛基后顺道去了卡尔加里。 一下子感觉被卡尔加里击中了心，感觉特别喜欢这个城市，宽敞，方正。因为感觉温哥华的街道实在是太狭窄逼仄了，总觉得不痛快。虽然没有在温哥华常年居住，但是经常是隔三差五的住在朋友家或者是bnb，所以还算是了解温哥华的路况一类的。还有就是，非常不喜欢温哥华的雨天，一下就好多天……
所以动了搬到卡尔加里的心。
怎么说呢，我们不属于必须急着工作的类型，但也绝不是混吃混喝的人。
基本上规划了以后的大致方向，要自己做生意，不知道要不要去卡尔加里做。
但是看到论坛里大家的说法，说卡尔加里经济实在是不好，我就又有点儿犹豫了。
所以想请教一下，我们这种情况，大家有什么建议。
忘了说了，我们都不是中国胃，所以温哥华的美食啦华人超市啦，对于我们不是必须，没有也无妨，有了是锦上添花。

楼主最后怎么考虑的

 

[一公一母]

大家好。初来乍到，第一次发帖，因为实在是纠结要不要搬到卡尔加里。
先简单介绍一下自身情况。
夫妻二人，北京的，没小孩，三十出头。来加拿大三年多，投资移民过来的。现在住在squamish，买的house。在whistler有个店，有个投资公寓。在温哥华ubc有个townhouse，楼花，两年后交房。
原本想的是，可能等ubc交房后，就搬过去了，从来没想过搬到其它城市。
直到前些日子，去jasper camping，游完洛基后顺道去了卡尔加里。 一下子感觉被卡尔加里击中了心，感觉特别喜欢这个城市，宽敞，方正。因为感觉温哥华的街道实在是太狭窄逼仄了，总觉得不痛快。虽然没有在温哥华常年居住，但是经常是隔三差五的住在朋友家或者是bnb，所以还算是了解温哥华的路况一类的。还有就是，非常不喜欢温哥华的雨天，一下就好多天……
所以动了搬到卡尔加里的心。
怎么说呢，我们不属于必须急着工作的类型，但也绝不是混吃混喝的人。
基本上规划了以后的大致方向，要自己做生意，不知道要不要去卡尔加里做。
但是看到论坛里大家的说法，说卡尔加里经济实在是不好，我就又有点儿犹豫了。
所以想请教一下，我们这种情况，大家有什么建议。
忘了说了，我们都不是中国胃，所以温哥华的美食啦华人超市啦，对于我们不是必须，没有也无妨，有了是锦上添花。

应该去，不缺钱，经济不好跟你没有关系。

 

[大叔点田]

看了这个帖子，有点小感受：
1，看到了一些新鲜的角度和观点，很好。有的给人耳目一新的感觉。
2，讨论中不时散发着国内论坛那种不管对错只管挥洒情绪的锱铢必较的气息，嗯，果然还是华人没错。。找到组织了

另外我有个小问题。
我关注渥太华和卡尔加里的房产很长时间了，发现渥太华社区人口的教育程度，根据网站显示，感觉要高于卡尔加里，这个是否客观？Realtor上显示的大学学历比例，渥太华很多社区百分之三四十以上，甚至五十，但是卡尔加里就相对低很多。然而又看到新闻，说卡尔加里是工程师密度最高的加拿大城市。感觉有些迷惑。

 

[桃李满深圳]

看了这个帖子，有点小感受：
1，看到了一些新鲜的角度和观点，很好。有的给人耳目一新的感觉。
2，讨论中不时散发着国内论坛那种不管对错只管挥洒情绪的锱铢必较的气息，嗯，果然还是华人没错。。找到组织了

另外我有个小问题。
我关注渥太华和卡尔加里的房产很长时间了，发现渥太华社区人口的教育程度，根据网站显示，感觉要高于卡尔加里，这个是否客观？Realtor上显示的大学学历比例，渥太华很多社区百分之三四十以上，甚至五十，但是卡尔加里就相对低很多。然而又看到新闻，说卡尔加里是工程师密度最高的加拿大城市。感觉有些迷惑。

渥太华的教育程度高是因为居民的职业构成决定的，政府雇员多自然教育程度高。
卡尔加里确实是加拿大工程师比例最高的，如果软件IT不算工程师的话，卡城恐怕是这个星球工程师比例最高的，period。火爆时各工程公司的停车场比沃尔玛还大，现在很多工程师在沃尔玛工作。

 

[Andywolf]

看了这个帖子，有点小感受：
1，看到了一些新鲜的角度和观点，很好。有的给人耳目一新的感觉。
2，讨论中不时散发着国内论坛那种不管对错只管挥洒情绪的锱铢必较的气息，嗯，果然还是华人没错。。找到组织了

另外我有个小问题。
我关注渥太华和卡尔加里的房产很长时间了，发现渥太华社区人口的教育程度，根据网站显示，感觉要高于卡尔加里，这个是否客观？Realtor上显示的大学学历比例，渥太华很多社区百分之三四十以上，甚至五十，但是卡尔加里就相对低很多。然而又看到新闻，说卡尔加里是工程师密度最高的加拿大城市。感觉有些迷惑。

您是自住还是投资， 记得论坛有个网友在渥太华买个房子几年没涨。

 

[桃李满深圳]

你这最后一句实在戳心。。。
我本人不是工程师，但是特别喜欢跟工程师一起工作。但是凭感觉，渥太华的教育和房产市场又好像更友好一些。

卡城有个网友叫feat，最痛恨工程师，他有个口头禅叫“卡城工程男女”。这个时候大概是费哥心里最爽的时候了。

 

[卡西北]

哈哈，可能人家曾有说不出的苦衷吧。
我十几年工作中打交道最多的就是工程师，不是做工程的工程师，是电子机械通讯电气化学等领域的研发岗位工程师。一般来说，这个群体比较直率不拐弯，学历高情商稍低，是干实事的。跟他们较易相处且能学到知识。

也分人。我就曾经是一个智商情商均低的研发工程师。

 

[桃李满深圳]

哈哈，可能人家曾有说不出的苦衷吧。
我十几年工作中打交道最多的就是工程师，不是做工程的工程师，是电子机械通讯电气化学等领域的研发岗位工程师。一般来说，这个群体比较直率不拐弯，学历高情商稍低，是干实事的。跟他们较易相处且能学到知识。

是因为卡城火爆时工程师上班像捡钱一样，如果是两口子凑成费哥说的工程男女，两年税后一套房。
费哥自然看着心里不爽。

 

[cryi7667]

您是自住还是投资， 记得论坛有个网友在渥太华买个房子几年没涨。

其实卡城也没涨。

 

[ccyyyycc]

是因为卡城火爆时工程师上班像捡钱一样，如果是两口子凑成费哥说的工程男女，两年税后一套房。
费哥自然看着心里不爽。

那是当年的房价

 

[nice-guy]

是因为卡城火爆时工程师上班像捡钱一样，如果是两口子凑成费哥说的工程男女，两年税后一套房。
费哥自然看着心里不爽。

2011年我开车去Fort Macmurry 瞎逛，看介绍说当时当地家庭平均年收入己超过十七万了。当然现在肯定不行了