纠结要不要搬到卡尔加里，想听听大家的建议。

[nice-guy]

这几天住Victoria, 在Langford 上班，对Langford印象很好，不光因为天气暖和，城市面貌好，感觉这儿的人比Calgary的还Nice, 工作节奏慢，也很少见到中国人。从Calgary 来这儿的飞机上好象也只有我一个亚洲面孔。将来退休去处又多了一个选择

 

[CCC2009]

一到冬天我就不建议，这两天晚上干燥的睡不着。半夜起来喝很多次水，加湿器不知道用坏了几个。
夏天的时候建议。

 

[CCC2009]

不建议来卡尔加里。早上听新闻，Alberta现在失业率7·3%，卡加利8·2%，生意很难做。象Subway快歺店，近来关了十多家

我是在大温生活了十二年后，工作原因搬家到了卡尔加里，在这里生活了六年后，于去年初把家又搬回了大温。主要原因是这里房产不升值，冬天太冷自然环境太差影响了心情和生活质量。因搬来卡尔加里，大温两个房子都早早卖掉了，现在房价都Double了，而在卡加利买的两个房子去年费了很大的劲才卖掉，没赔钱就不错了。温哥华这几年房产升值红利基本上是全北美最高的了。虽然最近房价下跌，但长远仍看好温哥华。

温哥华中心区域确实是越来越中国化，交通越来越堵，这也是我不喜欢的地方，所以我把家和投资房都放到了Maple Ridge. 大温冬天虽然雨多，但温暖的天气，绿色的环境绝对好过冰天雪地。再看一下我上周日在飞机上拍的卡加利，整个一下黄土高坡。浏览附件514338浏览附件514339浏览附件514340

搬家就搬家，卖啥房子啊，至少得留一套大温的房子啊。
一边在卡城赚钱，大温的房子一边升值。退休回大温。

 

[South horizons]

计划将来自己住。投资的话，不会考虑这两个城市了。

我的想法怎么正好相反，如果有谬误请大家更正。我觉得投资应该投卡城、渥太華这种实干型的城市，房价相对低、租金回报率还可以。房价已经在相对低点，大跌的风险相对小一些。
反观多、溫已經被热钱炒得很高，租金回报率低，还不如把钱存银行的息率高。一但出现个Crash, 大跌的风险和空间很大。

 

[South horizons]

另外，虽然这几年油价很低，但我觉得这还是人为操纵的結果，是山姆大叔打压俄、委，順应自己目前的经济政策。一旦目的达到了，再让油价漲起來，油钱滚滚而入，解決自己的财困，順便打击下中国。总觉得大叔不会放弃这一计，所以油价还会有一波走高。瞎猜的。

 

[cryi7667]

我的想法怎么正好相反，如果有谬误请大家更正。我觉得投资应该投卡城、渥太華这种实干型的城市，房价相对低、租金回报率还可以。房价已经在相对低点，大跌的风险相对小一些。
反观多、溫已經被热钱炒得很高，租金回报率低，还不如把钱存银行的息率高。一但出现个Crash, 大跌的风险和空间很大。

租金来讲是很有道理，甚至买更小城市的房子在大学周围的租金都不错，但咱很多华人更希望房产增值看的更直接，就像国内一样。渥太华是首都，产业结构比较好，不能说大涨但跌的可能性很小，卡城不一样，太依赖石油，产业单一，加上白左们要保护环境，如果油价再次降到40美元一下维持3年，卡城未来5年房价都会微跌状态。

 

[cryi7667]

另外，虽然这几年油价很低，但我觉得这还是人为操纵的結果，是山姆大叔打压俄、委，順应自己目前的经济政策。一旦目的达到了，再让油价漲起來，油钱滚滚而入，解決自己的财困，順便打击下中国。总觉得大叔不会放弃这一计，所以油价还会有一波走高。瞎猜的。

其实这2年油价不能算低了，只是加拿大白左打压卡城，和老美没关系。哪怕涨到100美元，咱的石油还是贱卖。况且最近特朗普打压油价，帮助美国工业减少运营成本，现在又开始跌了。加拿大的白左们根本不考虑油价。

 

[South horizons]

其实这2年油价不能算低了，只是加拿大白左打压卡城，和老美没关系。哪怕涨到100美元，咱的石油还是贱卖。况且最近特朗普打压油价，帮助美国工业减少运营成本，现在又开始跌了。加拿大的白左们根本不考虑油价。

真可惜，白左误国。在白左的帶領下，加拿大真是在走下坡路。所以，明年大选結果也是投资的考量因素。

 

[nice-guy]

感觉温哥华岛南端冬天比大温还要温暖，很多树叶还没有落掉，查了一下普通Single house 七八十万，如果能在当地找到工作或退休过来应该不错

 

[yifan]

实话实说，这两年见到不少从卡城搬来大多地区的白人和移民。

 

[化身孤岛的蓝鲸]

2011年我开车去Fort Macmurry 瞎逛，看介绍说当时当地家庭平均年收入己超过十七万了。当然现在肯定不行了

五年前一个朋友拿到BC Hydro在Fort st john的一个项目，两年下来拿下温哥华三线城市高贵林山区的一套房子。

 

[化身孤岛的蓝鲸]

五年前一个朋友拿到BC Hydro在Fort st john的一个项目，两年下来拿下温哥华三线城市高贵林山区的一套房子。

确切的说，是一位远远远房长辈，移民近五十年的香港移民，四个孩子都在温哥华出生，在温哥华已经建立了非常广的人脉关系网。

 

[cryi7667]

大多地区，很多城市这两年的房价增速在追赶中国速度。我看了好几年的奥克维尔，现在根本住不起。

你都看了好几年奥克维尔，应该在2014年以前入手的。有的时候就是这样，都是看看等等，就这么上去了下不来了。我也看中那边，可惜我2015年年底才毕业，还没等我看房价，就已经涨上去了，所以来了卡尔加里，来了一年后就买房了。但卡城和大温和大多的热点地区非常不同，这边很多人都是因为工作来到卡城，所以大多数社区家庭收入统计上看起来比大温和大多热点地区高，但太依赖石油产业，现在很低潮，所以房价其实一直在微跌，如果你是自主的话，卡城是不错选择，因为真心便宜，很多新小区的联排不到30万就能买很好的了。但升值可能很低。

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

你都看了好几年奥克维尔，应该在2014年以前入手的。有的时候就是这样，都是看看等等，就这么上去了下不来了。我也看中那边，可惜我2015年年底才毕业，还没等我看房价，就已经涨上去了，所以来了卡尔加里，来了一年后就买房了。但卡城和大温和大多的热点地区非常不同，这边很多人都是因为工作来到卡城，所以大多数社区家庭收入统计上看起来比大温和大多热点地区高，但太依赖石油产业，现在很低潮，所以房价其实一直在微跌，如果你是自主的话，卡城是不错选择，因为真心便宜，很多新小区的联排不到30万就能买很好的了。但升值可能很低。

这不挺好的嘛，三十万的全新联排，房贷二十来万，一个月还款加物业地税水电不到两千，比多伦多租房便宜多了。

 

[cryi7667]

这不挺好的嘛，三十万的全新联排，房贷二十来万，一个月还款加物业地税水电不到两千，比多伦多租房便宜多了。

短期是挺好的，长期就是另一回事。打个比方现在上海普通退休工人退休金不比很多3，4 线城市高很多，但房产就多的太多，退休就是一笔财富。大温和大多的房价使得很多人都财富增加了很多，这对退休来讲太重要了。因为我们移民过来加拿大退休金是低的可怜。房产就是额外补贴了。卖了大house 买个公寓，一下子多了1到2百万加币，还是很可观的。

 

[nice-guy]

五年前一个朋友拿到BC Hydro在Fort st john的一个项目，两年下来拿下温哥华三线城市高贵林山区的一套房子。

做Subcontractor如果碰到好的项目，收入还是不错的。一周内买两套房子的事曾办过两次，都是头脑发热，呵呵，加上当时贷款也容易

 

[化身孤岛的蓝鲸]

做Subcontractor如果碰到好的项目，收入还是不错的。一周内买两套房子的事曾办过两次，都是头脑发热，呵呵，加上当时贷款也容易

我的重点不是在买房。作为技术移民，眼光如果开阔一些，技术情商见识加人脉，几十年勤勤恳恳做下来，其实可以走出一条很宽的路。老一辈脚踏实地做事的干技术的移民以及他们的后代，不仅事业上小有所成，也普遍得到主流社会的认可和尊重。

 

[nice-guy]

你都看了好几年奥克维尔，应该在2014年以前入手的。有的时候就是这样，都是看看等等，就这么上去了下不来了。我也看中那边，可惜我2015年年底才毕业，还没等我看房价，就已经涨上去了，所以来了卡尔加里，来了一年后就买房了。但卡城和大温和大多的热点地区非常不同，这边很多人都是因为工作来到卡城，所以大多数社区家庭收入统计上看起来比大温和大多热点地区高，但太依赖石油产业，现在很低潮，所以房价其实一直在微跌，如果你是自主的话，卡城是不错选择，因为真心便宜，很多新小区的联排不到30万就能买很好的了。但升值可能很低。

我决定买房或卖房从来不犹豫。2016至2017年九个月内我卖了卡加利的两个房，买了大温四个房，虽然当时头脑发热，回头看决定还是非常正确的，包括今年又帮女儿在卡加利买了个自住房

 

[nice-guy]

我的重点不是在买房。作为技术移民，眼光如果开阔一些，技术情商见识加人脉，几十年勤勤恳恳做下来，其实可以走出一条很宽的路。老一辈脚踏实地做事的干技术的移民以及他们的后代，不仅事业上小有所成，也普遍得到主流社会的认可和尊重。

不用几十年，技术，情商，智商加运气，几年就可以

 

[化身孤岛的蓝鲸]

不用几十年，技术，情商，智商加运气，几年就可以

几十年是一个大家族几代人的形成发展兴旺和延续，几年只是一代人。