预言贴：温哥华和上海的房价反弹在即

[不怕慢只怕站]

有价无市

 

[留星]

通常对付这种人最好的方法就是用钱解决。看丫还敢不敢胡说八道。哈哈哈哈

我当时就是觉得你预测可以说长期看涨，但年年都能搞个数字出来，为什么？ 就因为自己多买了几套房？
自己有什么理论依据，有什么经济数据，2028？

 

[小青]

我当时就是觉得你预测可以说长期看涨，但年年都能搞个数字出来，为什么？ 就因为自己多买了几套房？
自己有什么理论依据，有什么经济数据，2028？

挑事
你愿意说趋势就趋势，马版主愿意说数字就数字，谁都不能保证错对

 

[Tin Tin]

今天刚听了公司一个经济分析师泛泛而谈的宏观经济报告，我的理解，目前全球大环境平稳，去年各国的GDP增长都比2017年减缓，美国减税刺激利好今年基本用尽，国内选举，中美贸易战，工资成本增加，明年继续有经济下行的风险，不少人担忧经济萧条周期打开。但好消息是美国失业率现在是历史低点，所以就算经济下行也不会产生像2008年那样。美国贡献全球GDP四分之一，所以它不太差，全球经济也不会太差，但还是下行趋势。

加拿大这边，温多两地办公楼空置率在北美是最低的（4%到5%），需求旺盛（也有最惨的，比如卡加和爱闷墩，数字也不说了）。个人感觉良好的就业情况对多温两地住宅市场是很实在的支撑。但加拿大工资水平又太弱，目前的房价打工族买房也难，所以低端房平或微涨，中端房持平或微跌吧。而加拿大打击海外买家太厉害，中国又加紧外汇管制，加拿大本土地产投资资金又都流向美国，高端地产行情实在不明。

另外中国的经济前景还是比较乐观的，企业减税是最大利好。去年上海是全球办公楼吸收体量最多的城市。所以上海的房子保值没什么问题。

 

[cryi7667]

国内房地产税一，两年内出台执行，国内看跌

你真的相信，都说了快10年了。国内的房产税5年之内肯定不会出台。

 

[BMO99]

溫哥華房地產目前還沒有成交量，繼續下跌找支撐，中國的經濟下跌情況也未變，中國政府一連串的印鈔放水又減稅的措施，效果目前還沒有顯現，中美貿易戰結果未定，企業投資觀望，部分外資在撤離中國，目前經濟繼續下跌的情況也未變。

 

[众里寻她]

若，智者们在斗嘴吧！

 

[zo20]

我一线房子其中一套，一年涨幅近10%，只要地段好，已经悄悄地上涨。其余保值。

“我一线房子其中一套”，中文真是博大精深，这九个字细思极恐。

 

[小青]

你真的相信，都说了快10年了。国内的房产税5年之内肯定不会出台。

我倒是相信这两年会提上日程，上海据传人均60平米以上才征收，那么一家三口180平米以内无费用，虽然没确认，但释放出来的信号就是初期房产税会非常宽松，敲打屯有多套的，但屯有多套的往往又是有经济实力的，吐出来的不会太多到冲击市场，因为中国稳定投资的渠道还是太少了，现在又限制资金外投，有钱人能往哪儿投呢?大概率在外面被割韭菜，转一圈又回到房产。我的理解征收房产税意在长远，未来是一项重要而稳定的税种。

 

[Yeyelingfeng]

国内十年前就说开征房产税了，税税睡没了。我也觉得就说说而已

 

[家园小千]

“我一线房子其中一套”，中文真是博大精深，这九个字细思极恐。

校长眼光厉害，蛙人平淡的语句也逃不过。

 

[BMO99]

國內十年前就說開徵房產稅了，稅稅睡沒了。我也覺得就說說而已

8千萬黨員的反對聲浪大，最後還是雷聲大卻不下雨。

 

[zo20]

“我一线房子其中一套”，中文真是博大精深，这九个字细思极恐。

校长眼光厉害，蛙人平淡的语句也逃不过。

不打哑谜了，说说我对这九个字的理解
我 -- 意思不包括我老公，不包括父母子女，只是我
一线 -- 二线三线四线都有房，今天只拿一线来说说
其中一套 -- 一些城市不止一套，至少两套三套，四套五套也有可能

蛙人说话太有水平了，点赞

 

[紫葡青柠]

不限购马上涨。。。。

 

[laox888]

不打哑谜了，说说我对这九个字的理解
我 -- 意思不包括我老公，不包括父母子女，只是我
一线 -- 二线三线四线都有房，今天只拿一线来说说
其中一套 -- 一些城市不止一套，至少两套三套，四套五套也有可能

蛙人说话太有水平了，点赞

你那个“家园最有实力投票”没有包括蛙人很后悔吧

 

[waren]

不打哑谜了，说说我对这九个字的理解
我 -- 意思不包括我老公，不包括父母子女，只是我
一线 -- 二线三线四线都有房，今天只拿一线来说说
其中一套 -- 一些城市不止一套，至少两套三套，四套五套也有可能

蛙人说话太有水平了，点赞

我们小家只有一线房子。2-18线房子，没有。
“我”改成“我们小家”。我泛指我小家。

 

[waren]

你那个“家园最有实力投票”没有包括蛙人很后悔吧

我要是有实力，我睡着都笑醒了。

 

[laox888]

我要是有实力，我睡着都笑醒了。

你有一线房子，我们只有一线希望。

 

[Bryson]

都没跌,何来反弹?
wishful thinking

 

[waren]

你有一线房子，我们只有一线希望。

你有十八线希望。我只能靠现在的积累。
现在不投资，将来就怕人活着，钱没了。虽然说，加拿大保底，但没有生活质量。以后没有收入时，就靠现在的投资带来的回报了。
活着的意义就是活着，情有，钱也有。