房东做法是否合法？

[Tsubasakun]

房子位于安大略省伦敦市
房子常住五个人
二楼四位（包括房东）
一楼一位
地下房东做了airbnb，偶尔有人
1.10月底的时候二楼淋浴浴缸漏水了，非故意损坏，这个卫生间是我和另一个室友与房东公用。房东说“咱们三个平摊费用”，但我查了查只有故意人为损坏才需要承担费用，这种情况需要付钱么？
2.还有就是房东不让穿拖鞋走地毯（只有楼梯部分有地毯），但在合同里并未提及，就是说我住进来之后他才这么说。今天走楼梯的时候他拿着手机对着我录像，说要让我受到不遵守社会规范的惩罚，这又是否合理？
3.在签合同的时候，房东让我付第一个月房租600加币（2019.9），作为押金又付了最后两个月的房租1200加币（2020.7，2020.8），除此以外还收取了卫生费（200加币），如果这一年住的干净不需要后续打扫的话，房东会将卫生费返还，不过按照目前和房东的关系，应该是比较难以返还，卫生费又是否合法呢？
谢谢！

 

[天路行者]

帮顶！
坐等安省同学回答

 

[Jaclyn]

就我所知,不知道对不对.
1、浴缸维修应该是房东自付,不应由你分摊.
2、第一次听,穿拖鞋走地毯是不遵守社会规范
3、一般付头尾两个月租金,沒卫生费.

 

[Aidemengdun]

就这房东拿着手机录像。我也是醉了……

再去找找房子吧。

我想知道，是不是一个房子分租最后都会闹成这样？

 

[sofia]

就这房东拿着手机录像。我也是醉了……

再去找找房子吧。

我想知道，是不是一个房子分租最后都会闹成这样？

损失两个月租金加卫生费啊。

 

[Aidemengdun]

损失两个月租金加卫生费啊。

唉。没办法

 

[sofia]

唉。没办法

不付维修费，继续交房租住满租期再走。

 

[Americanada]

不管哪个省，正常的房屋维护维修应该由房东出，莫非暖风炉、热水器坏了他还要找所有人来分摊？

 

[scywlj]

房子位于安大略省伦敦市
房子常住五个人
二楼四位（包括房东）
一楼一位
地下房东做了airbnb，偶尔有人
1.10月底的时候二楼淋浴浴缸漏水了，非故意损坏，这个卫生间是我和另一个室友与房东公用。房东说“咱们三个平摊费用”，但我查了查只有故意人为损坏才需要承担费用，这种情况需要付钱么？
2.还有就是房东不让穿拖鞋走地毯（只有楼梯部分有地毯），但在合同里并未提及，就是说我住进来之后他才这么说。今天走楼梯的时候他拿着手机对着我录像，说要让我受到不遵守社会规范的惩罚，这又是否合理？
3.在签合同的时候，房东让我付第一个月房租600加币（2019.9），作为押金又付了最后两个月的房租1200加币（2020.7，2020.8），除此以外还收取了卫生费（200加币），如果这一年住的干净不需要后续打扫的话，房东会将卫生费返还，不过按照目前和房东的关系，应该是比较难以返还，卫生费又是否合法呢？
谢谢！

钱都付了，还能怎么着啊。当初就该多问几家的。如果安省伦敦的房东都这样，你也只能入乡随俗了。

 

[Tsubasakun]

帮顶！
坐等安省同学回答

谢谢

 

[Tsubasakun]

就这房东拿着手机录像。我也是醉了……

再去找找房子吧。

我想知道，是不是一个房子分租最后都会闹成这样？

这个房东吧，刚过来一年，也不太懂，现在也没有工作，手头很紧，之前又发airbnb的价格暗示给我们定的租金低，我也是服了

 

[scywlj]

这个房东吧，刚过来一年，也不太懂，现在也没有工作，手头很紧，之前又发airbnb的价格暗示给我们定的租金低，我也是服了

那可能就是房东自己弄错了。收2个月的房租，是指第一个月和最后一个月的。

 

[Tsubasakun]

不付维修费，继续交房租住满租期再走。

发完这个帖子房东又发了一条通知，写了一系列的条条框框，合同上写的是水电网气全包，现在又开始限制洗衣机，淋浴等使用次数和使用时间，一天一次淋浴，一周一次洗衣机，如果超过他就要收费，这些算不算房东违约啊

 

[scywlj]

地毯不让穿鞋走，可能是他怕地毯打扫起来麻烦吧。

 

[Tsubasakun]

那可能就是房东自己弄错了。收2个月的房租，是指第一个月和最后一个月的。

他可能是为了直接把中介费给中介，中介费一个月50，合同是12个月的，正好六百

 

[scywlj]

发完这个帖子房东又发了一条通知，写了一系列的条条框框，合同上写的是水电网气全包，现在又开始限制洗衣机，淋浴等使用次数和使用时间，一天一次淋浴，一周一次洗衣机，如果超过他就要收费，这些算不算房东违约啊

不是夏季，一天洗一次澡也够了吧？估计你们用水太多房东心疼了。安省的水电费比较贵。

 

[Tsubasakun]

地毯不让穿鞋走，可能是他怕地毯打扫起来麻烦吧。

他很多的规矩都是没有在合同里提及的，我搬进来之后才开始这也限制，那也限制。踩地毯这个事一开始他一到二楼也让光脚踩，后来解决方法是一双拖鞋在一楼走，另一双走二楼和一到二楼的楼梯。这两周二楼淋浴漏水我得下地下室去洗澡，结果又开始说必须光脚走楼梯，然后才有今天直接开始用手机给我录像了

 

[scywlj]

他很多的规矩都是没有在合同里提及的，我搬进来之后才开始这也限制，那也限制。踩地毯这个事一开始他一到二楼也让光脚踩，后来解决方法是一双拖鞋在一楼走，另一双走二楼和一到二楼的楼梯。这两周二楼淋浴漏水我得下地下室去洗澡，结果又开始说必须光脚走楼梯，然后才有今天直接开始用手机给我录像了

唉……带房东就是烦。

 

[Tsubasakun]

不是夏季，一天洗一次澡也够了吧？估计你们用水太多房东心疼了。安省的水电费毕竟贵。

我每天晚上洗一次澡大约十几分钟，如果白天肚子疼上洗手间的话，上完后会简单洗一下屁股，也就是冲一冲，三四分钟大概，房东就开始嫌我用水多了，其实一天开淋浴也没二十分钟，他现在的限时是二十分钟

 

[scywlj]

你也够倒霉的了。遇到了有点神经质的房东。忍一忍明年换个不带房东的。

我每天晚上洗一次澡大约十几分钟，如果白天肚子疼上洗手间的话，上完后会简单洗一下屁股，也就是冲一冲，三四分钟大概，房东就开始嫌我用水多了，其实一天开淋浴也没二十分钟，他现在的限时是二十分钟