考虑买个townhouse

[周雅]

换屋顶、换门窗、修外墙、修车道...都得自己来。普通型就公司来了。我就是不大懂，上来问问。

What is the difference between a strata titled property and a non-strata property?

There are many types of properties that can be strata titled, including townhomes, artist live/work studios, offices, warehouses, retail commercial units (stores), and industrial type properties. Detached single family dwellings can also be part of a strata subdivision.

The most important point to keep in mind is that a strata titled property (a strata lot) is part of a complex which contains at least two strata lots and has common expenses for the maintenance of common property. When you own a strata titled property you are part of a strata corporation that shares common expenses for the maintenance of common property.

A non-strata titled property is simply a property, which is not strata titled or part of a strata corporation. Sometimes these types of properties are called “freehold”.

 

[lakerchen]

不是公寓与城市屋都有两种吗？一种freehold是有地的,一种leasehold的是没地的，要交租金，所以管理费高。多少年赶上换屋顶之类的就要另收钱，大家都统一修。全自己想修成什么样都行的城市屋还没听说呀，接近house吧？

我看它们外形颜色基本相同，所以自己换但是要公司同意。猜的。

 

[JeSon_Wang]

见识少，不知道还有freehold townhouse买， townhouse又不是独立分开的，怎么freehold得了？

还真见过独立分开的townhouse，那个小区里绝大部分都是普通的双拼townhouse，独立的有三四幢吧。

独立townhouse应该很受欢迎啊，为什么不搞呢？不允许？

 

[周雅]

还真见过独立分开的townhouse，那个小区里绝大部分都是普通的双拼townhouse，独立的有三四幢吧。

独立townhouse应该很受欢迎啊，为什么不搞呢？不允许？

如果完全独立分开的单户townhouse，是不是应该叫detached house?

 

[lakerchen]

What is the difference between a strata titled property and a non-strata property?

There are many types of properties that can be strata titled, including townhomes, artist live/work studios, offices, warehouses, retail commercial units (stores), and industrial type properties. Detached single family dwellings can also be part of a strata subdivision.

The most important point to keep in mind is that a strata titled property (a strata lot) is part of a complex which contains at least two strata lots and has common expenses for the maintenance of common property. When you own a strata titled property you are part of a strata corporation that shares common expenses for the maintenance of common property.

A non-strata titled property is simply a property, which is not strata titled or part of a strata corporation. Sometimes these types of properties are called “freehold”.

我们不去法律条文那里。考虑两种极端情况：
独栋房子，是freehold；
高层公寓，是condo；
所以，排屋，有freehold的，跟独栋一样；也有condo的，跟公寓一样。

 

[windcm]

我看它们外形颜色基本相同，所以自己换但是要公司同意。猜的。

这样也挺好的，可以按自己的情况决定什么时候装修

 

[lakerchen]

这样也挺好的，可以按自己的情况决定什么时候装修

但是钱、风险也是自己承担。

 

[lakerchen]

到楼梯都爬不动了怎么办哦？养老院这阵子看看真的不想去。

 

[周雅]

我们不去法律条文那里。考虑两种极端情况：
独栋房子，是freehold；
高层公寓，是condo；
所以，排屋，有freehold的，跟独栋一样；也有condo的，跟公寓一样。

能贴个freehold的排屋楼盘吗？

 

[windcm]

但是钱、风险也是自己承担。

钱和风险永远是自己承担，只有修房的时间能够微调，但也差不了太远。多少年换一次屋顶，换锅炉都是差不多的。

 

[windcm]

到楼梯都爬不动了怎么办哦？养老院这阵子看看真的不想去。

如果为老年考虑，起码不要买三屋townhouse,新房很多三层的，成天在家爬楼

 

[wee]

到楼梯都爬不动了怎么办哦？养老院这阵子看看真的不想去。

避免买弧型梯或多角梯，以下直式梯安装电动椅较方便和便宜

 

[cbcctv]

如果完全独立分开的单户townhouse，是不是应该叫detached house?

也叫townhouse，但是是独栋。4000尺的室内空间。物业费贵一些，350一个月。小区里有townhouse，也有house。都属于strata。

 

[cbcctv]

能贴个freehold的排屋楼盘吗？

这种也叫rowhome，那一小块地是你自己的，没有物业。业主可以自己成立个小strata。门前花草业主自己打理。房子都是连在一起的。兰里，北素里很多这样的。

 

[lakerchen]

能贴个freehold的排屋楼盘吗？

嗯，照片不大清楚。

 

[lakerchen]

钱和风险永远是自己承担，只有修房的时间能够微调，但也差不了太远。多少年换一次屋顶，换锅炉都是差不多的。

有道理。

 

[fmvictory]

学习

 

[lakerchen]

这种也叫rowhome，那一小块地是你自己的，没有物业。业主可以自己成立个小strata。门前花草业主自己打理。房子都是连在一起的。兰里，北素里很多这样的。

上图中的有物业，管停车场等公共区域。屋主门前道路草坪。物业费每月100。

 

[lakerchen]

学习

同学，同学

 

[cbcctv]

上图中的有物业，管停车场等公共区域。屋主门前道路草坪。物业费每月100。

这是现在在售的rowhome，freehold。没有物业费。