朋友一套学区房,徐家汇附近,前天挂牌,昨天看房来了大约20批人,五组人有意向购买。结果比挂牌价高20%成交。这个价格比同一栋楼去年同房型成交价格高出约25%。朋友自己都觉得不可思议。看来又一轮暴涨了。
汇师徐家汇周边显然是徐汇区TOP4小学的学区房了,自然不会便宜的。
上海房价被压制了三四年了,今明年是要一轮涨幅的。
东曼?
嗯,加价达到2M量级东曼的均价记得5年前就过10万了,加之户型100平起,加价20%就是至少加200万,所以可以排除。
个人估计是多层的小户型,只有总价低,临时加价2成的可能性才更容易达成。