这个素里的房子怎样？

[wodelaoba]

高层公寓不适合喜欢种花种草打发时间的退休老人

这么说，全中国大城市包括香港新加坡那就没有一个地方适合退休老人，这些城市都是高层公寓。

 

[吴德娴]

其实如果预算不够，自住的话真的不建议买个老破小的独立屋。生活质量严重下降。本身从埃德蒙顿到大温地区，房子的居住条件注定的已经下降了不少。

买个面积大点的联排别墅，2000尺左右的其实也很好。
关于管理费的事情，其实不用考虑太多，一年无非就是3000多块钱。地税低呀。
价格也照样趋势看涨，其实从涨幅趋势来讲，和独立屋不会差多少。只不过独立屋总价值，总涨幅绝对值比较高。

愛得猛 downtown /century park的公寓值得投資嗎

 

[Aidemengdun]

愛得猛 downtown /century park的公寓值得投資嗎

个人觉得高层的在jasper ave新的也许可以考虑。

condo留意的不多啊，可能给不出太多的建议。不过埃德蒙顿的公寓太多了。

其实，价格最稳定稳步上涨的，是大学附近。
都笑话埃德蒙顿房价一直在跌。其实大学附近的房子一直在涨。
现在问题是太多人尤其是经济炒，现在价格不太合适了。

 

[吴德娴]

个人觉得高层的在jasper ave新的也许可以考虑。

condo留意的不多啊，可能给不出太多的建议。不过埃德蒙顿的公寓太多了。

其实，价格最稳定稳步上涨的，是大学附近。
都笑话埃德蒙顿房价一直在跌。其实大学附近的房子一直在涨。
现在问题是太多人尤其是经济炒，现在价格不太合适了。

我以為你們那都住大房子

 

[Aidemengdun]

我以為你們那都住大房子

确实周边朋友住大房子的，大概建设时间2000左右，3000多尺18尺高厅。连体三车库，在中国人相对比较喜欢的西南区，大概70万左右。

我嘛比较穷，马马虎虎住个小房子。

 

[飞奔的天蝎]

这个房子是Strata的，有管理费，还有其它的很多限制，所以升值比较慢，当然的也比一般的house便宜，现在加拿大治越来越不好，这种小区里面的house我觉得真的很好，我家都有打算卖了房子买个这样的house

 

[raymond_z]

这个房子是Strata的，有管理费，还有其它的很多限制，所以升值比较慢，当然的也比一般的house便宜，现在加拿大治越来越不好，这种小区里面的house我觉得真的很好，我家都有打算卖了房子买个这样的house

学习了，我也是第一次听说有这种类型的独立房子。

 

[677]

跟风啊，可能楼主不爱听。
如果你是考虑自住，什么时候买都行。
如果是投资，现在真的不是好时间。

尤其是现在的利率和经济不确定性。

那么高的价格，每个月还贷款压力太大，如果失业了，可就惨了，除非有闲钱

 

[fmvictory]

楼主，不用再看这个房子了。Strata Fees$585 /mo

 

[florette]

楼主，不用再看这个房子了。Strata Fees$585 /mo

 

[florette]

确实周边朋友住大房子的，大概建设时间2000左右，3000多尺18尺高厅。连体三车库，在中国人相对比较喜欢的西南区，大概70万左右。

这价格够建房成本么？

 

[飞奔的天蝎]

楼主，不用再看这个房子了。Strata Fees$585 /mo

这个管理费这么高，包括的东西可能比较多，我看它院子的篱笆上有个小小的门，可能包括剪草，不知道包不包括热水。我看fleetwood这边有个这种小区，管理费只要130左右，但管理费只包括大门和小区环境的管理。

 

[raymond_z]

楼主，不用再看这个房子了。Strata Fees$585 /mo

晕，那不用想了，那不如买个70W的TOWNHOUSE

 

[Aidemengdun]

这价格够建房成本么？

不是新房子。大概十年多新的房子啊

在Terwillegar Community就有一些

新房不太够。

问题是新房的地区现在都不涨

当然自助无所谓

 

[飞奔的天蝎]

确实周边朋友住大房子的，大概建设时间2000左右，3000多尺18尺高厅。连体三车库，在中国人相对比较喜欢的西南区，大概70万左右。
Edmonton这十多年房价一直在跌吗？我家2009年卖掉爱城的房子搬来大温，当时房价也没这么便宜。Edmonton的房子面积是不算basement的，3000多尺就相当于大温接近5000尺的房子了，看看这房价，都有点动心搬回去了

 

[florette]

不是新房子。大概十年多新的房子啊

在Terwillegar Community就有一些

新房不太够。

问题是新房的地区现在都不涨

当然自助无所谓

明白，超值

 

[raymond_z]

EDMONTON 夏天还是不错的，冬天有点长，2000尺房子也就不到60W拿下了，室内居住环境没得说，就是室外冬天难熬一点。

 

[raymond_z]

我也投资了EDMONTON 公寓，总价是跌了，但是租售比还是可以，15W的公寓可以租1100一个月，地税100/月，管理费200/月，保险30一个月，剩下的就是贷款本金利息了，每月都有正资金流入

 

[飞奔的天蝎]

EDMONTON 夏天还是不错的，冬天有点长，2000尺房子也就不到60W拿下了，室内居住环境没得说，就是室外冬天难熬一点。

Edmonton夏天蚊子太多，最喜欢大温环境之一是没有蚊子，家里都可以不用纱窗。

 

[Aidemengdun]

现在埃德蒙顿的房价应该都还没有回到2019年的点。
不过要是我，我就考虑卡尔加里。
价格稍微贵一点。
倒不是因为暖流。主要是离落基山太近了。想去玩，太方便了。