大温租房，房客要是付清了当月房租，上个月已经说要搬走，然后当月最后一天1pm以前才搬走，房东会不会恼火？

[jimmy_huang]

最近想了一些租房退房的问题，发现，按照BC的标准合约，一般而言，就算房客当月9号搬走，房东也可以收取整月的房租，那如果房客当月最后一天1pm以前搬走呢？房东会不会很恼火？毕竟，房东都想赶紧让新的房客入住的，如果前一个房客最后一天1pm才搬走，那打扫卫生和房东给新房客钥匙什么的就时间很紧张了，结果就是房东可能会少租半个月以上甚至1个月呢。

可是，如果房客提前搬走很多，那就是房客会面临着有一个期间必须同时付两份房租的样子，那堆房客也很不利啊。不过，似乎房客总要有一个时间段同时付两份房租的，除非是收到了房东的two month notice，而此时，房东的one month补偿，也仅仅是让房客不需要有需要付两份房租的重叠时间而已。

 

[Dan8707]

我不知道房东会不会很恼火，我通常是现在的房子住到15号，那新租的房子起租就在1号，这样我有15天付两份房租。

我有15天时间搬家，通常押金我不拿回来，搬出的时候我做简单清扫卫生和房东讲，押金不要了但是有些磕磕碰碰墙壁花了，我就不管了。房东也乐意。

 

[jimmy_huang]

我不知道房东会不会很恼火，我通常是现在的房子住到15号，那新租的房子起租就在1号，这样我有15天付两份房租。

我有15天时间搬家，通常押金我不拿回来，搬出的时候我做简单清扫卫生和房东讲，押金不要了但是有些磕磕碰碰墙壁花了，我就不管了。房东也乐意。

怎么会押金不拿回来啊，你这样是不是太大方了，就算请人专门打扫，也用不了全部押金啊。磕磕碰碰这种不是正常的磨损吗？

 

[Dan8707]

主动不拿回押金，和房东都成了朋友，偶尔有信来不及更新地址，房东开车帮忙送到新地址。

 

[soleil_lee－太阳李]

我是房东，我遇到过这种情况，房客最后一天晚上6点才退房。
本来还有点担心，结果进去一看，窗明几净，一尘不染，就好像这个人从来没在这里住过一样。
你只要弄干净后退房，房东为什么要不开心？相反如果弄得一塌糊涂，提前一个礼拜退房，房东也不会开心的！

 

[jimmy_huang]

我是房东，我遇到过这种情况，房客最后一天晚上6点才退房。
本来还有点担心，结果进去一看，窗明几净，一尘不染，就好像这个人从来没在这里住过一样。
你只要弄干净后退房，房东为什么要不开心？相反如果弄得一塌糊涂，提前一个礼拜退房，房东也不会开心的！

我记得BC省法律明确规定房客必须不晚于最后一天的1pm退房，其他省应该也差不多，6pm退房，房客算是违约了啊。

 

[soleil_lee－太阳李]

我记得BC省法律明确规定房客必须不晚于最后一天的1pm退房，其他省应该也差不多，6pm退房，房客算是违约了啊。

我记得是包括最后一天的晚上的。天数是按照overnight来算的，不是算白天。
不然最后一天6／30的晚上岂不是很多人要无家可归？

 

[jimmy_huang]

我记得是包括最后一天的晚上的。天数是按照overnight来算的，不是算白天。
不然最后一天6／30的晚上岂不是很多人要无家可归？

至少BC必须是最后一天1pm以前搬走，所以除非双方都同意，1pm以后搬走肯定是房客违约。

End a tenancy

What do I need to know about ending a tenancy in B.C.? An overview for landlords and tenants about ending a tenancy.

www2.gov.bc.ca

the tenant must move out by 1 p.m. on the effective date of the notice – the last day of the tenancy. This means the unit must be cleaned and all keys given to the landlord by then, unless the landlord agrees in writing to a later time.

如果是房客自己主动要搬走
For example, if rent is due on the first day of the month, a notice given on March 15 would not take effect until the last day of April and the tenant would have to pay rent for the month of April.

如果是房东发的two month notice
For example, if you pay rent on the first day of each month, the effective date must be the last day of a month.

 

[0706]

具体时间可以房东房客商量，选合理的大家都方便的时间。多租几天，少租几天，也没关系吧。

 

[sofia]

阿省是最后一天12点之前搬走
新租客是第一天的12点搬进来
中间的24小时只能靠运气了

 

[annie66]

当天搬走，卫生合格了吗

 

[sabre的马甲]

具体时间可以房东房客商量，选合理的大家都方便的时间。多租几天，少租几天，也没关系吧。

是啊，赞好好商量，

实际上，能在最后一天搬走，就是好租客了，不论几点，

 

[tototo]

是啊，赞好好商量，

实际上，能在最后一天搬走，就是好租客了，不论几点，

是啊，我的租客即不交房租，也不搬走。

 

[yexueer]

在温哥华租房从来拿不回押金

 

[jimmy_huang]

在温哥华租房从来拿不回押金

您这是发生什么了？我觉得被扣一些押金还是在预期之中的，但是一分钱都拿不回来，房东也太可恶了吧。

 

[0706]

我听说魁省房东不可以收押金？

 

[soleil_lee－太阳李]

我听说魁省房东不可以收押金？

不可以

 

[0706]

不可以

赞 看来我没犯错误