回复: 加拿大移民新生活日记 Blog 连载
December 05
加拿大的钉子户
前段时间看中国的新闻, 很流行的一个字汇就是"...最牛钉子户". 首先是重庆一个勇敢的武林中人和他的微风凛凛的夫人出现在各大网站的头条. 随后, 全国各地涌现出无数个获得当地最牛钉子户称号的先进工作者劳动模范. 全国人民争相向树模范, 学先进, 掀起了人人争做钉子户的社会主义新风尚. 于是有人就问, 这加拿大是不是也有钉子户啊.
没错, 加拿大也有. 不过确实有很多不同.
和中国"牛钉子户"类似的钉子户这里并不少见, 但是不会引起很大的争议或者斗争. 加拿大是土地私有制. 也就是说你买了一个房子, 连同这房子的地基都永久属于你, 除非你愿意把这个地卖掉, 任何人, 组织, 政府都无权让你滚蛋, 更无权授予你"钉子户'的光荣称号. 没有人敢强行闯入或者强行拆迁. 如果有人非法闯入你的Property Line范围之内, 理论上讲, 你可以一枪把他击毙. 记得我当时签署购买我这个房子的法律文件的时候还看见过一些条款, 诸如授权抄水表的, 抄电表的可以合法进入我的领地完成抄水表电表的任务, 以及紧急情况下的消防队员可以未经通知我就进入我的领地以便于执行紧急任务救火救人等. 当时我还觉得挺新鲜. 后来时间长了, 慢慢就察觉到这里的人对私人领地不容侵犯的高度尊重. 或许是因为谁也不想由于误闯他人领地而被一枪击毙吧. 这个是笑话了.
开发商在建设地产项目的时候如果原来居住在那里的居民不愿意将地产卖给开发商, 那么开发商完全没有脾气, 要么放弃项目, 要么改变项目, 或者提高收购价格直到有人愿意卖为止. 没有人敢真的把推土机开到人家领地上捣乱, 说不定真的就射出一个子弹来. 我们家旁边一个新的Shopping Mall就是一个十分奇怪的形状. 在整个Mall中间居然有一个居民区. 听说就是当时开发商没有就收购那个村子的土地没有能够达成协议只好改变计划重新开发. 而且比较可笑的是那个村子时建在一个山谷中. 修建Mall要炸山, 但是又不能炸到私人领地, 于是只要小心翼翼地一点一点的沿着人家的Property Line炸. 于是最终形成了一个很有趣的山体造型. 比如某一家人的后院建在山坡上, 沿着山坡都是他家的地盘, 但是到了山坡的最高处突然截止了, 形成一个悬崖, 悬崖下面就是Shopping Mall的停车场. 这个悬崖就是他家的后院的Property Line的位置所在, 没有人敢动他一寸土地.
除了保护自己家的地盘, 还有另外一类钉子户. 这类钉子户比较多的得到媒体关注. 他们就是用血肉之躯组织市政建设, 保护树木森林或者野生动物聚集地的一类人. 去年闹得沸沸扬扬的海天公路扩建工程就遇到一批环保组织成员抗议建设海天公路. 后来被法院裁决抗议无效后来被警察强行带离现场. 今年在我们镇子上也有一批类似的人抗议在我们镇子修建一个新立交桥. 今天看到的报道是他们在即将动工的Spencer立交桥的工地上搭建树屋. 树屋就是在树顶上建造的房屋, 需要爬梯子上去住的. 在这里还算是常见. 他们带足量食物和水然后就住在上面不下来. 这样工人就不敢把树砍到修立交桥. 而且他们把梯子也拆了, 这样自己也下不来别人也上不去. 用北京话讲就是"和丫的死磕" 到底.
这些日子, 镇上的报纸连续报道这些勇士队惊人之举. 后来还附上很多人赞许和敬佩的来信, 还有大量支持者抗议政府,要求放弃修建这个立交桥.
按照中国的传统思维, 政府修路架桥, 是造福百姓的壮举, 理应得到老百姓夹道欢迎才是, 为什么同样一个市政建设到了加拿大反倒成了众矢之的了呢?
这加拿大人有另外一种思维. 在这里我交待一下背景资料. 说起Spencer立交桥就要提到出资55%修桥资金的Bear Mountrain地产开发商. 这个开发商可能是大维多利亚最有实力的开发商了. 整个Bear Mountain都是他们的项目计划. 经过不到十年的建设, Bear Mountain已经从以前的熊出没注意野山成为一个包括高尔夫,度假酒店,公寓,住宅一体的新市镇. 这个开发商也挣了不少钱. 一直努力制造一个亲民形象. 记得我以前提到的Trolley就是他们出钱捐给镇政府的. 镇长(说好听的也叫市长)的竞选估计也得了人家不少好处资助. 为了继续开发Bear Mountain, 开发商必须解决山上村民交通问题. 也许有类似的法律约束. 开发商建设住宅的时候必须符合有关交通情况的评估. 如果交通情况不解决就无法继续开发新的住宅项目. 所以在加拿大不太可能出现北京天通苑那种交通情况. 天通苑是30多万人住在一个只有一条路出口的大垃圾场上. 住在那里必须起早贪黑上下班. 当然, 后来交通改进了, 好一些. 再说这个开发商, 于是就要修一个立交桥为山上的村民提供一个新出口. 这样它就可以继续开发500套住宅(可能是5000, 记不清楚几个0 了). 这个计划一经出来就引起整个镇上市民的巨大反对. 如果真的再建那么多房子, 就会吸引更多的人住在我们镇上, 出入镇子的交通将会更加紧张. 宁静的生活就会被打破. 而且还要炸一些山, 砍很多树. 很多鹿和松鼠就没有地方住了. 这些都是镇子上的居民无法接受的. 于是抗议声此起彼伏.
我现在也感到自从我们这个镇子修了很多大型的购物中心以后, 从市中心和其它镇子每个周末都会涌来大批的购物狂潮, 附近的道路都开始有汽车排队了. 这样下去, 我们这个镇子还不得变成温哥华了. 这还怎么居住啊. 而且自从我们家附近那个Mall开张以后, 有时候也有一些形迹可疑的人在我们村子口来回溜达, 造成治安隐患. 在我家后院山上居然发现了一些喝剩的可乐瓶子和咖啡杯扔在草丛里. 这些都是以前从来没有过的.
到目前为止, 这个立交桥还没有开始动工, 不过我估计修只是早晚的事儿. 市政那些议员肯定要看着开发商大把的银子面子上开绿灯的. 鹿和松鼠不会说话抗议, 但是很多勇敢的钉子户站起来和开发商斗争. 对于这个事情的进展我们还将拭目以待. 请等待本开吻的后续报道