游
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你这是典型的看着后视镜开车......危险......你要是05年知道房子能从 18W涨到30W,,,你买10套好了,,,都不用上班了.........( 跟你讲,,上海2000年报纸有写,,一个研究生贷款买了6套房子,,,,现在他可以不工作了,,当时是20多万一套,,你看看现在值多少 ?? 人家是分析出来了, )......其实想穿了,在加拿大很多本地人都在租房子,没有买房子一样过日子。
拿个牛忙来举个例子,
如果她刚来的时候买了现在值30万加刀的apartment来说(这个数字是很多人都可以奢望的)。
那是05年,房价只值18万,她只要首付7万,按揭11万
这样她每月pay 700刀
现在值30万,也就是说到目前08年,她全部付了700×12×3=25200刀
30万-首付7万-按揭沉下10万-2.5万-其他费用2万=8w
净赚8万,
哈哈
傻了吧
在加拿大白吃白住3年,还赚了一笔
楼下的不要再问二爷有没有事例,
人家用亲人的名字存,,总可以吧.....做为加拿大full-time resident,需要就你的全球收入申报个税。要是被CRA查到按tax evasion论处,最高判两年加penalty。
这是典型的看着后视镜开车......危险......你要是05年知道房子能从 18W涨到30W,,,你买10套好了,,,都不用上班了.........( 跟你讲,,上海2000年报纸有写,,一个研究生贷款买了6套房子,,,,现在他可以不工作了,,当时是20多万一套,,你看看现在值多少 ?? 人家是分析出来了, )......
其实想穿了,在加拿大很多本地人都在租房子,没有买房子一样过日子。
拿个牛忙来举个例子,
如果她刚来的时候买了现在值30万加刀的apartment来说(这个数字是很多人都可以奢望的)。
那是05年,房价只值18万,她只要首付7万,按揭11万
这样她每月pay 700刀
现在值30万,也就是说到目前08年,她全部付了700×12×3=25200刀
30万-首付7万-按揭沉下10万-2.5万-其他费用2万=8w
净赚8万,
哈哈
傻了吧
在加拿大白吃白住3年,还赚了一笔
楼下的不要再问二爷有没有事例,
能说说贷款11万的贷款利息和归还的年限吗???说了我再来帮你算算你3年究竟是不是白吃白住了.
将你的财产转让给第三方,如果不是对等交易(non-armlength transactions),该财产的未来收入将重新归入你门下,即attribution rule,呵呵只有你没想到的,没有人家想不到的。人家用亲人的名字存,,总可以吧.....
牛忙,上海的房子还没怎么跌吧?
房子虽然相对收入很贵,可是只要有足够多的不要命准房奴们,房价就会一直高高在上。