投资移民的理财方式探讨

[特务小强]

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同好！

虽然李英爱不能算是最漂亮的，但是她的气质很好，所谓：腹有诗书气自华。

腹有诗书气自华---这句话我觉得同样适用于jenniferlee同学

 

[特务小强]

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还想请教小强一个问题：怎样寻找潜力股呢？

在俺的认知里，玩金融的是级别最高的投资者。俺的水平太低，只能景仰！

股票是整个理财环节中必不可少的一个品种,高风险,高收益.在这个行业,我自己也还是在摸索,实在没有资格谈论如何寻找潜力股.

 

[特务小强]

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根据小强专家的建议，今天买了一些保本固定收益的理财产品。

这位同学,俺不是专家啊.初出茅庐§粗通皮毛摆了.典型的半桶水晃来晃去.这里有很多高手,希望大家一起来探讨最佳理财方式.

 

[jenniferlee]

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个人认为,买债券的前提就是:债券利率至少要比同期银行利率多2个百分点.才能吸引我进场,目前3-5年银行定期税后利率是5.2-5.5%左右.照此看只有葛洲债有点优势.但是,还是没到出手时间.建议你把葛洲债,北辰债,国安债.列入观察目标.今天公布中国石油也准备发行600亿债券,品种越来越丰富了.不急.

学习了！

俺偷懒，借助小强的智慧，快速进入一个新的投资领域。

最喜欢这种直接的指点！

 

[jenniferlee]

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腹有诗书气自华---这句话我觉得同样适用于jenniferlee同学

受宠若惊！

 

[jenniferlee]

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股票是整个理财环节中必不可少的一个品种,高风险,高收益.

不过，小强，只有真正对自己的实力确信无疑的人，才会把鸡蛋都放在一个篮子里。

俺对什么都是菜鸟没有绝对把握，所以只好东一榔头，西一棒子，采取伞型投资的策略了。

 

[Luck Li]

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明天开始发售国债，3年期5.74%，5年期6%多。
我们买不买呢？

怪不得今天一大早大厦一层的银行门口，都被老头老太占领了。我以为又要发行奥运币呢，呵呵！

 

[梁溪香榭]

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腹有诗书气自华---这句话我觉得同样适用于jenniferlee同学

受宠若惊！

小强评语恰如其分

 

[梁溪香榭]

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不过，小强，只有真正对自己的实力确信无疑的人，才会把鸡蛋都放在一个篮子里。

俺对什么都是菜鸟没有绝对把握，所以只好东一榔头，西一棒子，采取伞型投资的策略了。

MEE TOO

 

[梁溪香榭]

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个人认为,买债券的前提就是:债券利率至少要比同期银行利率多2个百分点.才能吸引我进场,目前3-5年银行定期税后利率是5.2-5.5%左右.照此看只有葛洲债有点优势.但是,还是没到出手时间.建议你把葛洲债,北辰债,国安债.列入观察目标.今天公布中国石油也准备发行600亿债券,品种越来越丰富了.不急.

强烈直截了当的点评.

 

[Luck Li]

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嫩千万别这么说.
没什么是老土.
要说老土就是俺啦. 看来看去都是那些老土美片, 一点不知与时共进.
最近为了不还儿子脱节, 努力看动漫.

向你们学习学外语的好方法，呵呵！

 

[Luck Li]

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强烈直截了当的点评.

AGREE！

 

[jenniferlee]

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个人认为,买债券的前提就是:债券利率至少要比同期银行利率多2个百分点.才能吸引我进场,目前3-5年银行定期税后利率是5.2-5.5%左右.照此看只有葛洲债有点优势.但是,还是没到出手时间.建议你把葛洲债,北辰债,国安债.列入观察目标.今天公布中国石油也准备发行600亿债券,品种越来越丰富了.不急.

请问小强：买债券是不是像买股票一样，既要考虑行业发展前景，又要兼顾发行数量呢？还有，虽然石油前景看好，但中国的国情对于这个很敏感的上游资源类产品所可能产生的负面影响是不是也需要考虑呢？

 

[jenniferlee]

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MEE TOO

赧然！

 

[无心睡眠]

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附加一个：08奈伦债（111039）。票面利率8%。

还有些债券是浮动利差的，也比较诱人。

企业债券要交20%税，国债不需要交。评估债券收益时别忘记这个了。

购买国债需要注意，最好在银行购买，在股票交易系统里购买需要支付利息。交易系统显示的是国债净值，购买时需要加上利息才是自己真正付出的钱。（比如，某债5.30日是结算日，你在6.30日看见交易系统显示98，实际购买的时候就要出98+（5.30-6.30日一个月的利息））


ps:111039的担保情况：
08蒙奈伦债(101698)担保情况
本期债券采用抵押担保形式，发行人将通过法律上的适当手续将其部分财产作为抵押资产进行抵押，以保障本期债券的本息按照约定如期兑付。
一、抵押资产基本情况
发行人提供的抵押资产为土地一宗，地点位于呼和浩特市玉泉区呼托公路4.5公里南侧（市区内，西南二环），土地用途为种植、养殖用地，使用权类型为出让，使用权面积5,465,189.50平方米，权证号为呼国用（2004）字第0840号（地号：2-03-15-78-2）。奈伦集团将该块土地中面积为2,600,000平方米的土地作为本次债券发行的抵押资产，经具有A级土地评估资质的内蒙古孚坤地产咨询评估有限责任公司评估，该土地价值125,060万元，为本期债券发行总额的2.5倍。
呼和浩特市人民政府于2007年12月17日以呼政批字[2007]105号文《关于同意内蒙古奈伦集团股份有限公司所属大黑河土地变性等问题的批复》，同意在本期债券存续期间，根据发行人的开发经营计划和呼和浩特市发展的需要，将发行人持有的呼国用（2004）字第0840号国有土地使用权证项下的该宗土地列入市土地收储计划，将用地性质变更为商住开发用地。在此期间，发行人若出售该宗土地，市土地收储中心将依公允价格收购该宗土地。随着本期抵押土地性质的变更，抵押资产的价值将大大提升，以该宗土地目前评估价格481元/m2与呼和浩特市二环地段商住性质土地均价1,040元/m2(依据2007年1-9月内蒙古呼和浩特市地处市区二环周边商住土地交易均价)相比存在较大差价，并且呼和浩特市地价与其他省会地价相比，仍有较大上升空间。因此，发行人抵押资产的变现能力很强，有力地保障了本期债券投资者的利益。

 

[无心睡眠]

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600亿的中石油债，要看具体情况了。搞不好，可能会和平安的1600亿融资一样哦（前两天的南车IPO已经是群情激愤了）今天601857资金流出3170万。

至于债券本身要看利率高不高了，我觉得不会太高。石油行业缺钱？纯粹是圈点钱来用，不圈白不圈。

对了，现在最赚钱的是中石化，不是中石油了。按最新500强排名。

利率高的肯定是现在缺钱缺疯了的非央企的房地产业。比如北辰。

 

[jenniferlee]

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附加一个：08奈伦债（111039）。票面利率8%。
还有些债券是浮动利差的，也比较诱人。
企业债券要交20%税，国债不需要交。评估债券收益时别忘记这个了。
购买国债需要注意，最好在银行购买，在股票交易系统里购买需要支付利息。交易系统显示的是国债净值，购买时需要加上利息才是自己真正付出的钱。


ps:111039的担保情况：
08蒙奈伦债(101698)担保情况
本期债券采用抵押担保形式，发行人将通过法律上的适当手续将其部分财产作为抵押资产进行抵押，以保障本期债券的本息按照约定如期兑付。
一、抵押资产基本情况
发行人提供的抵押资产为土地一宗，地点位于呼和浩特市玉泉区呼托公路4.5公里南侧（市区内，西南二环），土地用途为种植、养殖用地，使用权类型为出让，使用权面积5,465,189.50平方米，权证号为呼国用（2004）字第0840号（地号：2-03-15-78-2）。奈伦集团将该块土地中面积为2,600,000平方米的土地作为本次债券发行的抵押资产，经具有A级土地评估资质的内蒙古孚坤地产咨询评估有限责任公司评估，该土地价值125,060万元，为本期债券发行总额的2.5倍。
呼和浩特市人民政府于2007年12月17日以呼政批字[2007]105号文《关于同意内蒙古奈伦集团股份有限公司所属大黑河土地变性等问题的批复》，同意在本期债券存续期间，根据发行人的开发经营计划和呼和浩特市发展的需要，将发行人持有的呼国用（2004）字第0840号国有土地使用权证项下的该宗土地列入市土地收储计划，将用地性质变更为商住开发用地。在此期间，发行人若出售该宗土地，市土地收储中心将依公允价格收购该宗土地。随着本期抵押土地性质的变更，抵押资产的价值将大大提升，以该宗土地目前评估价格481元/m2与呼和浩特市二环地段商住性质土地均价1,040元/m2(依据2007年1-9月内蒙古呼和浩特市地处市区二环周边商住土地交易均价)相比存在较大差价，并且呼和浩特市地价与其他省会地价相比，仍有较大上升空间。因此，发行人抵押资产的变现能力很强，有力地保障了本期债券投资者的利益。

学习了！

无心睡眠：请再教教俺们如何投资股票。谢谢！

 

[jenniferlee]

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600亿的中石油债，要看具体情况了。搞不好，可能会和平安的1600亿融资一样哦。（前两天的南车IPO已经是群情激愤了）
至于债券本身要看利率高不高了，我觉得不会太高。
利率高的肯定是现在缺钱缺疯了的房地产业。比如北辰。

分析地很有道理！

 

[梁溪香榭]

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600亿的中石油债，要看具体情况了。搞不好，可能会和平安的1600亿融资一样哦（前两天的南车IPO已经是群情激愤了）今天601857资金流出3170万。

至于债券本身要看利率高不高了，我觉得不会太高。石油行业缺钱？纯粹是圈点钱来用，不圈白不圈。

对了，现在最赚钱的是中石化，不是中石油了。按最新500强排名。

利率高的肯定是现在缺钱缺疯了的非央企的房地产业。比如北辰。

一语中的.

 

[特务小强]

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请问小强：买债券是不是像买股票一样，既要考虑行业发展前景，又要兼顾发行数量呢？还有，虽然石油前景看好，但中国的国情对于这个很敏感的上游资源类产品所可能产生的负面影响是不是也需要考虑呢？

[FONT=宋体]个人认为[/FONT]:[FONT=宋体]购买无担保的信用债[/FONT], [FONT=宋体]该公司业务的发展前景与预期,确实要考虑判断[/FONT]. [FONT=宋体]树立风险意识是非常重要[/FONT].[FONT=宋体]也是成熟理智投资者的一种表现[/FONT].[FONT=宋体]关于债券[/FONT][FONT=宋体]发行数量[/FONT],[FONT=宋体]目前还没有发现有什么影响力[/FONT],[FONT=宋体]当然了[/FONT],[FONT=宋体]债券越来越多[/FONT],[FONT=宋体]引发交易价格下降[/FONT],[FONT=宋体]这对我们是好事[/FONT].[FONT=宋体]中国石油发行的债券[/FONT],[FONT=宋体]理论上可以称之为[/FONT]:”[FONT=宋体]国债[/FONT]”,[FONT=宋体]这个债券[/FONT],[FONT=宋体]有没有担保[/FONT],[FONT=宋体]业务前景[/FONT],[FONT=宋体]都不需要分析了[/FONT].[FONT=宋体]只要利率符合买入要求[/FONT].[FONT=宋体]可以配置[/FONT].[FONT=宋体]我估计中国石油债券不会偏离银行同期存款利率很多[/FONT],[FONT=宋体]如果相差大[/FONT],[FONT=宋体]会引发银行存款大搬家的[/FONT].[FONT=宋体]所以[/FONT],[FONT=宋体]对它的期望不要过高[/FONT].
理财,特别是固定收益理财,女人做的比男人好.我甚至认为,理财是专门为女人度身定做的一种职业.一个家庭,LG赚钱,LP理财,绝对是完美组合,神仙伴侣.
很感谢jenniferlee这个帖子,除了能充分了解中加两地的资讯信息,每次进来,还能看到风姿卓越李英爱.再次感谢jenniferlee同学!