- 主题发起人 水往何处流
- 发布时间 2008-07-09
回复: 谁买我的房子?只要4万元!!!
有代理出租的中介，佣金(实际上是管理费)的情况要具体跟这些机构去谈。具体是多少我不清楚，印象中不会超过8%。
如果有朋友在这里,，最好是自己直接出租,租客每月把钱打到你的户头上。你朋友偶然去看一次就行了。
如果没有朋友就必须委托管那些理机构了。
改多一个房是可以的，恐怕就没那么大方好用了。
未登陆但有永久居留身份或者非加籍，均可在加拿大买房自住或出租，但后者可能在房子再出售时，房子价格增值部分政府征收的税要多一些。具体情况可在家园等论坛中搜阅专门的帖子。
有代理出租的中介，佣金(实际上是管理费)的情况要具体跟这些机构去谈。具体是多少我不清楚，印象中不会超过8%。
如果有朋友在这里,，最好是自己直接出租,租客每月把钱打到你的户头上。你朋友偶然去看一次就行了。
如果没有朋友就必须委托管那些理机构了。
改多一个房是可以的，恐怕就没那么大方好用了。
未登陆但有永久居留身份或者非加籍，均可在加拿大买房自住或出租，但后者可能在房子再出售时，房子价格增值部分政府征收的税要多一些。具体情况可在家园等论坛中搜阅专门的帖子。
回复: 谁买我的房子?只要4万元!!!
楼上朋友，钱是很快就会有的。不出几年你也会买到你称心的房子。
其实在加拿大只要有事做，就算是体力活的收入，一人猛干４－５年，两人３－－２年时间，贷款买套这样的房子还是比较容易的．
不挑工作的话，基本上随时可找到非专业业工作。
如果做专业工作就更快了。
当然，做体力工作不是筒志们的目标，学理工科的筒子，尽量做对号入座或就近充电干赚钱的行业是比较光明的。
我学的是文科，在多伦多没戏，所以决定移师蒙特利尔，去学些法语，再寻个小本买卖如小店之类做做就算了。
楼上朋友，钱是很快就会有的。不出几年你也会买到你称心的房子。
其实在加拿大只要有事做，就算是体力活的收入，一人猛干４－５年，两人３－－２年时间，贷款买套这样的房子还是比较容易的．
不挑工作的话，基本上随时可找到非专业业工作。
如果做专业工作就更快了。
当然，做体力工作不是筒志们的目标，学理工科的筒子，尽量做对号入座或就近充电干赚钱的行业是比较光明的。
我学的是文科，在多伦多没戏，所以决定移师蒙特利尔，去学些法语，再寻个小本买卖如小店之类做做就算了。
回复: 谁买我的房子?只要4万元!!!
啊哈,我们是邻居,很亲切啊.
问题是NORTH YORK其它地方象DONMILLS/FINCH等地方都是楼龄差不多的老楼,但售价都比FOREST MANOR的要贵4,5万,其地段是无法与我们相比;小环境也不能跟这里相比,这里的一下去就是大公园,散步运动之类很方便,给我们很多乐趣;城市里靠近地铁的地方房价一般都贵,我们这里地铁就在家门.20号楼外观很好.
我们真是想不清楚,我们比较了很多地方,觉得这里楼的价值被低估了.
啊哈,我们是邻居,很亲切啊.
问题是NORTH YORK其它地方象DONMILLS/FINCH等地方都是楼龄差不多的老楼,但售价都比FOREST MANOR的要贵4,5万,其地段是无法与我们相比;小环境也不能跟这里相比,这里的一下去就是大公园,散步运动之类很方便,给我们很多乐趣;城市里靠近地铁的地方房价一般都贵,我们这里地铁就在家门.20号楼外观很好.
我们真是想不清楚,我们比较了很多地方,觉得这里楼的价值被低估了.
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谢谢各位朋友关注。房子已被定下了。
没有变故的话，很快会屋归有缘人了。还真巧，是我国内的邻居（不认识的）看中了。我们真的卖了的时候，心里是不舍得。为了生活我们得四处奔波，月底马上就去蒙特利尔了，忘不了这里我们曾经的美好回忆。。。
如果重返回多市又不买HOUSE的话，我们很可能会依然眷恋这个楼盘。
原因是觉得这里各方面都不错，环境好，面积又够大：加上室内车位的话，实用面积达到110平方（绝非国内那种公摊式算法），非常的好用。去了蒙，估计在家的旁边有篮球场是不容易遇到的。
这里，我想提醒朋友们。依我的愚见和遭遇：贷款购房时尽量不要选择固定利率，你算计不过银行那么多专家的！当初我就是信了网上约克大学的所谓专家几十年的研究报告，说是购房贷款选固定到最后总是比浮动好。实际情况我一年就多支出了1千多。由于违约，还罚了我2千多，如果是浮动，损失就少很多，也非常机动。
祝愿各位朋友生活快乐，买到更如意的房子。
再见，各位朋友，
再见，我的多伦多。
谢谢各位朋友关注。房子已被定下了。
没有变故的话，很快会屋归有缘人了。还真巧，是我国内的邻居（不认识的）看中了。我们真的卖了的时候，心里是不舍得。为了生活我们得四处奔波，月底马上就去蒙特利尔了，忘不了这里我们曾经的美好回忆。。。
如果重返回多市又不买HOUSE的话，我们很可能会依然眷恋这个楼盘。
原因是觉得这里各方面都不错，环境好，面积又够大：加上室内车位的话，实用面积达到110平方（绝非国内那种公摊式算法），非常的好用。去了蒙，估计在家的旁边有篮球场是不容易遇到的。
这里，我想提醒朋友们。依我的愚见和遭遇：贷款购房时尽量不要选择固定利率，你算计不过银行那么多专家的！当初我就是信了网上约克大学的所谓专家几十年的研究报告，说是购房贷款选固定到最后总是比浮动好。实际情况我一年就多支出了1千多。由于违约，还罚了我2千多，如果是浮动，损失就少很多，也非常机动。
祝愿各位朋友生活快乐，买到更如意的房子。
再见，各位朋友，
再见，我的多伦多。
游
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回复: 谁买我的房子?只要4万元!!!
GX,总算把热山芋扔出去了。
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恭喜
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